Рішення

від 27.01.2017 по справі 732/1729/16-ц

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ



Справа № 732/1729/16-ц

Провадження № 2/732/67/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.2017 року м. Городня

       Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючої: судді – Лиманської М.В. секретаря – Дударенко Ю.П.,

       розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Володимирівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: відділ Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області, Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2, -

ВСТАНОВИВ:

 29.12.2016 року звернувся в суд з позовною заявою до Володимирівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,2348 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7421482400:01:000:0135, яка розташована за адресою: Чернігівська область, Городнянський район, село Володимирівка, вулиця Леніна, 159, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 253368, виданого Володимирівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області 14 квітня 2009 року .

 Позов обгрунтовується тим, що 15 квітня 2009 року в с.Володимирівка Городнянського району померла ОСОБА_3, яка залишила на ім'я позивача заповіт. Після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно. Осіб, які б мали право на обов'язкову частку в спадщині, після смерті спадкодавця не має. За заявою позивача 04.08.2016 року приватним нотаріусом Городнянського нотаріального округу ОСОБА_2 заведено спадкову справу до майна померлої ОСОБА_3 За життя ОСОБА_3 належала земельна ділянка загальною площею 0,2348 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Чернігівська область, Городнянський район, с. Володимирівка, вулиця Леніна,159. Земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЗ№253368. Кадастровий номер земельної ділянки -7421482400:01:000:0135. Державний акт було втрачено, збереглася лише його копія. Через відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку ОСОБА_1 не може в нотаріальному порядку оформити спадщину на вказане майно. Відновити втрачений документ неможливо, тому позивач змушений звернутися до суду.

Ухвалою судді від 30 грудня 2016 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивач не з’явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. 

Відповідач по справі – Володимирівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, представник відповідача в судове засідання не з’явився, просив справу розглядати у його відсутність, проти позову не заперечують( а.с. 89 ).

Представники третіх осіб – відділу Держгеокадастру у Городнянському районі, Чернігівської області та Городнянської райдержадміністрації  в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи у відсутності представників третїх осіб. ( а.с. 26,94 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилась, про дату, час та місце судового засідання остання була повідомлена належним чином. У наданій до суду заяві просить суд розглянути справу без її присутності( а.с. 25).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку про обгрунтованість позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 15 квітня 2009 року в с. Володимирівка Городнянського району Чернігівської області померла ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-ЕЛ № 109821, видане виконкомом Володимирівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області 17.04.2009 року ( а.с. 5 ).

Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на все належне їй майно.

З дослідженого в судовому засіданні заповіту від 07.07.2003 року встановлено, що ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона по закону буде мати право, ОСОБА_1. Заповіт складений та посвідчений 07.07.2003 року секретарем виконкому Володимирівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 160 ( а.с. 7).

З довідок виконавчого комітету Володимирівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області № 426, 427 від 19.07.2016 року встановлено, що ОСОБА_3, яка померла 15.04.2009 року, була зареєстрована і постійно проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1( в минулому вул. Леніна) будинок 159, з 1951 року, виписана в зв’язку зі смертю 15 квітня 2009 року. Інших зареєстрованих осіб за цією адресою не зазначено (а.с.37).

З рішення 18 сесії 5 скликання Володимирівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 27 грудня 2008 року встановлено, що ОСОБА_3, мешканці с. Володимирівка вул. Леніна,159, надано у приватну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) – 0,2348 га (а.с.99).

Дослідженням технічного звіту по складанню Державного акту на право власності на земельну ділянку по вул. Леніна,159 в с. Володимирівка встановлено, що ОСОБА_3 передано у власність земельна ділянка загальною площею 0,2348 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівельних споруд(присадибна ділянка), кадастровий номер 7421482400:01:000:0135(а.с.96-98).

З дослідженої в судовому засіданні копії Державного акту на право приватної власності на землю ЯЗ№253368 встановлено, що його видано 14 квітня 2009 року ОСОБА_3 в підтвердження того, що на підставі рішення Володимирівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області 18 сесії 5 скликання від 27.12.2008 року їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,2348 га, яка розташована на території Володимирівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд ( а.с. 11 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ – 7403769182016, виданого 06.12.2016 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області вбачається, що земельна ділянка площею 0,2348 га розташована на території с. Володимирівка вул. Леніна,159 Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер: 7421482400:01:000:0135( а.с. 12-14).

За даними рішення Володимирівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 13.10.2015 року вулицю Леніна в с.Володимирівка перейменовано на вулицю Миру.

Згідно витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки від 10.08.2016 року за № 29-28-99.2-557/72-16 встановлено, що нормативно-грошова оцінка земельної ділянки, що належить ОСОБА_3, становить 159126,36 грн.( а.с. 15).

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом на момент передачі земельної ділянки у власність спадкодавця та станом на момент смерті спадкодавця) право власності на земельну ділянку посвідчувалося державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Таким чином, право власності спадкодавця ОСОБА_3 на спірне майно документально підтверджено.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Після смерті ОСОБА_3 – ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, 04.08. 2016 року звернувся до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 з відповідною заявою про прийняття спадщини померлої, була заведена спадкова справа № 76/2016 до майна ОСОБА_3, яка померла 15 квітня 2009 року( а.с.36-88). За даними спадкової справи позивач є єдиним спадкоємцем, хто прийняв спадщину ОСОБА_3 у встановленому законом порядку.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов‘язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як свідчать письмові докази справи, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 у своєму листі від 28.12.2016 року за № 913/01-16, адресованому ОСОБА_1, роз’яснила, що видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку не є можливим у зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно( а.с. 16 ).

Позивач не отримав свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку через втрату оригіналу державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 253368.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки право власності спадкодавця на спірне майно документально підтверджено, а також документально підтверджено факт неможливості оформлення спадкових прав на спірне майно в нотаріальному порядку, у суду наявні правові підстави для задоволення позовних вимог.

Враховуючи наведене, керуючись  ст. 373, 392, 1216-1218, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 125-126 ЗК України, ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

       Позовні вимоги ОСОБА_1 до Володимирівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

       Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею, 0,2348 га , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7421482400:01:000:0135, що розташована за адресою: Чернігівська область Городнянський район село Володимирівка вулиця Миру,159, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 253368, виданого Володимирівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області 14 квітня 2009 року на підставі рішення Володимирівської сільської ради 18 сесія 5 скликання від 27 грудня 2008 року.

        Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                    Суддя                                                                                 М.В.Лиманська