Рішення

від 23.02.2017 по справі 674/1583/16-ц

ДУНАЄВЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області

Справа № 674/1583/16-ц

Провадження № 2/674/144/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2017 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

при секретарі Мудрицькій Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці, в порядку ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2,

треті особи: Дунаєвецька районна державна адміністрація

Хмельницької області,

відділ Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі

Хмельницької області

про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну

ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом

(ціна позову 38121,87 грн.)

та зустрічним позовом ОСОБА_2

до

ОСОБА_1 ,

треті особи: Дунаєвецька районна державна адміністрація

Хмельницької області,

відділ Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі

Хмельницької області

про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом

(ціна позову 38121,87 грн.)

ВСТАНОВИВ :

14 листопада 2016 року позивачка, ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи: Дунаєвецька районна державна адміністрація Хмельницької області, відділ Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом (ціна позову 38121,87 грн.) посилаючись на те, що 06 квітня 2016 року помер її батько - ОСОБА_3, який проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме: на земельну ділянку площею 1,66 га, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області та посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №018915, кадастровий номер 6821881800:02:004:0011.

Позивачка спадщину прийняла ,звернувшись з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори в установлений законом строк, крім неї спадкоємцем є її сестра ОСОБА_2, мати ОСОБА_4 на спадщину не претендує, до нотаріальної контори подала заяву про відмову від прийняття спадщини на користь позивачки.

25 жовтня 2016 року позивачка звернулась до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу ОСОБА_5 для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на 2/3 частини земельної ділянки, однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку в зв'язку з невідповідністю кадастрового номеру в Державному акті на право власності на земельну ділянку, виданого на ім'я ОСОБА_3, померлого 06 квітня 2016 року.

Згідно повідомлення відділу Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області при складанні Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №018915, виданого ОСОБА_3, було допущено помилку у визначенні кадастрового номера, згідно витягу з Державного земельного кадастру, визначеній земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_1 - присвоєно вірно.

Вищезазначений Державний акт на право власності на земельну ділянку був виданий за життя спадкодавця, однак їхня законність та юридична сила, як і право власності, є оспорюваним через допущені помилки в цьому документі. У зв'язку з цим позивачка не може реалізувати свої спадкові права в позасудовому порядку, а тому просила визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 018915 виданий ОСОБА_3 на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації №74/2005р. від 03.02.2005 року на земельну ділянку площею 1,66 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради, Дунаєвецького району Хмельницької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 6821881800:02:004:0011 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010675300028 та скасувати запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010675300028 та визнати за нею в порядку спадкування за законом, після померлого 06 квітня 2016 року ОСОБА_3 право власності на 2/3 частини земельної ділянки, площею 1,6613 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, з кадастровим номером 6821881800:02:004:0131.

02 лютого 2017 року відповідачка, ОСОБА_2, заявила зустрічний позов до ОСОБА_1 , треті особи: Дунаєвецька районна державна адміністрація Хмельницької області, відділ Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області про визнання права власності на 1/3 частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом (ціна позову 38121,87 грн.) мотивуючи це тим, що 06 квітня 2016 року помер її батько - ОСОБА_3, який проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме на земельну ділянку площею 1,66га, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, яка посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №018915, кадастровий номер 6821881800:02:004:0011.

Спадщину прийняла згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України, оскільки була зареєстрована з батьком за однією адресою в с.Голозубинці, вул.Сагайдачного, 10, Дунаєвецького району Хмельницької області, крім неї спадкоємцем за законом є її сестра ОСОБА_1, яка подала заяву до нотаріальної контори про прийняттяспадщини, мати ОСОБА_4 на спадщину не претендує, до нотаріальної контори подала заяву про відмову від прийняття спадщини на користь відповідачки.

31 січня 2017 року вона звернулась до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу ОСОБА_5 для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину земельної ділянки, однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку в зв'язку з невідповідністю кадастрового номеру в Державному акті на право власності на земельну ділянку виданого на ім'я ОСОБА_3, померлого 06 квітня 2016 року.

Згідно повідомлення відділу Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області від 31 січня 2017 року при проведенні інвентаризації земельної ділянки площею 1,6613 га, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виявлено розбіжності в кадастровому номері земельної ділянки (6821881800:02:004:0011). Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6804287882017 від 30.01.2017 року, кадастровий номер присвоєно вірно - 6821881800:02:004:0131.

Тому звернулася до суду і просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлого 06 квітня 2016 року ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину земельної ділянки, площею 1,6613 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, з кадастровим номером 6821881800:02:004:0131.

Представник позивачки за первісним позовом по довіреності ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву в якій на задоволенні позову наполягає, проти задоволення зустрічної позовної заяви не заперечувала, просила проводити розгляд справи без її участі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву в якій не заперечувала проти задоволення позову ОСОБА_1, на задоволенні зустрічного позову наполягала. Просила проводити розгляд справи без її участі.

