Рішення

від 15.12.2016 по справі 674/1280/16-ц

ДУНАЄВЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області

Справа № 674/1280/16-ц

Провадження № 2/674/731/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 грудня 2016 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Артемчук В. М.

при секретарі Мудрицькій Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці, в порядку ст.197 ЦПК України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Балинської сільської ради Дунаєвецького району

Хмельницької області,

треті особи: Дунаєвецька районна державна адміністрація Хмельницької області,

відділ Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області

про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом

(ціна позову 47950,87 грн.)

ВСТАНОВИВ:

09 вересня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Балинської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, треті особи: Дунаєвецька районна державна адміністрація Хмельницької області, відділ Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що 23 червня 2013 року померла його мати ОСОБА_2, після смерті якої залишилось спадкове майно: земельна ділянка площею 3,21 га, що розташована на території Балинської сільської ради Дунаєвецького району, що підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №331699 ,виданого 29.09.2009 року Дунаєвецькою райдержадміністрацією.

Він спадщину прийняв, оскільки проживав та був зареєстрований разом із спадкодавцем на день його смерті та звернувся в нотаріальну контору для отримання свідоцтва про право на спадщину, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва у зв'язку із невідповідністю кадастрового номера.

При зверненні у відділ Держгеокадастру, йому було відмовлено у видачі витягу, оскільки кадастровий номер 6821880300:04:003:0124 не відповідає кадастровому зонуванню Балинської сільської ради, у зв'язку із чим позивач змушений звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, однак подав заяву про задоволення позову та розгляд справи у його відсутності.

Відповідач: представник Балинської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області в судове засідання не з'явився, однак подав заяву, в якому проти задоволення позову не заперечує і просить справу розглядати без його участі.

Треті особи: представники Дунаєвецької районної державної адміністрації та відділу Держгеокадастру в судове засідання не з'явилися, однак надали суду клопотання, в якому проти задоволення позову не заперечують, просять справу розглядати у їх відсутності.

Суд ухвалив проводити розгляд справи у відсутності сторін та представників третіх осіб по наявних матеріалах справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Частина перша статті 15 Цивільного кодексу України закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов'язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55).

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено перелік основних способів захисту цивільних прав і інтересів, серед яких припинення правовідношення та визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Судом встановлено, що 23 червня 2013 року померла мати позивача ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Згідно свідоцтва про встановлення батьківства, ОСОБА_3 визнаний батьком ОСОБА_4 в громадянки ОСОБА_2.

Після її смерті залишилося спадкове майно: земельна ділянка розміром 3,21 га, кадастровий номер - 6821880300:04:003:0124 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Балинської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, що підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого на ім'я ОСОБА_2 згідно розпорядження Дунаєвецької райдержадміністрації №1361/2008 р. від 08.12.2008 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010975300505.

Згідно повідомлення відділу Держгеокадастру у Дунаєвецькому районні від 26.07.2016 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку у зв'язку із тим, що кадастровий номер 6821880300:04:003:0124, який вказаний у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №331699 від 29.09.2009 року, не відповідає кадастровому зонуванню Балинської сільської ради і відповідно присвоєний з помилками.

Відповідно до повідомлення нотаріуса від 08.12.2016 року видно, що приватний нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу Хмельницької області не може видати свідоцтво про право на спадщину, яке залишилось після смерті ОСОБА_2, померлої 23.06.2013 року, в зв'язку з виявленням невідповідності кадастрового номера.

Згідно із частиною третьою статті 152 ЗК України (у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

На підставі абз.2 п.1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X доповнено абз.2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року №509-УІ).

Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87; 90, 97, 100, 102, 108, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161. 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЩІК України,статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Відповідно до п. «г» ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Набуття права власності на земельну ділянку площею 3,21 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва померлою ОСОБА_2 підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯЗ №331699, виданого Дунаєвецькою райдержадміністрацією 29.09.2009 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №010975300505, повідомленням Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.07.2016 року.

Згідно ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Отже, наведені докази свідчать про те, що спадкодавець - ОСОБА_2 набула право власності на земельну ділянку і її право власності на дане майно перейшло у порядку спадкування до ОСОБА_1 за законом.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом і має право на оформлення спадщини та відповідне право власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Враховуючи наведене, суд дійшов до висновку, що державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯЗ №331699, виданий ОСОБА_2 29.09.2009 року на підставі розпорядження Дунаєвецької райдержадміністрації від 08.12.2008 року №1361/2008-р та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010975300505 порушує права позивача, оскільки не відповідає вимогам закону і виданий з порушенням вимог ст. 25, ст. 331, 346 ЦК України, а тому суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 81, 125, 152, 155 ЗК України, ст.ст.15, 16 ЦК України, п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ №331699, виданий ОСОБА_2 29 вересня 2009 року на підставі розпорядження Дунаєвецької райдержадміністрації №1361/2008р. від 08 грудня 2008 р. на земельну ділянку площею 3,21 га, кадастровий номер 6821880300:04:003:0124 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010975300505 та скасувати запис в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010975300505.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 3,21 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6821880300:04:005:0124, яка розташована на території Балинської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, як за спадкоємцем за законом, яка належала померлій 23 червня 2013 року ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду В. М. Артемчук