Рішення

від 13.02.2017 по справі 905/3467/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.02.2017                     Справа № 905/3467/16                               

за позовом Комунального підприємства "Служба єдиного замовника" Авдіївської міської ради", м. Авдіївка, Донецька область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Савша", м. Авдіївка, Донецька область

про стягнення 14232грн27коп.

Суддя Говорун О.В.

Представники:

від позивача – не з'явився;

від відповідача – не з'явився.

Комунальне підприємство "Служба єдиного замовника" Авдіївської міської ради (далі – позивач) звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Савша" (далі - відповідач) про стягнення заборгованості з орендної плати та експлуатаційних витрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що між позивачем та відповідачем 01.09.2013 був укладений договір оренди №66 нежитлового приміщення комунальної власності територіальної громади м.Авдіївка. Внаслідок невиконання відповідачем зобов'язань в частині оплати за договором, у відповідача виникла заборгованість яку позивач просить стягнути.

Позивач надав до суду клопотання в якому просить розглянути справу без участі його представника.

Відповідач у судове засідання не з'явився, відзив на позов не надав, про місце, дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, тому справу, на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши письмові докази у судовому засіданні, встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини.

01.09.2013 між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди №66 нежитлового приміщення комунальної власності територіальної громади м.Авдіївка (далі - договір) (а.с.7-10).

Відповідно до п.1.1. договору, орендодавець на підставі розпорядження Авдіївської міської ради №253 від 19.08.2013 "Про укладення договору оренди з ТОВ "Савша" передає, а орендар приймає нежитлові приміщення, для розміщення картинг клуба та проведення занять з дітьми.

Згідно з п.2.1 договору, об'єктом оренди є нежитлові приміщення площею 135,8 кв.м та відкритий майданчик 250 кв.м. за адресою м.Авдіївка, вул. Комунальна.

Відповідно до п. 3.1. договору, орендар своєчасно та в повному обсязі у строк до 10-го числа наступного місяця вносить орендну плату за об'єкт оренди, на підставі виставленого рахунку на розрахунковий рахунок орендодавця.

Згідно з п.3.2. договору, вартість орендної плати на момент укладеного діючого договору визначається згідно з методикою розрахунку та порядку використання комунальної власності територіальної громади міста, що знаходиться в управлінні міської ради, затвердженої рішенням Авдіївської міської ради від 13.09.2012 № 6/27-775 та складає за нежитлові приміщення площею 135,8 кв.м. – 443грн66коп з ПДВ, за відкритий майданчик площею250кв.м – 519грн76коп з ПДВ.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за звітній місяць (п.3.3 договору).

Термін дії договору закінчується 30.08.2016 (п.9.1. договору).

Позивачем належним чином були виконані умови договору, що підтверджується, актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 01.09.2013 (а.с.11).

Розмір заборгованості, відповідно до розрахунку позивача та наданих рахунків складає 14232грн27коп (а.с.14-19).

Відповідач не надав документів на підтвердження належного виконання умов укладеного між сторонами договору оренди в частині здійснення орендної плати за нежитлові приміщення за період з листопада 2014 по серпень 2015 в розмірі 14232грн27коп.

10.04.2016 позивачем було направлено відповідачу претензію №20, в якій останньому було запропоновано сплатити загальну заборгованість з орендної плати за нежитлові приміщення у розмірі 150426грн14коп (а.с.15).

На час прийняття рішення у справі, відповідачем доказів сплати заборгованості не надано.

За приписами ст.ст. 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у

повному обсязі незалежно від наслідків господарської діяльності.

Частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) встановлено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно з ч.1 ст.193 Господарського кодексу України (далі – ГК України), яка кореспондується зі ст.526 ЦК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч.1 ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

В порушення зазначених вимог закону та договору, відповідач взяті на себе зобов'язання належним чином не виконав, своєчасно та в повному обсязі оплату за договором оренди нежитлового приміщення не сплатив.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача 14232грн27коп підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Водночас, судом зазначається, що, на підставі ст.38 ГПК України, господарський суд витребовує докази за наявності відповідного клопотання, у разі неможливості самостійно надати докази сторонами.

Відповідно до ч.1 ст.43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги такими що підлягають задоволенню повністю.

Господарські витрати розподілити відповідно до ст.49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Савша" (86065, Донецька область, м.Авдіївка, вул.Чапаєва 93, ідентифікаційний код юридичної особи - 33013577) на користь Комунального підприємства "Служба єдиного замовника" Авдіївської міської ради (86060, Донецька область, м.Авдіївка, вул.Молодіжна, б.3, ідентифікаційний код юридичної особи - 32270664) заборгованість у розмірі 14232грн27коп. та 1378 грн. витрат з оплати судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів, через господарський суд, який розглянув справу.

Повний текст рішення складений 20 лютого 2017 року.

Суддя                     О.В. Говорун