Рішення

від 13.02.2017 по справі 751/11445/16-ц

НОВОЗАВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЧЕРНІГОВА

Справа №751/11445/16-ц

Провадження №2-о/751/24/17

Рішення

Іменем України

13 лютого 2017 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.

при секретарі Талибова В. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Відділ державної реєстрації Куликівської районної державної адміністрації, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в :

27 грудня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, в якій просить встановити факт належності йому, ОСОБА_1, правовстановлюючого документу - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 066290 виданого 26.08.2004 року Куликівською районною Державною адміністрацією Чернігівської області, який видано на підставі розпорядження № 111 Куликівської районної державної адміністрації від 01.04.2003 року.

Свої вимоги мотивує тим, що йому, ОСОБА_1, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 066290, що видано на підставі розпорядження № 111 Куликівської районної державної адміністрації від 01.04.2003 року, належить земельна ділянка площею 5,27 га, що розташована на території Орловської сільської ради Куликівського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Пояснює, що маючи намір зареєструвати договір оренди на зазначену земельну ділянку, він зайнявся підготовкою документів. Зібравши необхідні документи, 17.08.2016 року звернувся до Центру надання адміністративних послуг Куликівської районної державної адміністрації та подав необхідні для проведення державної реєстрації документи. Документи були прийняті, на підтвердження чого йому було надано Картку прийому заяви № 66040244 від 17.08.2016 року. При подачі документів для реєстрації договору оренди земельної ділянки він виступав як голова Фермерського господарства Мороз-ВМ , що діє на підставі Наказу Фермерського господарства Мороз-МВ № 2 від 01.04.2005 року про призначення на посаду. Фермерське господарство Мороз-ВМ (ідентифікаційний номер 33118083) зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 18.01.2005 року. За результатом державної реєстрації, йому було надано рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 31083268 від 25.08.2016 p., оскільки державним реєстратором прав на нерухоме майно, ОСОБА_2, було виявлено помилку в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 066290, де в графі прізвище, ім'я, по батькові громадянина України вказано ОСОБА_3, що не відповідає даним вказаним в паспорті громадянина України ОСОБА_1. На підставі цієї помилки державним реєстратором прав на нерухоме майно, ОСОБА_2 відповідно до ст.. 24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та п. 23 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого КМУ від 25.12.2015 р. № 1127 було прийняте рішення про відмову в державній реєстрації договору оренди на вказану земельну ділянку. Зазначає, що в його паспорті громадянина України серії НК № 174182, виданим 16.10.1996 року Новозаводським ВМ УМВС України в Чернігівській області, вказано прізвище ім'я по батькові ОСОБА_1. А в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 066290 від 26.08.2004 року вказано прізвище ім'я по батькові ОСОБА_3. Стверджує, що різниця у написанні по батькові у одну літеру, є наслідком технічної помилки з боку осіб, які заповнювали та видавали документ, і на яку раніше він не звертав увагу. Таким чином, з метою надання заявнику можливості розпоряджатися своєю власністю у вигляді земельної ділянки на власний розсуд необхідно встановити факт, що правовстановлюючий документ Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 066290 від 26.08.2004 року, що видано на підставі розпорядження № 111 Куликівської районної державної адміністрації від 01.04.2003 року виданий на ім'я ОСОБА_3, належить ОСОБА_1.

В судове засідання заявник не з'явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи без його участі; зазначив, що заяву підтримує та просить її задовольнити.

Представник заінтересованої особи Відділу державної реєстрації Куликівської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився. Причини неявки суду невідомі.

Оскільки всі особи, що беруть участь у справі в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні досліджено: копію паспорту громадянина України серії НК №174182, виданого 16.10.1996 року Новозаводським ВМ УМВС України в Чернігівській області, на ім'я ОСОБА_1 (а.с. 6); копію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 066290 від 26 серпня 2004 року на ім'я ОСОБА_3 (а.с. 7); копію рішення № 31083268 від 25 серпня 2016 року про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (а.с. 9); копію архівного витягу із розпорядження голови Куликівської районної державної адміністрації від 01.04.2003 року № 111 Про затвердження проекту організації території земельних часток/паїв , що виданий Архівним сектором Куликівської районної державної адміністрації Чернігівської області 20.12.2016 р. в якому вказано про передачу у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_1 (а.с. 14, 15); копію витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку за номером НВ -7403066292016 від 09.06.2016 року виданого відділом Держгеокадастру у Куликівському районі Чернігівської області, в якому в розділі Відомості про право власності/право постійного користування вказано прізвище, ім'я та по батькові власника ОСОБА_1 (а.с. 16-17).

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Факт належності правовстановлюючого документу, за встановленням якого звертається заявник, має юридичне значення, оскільки розбіжність у по батькові, зазначеному у Державному акті на право власності на земельну ділянку та паспорті заявника, перешкоджає останньому належним чином реалізувати своє право власності.

Таким чином суд приходить до висновку, що є підстави встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 066290 виданого 26.08.2004 року Куликівською районною Державною адміністрацією Чернігівської області, який видано на підставі розпорядження № 111 Куликівської районної державної адміністрації від 01.04.2003 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 235, 256, 259 ЦПК України, -

Вирішив:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 066290 виданого 26.08.2004 року Куликівською районною Державною адміністрацією Чернігівської області, який видано на підставі розпорядження № 111 Куликівської районної державної адміністрації від 01.04.2003 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ю. К. Овсієнко