Рішення

від 15.02.2017 по справі 924/1331/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" лютого 2017 р.Справа № 924/1331/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Субботіна Л.О., розглянувши матеріали справи

за позовом керівника Городоцької місцевої прокуратури м. Городок в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації м. Хмельницький

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Обзор" с. Бедриківці Городоцького району Хмельницької області

2. Городоцької районної державної адміністрації м. Городок Хмельницької області

про визнання недійсним договору оренди землі від 27.08.2013р.

Представники сторін:

позивача: Людвік В.В. - представник згідно довіреності № 99/10-12-98/2017 від 10.01.2017р.

відповідача 1: не з`явився

відповідача2: не з`явився

прокуратури: Олійник І.О. - прокурор відділу

В судовому засіданні відповідно до ч. 2 ст. 85 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: керівник Городоцької місцевої прокуратури м. Городок в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди землі від 27.08.2013р. В обґрунтування позовних вимог вказує, що на підставі розпорядження голови Хмельницької облдержадміністрації №420/2012-р від 28.12.2012р. між Городоцькою РДА та ТОВ "Обзор" укладено договір оренди земельної ділянки промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення від 27.08.2013р. терміном на 16 років, загальною площею 7,4668 га, яка знаходиться на території Новосвітської сільської ради Городоцького району Хмельницької області за межами населеного пункту. Вказаний договір зареєстровано державним реєстратором, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис від 07.10.2016р. №16789244. Згідно п. 5 договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 171 857,66грн. Відповідно до п.9 договору орендна плата вноситься у грошовій формі щорічно в розмірі 8592,88грн., що становить 5 % від нормативної грошової оцінки. Водночас, відповідно до інформації відділу Держгеокадастру у Городоцькому районі нормативна грошова оцінка орендованої відповідачем 1 земельної ділянки загальною площею 7,4668 га не проведена. Прокурор вважає, що вказаний договір оренди землі суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки він укладений без проведення нормативної грошової оцінки, тому він підлягає визнанню недійсним, у зв`язку із чим звернувся з даним позовом до суду. Крім того, в позовній заяві прокурор вказує, що вищевказаний договір оренди землі вважається вчиненим з моменту його державної реєстрації, а саме з 07.10.2016р. З врахуванням викладеного та того, що прокуратурі про вказані вище порушення стало відомо лише у квітні поточного року, після надходження довідки з відділу Держгеокадастру, прокурор вважає, що строк позовної давності не пропущено.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, вважає їх правомірними та обґрунтованими.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача 1 в судове засідання не з`явився, до суду надіслав клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача та додаткові докази по справі. Також надіслав відзив на позовну заяву №12 від 06.02.2017р., в якому вказує, що відповідач заперечує проти задоволення позову. Зазначає, що договір оренди землі було укладено з дотриманням попередньої процедури та у відповідності до чинного законодавства України, з відшкодуванням визначених Хмельницькою обласною державною адміністрацією втрат сільськогосподарського виробництва в розмірі 302390,00грн. та на умовах, визначених Городоцькою райдержадміністрацією. ТОВ "Обзор" сумлінно виконувало свої обов`язки за договором та сплачувало встановлену орендодавцем та визначену договором орендну плату, починаючи з вересня 2013р. до січня 2017р. Також вказує, що на момент укладення спірного договору була відсутня затверджена єдина методологія обчислення нормативної грошової оцінки землі, та прагнучи усунути в найкоротші строки можливі недоліки обчислення орендної плати, ТОВ "Обзор" просить суд прийняти до уваги той факт, що уже укладено з ДП "Центр державного земельного кадастру", Хмельницька регіональна філія Городоцький РВВ, договір на проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки №1723060100095 від 03.02.2017р. Визначена нормативна грошова оцінка буде використана сторонами для встановлення нового розміру орендної плати, його приведення у відповідність до вимог чинного законодавства та внесення відповідних змін до договору за згодою сторін. В зв`язку із викладеним, відповідач 1 просить суд відмовити у задоволенні позову, надати строк відповідачам для визначення нового розміру орендної плати за договором згідно чинного законодавства України та внесення відповідних змін до договору або після розробки нормативної грошової оцінки земельної ділянки на замовлення орендаря за рішенням суду внести зміни до договору стосовно розміру орендної плати на підставі ч. 4 ст. 652 ЦК України.

