Рішення

від 18.06.2009 по справі 20/127пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18.06.09 р. Справа № 20/127пн

Суддя господарського суд у Донецької області Донець О .Є.

розглянув у відкритому суд овому засіданні господарськ ого суду справу

за позовом: Товариства з обм еженою відповідальністю “Ук рпожсервіс”, м.Краматорськ

до відповідача: Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1, м.Краматорськ

про визнання права власнос ті на майно

За участю представників:

від позивача: Бодряга В.В. - дов.

від відповідача: ОСОБА_1 - фізична особа - підприємец ь

СУТЬ СПОРУ:

До господарського су ду Донецької області звернул ось Товариство з обмеженою в ідповідальністю “Укрпожсер віс”, м.Краматорськ, із позово м до фізичної особи - підпри ємця ОСОБА_1, м.Краматорсь к, про визнання права власнос ті на нежитлові будівлі - ад міністративну будівлю площе ю 88,7м2, адміністративну будівл ю площею 48,5 м2, гараж площею 14,6 м2, гараж площею 75,6 м2, склад площею 26,0 м2, асфальтове замощення зем ельної ділянки 170 м2, розташова ні за адресою: Донецька облас ть, м.Краматорськ, вул.Слов”ян ська, буд.3; про зобов' язання Комунального підприємства “ Бюро технічної інвентаризац ії” м.Краматорськ, відповідн о до тимчасового положення п ро порядок реєстрації прав в ласності на нерухоме майно, з атвердженого наказом Мініст ерства юстиції України від 7 л ютого 2002 р. № 7/5 (у редакції наказ у Міністерства юстиції Украї ни від 28 січня 2003 р. № 6/5), зареєстр увати за ТОВ “Укрпожсервіс” право власності на нежитлові будівлі шляхом внесення про це відповідних змін до Держа вного реєстру прав власності на нерухоме майно та видати в итяг про реєстрацію права вл асності.

В обґрунтування свої х вимог позивач посилається на те що, відповідачем не вико нані передбачені укладеним с торонами договором № 3/06 від 07.03.0 6 р. обов' язки, внаслідок чого право власності на вищезазн ачене майно перейшли на пози вача, на копії договору купів лі-продажу жилого будинку зе мельної ділянки від 28.10.2002 р., ста туту Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрпожсе рвіс”, свідоцтва про державн у реєстрацію юридичної особи , виписки з протоколу засідан ня місцевобудівельної ради в ід 17.01.2003 р., ліцензії Донецької о бласної державної адміністр ації, акту погоджень об' єкт у реконструкції від 26.02.2003 р., дер жавного акту на право власно сті на земельну ділянку, лист а № 107/12-08 від 20.12.2009 р., листа № 01/01-09 від 1 6.01.2009 р., листа № 12 від 05.02.09 р., генерал ьного плану, договору підряд у на реконструкцію будівлі № 3/06 від 07.03.06 р., паспорту технічно го стану будівлі ТОВ “Укрпож сервіс” № 110200-ТП.

Позивач надав суду клопота ння по справі № 20/128пн, у якому по силається на ст.ст.22, 78 Господар ського процесуального кодек су України та відмовляється від позовних вимог в частині зобов' язання Комунального підприємства “Бюро технічно ї інвентаризації” м.Краматор ськ, відповідно до тимчасово го положення про порядок реє страції прав власності на не рухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиці ї України від 7 лютого 2002 р. № 7/5 (у редакції наказу Міністерств а юстиції України від 28 січня 2003 р. № 6/5), зареєструвати за ТОВ “ Укрпожсервіс” право власнос ті на нежитлові будівлі шлях ом внесення про це відповідн их змін до Державного реєстр у прав власності на нерухоме майно та видати витяг про реє страцію права власності.

У судовому засіданні 18.06.09 р. в ідповідач проти задоволення позовних вимог не заперечив .

Дослідивши матеріал и справи та вислухавши поясн ення представників сторін, с уд ВСТАНОВИВ:

07 березня 2006 року між позивач ем (Підрядник) та відповідаче м (Замовник) був укладений дог овір підряду № 3/06 (далі-Договір ) на реконструкцію жилої буді влі за адресою: м.Краматорськ , вул.Слов”янська, буд.3, в нежил і будівлі.

Відповідно до п.1.1 Договору, Замовник доручає, а Підрядни к забезпечує відповідно до п роектної документації, надан ої Замовником, та умов Догово ру виконання будівельних роб іт з реконструкції існуючої будівлі, яка на момент уклада ння договору є власністю Під рядника і розташована на зем ельній ділянці, власником як ої є Підрядник.

Позивач на момент укладанн я Договору мав попередню зго ду містобудівної ради м.Крам аторська на реконструкцію жи тлового будинку в адміністра тивні приміщення та акт узго дження об' єкту реконструкц ії з відповідними службами м .Крамотрська.

Згідно із п.11.2 Договору, Підр ядник готує акт про виконанн я робіт і подає його для підпи сання Замовнику протягом 10 дн ів після виконання робіт; Зам овник зобов' язаний прийнят и виконані роботи, підписати поданий Підрядником акт про виконання робіт, або обґрунт увати причини відмови від йо го підписання протягом двох днів з дня одержання.

