Рішення

від 14.10.2009 по справі 8/246-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТ І

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.10.09р. Справа № 8/246-09

За позовом Проку рора Царичанського району Дн іпропетровської області в ін тересах держави в особі Цари чанської районної державної адміністрації (смт. Царичанк а Дніпропетровської області )

до Суб'єкта підприємни цької діяльності - фізичної о соби ОСОБА_1 (смт. Царичанк а Дніпропетровської області )

про стягнення 9 578,22 грн.

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

Прокурор: Дидюк Н.О.

від позивача: Головк о М.О. - юрисконсульт (дов. № 1321/0 1-34/2 від 12.10.08р.)

від відповідача: не з'явив ся

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Царичанського району Дніпропетровської об ласті звернувся до господарс ького суду із позовом в інтер есах держави в особі Царичан ської районної державної адм іністрації (далі-позивач) до С уб'єкта підприємницької діял ьності - фізичної особи ОСО БА_1 (далі-відповідач) про стя гнення заборгованості по опл аті орендної плати за корист ування земельною ділянкою, в ідповідно до умов договору о ренди від 16.01.2008р., з урахуванням збільшення позовних вимог, у загальному розмірі 9 578,22 грн.

Позивач підтримав позовні вимоги прокурора у повному о бсязі.

Відповідач у судове засіда ння не з'явився, відзиву на поз ов не надав, але був належним ч ином повідомлений про час і м ісце судового засідання, що п ідтверджується направлення м ухвали суду на юридичну адр есу відповідача, яка підтвер джена витягом з Єдиного держ авного реєстру юридичних осі б та фізичних осіб-підприємц ів.

Вислухавши прокурора та по зивача, розглянувши матеріал и справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Між позивачем та відпові дачем 16.01.2008 року було укладено д оговір оренди землі, відпові дно до якого позивач надав, а в ідповідач прийняв в строкове платне користування земельн у ділянку під виробничими сп орудами, яка знаходиться на т ериторії Царичанської селищ ної ради. В оренду була переда на земельна ділянка загально ю площею 7 990 кв.м.: 320 кв.м. - під виро бничими спорудами; 7 670 кв.м. - пло ща прилеглої території, на пі дставі розпорядження голови райдержадміністрації від 16.01 .2008р. № 10-р. Договір було укладено на один рік: з 01.01.2008р. до 31.12.2008р. (п.п. 1 , 2, 8 договору оренди). Додатково ю угодою до договору оренди в ід 05.02.2009р. продовжено термін дії договору оренди земельної д ілянки від 16.01.2008р. з 01.01.2009р. по 31.12.2009р.

За п.п. 9, 11 договору, з урахуван ням змін, внесених додатково ю угодою від 05.02.2009р., орендна пла та вноситься відповідачем у грошовій формі: 1,30 грн. за 1 кв.м. - обслуговування прилеглої т ериторії та 2,50 грн. за 1 кв.м. - обс луговування будівель. Всього 10 771 грн. на рік. Орендна плата вн оситься щомісячно рівними ча стками до 30 числа наступного з а звітним місяця. Орендна пла та за листопад і грудень внос иться до 15 грудня.

Відповідно п.4.2. Порядку розг ляду заяв, клопотань щодо вир ішення земельних питань, укл адання та контролю за викона нням договорів оренди земель них ділянок у Царичанському районі, затвердженим розпоря дженням голови райдержадмін істрації від 03.06.2005 №194-р, контрол ь за виконанням договорів ор енди здійснює землевпорядна служба селищної ради.

Згідно інформації (наданом у акту звірки) Царичанської с елищної ради відповідач, ста ном на 01.09.2009р. за використання в ищезазначеної земельної діл янки за договором оренди має прострочену заборгованість в загальній сумі 9 578,22 грн.

Доказів розірвання або при пинення вищевказаного догов ору оренди сторонами суду не надано.

Таким чином, факт невиконан ня зобов' язань за згаданим договором оренди матеріалам и справи доведено, відповіда чем не спростовано.

Станом на момент розгляду с прави відповідачем доказів п огашення заборгованості в су мі основного боргу - 9 578,22 грн. суду не надано.

При викладених обставинах господарський суд вважає по зовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задо воленню в сумі основного бор гу - 9 578,22 грн.

Приймаючи рішення господа рський суд виходив також з на ступного:

Згідно ст. 2 ГПК України та рі шення Конституційного суду У країни від 08.04.99 р. № 3-рп/99, господа рський суд порушує справи за позовними заявами прокурорі в та їх заступників, які зверт аються до господарського суд у в інтересах держави, при цьо му прокурор в позовній заяві самостійно визначає, в чому п олягає порушення інтересів д ержави, та обґрунтовує необх ідність їх захисту, а також вк азує орган, уповноважений де ржавою здійснювати відповід ні функції у спірних відноси нах. Пiд поняттям "орган, уповн оважений державою здiйснюват и вiдповiднi функцiї у спiрних вiд носинах", зазначеним у частин i другiй статтi 2 АПК України, пот рiбно розумiти орган державно ї влади чи орган місцевого са моврядування, якому законом надано повноваження органу в иконавчої влади.

