Рішення

від 26.01.2017 по справі 145/2100/16-ц

ТИВРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"26" січня 2017 р. 145/2100/16-ц

2/145/201/2017

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г. ,

при секретарі Мигдальській Н.М.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Тиврівської РДА про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ТОВ "Красне Агроінвест",

встановив:

Позивач звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що 15 грудня 2003 року померла її баба, ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала по вул. Шкільна (Червоноармійська), 10 в с. Черемошне Тиврівського району Вінницької області.

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 2,2618 га, кадастровий № 0524587000:01:003:0053, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Черемошненської сільської ради Тиврівського району Вінницької області та земельна ділянка площею 1,6827 га, кадастровий № 524587000:01:003:0044, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Черемошненської сільської ради Тиврівського району Вінницької області.

Земельна ділянка площею 2,2618 га належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ВН № 047784 від 09 жовтня 2002 року, а право на земельну ділянку площею 1,6827 га її баба набула в порядку спадкування за законом після смерті свого сина, ОСОБА_5, померлого 28 січня 1998 року. Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ВН № 047045 від 10 жовтня 2002 року.

За життя її баба, ОСОБА_4 розпорядилась своїм майном, 10 серпня 1998 року склавши заповіт, посвідчений сільським головою с. Черемошне Тиврівського району Вінницької області, відповідно до якого все своє майно заповіла їй та її брату, ОСОБА_3. На день відкриття спадщини заповіт не змінено і не відмінено.

Вона прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 в силу положень ст. 549 ЦК України 1963 року, шляхом фактичного вступу до шести місяців з часу відкриття спадщини у володіння та управління спадковим майном, а саме заволоділа належними спадкодавцеві речами, предметами домашнього вжитку та правовстановлюючими документами на майно що їй належало, зокрема ощадною книжкою та державними актами на земельні ділянки.

Її брат, ОСОБА_3 спадщини після смерті баби не прийняв і на неї не претендує.

З метою оформлення прийнятої спадщини, вона звернулася до Тиврівської держнотконтори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки державним нотаріусом їй було відмовлено, так як у витягах з Державного земельного кадастру про земельні ділянки зазначено, що вони перебувають в державній власності, причому власником земельних ділянок зазначено Тиврівську райдержадміністрацію. На даний час земельні ділянки передані в оренду ТОВ Красне Агроінвест як невитребувані паї.

Крім того державний акт на ім'я ОСОБА_5 було видано 10 жовтня 2002 року тобто після його смерті.

Разом з тим, право на зазначені земельні ділянки входить до складу прийнятої нею спадщини.

При цьому невитребуваний земельний пай - це умовна земельна час

Згідно ч.2 ст. 548 ЦК України 1963 року, прийнята спадщина визнавалась належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, нормативно - грошова оцінка земельних ділянок визначена в розмірі 41181,32 грн., відомості про обмеження у використанні даної земельної ділянки не зареєстровані.

Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку кадастровий номер 0524587000:01:003:0053 площею 2,2618 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Черемошненської сільської ради Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 15 грудня 2003 року в с. Черемошне Тиврівського району Вінницької області;

визнати за нею право власності на земельну ділянку кадастровий номер 0524587000:01:003:0044 площею 1,6827 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Черемошненської сільської ради Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлої 15 грудня 2003 року в с. Черемошне Тиврівського району Вінницької області, яка успадкувала це право після смерті ОСОБА_5, який помер 28 січня 1998 року в с.Черемошне Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні предствник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити з підстав, викладених в позовній заяві.

ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Представник Тиврівської РДА в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності її представника, не заперечує в задоволенні позову.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

15 грудня 2003 року померла ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про її смерть (а.с. 4), яка до дня смерті проживала по вул. Шкільна (Червоноармійська), 10 в с. Черемошне Тиврівського району Вінницької області, що стверджується довідкою виконкому Черемошненської сільської ради № 198 від 08.06.2016 року (а.с. 10).

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 2,2618 га, кадастровий № 0524587000:01:003:0053, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Черемошненської сільської ради Тиврівського району Вінницької області та земельна ділянка площею 1,6827 га, кадастровий № 524587000:01:003:0044, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Черемошненської сільської ради Тиврівського району Вінницької області.

Земельна ділянка площею 2,2618 га належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ВН № 047784 від 09 жовтня 2002 року (а.с. 15), а право на земельну ділянку площею 1,6827 га ОСОБА_4 набула в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 28 січня 1998 року. Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ВН № 047045 від 10 жовтня 2002 року (а.с. 22).

За життя ОСОБА_4 розпорядилась своїм майном, 10 серпня 1998 року склавши заповіт, посвідчений сільським головою с. Черемошне Тиврівського району Вінницької області, відповідно до якого все своє майно заповіла позивачці та ОСОБА_3. На день відкриття спадщини заповіт не змінено і не відмінено (а.с. 6).

Позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 в силу положень ст. 549 ЦК України 1963 року, шляхом фактичного вступу до шести місяців з часу відкриття спадщини у володіння та управління спадковим майном, а саме заволоділа належними спадкодавцеві речами, предметами домашнього вжитку та правовстановлюючими документами на майно що їй належало, зокрема ощадною книжкою та державними актами на земельні ділянки (п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України , затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 18/5 від 14.06.1994 року).

Брат позивачки ОСОБА_3 спадщини після смерті баби не прийняв і на неї не претендує.

З метою оформлення прийнятої спадщини, вона звернулася до Тиврівської держнотконтори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки державним нотаріусом їй було відмовлено, так як у витягах з Державного земельного кадастру про земельні ділянки зазначено, що вони перебувають в державній власності, причому власником земельних ділянок зазначено Тиврівську райдержадміністрацію. На даний час земельні ділянки передані в оренду ТОВ Красне Агроінвест як невитребувані паї.

Крім того державний акт на ім'я ОСОБА_5 було видано 10 жовтня 2002 року тобто після його смерті.

За життя ОСОБА_5 був членом КСП ім. Данила Нечая с. Черемошне Тиврівського району Вінницької області і мав право на земельну частку (пай) в землях, що перебували в колективній власності даного КСП відповідно до державного акта на право колективної власності на землі серії ВН б/н від 19 грудня 1994 року.

Згідно з Указом Президента України Про порядок паювання земель, переданих в колективі власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям від 8.08.1995р № 720/95 право на земельну частку (пай) мали усі члени КСП, внесені до списку, що додається до Державного акта на право колективні власності.

Відповідно до п.24 Постанови Пленуму ВСУ Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ від 16.04.2004 р. №7 (із змінами, внесеними згідно постановою Пленуму Верховного Суду України від 19.03.2010р. № 2), член колективної сільськогосподарського підприємства (КСП), включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК.

Відповідно до Додатку № 1 до державного акта на право колективної власності на землю серії В № б/н, виданого КСП ім. Данила Нечая с. Черемошне Тиврівського району Вінницької області ОСОБА_5 був включений до списку громадян - членів даного КСП.

Землю було передано в колективну власність КСП ім. Данила Нечая 19.12.1994 р., відтак з цьої часу спадкодавець набув право на вищевказану земельну частку (пай).

В подальшому на підставі розпорядження Тиврівської районної державної адміністрації Вінницької області від 15 травня 2002 року № 135-р, земельні частки (паї) були виділені в натурі та передані із земель колективної власності КСП ім. Данила Нечая с. Черемошне Тиврівського району Вінницької області його членам із видачею державних актів на право приватної власності на землю. Зокрема в рахунок належної ОСОБА_5 за життя земельної частки (паю) на території Черемошненської сільської ради Тиврівського району Вінницької області було виділено в натурі земельну ділянку № 355, кадастровий номер 0524587000:01:003:0044 площею 1,6827 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Черемошненської сільської ради Тиврівського району Вінницької області та видано на ім'я спадкодавця державний акт на право приватної власності на землю серії І -ВН № 047045 від 10 жовтня 2002 року ( а.с. 22).

28 січня 1998 року ОСОБА_5 помер, що стверджується його свідоцтвом про смерть (а.с. 5). ОСОБА_4 прийняла спадщину після його смерті, оскільки фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, заволоділа речами спадкодавця та правовстановлюючими документами на його майно, що стверджується довідкою виконкому Черемошненської сільської ради № 197 від 08.09.2016 р. (а.с. 11) та випискою з погосподарської книги Черемошненської сільської ради за 1997-2004 (а.с. 14).

08 серпня 2012 року вказана земельна ділянка була передана в оренду ТОВ Красне Агроінвест , що стверджується договором оренди землі № 17 (а.с. 27).

Земельна ділянка з кадастровим номером 0524587000:01:003:0053 площею 2,2618 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Черемошненської сільської ради Тиврівського району Вінницької області належала ОСОБА_4 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ВН № 047784 виданого Тиврівською районною державною адміністрацією Вінницької області 09 жовтня 2002 року на її ім'я (а.с. 15).

Право власності ОСОБА_4 на дану земельну ділянку було зареєстроване в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за номером 116, що стверджується самим державним актом.

За таких обставин ОСОБА_4 відповідно до ст.125 ЗК України за життя набула право власності на зазначену земельну ділянку.

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про зазначені земельні ділянки вбачається, що вони з 14.11.2012 року зареєстровані в державному земельному кадастрі як державна власність, власником її зазначена Тиврівська райдержадміністрація, земельні ділянки були передана в оренду ТОВ Красне Агроінвест як не витребувані паї (а.с. 17-19, 24-26).

При цьому невитребуваний земельний пай - це умовна земельна частка, на яку громадянин не отримав земельний сертифікат. Законом Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) визначено механізм їх використання. Так, нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки у відповідності до їх місця розташування за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням до отримання їх власниками.

Оскільки на зазначені земельні ділянки було видано державні акти на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_5 та ОСОБА_4, такі ділянки не можуть вважатись невитребуваними паями.

Крім того, у відповідності до ст. 1277 ЦК України (чинної на час реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі), лише у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття суд міг визнати спадщину відумерлою за заявою відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

В даному випадку жодної із зазначених підстав для переходу спадкового майна до держави не було. Рішення про визнання спадщини відумерлою судом не приймалося і не могло прийматися, так як позивач є спадкоємицею за заповітом та спадщину прийняла.

Згідно ч.2 ст. 548 ЦК України 1963 року, прийнята спадщина визнавалась належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

За таких обставин жодних підстав реєструвати вказані земельні ділянки в державному земельному кадастрі як державну власність не було, а тому вони входять до складу прийнятої позивачкою спадщини.

Згідно витягів з Державного земельного кадастру від 01.08.2016 року, відомості про обмеження у використанні даних земельних ділянок не зареєстровані.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 529, 548-549 ЦК України 1963 року,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку кадастровий номер 0524587000:01:003:0053 площею 2,2618 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Черемошненської сільської ради Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 15 грудня 2003 року в с. Черемошне Тиврівського району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку кадастровий номер 0524587000:01:003:0044 площею 1,6827 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Черемошненської сільської ради Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлої 15 грудня 2003 року в с. Черемошне Тиврівського району Вінницької області, яка успадкувала це право після смерті ОСОБА_5, який помер 28 січня 1998 року в с.Черемошне Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.