ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВ СЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"20" жовтня 2009 р. Справа № 56/195-09
вх. № 6437/4-56
Суддя господарського су ду
при секретарі судового зас ідання
за участю представників ст орін:
позивача - ОСОБА_2, особи сто;
відповідача - не з'явився;
3-ї особи - не з'явився;
розглянувши справу за позо вом
Фізичної особи - підприємц я ОСОБА_2, м.Ізюм
до Ізюмської міської ра ди, м.Ізюм
3-я особа - Інспекція державн ого архітектурно-будівельно го контролю у Харківській об ласті, м.Харків,
про визнання права власнос ті
ВСТАНОВИВ:
Позивач - Фізична особа - п ідприємець ОСОБА_2 (м.Ізюм ) звернувся до господарськог о суду з позовною заявою до Із юмської міської ради (відпов ідач) про визнання за ним прав а власності на самочинно вик онане встановлення нежитлов ої споруди, площею забудови 49, 0 кв.м., що розташоване по АДР ЕСА_2 в м.Ізюмі Харківської о бласті.
У відзиві на позовну, який н адійшов до суду 29.09.2009р., відпові дач проти позову заперечує н а тій підставі, що 1) спірна спо руда не має ознак нерухомого майна та 2) позивачем не надан о доказів того, що спірна спор уда знаходиться в межах земе льної ділянки, яка орендуєть ся. Відповідач просить розгл ядати справу без участі його представника.
05.10.2009р. відповідач надав чере з канцелярію суду зміни до ві дзиву, в яких відповідач, беру чи до уваги дані, передбачені Висновком Комунального підп риємства "Проектне бюро міст а Ізюма" про можливість оформ лення нежитлових будівель ві д 07.04.2009р., та договір оренди земе льної ділянки для здійснення підприємницької діяльності від 17.01.2002р., виключив п. 2 відзиву на позовну заяву. В даному пит анні відповідач покладаєтьс я на розсуд суду та просить ро зглядати справу без участі п редставника Ізюмської міськ ої ради.
Ухвалою господарського су ду від 06.10.2009р. було прийнято до р озгляду позовну заяву ФОП О СОБА_2 з внесеними до неї уто чненнями в частині визначенн я статусу позивача, як фізичн ої особи - підприємця.
Даною ухвалою також було за лучено до участі у справі в як ості третьої особи, яка не зая вляє самостійних вимог на пр едмет спору, на стороні відпо відача - Інспекцію державног о архітектурно-будівельного контролю у Харківській обла сті.
У судовому засіданні позив ач підтримує заявлені позовн і вимоги у повному обсязі.
Відповідач у судове засіда ння не з'явився.
Третя особа у судове засіда ння не з'явилась; витребувані судом документи не надала; пр о причину нез'явлення суд не п овідомила. Про час та місце су дового засідання повідомлен а належним чином.
Розглянувши матеріали сп рави, вислухавши пояснення п редставника позивача, суд вс тановив наступне.
Позивачем у 2008 році, самочинн о, без відповідного дозволу, б ез розробки проектно-коштори сної документації, встановле на нежитлова споруда площею забудови 49,0 кв.м., за адресою: м.І зюм, АДРЕСА_2.
Дана нежитлова споруда бул а збудована на земельній діл янці, площею 0,6854 га, яка бу ла надана позивачу в оренду, з гідно Договору, посвідченого 17.01.2002р. за № 172 приватним нотаріу сом Ізюмського нотаріальног о округу Кардашиною Г.І.
Відповідно до експертної о цінки нежитлової споруди, ви конаної суб'єктом оціночної діяльності підприємцем ОС ОБА_1, ринкова вартість спір ної будівлі становить 96500,00 грн .
Ізюмським бюро технічної і нвентаризації було складено технічний паспорт на нежитл ову споруду, розташовану у м.І зюм по АДРЕСА_2.