Представники третіх осіб: Дунаєвецької райдержадміністрації Хмельницької області, відділу Держгеокадастру в Дунаєвецькому районі Хмельницької області в судове засідання не з'явилися, однак надали суду повідомлення про розгляд справи у відсутності представників та не заперечили проти задоволення позовів.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що первісний та зустрічний позови підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 06 квітня 2016 року помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме: земельна ділянка розміром 1,66 га, яка посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №018915 від 27.11.2006 року, виданого на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації №74/2005-р від 03.02.2005 року, що розташована та території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 6821881800:02:004:0011, що підтверджується копією відповідного Державного акту.

Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на майно померлого, як дочка, яка прийняла спадщину після смерті батька, подавши в установлений законом строк заяву до нотаріуса про прийняття спадщини. Відповідачка ОСОБА_2 також є спадкоємцем за законом на майно померлого, як дочка, прийняла спадщину після смерті батька згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, яка проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини, а також окрім сторін, спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є його дружина - ОСОБА_4, яка подала в установлений законом строк заяву до нотаріуса про відмову від прийняття спадщини після смерті чоловіка, на користь дочки померлого ОСОБА_1, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 44832559 від 19.08.2016 року, копією спадкової справи № 405-2016 від 19.08.2016 року після смерті ОСОБА_3, заведеною приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу, копіями свідоцтв про народження та одруження, копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб, щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00012443731 від 12.07.2013 року та довідкою №456 від 29.08.2016 року, виданою Дунаєвецькою міською радою Хмельницької області.

Згідно постанов про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 25 жовтня 2016 року та 31 січня 2017 року приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу видно, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримати свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, яке залишилось після померлого 06 квітня 2016 року ОСОБА_3, а саме: на земельну ділянку, що розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить померлому на підставі державного акту серії ЯБ 018915, виданого Дунаєвецькою райдержадміністрацією 27.11.2007 року не може в зв'язку із тим, що в Державному акті виявлено невідповідність кадастрового номера.

Згідно повідомлень відділу Держгеокадастру у Дунаєвецькому районні від 25.10.2016 року та 31.01.2017 року ,виданих ОСОБА_1 та ОСОБА_2 видно, що при проведенні інвентаризації земельної ділянки площею 1,6613 га, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виявлено розбіжності в кадастровому номері земельної ділянки (6821881800:02:004:0011). Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6804287882017 від 30.01.2017 року, кадастровий номер присвоєно вірно - 6821881800:02:004:0131.

Згідно із частиною третьою статті 152 ЗК України (у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

На підставі абз.2 п.1 розділу X Перехідні положення ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року Про приватизацію земельних ділянок (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X доповнено абз.2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року №509-УІ).

Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87; 90, 97, 100, 102, 108, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161. 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЩІК України,статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Враховуючи наведене, суд дійшов до висновку, що державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ №018915, виданий ОСОБА_3 24.11.2006 року на підставі розпорядження Дунаєвецької райдержадміністрації від 03.02.2005 року №74/2005-р та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010675300028 порушує права позивачки та відповідачки, оскільки не відповідає вимогам закону і виданий з порушенням вимог ст. 25, ст. 331, 346 ЦК України, у Державному акті невірно зазначений кадастровий номер земельної ділянки а саме: 6821881800:02:004:0011, замість вірного: 6821881800:02:004:0131 , а тому враховуючи вищевикладене, а також те, що первісні та зустрічні позовні вимоги підтверджуються належними доказами та не оспорюються сторонами, суд вважає їх правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до п. г ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Набуття права власності на земельну ділянку площею 1,66 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва померлим ОСОБА_3 підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ №018915, виданого Дунаєвецькою райдержадміністрацією 27.11.2006 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №010675300028, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6804287882017 від 30.01.2017 року .

Згідно ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Отже, наведені докази свідчать про те, що спадкодавець - ОСОБА_3 набув право власності на земельну ділянку і його право власності на дане майно перейшло у порядку спадкування до ОСОБА_1 в розмірі 2/3 частини та ОСОБА_2 в розмірі 1/3 частини за законом.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачка за первісним позовом ОСОБА_1 та позивачка за зустрічним позовом ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом і мають право на оформлення спадщини та відповідне право власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 81, 125, 152, 155 ЗК України, ст.ст.15, 16, 1216, 1218, 1225,1261, 1268-1270 ЦК України, п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ , суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Дунаєвецька районна державна адміністрація Хмельницької області, відділ Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю .

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №018915, виданий ОСОБА_3 на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації №74/2005р. від 03.02.2005 року, на земельну ділянку площею 1,66 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 6821881800:02:004:0011 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010675300028 та скасувати запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010675300028.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом, після померлого 06 квітня 2016 року ОСОБА_3 право власності на 2/3 частини земельної ділянки, площею 1,6613 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області з кадастровим номером 6821881800:02:004:0131.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: Дунаєвецька районна державна адміністрація Хмельницької області, відділ Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом, після померлого 06 квітня 2016 року ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину земельної ділянки, площею 1,6613 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, з кадастровим номером 6821881800:02:004:0131.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду В. М. Артемчук