Згідно ст. 361 Закону України “ Про прокуратуру”, представни цтво прокуратурою інтересів громадянина або держави в су ді полягає у здійсненні прок урорами від імені держави пр оцесуальних дій спрямованих на захист у суді інтересів гр омадянина або держави у випа дках передбачених законом.

Відповідно до ст. 13 Конститу ції України земля, її надра, ат мосферне повітря, водні та ін ші природні ресурси, які знах одяться в межах території Ук раїни є об' єктами права вла сності Українського народу. Від імені Українського народ у права власника здійснюють органи державної влади та ор гани місцевого самоврядуван ня.

Згідно вимог ст. 17 Земельног о кодексу України, до повнова жень місцевих державних адмі ністрацій у галузі земельних відносин належить розпорядж ення землями державної власн ості в межах, визначених цим К одексом.

У відповідності вимог п. 12 пе рехідних положень Земельног о кодексу України, до компете нції органів державної влади відноситься розпорядження землями за межами населених пунктів.

Таким чином, прокурором в ме жах наданих законом повноваж ень щодо представництва інте ресів в суді, обґрунтовано по дано позов в інтересах держа ви в особі Царичанської райо нної державної адміністраці ї.

Приймаючи рішення господа рський суд виходив також з на ступного:

Цивільні правовідносини м іж сторонами за названим дог овором регулюються Цивільни м кодексом України.

Разом з тим, згідно ст. 1 Закон у України “Про оренду держав ного та комунального майна”, вказаний Закон регулює орга нiзацiйнi вiдносини, пов'язанi з п ередачею в оренду майна держ авних пiдприємств та органiза цiй, пiдприємств, заснованих на майнi, що належить Автономнiй Республiцi Крим або перебуває у комунальнiй власностi (далi - п iдприємства), їх структурних п iдроздiлiв.

Оскільки предметом догово ру оренди є державне майно, сп ірні правовідносини у даній справі підпадають під одноча сне регулювання Цивільного к одексу України та Закону про оренду. Але при цьому відпові дні положення Закону мають п ереважне значення.

Закон про оренду та Цивільн ий кодекс України містять сх ожі положення щодо обов' язк у користувача стосовно внесе ння плати за користування ма йном.

Згідно ст.ст. 759, 762 Цивільного кодексу України, за договоро м найму (оренди) наймодавець п ередає або зобов'язується пе редати наймачевi майно у кори стування за плату на певний с трок. За користування майном з наймача справляється плат а, розмiр якої встановлюється договором найму. Плата за кор истування майном може вносит ися за вибором сторiн у грошов iй або натуральнiй формi. Форма плати за користування майно м встановлюється договором н айму. Плата за користування м айном вноситься щомiсячно, як що iнше не встановлено догово ром.

Відповідно до ст.ст. 18, 19 Закон у, строки внесення орендної п лати визначаються в договорі , а орендар зобов' язаний вно сити її своєчасно і у повному обсязі.

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільн ого кодексу України, односто роння вiдмова вiд зобов'язання або одностороння змiна його у мов не допускається, якщо iнше не встановлено договором аб о законом. Зобов'язання має ви конуватися належним чином вi дповiдно до умов договору та в имог цього Кодексу. Якщо у зоб ов'язаннi встановлений строк (термiн) його виконання, то вон о пiдлягає виконанню у цей стр ок (термiн). Зобов'язання, строк (термiн) виконання якого визна чений вказiвкою на подiю, яка н еминуче має настати, пiдлягає виконанню з настанням цiєї по дiї.

Викладене є підставою для з адоволення позову. Судові ви трати слід покласти на відпо відача.

Керуючись Законом України “Про оренду державного та ко мунального майна”, Законом У країни “Про прокуратуру”, ст .ст. 525, 526, 530, 759, 762, ЦК України, ст.ст. 44, 49 , 75, 82-85 ГПК України, господарськи й суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підпри ємницької діяльності - фізич ної особи ОСОБА_1 (51000, АДРЕ СА_1; ідентифікаційний номе р НОМЕР_1):

- на користь держави в особі Царичанської районної держа вної адміністрації (51000, Дніпро петровська область, смт. Цари чанка, вул. 14 Театральна, 16; р/р 33218 815700354, код 13050500 УДКУ в Дніпропетров ській області, код ОКПО 23929810, МФО 805012) - 9 578 грн. 22 коп. основного борг у;

- в доход державного бюджету в особі Управління Держказн ачейства у Жовтневому район і м. Дніпропетровська (49027, м. Дні пропетровськ, пл. Шевченка, 7; р /рахунок 31118095700005 в відділенні бан ку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 24246786; КБК 22090200) - 102 грн. 00 коп. витрат на де ржмито;

- в доход державного бюджету в особі Управління Держказн ачейства у Жовтневому район і м. Дніпропетровська (49027, м. Дні пропетровськ, пл. Шевченка, 7; р /рахунок 31211259700005 в відділенні ба нку ГУДКУ у Дніпропетровськ ій області, МФО 805012, ЄДРПОУ 2424678 6, ККД 22050000) - 118 грн. 00 коп. витрат на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу.

Видати накази.

Суддя І.Ю. Дубінін