Рішення

від 02.02.2017 по справі 350/1617/16-ц

РОЖНЯТІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 350/1617/16-ц

Номер провадження 2/350/158/2017

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 лютого 2017 року смт.Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі :

головуючого судді Бейка А.М.

секретаря судового засідання Маєвської С.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в смт.Рожнятів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, суд -

в с т а н о в и в :

позовні вимоги обґрунтовані наступним на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 17.03.1995 року державним нотаріусом Рожнятівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 і зареєстрованим в реєстрі за № Д-162, позивач ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1, яка складається з трьох кімнат жилою площею 38.9 кв.м, загальною площею 80,2 кв.м. Договір зареєстровано 03.04.1995 року в Івано-Франківському ОБТІ за реєстровим №563 в книгу №3. Придбавши у власність вказану квартиру, позивач став нею користуватись. 19.07.2002 року Рожнятівською селищною радою позивачу видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,728 га для обслуговування належної квартири АДРЕСА_1.

Оскільки позивач вирішив розпорядитися належним йому нерухомим майном та подарувати квартиру і земельну ділянку своїй дитині, звернувся до нотаріальної контори, де йому було відмовлено у оформленні договору дарування, мотивуючи тим, що в Державному акті на право приватної власності на землю старого взірця не вказаний кадастровий номер земельної ділянки, а в договорі купівлі-продажу квартири від 17.03.1995 року нотаріусом помилково неправильно зазначене його прізвище ОСОБА_2 замість Денисов. У зв'язку з цим 06.09.2016 року відділом Дежгеокадастру в Рожнятівському районі належній позивачу земельній ділянці площею 0,0728 га для обслуговування набутої у приватну власність квартири №2, яка розташована в житловому будинку №19 по вул.Дмитра Вітовського (колишня Першотравнева) в смт.Рожнятів присвоєно кадастровий номер 2624855100:01:001:0454 і рішенням сесії Рожнятівської селищної ради №93-7/2016 від 15.09.2016 року ОСОБА_1 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0728 га кадастровий номер 2624855100:01:001:0454 та передано у власність зазначену земельну ділянку. 20.09.2016 року реєстратором Перегінської селищної ради Рожнятівського району ОСОБА_5 за позивачем зареєстровано право власності та внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,0728 га кадастровий номер 2624855100:01:001:0454 за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул.Дмитра Вітовського, 19 кв .2 в смт.Рожнятів. В реєстрації позивачу, ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_2 та внесенні відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстратором було відмовлено, мотивуючи відсутністю правовстановлюючого документа на дане нерухоме майно на прізвище ОСОБА_1 та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на придбане майно, поскільки такий спір неможливо вирішити в позасудовому порядку у зв'язку із цим позивач звернувся до суду.

В попереднє судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, проте подав до суду заяву в якій вказав на те, що позовні вимоги підтримує в повному об'ємі, а справу просить слухати за його відсутності.

В попереднє судове засідання відповідачка ОСОБА_2 не з'явилася однак подала заяву до суду про те, що позов визнає в повному об'ємі, а справу спросить слухати в її відсутності.

Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін у порядку ст.158 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу /копія договору(а.с. 9-10)/, посвідченого 17.03.1995 року державним нотаріусом Рожнятівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 і зареєстрованим в реєстрі за № Д-162, позивач ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1.

Копією виписки з рішення (а.с. 11) сесії Рожнятівської селищної ради №93-7/2016 від 15.09.2016 року підтверджено, що ОСОБА_1 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0728 га кадастровий номер 2624855100:01:001:0454 та передано у власність зазначену земельну ділянку.

Копією витягу (а.с.12-13) підтверджено, що за позивачем зареєстровано право власності та внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,0728 га кадастровий номер 2624855100:01:001:0454 за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул.Дмитра Вітовського, 19 кв .2 в смт.Рожнятів.

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.321, 328, 334, 392, ЦК України, керуючись ст.ст.3, 15, 18, 119, 130, 158, 174, 209, 213-215, 294 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задоволити.

За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_2 визнати право власності в цілому на квартиру АДРЕСА_3, що в смт. Рожнятів Івано-Франківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Рожнятівський районний суд протягом десяти днів з часу отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.М. Бейко