Представник відповідача 2 в попередньому судовому засіданні заперечував щодо задоволення позовних вимог, однак, письмового відзиву на позов не подав.

Суд під час розгляду матеріалів справи встановив наступне.

Відповідно до спеціального дозволу на користування надрами №5023 від 15.10.2009 року ТОВ "Обзор" було надано дозвіл використовувати Матвійковецьке родовище, площею 9,1 га, для видобування піску для виробництва дрібних заповнювачів природних, із відходів промисловості, штучних для будівельних матеріалів, виробів, конструкцій та робіт, вапняку для виробництва вапна.

Згідно рішення двадцять сьомої сесії Городоцької районної ради від 14.10.2010 року №15-27/2010 товариству з обмеженою відповідальністю "Обзор" було надано погодження на отримання гірничого відводу з метою розробки Матвійковецького родовища піску і вапняку.

Рішенням тридцятої сесії Городоцької районної ради від 26.10.2010 року №6-30/2010 внесені доповнення до п. 1 рішення двадцять сьомої сесії районної ради від 14.05.2010 року № 15-27/2010 "Про надання товариству з обмеженою відповідальністю "Обзор" погодження на отримання гірничого відводу з метою розробки Матвійковецького родовища піску і вапняку", а саме після слів "...родовища піску і вапняку" доповнено - площею 14,6 га.

Актом Хмельницької обласної ради про надання гірничого відводу №59 від 15 березня 2011 року засвідчено надання гірничого відводу ТОВ "Обзор" з метою розробки Матвійковецького родовища будівельного піску, вапняку площею 14,6 гектарів.

Розпорядженням Хмельницької обласної державної адміністрації № 286/2011-р від 15.07.2011 року було надано дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Обзор" на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду із зміною цільового призначення за рахунок земель сільськогосподарського призначення орієнтовною площею 9,1000 га, що знаходиться за межами населених пунктів на території Новосвітської сільської ради Городоцького району, для розробки Матвійківецького родовища будівельного піску, вапняку.

Згідно розпорядження Хмельницької обласної державної адміністрації №420/2012-р від 28.12.2012 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель сільськогосподарського призначення в порядку зміни цільового призначення в землі промисловості ТОВ "Обзор", передано в оренду ТОВ "Обзор" земельну ділянку загальною площею 7,4668 га терміном до 15 жовтня 2029 року для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов`язані з користуванням надрами, розташовану за межами населених пунктів Новосвітської сільської ради Городоцького району, змінивши її цільове призначення з віднесенням до категорії земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого цільового призначення, зобов`язано ТОВ "Обзор" відшкодувати втрати сільськогосподарського виробництва на суму 302390,00 грн. у двомісячний термін з дня прийняття цього розпорядження. Також уповноважено Городоцьку районну державну адміністрацію укласти договір оренди вказаної земельної ділянки на умовах, визначених цим розпорядженням, встановивши орендну плату у розмірі, передбаченому Податковим кодексом України та Законом України "Про оренду землі".

На підставі вищевказаного розпорядження 27.08.2013 між Городоцькою районною державною адміністрацією (далі орендодавець) та ТОВ "Обзор" (далі орендар) укладено договір оренди землі, згідно п. 1 якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, яка знаходиться на території Новосвітської сільської ради Городоцького району Хмельницької області.

Пунктом 2 договору визначено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 7,4668 га. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 171857,66 грн. (нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі по Хмельницькій області становить 23016,24 грн.).

Відповідно до п. 8 договір укладено строком до 15.10.2029 року.

Пунктом 9 договору визначено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 8592,88 грн. щорічно (5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки).

Згідно п.15 договору земельна ділянка за кадастровим номером 6821284500060160047 передається в оренду для видобування піску, вапняку.

Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43 договору).

Договір підписаний та скріплений печатками сторін.

