Рішення

від 23.12.2016 по справі 727/8706/16-ц

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЧЕРНІВЦІВ

Справа № 727/8706/16-ц

Провадження № 2/727/2302/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2016 року

Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді Слободян Г.М.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань приміщення Шевченківського районного суду м. Чернівці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 Алівтини Гаврилівни, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення часток в майні, що перебуває в спільній сумісній власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися в суд із позовною заявою до відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення часток в майні, що перебуває в спільній сумісній власності .

Позивачі посилаються на те, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого Департаментом житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради 11.06.2003 р., зареєстрованого Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації 12.12.2006 р. за реєстр. № 2281772, квартира АДРЕСА_1 знаходиться у їх спільній сумісній власності . Для обслуговування житлового будинку № 9 по вулиці Пумнула в м.Чернівці виділена земельна ділянка площею 0,0657 га за кадастровим номером 7310136300:12:003:0332 за адресою: м. Чернівці, вул. Пумнула, 9, яка згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №344126, виданого управлінням Держкомзему м. Чернівці 12.04.2010 р. перебуває в їх спільній сумісній власності та відповідачів. Посилаються на те, що перебування земельної ділянки у спільній сумісній власності обмежує їх права щодо вільного розпорядження належною їм часткою, жодної домовленості між сторонами, як співвласниками земельної ділянки, щодо розміру їх часток не було та на даний час не досягнуто. Вважають, що частки кожного із співвласників є рівними у спільній сумісній власності, домовленості між ними немає, відповідачі ухиляються від укладення такого правочину.

Просять визначити розмір частки співвласників земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0657 га за кадастровим номером 7310136300:12:003:0332, що розташована за адресою: м.Чернівці вул.Пумнула, 9 кожному із співвласників, а саме: ОСОБА_7, який 20.10.2014 року помер, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 по 1/6 частині ідеальній частці у праві власності на земельну ділянку та припинити право спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про дату та час розгляду справи були повідомлені належним чином, про поважні причини неявки в судове засідання не повідомили, від них через канцелярію суду поступили заяви, в яких просили розглянути справу в їх відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилися, про дату та час розгляду справи були повідомлені належним чином, від них через канцелярію суду поступили заяви, в яких позовні вимоги визнали в повному обсязі, просили розглянути справу в їх відсутність та не заперечували проти задоволення позовних вимог позивачів.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, об'єктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до наступних висновків.

Судом належними доказами по справі встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого Департаментом житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради 11.06.2003 р. (а.с.8) , зареєстрованого Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації 12.12.2006 р. за реєстр. № 2281772, квартира АДРЕСА_1 знаходиться у спільній сумісній власності позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с.9).

Для обслуговування житлового будинку № 9 по вулиці Пумнула в м.Чернівці виділена земельна ділянка площею 0,0657 га за кадастровим номером 7310136300:12:003:0332 за адресою: м. Чернівці, вул. Пумнула, 9, яка згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №344126, виданого управлінням Держкомзему м. Чернівці 12.04.2010 р. перебуває в спільній сумісній власності позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 (а.с.7) та ОСОБА_7, який 20.10.2014 року помер у відповідності до свідоцтва про смерть.

Згідно ст.370 ч.ч.1-2 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ст.89 Земельного Кодексу України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки, зокрема, співвласників жилого будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

У зв'язку зі смертю одного із співвласників укласти договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності не можливо, оскільки за життя власниками майна не визначені їхні частки в спільній сумісній власності.

Згідно ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками. Вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Перебування земельної ділянки у спільній сумісній власності обмежує права сторін щодо вільного розпорядження належною їм часткою, жодної домовленості між сторонами, як співвласниками земельної ділянки, щодо розміру їх часток не було та на даний час не досягнуто. Позивачі мають намір відчужити належну їм на праві власності квартиру та належну їм частину земельної ділянки, наданої для обслуговування жилого будинку, проте через перебування земельної ділянки у спільні сумісній власності їх позбавляє такої можливості та порушує їх право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

У відповідності до ст.361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Згідно положень ст.10 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ст.ст. 212, 213 ЦПК України, законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно ї законом. Обгрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Згідно ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко - і відеозаписів, висновків експертів.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Таким чином, враховуючи викладене, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та визначеного позивачем предмета спору, позовні вимоги ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 370, 372, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.89 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215, 217-218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 Алівтини Гаврилівни, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення часток в майні, що перебуває в спільній сумісній власності - задовольнити.

Встановити, що частки співвласників земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0657 га за кадастровим номером 7310136300:12:003:0332, що розташована за адресою: м.Чернівці вул.Пумнула, 9 є рівними, і кожному із співвласників, а саме: ОСОБА_7, який 20.10.2014 року помер, ОСОБА_2 Алівтині Гаврилівні, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 належало по 1/6 частині ідеальній частці у праві власності на земельну ділянку.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_7, який 20.10.2014 року помер, ОСОБА_2 Алівтини Гаврилівни, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0657 га за кадастровим номером 7310136300:12:003:0332, що розташована за адресою: м.Чернівці вул.Пумнула, 9.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в засіданні при проголошенні рішення в цей же строк з дня отримання копії рішення суду.

Суддя Слободян Г.М.