Рішення

від 28.10.2016 по справі 172/51/16-ц

ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 172/51/16-ц

Провадження № 2/172/178/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.10.2016 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області

у складі: судді - Філіппова Є.Є.

при секретарі - Лук"яненко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка, у відсутність сторін, без фіксації судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Васильківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, ОСОБА_2 сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області, третьої особи Відділу Держгеокадастру у Васильківському районі Дніпропетровської області про скасування права власності на земельну ділянку та визнання права власності на рівнозначну за площею земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до Васильківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, ОСОБА_2 сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області, третьої особи Відділу Держгеокадастру у Васильківському районі Дніпропетровської області про скасування права власності на земельну ділянку та визнання права власності на рівнозначну за площею земельну ділянку.

Під час розгляду даної справи позивачка надала уточнену позовну заяву до Васильківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, Відділу Держгеокадастру у Васильківському районі Дніпропетровської області, ОСОБА_2 сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області, про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на рівнозначну за площею земельну ділянку.

В обґрунтування своїх вимог вказує, що згідно протоколу жеребкування розподілу земельних часток (паїв) колективної власності по КСП Лани поля № 6 тракторна бригада № 1 їй за номером 45 надано земельний пай, який є останнім на цьому полі.

12 червня 1997 року позивачці видано сертифікат ДП № 0103271 на право на земельну частку (пай) із колишнього КСП Лани , на підставі рішення Васильківської райдержадміністрації від 27.05.1997 року за № 247-р, розміром 3,65 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі ( на місцевості).

01 лютого 2006 року вона звернулася з заявою до Голови Васильківської райдержадміністрації про передачу їй в приватну власність земельну ділянку (пай) та виготовлення державного акту.

На підставі розпорядження Голови районної державної адміністрації за № 97-р-06 від 06.02.2006 року їй було передано земельну частку (пай) та занесено в список громадян на передачу земельних ділянок у розмірі частки (паю) та видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам ОСОБА_2 сільської ради, номер паю на плані поділу 0103271 № 1116, площа 3,4950 га.

Було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну частку (пай).

Відповідно до Акту про передачу та прийом земельної частки (паю) № 1116 від 21.08.2006 року, погоджений Головою Васильківської РДА, начальником районного відділу земельних ресурсів ОСОБА_3 та в присутності позивачки, їй було передано земельну ділянку, яка була закріплена межовими знаками.

15 січня 2008 року вона отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 471293, земельної ділянки площею 3,4950 га у межах, згідно з планом, на території ОСОБА_2 сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та має кадастровий номер - 1220784100:01:004:0183.

Починаючи з 1997 року вона постійно обробляла свою вищезазначену земельну ділянку, яка як, я зазначала була останньою на полі № 6 тракторної бригади 1.

В провадженні Васильківського районного суду Дніпропетровської області знаходиться справа № 172/1218/14-ц за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про стягнення збитків, заподіяних захопленням земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, треті особи: Васильківська районна державна адміністрація. Відділ Держгеокадастру у Васильківському районі Дніпропетровської області, ОСОБА_2 сільська рада про визнання правомірним та законним право користування земельної ділянки, що має кадастровий номер 1220784100:01:004:0216, площею 3,4870 га, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області в період з 1997 року по 28 липня 2014 року.

Син позивачки та власник земельного паю № 1115 - ОСОБА_5 22.10.2015 року уклав договір з Васильківським районним виробничим відділом Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру щодо проведення робіт з підготовки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) виконання топографо-геодезичних робіт), проведення робіт зі здійснення вхідного контролю технічного звіту з геодезичних робіт щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки.

23 жовтня 2015 року було встановлено 4 межових знака, відповідно до яких з'ясувалося, що 2 - межовий знак заходить в посадку від початку поля на 6,75 м. Земельна ділянка позивачки навіть не знаходилася на полі № 6 тракторної бригади 1.

21 грудня 2015 року року позивачка також уклала договір з Васильківським районним виробничим відділом Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру щодо проведення робіт з підготовки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Як з'ясувалося її земельна ділянка знаходиться в посадці, займає ґрунтову дорогу та заходить навіть на територію іншого власника земельної ділянки - ОСОБА_6, що має земельну ділянку за кадастровим номером - 1220784100:01:003:0131. Залишилася без земельної ділянки, яка існує на папері, але її не існує наяву.

На звернення до Відділу Держгеокадастру у Васильківському районі Дніпропетровської області щодо інформації про наявність земель державної та/або комунальної власності, які ще ненадані в користування та можуть бути передані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, позивачці було надано відповідь що З метою раціонального використання землі, керуючись статтею 13 вищезазначеного Закону та Порядком реєстрації договорів оренди земельної частки (паю), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2000 № 119, Васильківська РДА передала не витребуванні паї в оренду ФГ Тріумф . Так як, відповідно до чинного законодавства, земельним ділянкам, наданих в оренду, присвоюється кадастровий номер - масив невитребуваних паїв одержав номер 1220784100:01:008:0033, при цьому кожен невитребуваний пай не має виділених в натурі меж та площі відповідно до сертифікатів.

Просила суд скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 471293 №1116, земельної ділянки площею 3,4950 га у межах, згідно з планом, на території ОСОБА_2 сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010811800090 від 15.01.2008 року та має кадастровий номер - 1220784100:01:004:0183. Визнати за нею право власності на рівнозначну за площею земельну ділянку, а саме: земельної ділянки площею 3,4950 га.

До початку судового засідання сторони надали заяви про слухання справи у їх відсутність та про визнання позову відповідачем по справі.

На підставі ч.2 ст. 158 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

01 лютого 2006 року позивачка звернулася з заявою до Голови Васильківської райдержадміністрації про передачу їй в приватну власність земельну ділянку (пай) та виготовлення державного акту. (а.с.10).

На підставі розпорядження Голови районної державної адміністрації за № 97-р-06 від 06.02.2006 року ОСОБА_1 було передано земельну частку (пай) та занесено в список громадян на передачу земельних ділянок у розмірі частки (паю) та видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам ОСОБА_2 сільської ради, номер паю на плані поділу 0103271 № 1116, площа 3,4950 га. (а.с.8-9)

Відповідно до Акту про передачу та прийом земельної частки (паю) № 1116 від 21.08.2006 року, погоджений Головою Васильківської РДА, начальником районного відділу земельних ресурсів ОСОБА_3 та в присутності ОСОБА_1, їй було передано земельну ділянку, яка була закріплена межовими знаками. (а.с.13-15).

15 січня 2008 року ОСОБА_1 отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 471293, земельної ділянки площею 3,4950 га у межах, згідно з планом, на території ОСОБА_2 сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та має кадастровий номер - 1220784100:01:004:0183.(а.с.16).

Починаючи з 1997 року позивавч постійно обробляла свою земельну ділянку, яка була останньою на полі № 6 тракторної бригади 1.

Син позивачки та власник земельного паю № 1115 - ОСОБА_5 22.10.2015 року уклав договір з Васильківським районним виробничим відділом Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру щодо проведення робіт з підготовки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) виконання топографо-геодезичних робіт), проведення робіт зі здійснення вхідного контролю технічного звіту з геодезичних робіт щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки.

23 жовтня 2015 року було встановлено 4 межових знака, відповідно до яких з'ясувалося, що 2 - межовий знак заходить в посадку від початку поля на 6,75 м. Земельна ділянка позивачки навіть не знаходилася на полі № 6 тракторної бригади 1.

21 грудня 2015 року року позивачка також уклала договір з Васильківським районним виробничим відділом Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру щодо проведення робіт з підготовки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Як з'ясувалося її земельна ділянка знаходиться в посадці, займає ґрунтову дорогу та заходить навіть на територію іншого власника земельної ділянки - ОСОБА_6, що має земельну ділянку за кадастровим номером - 1220784100:01:003:0131.

Згідно ст. 3, 15 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відмова від права на звернення до суду за захистом є недійсною. Суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 152 Земельного кодексу України Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:

а)визнання прав;

б)відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав,і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

д) застосування інших, передбачених законом,способів.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 321 ЦК України Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

На підставі викладено та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 122, 152 Земельного кодексу України, ст. ст. 16, 317, 321 Цивільного кодексу України, ст. ст. З, 15, 27, 31, 60, 118, 119, 120 Цивільного процесуального кодексу України-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Васильківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, Відділу Держгеокадастру у Васильківському районі Дніпропетровської області, ОСОБА_2 сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області, про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на рівнозначну за площею земельну ділянку- задовольнити.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 471293 №1116, земельної ділянки площею 3,4950 га у межах, згідно з планом, на території ОСОБА_2 сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010811800090 від 15.01.2008 року та має кадастровий номер - 1220784100:01:004:0183.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на рівнозначну за площею земельну ділянку, а саме: земельну ділянку площею 3,4950 га.

Судові витрати залишити за позивачем- Погорілою ОСОБА_7.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя: Філіппов Є.Є.