Згідно розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки, надані підприємствам промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони, розташовані за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено розмір орендної плати за договором оренди землі від 27.08.2013р. визначений у розмірі 8592,88 грн., виходячи із нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області 23016,24 грн.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 70133823 від 10.10.2016 року, 07.10.2016р. було проведено державну реєстрацію за ТОВ "Обзор" права оренди земельної ділянки, площею 7,4668 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Городоцький р-н, Новосвітська сільська рада, на підставі договору оренди землі від 27.08.2013 року.

Згідно листа відділу Держгеокадастру у Городоцькому районі Хмельницької області №1919/0/2-16 від 15.04.2016р. технічна документація про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка надана в оренду ТОВ "Обзор" у відділі відсутня.

Відповідно до листа Городоцького відділення Головного управління ДФС у Хмельницькій області №3632/10/15-017 від 26.10.2016р. на 2016 рік по ТОВ "Обзор" нарахована орендна плата за користування земельною ділянкою площею 7,4668 га по Новосвітській сільській раді в сумі 12313,6 грн. (нормативно-грошова оцінка 32982,27 грн. та розмір орендної плати 5 %).

Листом Городоцької районної ради Хмельницької області № 418/02-18 від 26.12.2016 року прокурора повідомлено, що питання про затвердження технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 7,4668 га , яка знаходиться на території Новосвітської сільської ради та передана в оренду ТОВ "Обзор" на сесіях районної ради не розглядалось.

Вважаючи, що договір оренди землі від 27.08.2013р. не відповідає вимогам чинного законодавства України, оскільки укладений без проведення нормативної грошової оцінки землі, керівник Городоцької місцевої прокуратури листом № 77-7262вих-16 від 26.12.2016 року повідомив Хмельницьку обласну державну адміністрацію про намір здійснення прокурором представництва в суді законних інтересів держави в особі Хмельницької ОДА шляхом пред`явлення до господарського суду Хмельницької області позовної заяви про визнання договору оренди землі від 27.08.2013 року недійсним.

Відповідач 1, заперечуючи проти позовних вимог, подав до суду копії платіжних доручень та банківських квитанцій на підтвердження належного виконання зобов`язань зі сплати орендної плати за оспорюваним договором.

Також відповідач 1 долучив до матеріалів справи договір №1723060100095 на проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 03.02.2017 року, укладений між ТОВ "Обзор" та ДП "Центр державного земельного кадастру" Хмельницької регіональної філії Городоцького РВВ.

Аналізуючи надані по справі докази, оцінюючи їх в сукупності, суд до уваги приймає наступне.

За приписами статті 2 Земельного кодексу України земельними відносинами є суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею, суб`єктами в яких виступають громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади, а об`єктами землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні паї (частки).

Відповідно до частини 1 статті 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Законом України "Про місцеві державні адміністрації" визначено організацію, повноваження та порядок діяльності місцевих державних адміністрацій та статтею 13 встановлено, що до відання місцевих державних адміністрацій у межах і формах, визначених Конституцією і законами України, належить, зокрема, вирішення питань використання землі, природних ресурсів, охорони довкілля.

Відповідно до пункту а) ч. 1 ст.17 Земельного кодексу України (далі ЗК України) до повноважень місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин належить розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Частиною 5 ст. 122 ЗК України визначено, що обласні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами третьою, четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів, а також земельні ділянки, що не входять до складу певного району, або у випадках, коли районна державна адміністрація не утворена, для всіх потреб.

Згідно ч.1 ст. 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно розпорядження Хмельницької обласної державної адміністрації №420/2012-р від 28.12.2012 року в оренду ТОВ "Обзор" було передано земельну ділянку загальною площею 7,4668 га терміном до 15 жовтня 2029 року для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов`язані з користуванням надрами, розташовану за межами населених пунктів Новосвітської сільської ради Городоцького району, змінивши її цільове призначення з віднесенням до категорії земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого цільового призначення.

