Рішення

від 14.11.2016 по справі 723/1433/16-ц

СТОРОЖИНЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 723/1433/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14 листопада 2016 року Сторожинецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого Яківчика І.В.

при секретарі Крупчак М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку , посилаючись на те, що 13 серпня 2015 року приватний нотаріус Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області, ОСОБА_3, видав позивачу свідоцтво відповідно до якого він є власником житлового будинку літ. «А», сін літ «Б», літньої кухні літ. «В», підвалу літ. «Пд/В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Д», сараю літ.»Ж», вбиральні літ. «К», огорожі № 1-4, колодязь №5, адреса місцезнаходження провулок Мічуріна, буд № 2 с. Панка Сторожинецький район Чернівецька область. Зазначене майно позивач набув під час виконавчого провадження ВП № 26640207 щодо примусового стягнення боргу з громадянина ОСОБА_4 на його користь. Житловий будинок в с. Панка Сторожинецького району Чернівецької області, знаходиться на земельній ділянці для обслуговування та будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка у порядку безоплатної приватизації набута ОСОБА_4, та 25 травня 2010 року за договором купівлі-продажу відчужена ОСОБА_2.

Відповідно до Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельної ділянки (поділу земельної ділянки), що виготовлена МПП «Влада», ОСОБА_2 поділила земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування та будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд на дві окремі ділянки, одна з яких площею 0.1285 га кадастровий номер 7324584500:02:001:0554, а інша площею 0,1215 га кадастровий номер 7324584500:02:001:0555.

Таким чином, житловий будинок з належними до нього спорудами та будівлями, який позивач набув у власність згідно свідоцтва 13 серпня 2015 року, знаходиться на земельній ділянці площею 0,1285 га.

Посилаючись на викладене вище позивач просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1285 га кадастровий номер 7324584500:02:001:0554, для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель та споруд.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5, не з’явилися, направили заяву, про розгляд справи у їх відсутності, підтримавши позовні вимоги та просили їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, хоча про день, час та місце розгляду справи була судом повідомлена належним чином, виходячи з чого суд знаходить можливим розглядати справу у його відсутності та ухвалити заочне рішення .

В судовому засіданні було встановлено, що згідно свідоцтва від 13 серпня 2015 року (а.с.9), виданого приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області, ОСОБА_3, позивач є власником житлового будинку літ. «А», сін літ «Б», літньої кухні літ. «В», підвалу літ. «Пд/В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Д», сараю літ.»Ж», вбиральні літ. «К», огорожі № 1-4, колодязь №5, за адресою провулок Мічуріна, буд № 2 с. Панка Сторожинецького району Чернівецької області.

Вказане будинковолодіння знаходиться на земельній ділянці для обслуговування та будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка у порядку безоплатної приватизації набута ОСОБА_4, та 25 травня 2010 року за договором купівлі-продажу ВМТ 763136 реєстраційний номер 1507 відчужена ОСОБА_2 (а.с.16).

Відповідно до Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельної ділянки (поділу земельної ділянки), що виготовлена МПП «Влада» (а.с. 19-31), ОСОБА_2 поділила земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування та будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд на дві окремі ділянки, одна з яких площею 0.1285 га кадастровий номер 7324584500:02:001:0554, а інша площею 0,1215 га кадастровий номер 7324584500:02:001:0555.

Технічна документацію із землеустрою щодо поділу належної ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель та споруд, що виготовлена МПП «Влада», затверджена рішення Панківської сільської ради від 18 грудня 2012 року № 102-14/2012.(а.с.32)

Таким чином, житловий будинок з належними до нього спорудами та будівлями, який позивач набув у власність згідно свідоцтва 13 серпня 2015 року, знаходиться на земельній ділянці площею 0,1285 га.

У відповідності до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч.1 та ч.4 статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебуває у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об’єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином внаслідок набуття позивачем права власності на житловий будинок до позивача перейшло право власності на земельну ділянку на якій він розташований.

Виходячи з цього, зважаючи на те, що права та інтереси інших осіб не порушено, суд знаходить, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 215, 223, 224-233 ЦПК України, ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України суд,-

ВИРIШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1285 га кадастровий номер 7324584500:02:001:0554, для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель та споруд.

Заочне рішення може бути переглянуте Сторожинецьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: