Рішення

від 04.06.2013 по справі 1016/1013/12

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Фрунзе, 35, смт. Макарів, Київська обл., 08000, т. (04578) 5-12-39

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" червня 2013 р. Справа № 1016/1013/12

Макарівський районний суд Київської області у складі

головуючого судді Оберемко В.О.

при секретарі Гребінській Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарові Київської області цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 до Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Київській області, ОСОБА_2. Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", треті особи - Приватне підприємство "Спеціалізоване підприємство Юстиція", Відділ держземагентства В Макарівському районі Київської області про визнання права власності на земельну ділянку та виключення майна з акту опису і зняття з нього арешту, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 (далі - позивач), звернувся до суду з позовом до Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Київській області, (далі-відповідач 1), ОСОБА_2 .(далі- відповідач 2) Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" (далі-відповідач3) , треті особи - Приватне підприємство "Спеціалізоване підприємство Юстиція", Відділ держземагентства в Макарівському районі Київської області про визнання права власності на земельну ділянку та виключення майна з акту опису і зняття з нього арешту, посилаючись на те, що 01 лютого 2010 року він придбав за договором купілі-продажу земельну ділянку площею 0,0996 га, яка в межах згідно з планом передана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована на території села Яблунівка Макарівського району Київської області по вул. Леніна, 81, кадастровий номер, земельної ділянки -3222788901:01:001:004

Дана земельна ділянка була придбана за договором купівлі-продажу земельної ділянки, який посвідчено 01 лютого 2010 року ОСОБА_3, приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області, та зареєстрованого в реєстрі за №237.

На даній земельній ділянці розташовані 13/25 (тринадцять двадцять п'ятих) частин домово лодіння (адреса якого Київська область, Макарівський район, село Яблунівка, вул. Леніна, буди нок, 81; РПВН - 1886184). Дана частина домоволодіння належить позивачу на підставі договору дару вання, посвідченого 01.02.2010 року ОСОБА_3, приватним нотаріусом Макарівського ра йонного нотаріального округу Київської області, та зареєстрованого в реєстрі за №236, та зареєст роване в КП Київської обласної ради В«Макарівське бюро технічної інвентаризаціїВ» 26.11.2010 ро ку за реєстраційним номером 1886184, записаний у книзі №1, запис №142.

02 квітня 2012 року позивач дізнався від продавця земельної ділянки ОСОБА_2 , що від Відділу примусового виконання рішень Управлін ня державної виконавчої служби ГУ юстиції у Київській області їй було направлено ОСОБА_3 опису й арешту майна №28164897 від 20.03.2012, згідно якого В«Опис й арешт майна проведено за адресою Київська область, Макарівський район, с. Яблунівка, вул. Леніна, 81В» .

ОСОБА_4, описано і накладено арешт на таке майно: В«Земельна ділянка площею 0,0996 га, кадастровий номер 3222788901:01:001:0047, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, с.Яблунівка, вул. Леніна, 81 та зареєстрована на праві власно сті за ОСОБА_2В» .

Вважає, що майно, яке перебуває під арештом, не належить ОСОБА_2, а її право власності на земельну ділянку припинено з моменту укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки, який посвідчено 01 лютого 2010 року ОСОБА_3, приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області, та зареєстрованого в реєстрі за №237, дане майно має бути виклю чено з опису та знято з арешту.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити.

В судовому засіданні відповідач 2 позов визнала.

Відповідач 1 та відповідач 3 належним чином повідомлені в судове засіданняч не прибули, поважності причини неявки суду не повідомили.

Треті особи належним чином повідомлені в судове засіданняч не прибули, поважності причини неявки суду не повідомили

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, судом встановлені насттуні факти та відповідні їм правовідносини.

01 лютого 2010 року він придбав за договором купілі-продажу земельну ділянку площею 0,0996 га, яка в межах згідно з планом передана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована на території села Яблунівка Макарівського району Київської області по вул. Леніна, 81, кадастровий номер, земельної ділянки -3222788901:01:001:004

Дана земельна ділянка була придбана за договором купівлі-продажу земельної ділянки, який посвідчено 01 лютого 2010 року ОСОБА_3, приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області, та зареєстрованого в реєстрі за №237.

На даній земельній ділянці розташовані 13/25 (тринадцять двадцять п'ятих) частин домово лодіння (адреса якого Київська область, Макарівський район, село Яблунівка, вул. Леніна, буди нок, 81; РПВН - 1886184). Дана частина домоволодіння належить позивачу на підставі договору дару вання, посвідченого 01.02.2010 року ОСОБА_3, приватним нотаріусом Макарівського ра йонного нотаріального округу Київської області, та зареєстрованого в реєстрі за №236, та зареєст роване в КП Київської обласної ради В«Макарівське бюро технічної інвентаризаціїВ» 26.11.2010 ро ку за реєстраційним номером 1886184, записаний у книзі №1, запис №142.

02 квітня 2012 року позивач дізнався від продавця земельної ділянки ОСОБА_2 , що від Відділу примусового виконання рішень Управлін ня державної виконавчої служби ГУ юстиції у Київській області їй було направлено ОСОБА_3 опису й арешту майна №28164897 від 20.03.2012, згідно якого В«Опис й арешт майна проведено за адресою Київська область, Макарівський район, с. Яблунівка, вул. Леніна, 81В» .

ОСОБА_4, описано і накладено арешт на таке майно: В«Земельна ділянка площею 0,0996 га, кадастровий номер 3222788901:01:001:0047, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, с.Яблунівка, вул. Леніна, 81 та зареєстрована на праві власно сті за ОСОБА_2В» .

Так, відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Одночасно відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відповідно до пояснень позивача останній придбав, але належним чином не оформив право власності на земельну ділянку, тобто - договір купівлі-продажу земельної ділянки не зареєстровано, державний акт на земельну ділянку не отримано, як наслідок, з врахуванням вимог ст. 125 ЗК України, він не є власником придбаної згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки і відповідно суд не вбачає в даному випадку його порушеного права, як наслідок, визнання відповідачем позову суперчить закону..

Враховуючи викладене позов задоволенню не підлягає.

С удові витрати відповідно до ст. 88 ЦПК України поверненню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 11, 509, 525-526,549, 629,1054 ЦК України, ЗУ В«Про іпотекуВ» ст.ст. 15, 60, 79, 88, 174, 207, 212-215, 223-226 ЦПК України , суд -

в и р і ш и в:

В задоволенні позову -відмовити.

Рішення може бути оскарженее до Апеляційного суду Київської області через Маакрівський районний суд Київської області, шляхом подачі апеляційної скарги скарги протягом десяти днів з дня його проголошення

Суддя