07.04.2009р. КП "Проектне бюро міста Ізюма" було надано висновок п ро можливість оформлення неж итлової будівлі, у якому підт верджується факт самочинног о встановлення нежитлової сп оруди (павільйону), без відпов ідного дозволу, без розробки проекту забудови та без офор млення технічної документац ії.
Позивач звернувся до держа вних установ з метою оформле ння встановленої споруди.
Листом № 79 від 09.04.2009р. КП "Проект не бюро м.Ізюма" повідомлено п озивача про те, що для оформле ння самочинно встановленої н ежитлової споруди, що розташ ована на земельній ділянці, я ка передана позивачу в оренд у, за адресою: м.Ізюм, АДРЕСА_ 2, йому необхідно, з виконано ю технічною документацією, а саме: Висновком про можливіс ть оформлення самочинно вста новленої нежитлової споруди , звернутися до суду для виріш ення питання відповідно до д іючого законодавства.
Відповідно до статті 41 Кон ституції України, кожен має п раво володіти, користуватися та розпоряджатися своєю вла сністю. Право приватної влас ності набувається в порядку визначеному законом. Право в ласності є непорушним.
Згідно із частиною 2 статті 328 Цивільного кодексу України , право власності вважається набутим правомірно, якщо інш е прямо не випливає із закону , або незаконність набуття пр ава власності не встановлена судом.
Відповідно до положень ста тті 331 Цивільного кодексу Укра їни, право власності на нову р іч, яка виготовлена особою, на бувається нею, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном. Право власності на новос творене нерухоме майно виник ає з моменту завершення буді вництва.
Частиною 5 статті 376 вказаног о кодексу встановлено, що на в имогу власникам (користувача ) земельної ділянки суд може в изнати за ним право власност і на нерухоме майно, яке самоч инне збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до статті 392 Циві льного кодексу України, влас ник майна може пред' явити п озов про визнання його права власності, якщо це право оспо рюється або не визнається ін шою особою, а також у разі втра ти ним документа, який засвід чує його право власності.
Таким чином, суд прийшов д о висновку, що позивач на зако нних підставах займає земель ну ділянку, на якій розташова ний самовільно споруджений о б'єкт, самовільно споруджена позивачем будівля не порушу є особистих та майнових прав інших осіб; права власника зе мельної ділянки (Ізюмської м іської ради), на якій розташов аний самовільно споруджений об'єкт нерухомості, не поруше ні; представниками КП "Ізюмсь ке БТІ" здійснено ідентифіка цію та технічну інвентаризац ію споруди, що свідчить про її цілісність та завершеність як об'єкту нерухомості.
З огляду на вищевикладене, с уд приходить до висновку, що п озовні вимоги ФОП ОСОБА_2 є законними, обґрунтованими, підтверджуються матеріалам и справи та підлягають задов оленню.
Оскільки позивач належним чином не довів, що спір виник з вини відповідача, суд вважа є, що судові витрати слід покл асти на позивача.
Враховуючи викладене та ке руючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конст итуції України, статтями 328, 331, 37 6, 392 Цивільного кодексу Україн и, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господа рського процесуального коде ксу України, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задоволь нити.
Визнати за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (дата народження - ІНФОРМАЦІЯ_1 .; місце народження - м.Ізюм Хар ківської області; 64300, АДРЕСА _1; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) право власності на с амочинно виконане встановле ння нежитлової споруди, площ ею забудови 49,0 кв.м., що розташо вана по АДРЕСА_2 в м.Ізюм Ха рківської області.
Суддя
Повний текст рішення підп исано "26" жовтня 2009 року.
Суд | Господарський суд Харківської області |
Дата ухвалення рішення | 20.10.2009 |
Оприлюднено | 25.01.2011 |
Номер документу | 6467919 |
Судочинство | Господарське |
Господарське
Господарський суд Харківської області
Кухар Н.М.
Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці
© 2016‒2025Опендатабот
🇺🇦 Зроблено в Україні