Рішення

від 12.01.2017 по справі 925/1506/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" січня 2017 р. Справа № 925/1506/16

За позовом Черкаської міської ради

до Черкаської благодійної організації «Медико-соціальний центр»

про стягнення 5143 грн. 92 коп.

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Биченко М.О.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю від 03.01.2017;

від відповідача: не з'явилися.

Черкаська міська рада звернулася до Господарського суду Черкаської області із позовною заявою до Черкаської благодійної організації «Медико-соціальний центр» про стягнення на користь міського бюджету м. Черкаси 5143 грн. 92 коп. боргу з орендної плати за землю, нарахованого за період оренди з 01.01.2013 по 09.08.2013.

У позовній заяві позивач також просить господарський суд стягнути з відповідача на користь Департаменту фінансової політики Черкаської міської ради витрати на сплату судового збору за подання позову.

В обґрунтування позову позивач вказав на неналежне виконання відповідачем зобов'язань за укладеним між сторонами договором оренди землі від 09.12.2005 щодо сплати орендної плати за землю.

Ухвалою від 02.12.2016 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву Черкаської міської ради до розгляду, порушив провадження у цій справі і призначив її розгляд у судовому засіданні на 09 год. 00 хв. 12.01.2017 в приміщенні Господарського суду Черкаської області.

У судовому засіданні, яке відбулося 12.01.2017 за участю представника позивача, останній позов підтримав з викладених у ньому підстав.

Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, призначеного ухвалою від 02.12.2016 на 09 год. 00 хв. 12.01.2017, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення відповідачу 03.12.2016 поштового відправлення з вказаною ухвалою. Проте представник відповідача у вказане судове засідання не з'явився і не повідомив господарський суд про причини нез'явлення.

Відзив на позов до господарського суду не надійшов.

Нез'явлення представника відповідача у судове засідання не перешкоджає вирішенню спору за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд Черкаської області

ВСТАНОВИВ:

Рішенням від 17.05.2013 у справі №925/364/13-г Господарський суд Черкаської області задовольнив повністю позов Черкаської міської ради до Черкаської благодійної організації «Медико-соціальний центр» про стягнення 26481 грн. 09 коп. заборгованості з орендної плати за укладеним між сторонами договором оренди землі від 09.12.2005, у тому числі 25469 грн. 76 коп. боргу з орендної плати за землю, нарахованого за період оренди з початку дії цього договору по 31.12.2012, та 1011 грн. 33 коп. пені. При цьому Господарський суд Черкаської області вказаним судовим рішенням встановив, зокрема, такі обставини:

09 грудня 2005 року Черкаська міська рада як орендодавець і Черкаська благодійна організація «Медико-соціальний центр» як орендар уклали між собою договір оренди землі, згідно з яким орендодавець на підставі рішення Черкаської міської ради від 29.09.2005 №8-478 надав орендарю, а останній прийняв в оренду строком до 31.03.2020 земельну ділянку площею 711 кв. м., у тому числі 62 кв. м. в спільне користування з громадським обєднанням Соснівської районної організації Товариства червоного хреста України по вул. Шевченка, 180 під нежитлове приміщення;

13 січня 2006 року договір оренди землі від 09.12.2005 був зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» , про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №040677500009;

з 01.01.2010 орендна плата за договором оренди землі від 09.12.2005 становила 705 грн. 58 коп. за місяць;

орендна плата за землю має вноситися орендарем щомісячно до 30 числа місяця, наступного за звітним на відповідний рахунок в міський бюджет м. Черкаси.

Рішення Господарського суду Черкаської області від 17.05.2013 у справі №925/364/13-г набрало законної сили 02.06.2013, тому встановлені ним обставини відповідно до ч. 3 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України не підлягають доказуванню у даній справі.

Рішенням від 23.07.2013 у справі №925/851/13 Господарський суд Черкаської області задовольнив позов Черкаської міської ради до Черкаської благодійної організації «Медико-соціальний центр» про розірвання договору і розірвав укладений між Черкаською міською радою і Черкаською благодійною організації «Медико-соціальний центр» договір оренди землі від 09.12.2005. Це судове рішення набрало законної сили 09.08.2013.

За період оренди з 01.01.2013 по 09.08.2013 сума орендної плати за землю, яку Черкаська благодійна організація «Медико-соціальний центр» на виконання договору оренди землі від 09.12.2005 повинна була сплатити до міського бюджету м. Черкаси, виходячи із встановленої рішенням Господарського суду Черкаської області від 17.05.2013 у справі №925/364/13-г її місячного розміру станом на 01.01.2010 у сумі 705 грн. 58 коп., становить 5143 грн. 92 коп., що відповідає стягуваній сумі боргу.

Черкаська благодійна організація «Медико-соціальний центр» орендну плату за землю, нараховану за період оренди з 01.01.2013 по 09.08.2013 у сумі 5143 грн. 90 коп., в порушення договору оренди землі від 09.12.2005 до бюджету м. Черкаси не сплатила, що й спричинило цей спір.

Статтею 1 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодексу України визначено, що договір є обов'язковим для виконання.

Частина 2 ст. 16 Цивільного кодексу України та ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України передбачає такий спосіб захисту порушеного права особи як примусове виконання обов'язку в натурі.

З огляду на викладені вище обставини та норми законодавства, Господарський суд Черкаської області дійшов до висновку, що відповідач не виконав зобов'язання за договором оренди землі від 09.12.2005 щодо сплати до міського бюджету м. Черкаси орендної плати за землю за період оренди з 01.01.2013 по 09.08.2013 у сумі 5143 грн. 92 коп., тому позивач в порядку захисту свого порушеного права вправі вимагати стягнення з відповідача цієї суми боргу з орендної плати за землю.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

За платіжним дорученням від 16.11.2016 №462 Департамент фінансової політики Черкаської міської ради сплатив за подання позову 1378 грн. судового збору, який відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України підлягає відшкодуванню вказаному Департаменту за рахунок відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Черкаської благодійної організації «Медико-соціальний центр» (бул. Шевченка, 180, м. Черкаси, 18002, ідентифікаційний код 22808814) на користь міського бюджету м. Черкаси (вул. Б. Вишневецького, 36, м. Черкаси, 18000, ідентифікаційний код 25212542):

сумі 5143 грн. 92 коп. боргу з орендної плати за землю для зарахування на реєстраційний рахунок №33213812700002 у Головному управлінні Державної казначейської служби України в Черкаській області, МФО 854018, код ОКПО 38031150, код платежу 180106, призначення платежу - орендна плата за землю з юридичних осіб;

1378 грн. витрат на сплату судового збору для зарахування на реєстраційний рахунок №35419001086317 Департаменту фінансової політики Черкаської міської ради в Головному управлінні Державної казначейської служби України в Черкаській області, МФО 854018, код ОКПО 38764629.

Це рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду у порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено і підписано 16.01.2017.

СУДДЯ М.В. Дорошенко