Рішення

від 10.01.2017 по справі 511/2678/16-ц

РОЗДІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Роздільнянський районний суд Одеської області

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/2678/16-ц

Номер провадження: 2/511/150/17

10 січня 2017 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Ільяшук А. В.,

при секретарі Войнікової Л.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок і господарські споруди в порядку спадкування за законом, ціна позову 63614,00 гривень, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 30.11.2016 року звернулася з вказаним позовом до відповідачів та просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по вулиці Агрономічна, №21 в селі Кам'янка, Роздільнянського району, Одеської області, до якого входить: А - житловий будинок, загальною площею 53,40 м2, в тому числі житловою площею 22,30 м2, а - веранда, Б - кладова, В - вбиральня, Г - сарай, що належали її батьку ОСОБА_4, який помер 11 жовтня 2013 року. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 11.10.2013 року помер її батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить вказане вище нерухоме майно, яке правомірно набуто ним шляхом побудови на земельній ділянці, виділеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, згідно рішення №9 виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів від 27 вересня 1991 року. Спадкоємцями за законом до майна померлого є ОСОБА_1 - донька померлого, позивач по справі, та дружина померлого ОСОБА_2, яка відмовилася від прийняття спадщини після смерті чоловіка, про що подала заяву від 18.03.2014 року. Позивач прийняла спадщину після смерті батька, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори від 18.03.2014 року за №142. За її заявою заведено спадкову справу за №40/2014. На частину нерухомого майна вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, однак у видачі такого свідоцтва на житловий будинок і господарчі споруди, вказані вище, їй відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що є предметом спадщини, та він не зареєстрований у реєстрі права власності на нерухоме майно/ Батько позивача постійно проживав у вказаному будинку, в тому числі на момент своєї смерті 11.10.2013 року та за життя отримав у користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку та господарських споруд, що розташована по вулиці Агрономічна, №21 в селі Кам'янка, Роздільнянського району, Одеської області, яка не приватизована, побудував на вказаній земельній ділянці вказане нерухоме майно та користувався на законних підставах цим майном, ніхто не оспорював його права на домоволодіння і не оспорює на теперішній час. Будинок за №21 (колишній без номеру) по вулиці Агрономічна (колишній без назви вулиці) в селі Кам'янка, Роздільнянського району, Одеської області зареєстрований в по господарській книзі ОСОБА_3 сільської ради за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (номер об'єкта по господарського обліку 0298-1). Ніяким іншим чином, крім внесення відомостей у погосподарську книгу, право власності на будинок спадкодавець не зареєстрував, оскільки вважав, що документи у нього у належному порядку. Після його смерті спадкоємці ніяких добудов та перебудов у домоволодінні не здійснювали. Відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння перешкоджає позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні спадковим майном, що призвело до звернення її до суду за захистом своїх невизнаних прав.

Позивач та її представник ОСОБА_5 підтримали позов та просили його задовольнити, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності. Не заперечували проти ухвалення по справі заочного рішення. Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Роздільнянського району Одеської області, будучи сповіщена належним чином про час, дату та місце розгляду справи, у судове засідання не прибула, заперечень на позов не надала. Відповідач ОСОБА_2 позов визнала, не заперечувала проти його задоволення та просила розглядати справу у її відсутності, про що надала суду заяву.