На підставі вищевказаного розпорядження 27.08.2013 між Городоцькою районною державною адміністрацією та ТОВ "Обзор" укладено договір оренди землі, згідно умов якого ТОВ "Обзор" прийняло в строкове платне користування терміном до 15.10.2029 року земельну ділянку, промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, загальною площею 7,4668 га, розташовану за межами Новосвітської сільської ради Городоцького району Хмельницької області для видобування піску, вапняку.

Пунктом 2 договору визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 171857,66 грн. (нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі по Хмельницькій області становить 23016,24 грн.). Відповідно до п. 9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 8592,88 грн. щорічно (5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки).

Згідно ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч.ч. 1-3, 5 та 6 ст. 203 цього Кодексу. Зокрема, відповідно до ч. 1 вказаної статті зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Відповідно до ч. 1 ст. 632 ЦК України ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, визначених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

За змістом ч.ч. 1, 2 ст. 15 Закону України "Про оренду землі" (тут і далі - в редакції, чинній на момент підписання оспорюваного договору) однією з істотних умов договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4-6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.

Відповідно до ст. 21 вищевказаного Закону орендна плата це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Статтею 1 Закону України "Про оцінку земель" встановлено, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок це капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і затвердженими нормативами.

Частиною 1 ст. 13 цього Закону визначені випадки обов`язкового проведення грошової оцінки земельних ділянок. Зокрема, нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі: визначення розміру земельного податку, визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Тобто законодавець чітко визначив, що нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати для земель державної та комунальної власності. Аналогічну правову позицію висловлено Верховним Судом України в постановах від 8 квітня 2015 року у справі № 3-41гс15, від 20 травня 2015 року у справі № 3-70гс15, від 01 липня 2015 року у справі №3-297гс15, від 01 липня 2015 року у справі № 3-298гс15.

З вищенаведених положень вбачається, що обов`язок зі сплати орендної плати є нормативно регульованим і не може визначатися чи змінюватися та припинятися сторонами договору за власним волевиявленням з порушенням умов та порядку, передбачених чинним законодавством; дотримання порядку визначення орендної плати відповідно до проведеної нормативної грошової оцінки є чинником економічного регулювання земельних відносин, визначення економічно обґрунтованих надходжень до місцевих бюджетів та можливості подальшої індексації відповідних надходжень, виконання вимог статті 627 Цивільного кодексу України щодо справедливості укладеного договору шляхом забезпечення застосування рівного підходу при визначенні орендної плати незалежно від особи - учасника правовідносин. Порушення цього порядку суперечить частині 1 статті 13 Закону України "Про оцінку земель".

Дотримання належного економічного регулювання земельних правовідносин, забезпечення надходжень платежів з орендної плати до місцевих бюджетів у законодавчо визначених межах шляхом їх вірного правового (в тому числі договірного) врегулювання, що виключає невизначеність у правовідносинах сторін, безпосередньо належить до інтересів держави (аналогічна позиція в постанові Вищого господарського суду України від 02.12.2014р. у справі №916/2287/14).

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 18 Закону України "Про оцінку земель" нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться відповідно до державних стандартів, норм, правил, а також інших нормативно-правових актів на землях усіх категорій та форм власності. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться юридичними особами, які є розробниками документації із землеустрою відповідно до Закону України "Про землеустрій"

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 20 вказаного Закону за результатами бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок складається технічна документація, а за результатами проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок складається звіт. Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок у межах населених пунктів затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою. Технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів, затверджується районними радами. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Рішення рад, зазначених у цій статті, щодо технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок набирають чинності у строки, встановлені відповідно до пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України (ст. 23 Закону України "Про оцінку земель").

Однак, всупереч зазначеним нормам нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки при передачі її в оренду відповідачу 1 не проводилась та технічна документація не складалась, що не спростовано відповідачами в ході судового розгляду.

Отже, укладення договору оренди землі від 27.08.2013 року із визначенням орендної плати (8592,88 грн. щорічно) без проведення у встановленому законом порядку нормативної грошової оцінки земельної ділянки суперечить приписам ст. 13 Закону України "Про оцінку земель", ст. 15 Закону України "Про оренду землі", що відповідно до ст. ст. 203, 215 ЦК України є підставою для визнання його недійсним.