Відповідно до п.11.3 Договору, оплата виконаних робіт здій снюється протягом тридцяти д нів з моменту отримання акту прийняття виконаних робіт З амовником, на підставі рахун ку-фактури Підрядника.

Пунктом 12.5 Договору, передба чено, якщо Замовник протягом трьох календарних місяців н е розрахується повністю за в иконані роботи, Підрядник ма є право залишити реконструйо ваний об' єкт у свою власніс ть (майнова неустойка), компен сувавши Замовнику 70 відсоткі в сум грошових коштів, частко во перерахованих Замовником як оплату виконаних робіт. Ре шта 30 відсотків коштів, перера хованих Замовником частково , лишаються у Підрядника як гр ошова неустойка.

Згідно із ст.4-2) Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, правосуддя у господар ських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасни ків судового процесу перед з аконом і судом.

Відповідно до ст.4-3) зазн аченого кодексу, судочинство у господарських судах здійс нюється на засадах змагально сті.

Сторони та інші особи, які б еруть участь у справі, обґрун товують свої вимоги і запере чення поданими суду доказами .

Статтею 33 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни передбачено, що кожна стор она повинна довести ті обста вини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і з аперечень.

Докази подаються сторонам и та іншими учасниками судов ого процесу.

Згідно із ст.43 зазначеного к одексу, господарський суд оц інює докази за своїм внутріш нім переконанням, що ґрунтує ться на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судо вому процесі всіх обставин с прави в їх сукупності, керуюч ись законом.

Ніякі докази не мають для го сподарського суду заздалегі дь встановленої сили.

Позивач належним чином вик онав умови договору, разом із супровідним листом № 107/12-08 від 2 0.12.08 р. направив на адресу відпо відача проект на реконструкц ію будівлі, акт прийому-перед ачі виконаних робіт, рахунок -фактуру № 1/3-06 від 20.12.2008 р.; листом в ід 16.01.09 р. № 01/01-09 позивач звернувся до відповідача з пропозиціє ю виконати умови Договору, пр ийняти об' єкт завершений ре конструкцією та оплатити рах унок-фактуру № 1/3-06 від 20.12.2008 р.

05 лютого 2009 р. відповідач напр авив позивачу лист № 12, у якому зазначив, що ведеться робота з отримання банківського кр едиту для проведення розраху нків з Товариством з обмежен ою відповідальністю “Укрпож сервіс” та просить зазначене товариство надати 10 календар них днів, до 16 лютого 2009 р. для рі шення питання фінансування з банківськими установами.

Відповідно до ст.882 Цивільно го кодексу України, Замовник , який одержав повідомлення п ідрядника про готовність до передання робіт, виконаних з а договором будівельного під ряду, або, якщо це передбачено договором, - етапу робіт, зобо в'язаний негайно розпочати ї х прийняття.

Згідно із ст.549 Цивільного ко дексу України, неустойкою (шт рафом, пенею) є грошова сума аб о інше майно, які боржник пови нен передати кредиторові у р азі порушення боржником зобо в'язання.

Відповідно до ст.876 Цивільно го кодексу України, Власнико м об'єкта будівництва або рез ультату інших будівельних ро біт є замовник, якщо інше не пе редбачено договором.

Статтею 11 Цивільного кодек су України встановлено, що ци вільні права та обов'язки вин икають із дій осіб, що передба чені актами цивільного закон одавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актам и, але за аналогією породжуют ь цивільні права та обов'язки . Підставами виникнення циві льних прав та обов'язків, зокр ема, є: договори та інші правоч ини.

У судовому засіданні 18.06.09 р. п озивач надав суду клопотання , яким відмовляється від позо ву в частині зобов' язання К омунального підприємства “Б юро технічної інвентаризаці ї” м.Краматорськ, відповідно до тимчасового положення пр о порядок реєстрації прав вл асності на нерухоме майно, за твердженого наказом Міністе рства юстиції України від 7 лю того 2002 р. № 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції Україн и від 28 січня 2003 р. № 6/5), зареєстру вати за ТОВ “Укрпожсервіс” п раво власності на нежитлові будівлі шляхом внесення про це відповідних змін до Держа вного реєстру прав власності на нерухоме майно та видати в итяг про реєстрацію права вл асності.

Згідно із ст.78 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, відмова позивача від п озову, визнання позову відпо відачем і умови мирової угод и сторін викладаються в адре сованих господарському суду письмових заявах, що долучаю ться до справи. Ці заяви підпи суються відповідно позиваче м, відповідачем чи обома стор онами. До прийняття від мови позивача від позову або до затвердження мирової уго ди сторін господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних д ій, перевіряє, чи є повноважен ня на вчинення цих дій у предс тавників сторін.

Про прийняття відмови пози вача від позову або про затве рдження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припи няє провадження у справі.

