Рішення

від 18.01.2017 по справі 371/1306/16-ц

МИРОНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18.01.2017 Єдиний унікальний № 371/1306/16-ц Провадження № 2/371/41/17

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2017 року м. Миронівка

Миронівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Капшук Л.О.,

з секретарем Січкаренко Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Миронівського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, посилаючись на ті обставини, що 18 24 січня 2007 року померла ОСОБА_4. Спадкоємцями померлої були її діти: дочка ОСОБА_1 та син ОСОБА_5. Після смерті ОСОБА_4 залишилась спадщина у виді житлового будинку під номером 76, розташованого в селі Потоки Миронівського району Київської області по вулиці Мальованого, та земельних ділянок : площею 4,2887 га, яка призначена для ведення товарною сільськогосподарського виробництва, площею 0,2614 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, та площею 0,2499 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_5 Кожен з них отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом. ОСОБА_1 виготовила державні акти на 1/2 частину земельних ділянок : площею 4,2887 га, яка призначена для ведення товарною сільськогосподарського виробництва, площею 0,2614 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства.

30 червня 2008 року ОСОБА_5 помер. Його син ОСОБА_6 звернувся в Обухівську районну державну нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки та житловий будинок.

7 січня 2016 року ОСОБА_6 помер, не оформивши спадкових прав після смерті ОСОБА_5

Позивач ОСОБА_2 звернулася з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 У оформленні спадкових прав їй було відмовлено з тих підстав, що як ОСОБА_5, так і ОСОБА_6 за свого життя належним чином не зареєстрували своє право на земельні ділянки, а на житловий будинок, який є спадковим майном, відсутній правовстановлюючий документ.

Просили визнати за кожним з них в порядку спадкування право власності на 1/2 частину житлового будинку під номером 76 по вулиці Мальованого в селі Потік Миронівського району Київської області та за позивачем ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки : площею 4,2887 га, призначеної для ведення товарною сільськогосподарського виробництва, площею 0,2614 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства та площею 0,2499 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку розташованої в селі Потік Миронівського району Київської області по вулиці Мальованого, 76.

В судове засідання позивачі та представник позивачів не з'явилися, представник позивачів подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, в якій вказала, що позовні вимоги позивачів підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Миронівського району Київської області в судове засідання не з'явився. В надісланій до суду заяві сільський голова ОСОБА_8 просила розглядати справу у відсутності представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, дійшов висновку, що позов належить задовольнити.

Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна.

За приписами статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, як зазначено у статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов'язання встановлено законодавством у зв'язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.

У судовому засіданні встановлено, що 24 січня 2007 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК № 063199, виданим 24 січня 2007 року ОСОБА_3 сільською радою Миронівського району Київської області.

Спадковим майном після смерті ОСОБА_4 був житловий будинок по вулиці Ватутіна, 76 села Потік Миронівського району Київської області, земельна ділянка площею 0,2499 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, земельна ділянка площею 0,2614 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, розташовані в селі Потік Миронівського району Київської області по вулиці Мальованого, 76, та земельна ділянка площею 4,2887 га, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради ДП 24 пай 518, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вулиця Ватутіна, на якій був розташований будинок, перейменована на вулицю Мальованого згідно рішення 2 сесії УІІ скликання ОСОБА_3 сільської ради Миронівського району Київської області.

Встановлено, що померлій ОСОБА_4 на підставі розпорядження Миронівської районної державної адміністрації від 09 серпня 2002 року № 289 передано у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку площею 4,2887 га.

В підтвердження права власності на вказану земельну ділянку було виготовлено державний акт на право приватної власності на землю серії Р3 № 318525, копію якого додано до позовної заяви. Зазначений державний акт було зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 21 травня 2003 року за № 334.

На підставі рішення 14 сесії 4 скликання ОСОБА_3 сільської ради № 103-14-ІV від 17 15 листопада 2004 року передано у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд земельну ділянку площею 0,2499 га, та для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку площею 0,2614 га.