Розглянувши матеріали справи, в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу технічними засобами, дослідивши матеріали спадкової справи №40/2014 до майна померлого 11.10.2013 року ОСОБА_4, оцінивши всі докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 є рідною донькою ОСОБА_4 та ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про її народження серії ІІ-ЖД №476950, актовий запис №2061 від 19 грудня 1979 року, місце реєстрації: м.Одеса, Київський відділ ЗАГС. ОСОБА_4 помер 11 жовтня 2013 року, актовий запис №625 від 16.10.2013 року, місце реєстрації Відділ державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить вказане вище нерухоме майно, яке набуто шляхом побудови житлового будинку з господарчими спорудами, що знаходиться в селі Кам'янка по вулиці Агрономічна за №21 (бувший без назви вулиці та без номеру будинку) Роздільнянського району Одеської області, загальною площею 53,4 м2, в тому числі житловою площею 22,3 м2, що розташований на земельній ділянці ОСОБА_3 сільської ради розміром 2100 м2. Вказаний житловий будинок належить ОСОБА_4 на підставі реєстрації в по господарській книзі ОСОБА_3 сільської ради (номер об'єкта по господарського обліку 0298-1). Згідно рішення №9 виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів від 27 вересня 1991 року ОСОБА_4 надана земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку в селі Кам'янка по вулиці Агрономічна, площею 0,25 га. У жовтні 1991 року складено Акт виноса в натуру земельної ділянки індивідуального забудовника ОСОБА_4 та зазначено, що площа присадибної ділянки складає 0,20 га. У жовтні 1991 року районним архітектором затверджено будівельний паспорт на забудову вказаної земельної ділянки ОСОБА_4 у селі Кам'янка по вулиці Агрономічна. Як вбачається із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №21 по вулиці Агрономічна в селі Кам'янка, житловий будинок літ. А . веранда - а , кладова - Б , вбиральня - В , сарай - Г збудовані у 1991 році. Згідно Звіту про незалежну оцінку вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, ринкова (оціночна) вартість нерухомого майна складає 63614 гривень. Отримавши земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку в селі Кам'янка по вулиці Агрономічна, площею 0,25 га та виносу її в натурі, а також будівельний паспорт на забудову вказаної земельної ділянки, ОСОБА_4 у 1991 році побудував домоволодіння за вказаною адресою та зареєстрував його у по господарській книзі сільської ради, про що свідчать надані суду докази. ОСОБА_4 за життя не здійснив державну реєстрацію вказаного нерухомого майна, оскільки вважав, що реєстрації домоволодіння у по господарській книзі - достатньо. Спадкоємцями першої черги до майна померлого ОСОБА_4 є ОСОБА_1 - донька померлого, позивач по справі, та ОСОБА_2, дружина померлого, яка відмовилася від прийняття спадщини після смерті чоловіка, про що подала заяву від 18.03.2014 року. Позивач звернулася із заявою про отримання спадщини після смерті батька до нотаріальної контори та із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане у заяві майно. 17 вересня 2014 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, як спадкоємець майна ОСОБА_4, який помер 11 жовтня 2013 року. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається із: земельної ділянки, площею 5,1973 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, ОСОБА_3 сільська рада, яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області 14 червня 2010 року за реєстром №1-728 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №860196, виданого Роздільнянським районним відділом земельних ресурсів Одеської області 22 червня 2006 року, в якому є відмітка про перехід права власності від 14 червня 2010 року, зареєстрованого у Поземельній книзі відділу Держкомзему у Роздільнянському районі Одеської області 15 вересня 2010 року за реєстровим №530010010214001, кадастровий номер земельної ділянки - 5123982600:01:001:0214; цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель - землі сільсько-господарського призначення; склад угідь - рілля, оціночна вартість спадкового майна дев'яносто п'ять тисяч чотириста двадцять гривень 93 копійки. 24.10.2016 року за №1435/02-14 нотаріус надала відповідь позивачу про те, що свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, вказаний вище, їй видати неможливо, так як відсутні дані про реєстрацію правовстановлюючих документів на нерухоме майно за спадкодавцем, а також відсутній правовстановлюючий документ на це майно. Судом встановлено, що ОСОБА_4 з 1991 року, з дня побудови будинку, до своєї смерті користувався на законних підставах цим нерухомим майном, ніхто не оспорював його права на домоволодіння і не оспорює на теперішній час. Доказами належності ОСОБА_4 вказаного житлового будинку є: технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №21 по вулиці Агрономічна в селі Кам'янка, Роздільнянського району Одеської області на ім'я спадкодавця, довідки №260 від 14.07.2014 року та №548 від 17.10.2016 року, видані ОСОБА_3 сільською радою позивачу, про те, що ОСОБА_4 проживав до дня смерті 11.10.2013 року в селі Кам'янка, вул.Агрономічна,21, Роздільнянського району, Одеської області, та вказаний будинок дійсно йому належав, виписка із по господарської книги ОСОБА_3 сільської ради, особовий рахунок №0298-1 по вказаному домоволодінню відкритий на ОСОБА_4, зведений акт вартості будинку, господарських будівель і споруд в с. Кам'янка, вул.Агрономічна,21, власник ОСОБА_4, станом на 27.09.2016 року - ринкова (оціночна) вартість нерухомого майна - 63614 гривень. Після смерті ОСОБА_4 спадкоємці ніяких добудов та перебудов у домоволодінні не здійснювали. Відсутність реєстрації правовстановлюючого документу на домоволодіння перешкоджає позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні спадковим майном, що призвело до звернення її до суду за захистом своїх невизнаних прав.

Позовні вимоги основані на законі, підтверджуються доказами,дослідженими у судовому засіданні, та підлягають задоволенню у повному обсязі. При постановленні рішення суд враховує відсутність заперечень відповідачів та визнання позову відповідачем 1, а також відсутність будь-яких претензій на вказане спадкове майно.

Керуючись ст..ст.10,11,209,212,214,215,217,218.224-226 ЦПК України, на підставі статей 328, 1216,1218,1220 - 1222,1235,1268,1270 ЦК України, СУД,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок літ А , що складається з житлової кімнати 1-4, площею 13, 3 м2, житлової кімнати 1-5, площею 9,0 м2, кухні 1-3, площею 10,8 м2, веранди 1-1, площею 12,9 м2, коридору 1-2, площею 7,4 м2, загальною площею 53,4 м2, у тому числі житловою площею 22,3 м2 та на господарчі споруди: а - веранду, Б - кладову, В - вбиральню, Г - сарай, що розташовані за адресою: село Кам'янка, вул.Агрономічна,21 , Роздільнянського району, Одеської області, що належали на праві власності ОСОБА_4, який помер 11 жовтня 2013 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя А. В. Ільяшук