Доводи відповідача 1 з приводу дотримання процедури укладення оспорюваного договору, належного виконання його умов та інші суд до уваги не приймає, оскільки останні спростовуються вищевикладеними нормами законодавства та, зважаючи на зміст позовних вимог, жодним чином не спростовують заявленого позову.

Також суд критично оцінює поданий в матеріали справи договір №1723060100095 на проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 03.02.2017 року, укладений між ТОВ "Обзор" та ДП "Центр державного земельного кадастру" Хмельницької регіональної філії Городоцького РВВ, оскільки вказане свідчить лише про намір відповідача 1 розробити технічну документацію з нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки та внести зміни до оспорюваного договору оренди землі.

При цьому зважаючи на предмет спору (визнання недійсним договору оренди землі від 27.08.2013р.), враховуючи визначені ст. 69 ГПК України строки вирішення спору (не більше двох місяців від дня одержання судом позовної заяви), сам факт укладення вищевказаного договору не спростовує доводів прокурора щодо відсутності нормативної грошової оцінки земельної ділянки на час підписання, проведення державної реєстрації договору оренди землі від 27.08.2013р.

Зважаючи на усе вищевикладене, позовні вимоги заявлені обґрунтовано, підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню. При винесенні рішення враховується, що відповідно до п. 2.7. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №11 від 29.05.2013р. "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними" частиною третьою статті 207 ГК України передбачена можливість припинення господарського зобов`язання лише на майбутнє. Отже, якщо зі змісту господарського договору випливає, що зобов`язання за цим договором може бути припинено лише на майбутнє, оскільки неможливо повернути усе одержане за ним (наприклад, вже здійснене користування за договором майнового найму (оренди), користування електроенергією, спожиті послуги, зберігання, здійснене за відповідним договором, тощо), то господарський суд одночасно з визнанням господарського договору недійсним (за наявності підстав для цього) зазначає в резолютивній частині рішення, що зобов`язання за договором припиняється лише на майбутнє.

У відповідності до ст. 49 ГПК України витрати по оплаті судового збору покладаються на відповідачів, в зв`язку із задоволенням позову.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 33, 34, 44, 49, 82, 84, 85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов керівника Городоцької місцевої прокуратури м. Городок в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації м. Хмельницький до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Обзор" с.Бедриківці Городоцького району Хмельницької області, 2.Городоцької районної державної адміністрації м. Городок Хмельницької області про визнання недійсним договору оренди землі від 27.08.2013р. задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди землі від 27.08.2013р., укладений між Городоцькою районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Обзор", з припиненням зобов`язань за ним на майбутнє.

Стягнути з Городоцької районної державної адміністрації Хмельницької області (Хмельницька обл., м.Городок, вул.Шевченка, 20, код 21313625) на користь прокуратури Хмельницької області (м.Хмельницький, провул.Військоматський, 3, код 02911102) 689,00 грн. (шістсот вісімдесят дев`ять гривень 00 коп.) витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Обзор" (Хмельницька обл., Городоцький р-н, с.Бедриківці, вул. Вишнева, 1"Б", код 32596709) на користь прокуратури Хмельницької області (м.Хмельницький, провул.Військоматський, 3, код 02911102) 689,00 грн. (шістсот вісімдесят дев`ять гривень 00 коп.) витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ.

Повне рішення складено 20.02.2017р.

СуддяЛ.О. Субботіна

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (м. Хмельницький, Майдан Незалежності, Будинок рад)

3 - відповідачу 1 (Хмельницька обл., Городоцький р-н, с. Бедриківці, вул. Вишнева, 1 "б") надіслати рекомендованим листом,

4 - відповідачу 2 (Хмельницька обл., м. Городок, вул. Шевченка,20) - надіслати рекомендованим листом,

5- Городоцькій місцевій прокуратурі (Хмельницька обл., м. Городок, вул. Грушевського,80),

6 - Прокуратурі Хмельницької області (м.Хмельницький, пров.Військоматський, 3)