В підтвердження права власності на вказані земельні ділянки було виготовлено державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 288423 та серії ЯБ № 288424, копії яких додані до позовної заяви. Зазначені державні акти було зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 22 травня 2002 року за № 503 та в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 16 березня 2005 року за № 010504100041 та № 010504100042.

Правовстановлюючий документ на житловий будинок під номером 76, розташований по вулиці Мальованого села Потік Миронівського району Київської області, не видавався.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями померлої ОСОБА_4 за законом були її дочка ОСОБА_1 та син ОСОБА_5. Їх родинні відносини підтверджені свідоцтвами про народження : серії ГД № 514351, виданим Шупицькою сільською радою Богуславського району Київської області 10 листопада 1955 року, серії ІІ ЯР № 064339, виданим ОСОБА_3 сільською радою Старченківського району Київської області 13 червня 1958 року, та свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІ-БК № 265823, виданим ОСОБА_3 сільською радою Миронівського району Київської області 18 серпня 1979 року.

14 лютого 2007 року, тобто у встановлений ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк, ОСОБА_1 та ОСОБА_5 звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_4 Кожен з них отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ? частину належних померлій земельних ділянок.

30 червня 2008 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК № 123420, виданим 02 липня 2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Обухівського районного управління юстиції Київської області.

ОСОБА_6 був спадкоємцем померлого ОСОБА_5 за законом першої черги, оскільки був його сином. Дані обставини підтверджені свідоцтвам про народження серії VІ-БК № 487397, виданим повторно 29 травня 1990 року відділом ЗАГСУ Миронівського райвиконкому Київської області.

09 січня 2009 року, тобто у встановлений шестимісячний строк після смерті ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини.

Вказані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи померлого ОСОБА_5

7 січня 2016 року, не оформивши спадкових прав після померлого ОСОБА_5, ОСОБА_6 помер. 11 лютого 2016 року тобто у встановлений шестимісячний строк після смерті ОСОБА_6, позивач ОСОБА_2 звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Мати померлого ОСОБА_9 від прийняття спадщини відмовилась на користь ОСОБА_2, про що 12.02.2016 подала нотаріусу відповідну заяву.

Вказані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи померлого ОСОБА_6

ОСОБА_2 є спадкоємцем померлого ОСОБА_6 за законом другої черги, оскільки є його сестрою. Дані обставини підтверджені свідоцтвами про народження : серії VІ-БК № 487397, виданим повторно 29 травня 1990 року відділом ЗАГСУ Миронівського райвиконкому Київської області, серії VІ-БК № 350299, виданим повторно 27 листопада 1991 року відділом ЗАГСУ Обухівського райвиконкому Київської області, та свідоцтвом про шлюб серії І-ОК № 103443, виданим 09 жовтня 2010 року відділом реєстрації актів цивільного стану Миронівського районного управління юстиції Київської області.

Згідно з пунктами 4.12,4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 за № 282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

У матеріалах справи містяться відмови нотаріусів у вчиненні нотаріальних дій, що полягають у видачі свідоцтв про право на спадщину позивачам.

Житловий будинок під номером 76, розташований по вулиці Мальованого села Потік Миронівського району Київської області не відноситься до категорії самовільно збудованих з наступних підстав.

Господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу Президії Верховної Ради УССР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівль" і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні - не відносяться до категорії самовільних.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Встановлено, що будинок під номером 76, розташований по вулиці Мальваного села Потік Миронівського району Київської області був побудований на земельній ділянці, призначеній для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд. Вказані обставини підтверджуються державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №288423, зареєстрованим книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 16 березня 2005 року за № 010504100041.

Будинок має виготовлений 09 лютого 2008 року КП КОР Білоцерківське МБТІ технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних, зареєстрований в погосподарській книзі ОСОБА_3 сільської ради Миронівського району Київської області.