Приймаючи до уваги вищезаз начене, враховуючи, що відмов а позивача від частини позов них вимог не порушує прав та о хоронюваних законом інтерес ів будь-яких осіб, відповідає чинному законодавству Украї ни, повноваження представник а позивача не вчинення зазна чених дій судом перевірено, п озивачем з' ясовано наслідк и цих дій, відмову позивача ві д частини позовних вимог слі д прийняти, провадження у спр аві щодо вимог про зобов' яз ання Комунального підприємс тва “Бюро технічної інвентар изації” м.Краматорськ, відпо відно до тимчасового положен ня про порядок реєстрації пр ав власності на нерухоме май но, затвердженого наказом Мі ністерства юстиції України в ід 7 лютого 2002 р. № 7/5 (у редакції на казу Міністерства юстиції Ук раїни від 28 січня 2003 р. № 6/5), зареє струвати за ТОВ “Укрпожсерві с” право власності на нежитл ові будівлі шляхом внесення про це відповідних змін до Де ржавного реєстру прав власно сті на нерухоме майно та вида ти витяг про реєстрацію прав а власності - припинити на п ідставі п.4 ст.80 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни.

Позивач звернувся до суду і з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Крам аторськ, про визнання права в ласності на нежитлові будівл і - адміністративну будівлю площею 88,7м2, адміністративну б удівлю площею 48,5 м2, гараж площе ю 14,6 м2, гараж площею 75,6 м2, склад п лощею 26,0 м2, асфальтове замощен ня земельної ділянки 170 м2, розт ашовані за адресою: Донецька область м.Краматорськ, вул.Сл ов”янська, буд.3.

Факт набуття позивачем пра ва власності підтверджуєтьс я наявними в матеріалах спра ви копіями договору купівлі- продажу жилого будинку земел ьної ділянки від 28.10.2002 р., виписк и з протоколу засідання місц евобудівельної ради від 17.01.2003 р ., ліцензії Донецької обласно ї державної адміністрації, а кту погоджень об' єкту рекон струкції від 26.02.2003 р., державног о акту на право власності на з емельну ділянку, листа № 107/12-08 ві д 20.12.2009 р., листа № 01/01-09 від 16.01.2009 р., лис та № 12 від 05.02.09 р., генерального пл ану, договору підряду на реко нструкцію будівлі № 3/06 від 07.03.06 р ., паспорту технічного стану б удівлі ТОВ “Укрпожсервіс” № 110200-ТП.

Відповідач у судовому засі дання 18.06.09 р. проти задоволення позовних вимог не заперечив .

На підставі вищевикладено го, суд дійшов висновку, про об ґрунтованість позовних вимо г, необхідність задоволення позову в частині визнання за позивачем права власності н а нежитлові будівлі - адмін істративну будівлю площею 88,7м 2, адміністративну будівлю пл ощею 48,5 м2, гараж площею 14,6 м2, гара ж площею 75,6 м2, склад площею 26,0 м2, асфальтове замощення земель ної ділянки 170 м2, розташовані з а адресою: Донецька область м .Краматорськ, вул.Слов”янськ а, буд.3.

На підставі вищевиклад еного, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 33, 43, 44, 4 9, п.4 ст.80, 82-85 Господарського проц есуального кодексу України, ст.ст.11, 549, 876, 882 Цивільного кодекс у України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальніст ю “Укрпожсервіс”, м.Краматор ськ, до Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_1, м.Краматор ськ, про визнання права власн ості на майно - задовольнит и.

Визнати за Товариством з об меженою відповідальністю “У крпожсервіс” (84307, Донецька обл асть, м.Краматорськ, вул.Слов” янська, буд.3; код ЄДРПОУ 30983192, ІПН 309831905150, поточний рахунок 2600319571 у “Райффазайзен Банк Ава ль” м.Київ, код банку 380805) право в ласності на нежитлові будівл і - адміністративну будівлю площею 88,7м2, адміністративну б удівлю площею 48,5 м2, гараж площе ю 14,6 м2, гараж площею 75,6 м2, склад п лощею 26,0 м2, асфальтове замощен ня земельної ділянки 170 м2, розт ашовані за адресою: Донецька область м.Краматорськ, вул.Сл ов”янська, буд.3.

Відмову Товариства з обмеж еною відповідальністю “Укрп ожсервіс”, м.Краматорськ, від позовних вимог в частині зоб ов' язання Комунального під приємства “Бюро технічної ін вентаризації” м.Краматорськ , відповідно до тимчасового п оложення про порядок реєстра ції прав власності на нерухо ме майно, затвердженого нака зом Міністерства юстиції Укр аїни від 7 лютого 2002 р. № 7/5 (у редак ції наказу Міністерства юсти ції України від 28 січня 2003 р. № 6/5), зареєструвати за ТОВ “Укрпо жсервіс” право власності на нежитлові будівлі шляхом вне сення про це відповідних змі н до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно та видати витяг про реєстрац ію права власності - прийня ти, провадження в цій частині позову - припинити.

Повний т екст рішення оголошено 18.06.09 р.

Суддя

Надруковано 3 примірник и:

1- позивачеві;

1 - відповідачеві;

1 - у справу

Вик.Канаховська В.В.