Встановлено, що померла ОСОБА_4 була головою двору та власником будинку під номером 76, розташованого по вулиці Мальованого села Потік Миронівського району Київської області відповідно до записів погосподарського обліку (форми № 4, затвердженої наказом Державного комітету статистики України № 95 від 18.04.2005, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 11.05.2005 за № 487/10767).

Вказані обставини підтверджуються даними технічного паспорту, довідки Піївської сільської ради Миронівського району Київської області № 02-33/556 від 28 грудня 2016 року.

Запис ОСОБА_4 в книгах погосподарського обліку ОСОБА_3 сільської ради Миронівського району Київської області з 1991 року як власника будинку підтверджує факт належності будинку під номером 76 по вулиці Мальованого села Потік Миронівського району Київської області саме їй. Даним будинком померла ОСОБА_4 володіла та користувалася на праві власності.

За відомостями довідки КП КОР Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації № 03270 від 09 лютого 2008 року право власності на дане нерухоме майно станом на дату смерті ОСОБА_4 не було зареєстровано.

Нотаріусом перевірено та встановлено, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно у виді житлового будинку під номером 76 по вулиці Мальованого села Потік Миронівського району Київської області не здійснена на час звернення позивачів за оформленням спадкових прав.

Відсутність державної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно перевірено судом при розгляді справи та підтверджено Інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 78312160 від 18 січня 2017 року.

Згідно ч. 1 п. г ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Після смерті ОСОБА_4 позивач ОСОБА_1 оформила спадкові права на спадкове майно у виді земельних ділянок : площею 4,2887 га, яка призначена для ведення товарною сільськогосподарського виробництва, площею 0,2614 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, та площею 0,2499 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, отримала державні акти на право власності на земельні ділянки : на 2,1445 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та 0,1307 га для ведення особистого селянського господарства та має Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 55644417 від 22.03.2016, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 881418832229, на 1/2 земельної ділянки, кадастровий помер 3222985900:01:001:0010, площею 0,2499 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

ОСОБА_1 виділила в натурі свої частки та оформила право власності на спадкові земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та ведення особистого селянського господарства, внаслідок чого земельні ділянки, право на які підтверджено державними актами на право власності на земельну ділянку, виданими ОСОБА_4, припинили своє існування.

В порядку захисту спадкових прав позивача ОСОБА_2 за нею необхідно визнати право власності на земельну ділянку площею 2,1445 га, розташовану в селі Потік Миронівського району Київської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та земельну ділянку площею 0,1307 га, розташовану по вулиці Мальованого, 76 села Потік Миронівського району Київської області, призначену для ведення особистого селянського господарства, площі яких розраховані в розмірі ? частини площі земельних ділянок, належних ОСОБА_4 та успадкованих ОСОБА_5 та після його смерті ОСОБА_6

Згідно зі статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 вказаної статті визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

За правилами статті 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є доведеними.

На підставі викладеного, ст.ст. 16, 328, 1216 - 1218, 1233, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, , ст.ст. 81, 125, 158 ЗК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57- 60, 64, 179, 208, 209, 212 - 215, 218, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлої 24 січня 2007 року ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину житлового будинку під номером 76 по вулиці Мальованого села Потік Миронівського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлого 07 січня 2016 року ОСОБА_6 право власності на 1/2 частину житлового будинку під номером 76 по вулиці Мальованого села Потік Миронівського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлого 07 січня 2016 року ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку площею 2,1445 га, розташовану в селі Потік Миронівського району Київської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлого 07 січня 2016 року ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку площею 0,1307 га, розташовану по вулиці Мальованого, 76 села Потік Миронівського району Київської області, призначену для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлого 07 січня 2016 року ОСОБА_6 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,2499 га, кадастровий номер 3222985900010010010, розташованої по вулиці Мальованого, 76 села Потік Миронівського району Київської області, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя підпис ОСОБА_10

Згідно з оригіналом

Суддя Л.О. Капшук