Рішення

від 22.02.2017 по справі 656/804/16-ц

ІВАНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 656/804/16-ц

Номер провадження 2/656/42/17

27.12.2016

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2017 року смт. Іванівка

Іванівський районний суд Херсонської області

у складі:

головуючого судді Крисанової В.І.

за участі:

секретаря судового засідання Шиян М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду

справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської районної державної адміністрації, Благодатненської сільської ради Іванівського району Херсонської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Державний реєстратор Іванівської районної державної адміністрації ОСОБА_2

про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Іванівської районної державної адміністрації, Благодатненської сільської ради Іванівського району Херсонської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що 10 жовтня 2015 року помер її батько ОСОБА_3 Прізвище ОСОБА_1 їй присвоєно після укладення шлюбу. ОСОБА_3 склав заповіт на земельні ділянки площею 9,2503 га та 8,388 га, що розташовані на території Благодатненської сільської ради Іванівського району Херсонської області, які заповів ОСОБА_1. Після смерті ОСОБА_3 Білгород-Дністровською міською державною нотаріальною конторою відкрито спадкову справу за № 409/2015. Згідно витягів з державного земельного кадастру № НВ-6502079902016 та № НВ-6502079892016 від 26 вересня 2016 року земельні ділянки площею 9,2503 га та площею 8,3830 га, що розташовані на території Благодатненської сільської ради Іванівського району Херсонської області, належать на праві власності ОСОБА_3 Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки вона не може в зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на земельні ділянки.

Просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на земельні ділянки площею 9,2503 га та площею 8,388 га, що розташовані на території Благодатненської сільської ради Іванівського району Херсонської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності та те, що вона позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Представник відповідача - Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав, та не заперечував проти визнання за позивачем права власності на земельні ділянки.

Представник відповідача - Благодатненської сільської ради Іванівського району Херсонської області ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності та те, що позовні вимоги визнає повністю, заперечень немає.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Державний реєстратор Іванівської районної державної адміністрації ОСОБА_2 позов визнала, посилаючись на те, що спадкодавцем були надані всі необхідні документи для державної реєстрації права власності на дві земельні ділянки. Зареєструвавши право власності на зазначене нерухоме майно вона допустила помилку тим, що не видала свідоцтво про право власності і не значила його як підставу виникнення права власності.

З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Із матеріалів справи видно, що ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).

13 листопада 1999 року ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_7, після укладення шлюбу їй присвоєно прізвище ОСОБА_7 (а.с.7).

Згідно розпорядження Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області № 526 від 4 жовтня 2012 року ОСОБА_3 надано згоду на виділення в натурі земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки (а.с.33); згідно розпорядження Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області № 412 від 3 вересня 2013 року ОСОБА_3 затверджено документацію із землеустрою та передано у власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,383 га та 9,2503 га (а.с.34, 88 на звороті, 89).

Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 11027426 та № 11031589 від 17 жовтня 2013 року, виданих реєстраційною службою Іванівського районного управління юстиції Херсонської області, земельні ділянки кадастровий номер 6522981000:03:001:0103, площею 9,2503 га та кадастровий номер 6522981000:03:001:0102 площею 8,3830 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Благодатненської сільської ради Іванівського району Херсонської області є приватною власністю та належать ОСОБА_3 (а. 14,16 спадкової справи).

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6502079902016 та № НВ-6502079892016 від 26 вересня 2016 року, виданих відділом Держгеокадастру Іванівського району Херсонської області, земельні ділянки кадастровий номер 6522981000:03:001:0103, площею 9,2503 га та кадастровий номер 6522981000:03:001:0102 площею 8,3830 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Благодатненської сільської ради Іванівського району Херсонської області є приватною власністю та належать ОСОБА_3 (а.с.10-15).

10 червня 2015 року ОСОБА_3 склав заповіт на ОСОБА_1, якій заповів земельні ділянки площею 9,2503 га (кадастровий № 6522981000:03:001:0103) та площею 8,383 га (кадастровий № 6522981000:03:001:0102), що розташовані на території Благодатненської сільської ради, посвідчену сертифікатом (а.с.17).

ОСОБА_3 помер 10 жовтня 2015 року в м. Білгород-Дністровський, Одеської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області 15 жовтня 2015 року, серії І-ЖД №429837 (а.с.16).

Згідно з п.8-1, ч. 1 ст. 18, ч. 2 ст. 18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 1 липня 2004 року № 1952-IV в редакції від 11 серпня 2013 року (далі - Закон) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно підписується державним реєстратором і засвідчується печаткою.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 19 Закону підставою для державної реєстрації прав та їх обтяжень є свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане відповідно до вимог цього Закону.

Згідно з п. 44 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 22 червня 2011 року № 703 в редакції від 1 січня 2013 року державна реєстрація права власності на земельну ділянку з видачею свідоцтва про право власності на таке майно проводиться за наявності державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі.

Із матеріалів справи видно, що державна реєстрація земельних ділянок у Державному земельному кадастрі проведена та підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6500322592013 та № НВ-6500322652013 від 22 серпня 2013 року (а.с.76 на звороті - 78, 91-92).

Із копій архівних справ про державну реєстрацію прав та їх обтяжень видно, що державний реєстратор провів державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на дві земельні ділянки без видачі свідоцтва про право власності, зазначивши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підставою виникнення права власності є свідоцтво про право на спадщину замість свідоцтва про право власності (а.с.75-99).

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ч. 1 ст. 1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому.

Суд вважає, що спадкодавцем виконані вимоги закону щодо оформлення права власності на дві земельні ділянки, проведення державним реєстратором державної реєстрації права на нерухоме майно без видачі свідоцтва про право власності не відповідає є порушенням, встановленого законом порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та перешкодою у оформленні права на спадщину спадкоємцем. Належним способом захисту прав спадкоємця у такому разі є визнання за ним права власності на дві земельні ділянки, що належали спадкодавцю.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 215 ЦПК України, ст. 392, ст.ст. 1216-1218, ч. 1 ст. 1223, ч. 1 ст. 1236 ЦК України, п. 8-1, ч. 1 ст. 18, ч. 2 ст. 18, п. 2 ч. 1 ст. 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 1 липня 2004 року № 1952-IV в редакції від 11 серпня 2013 року, п. 44 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 22 червня 2011 року № 703 в редакції від 1 січня 2013 року, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Іванівської районної державної адміністрації, Благодатненської сільської ради Іванівського району Херсонської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_2, м/р Сонячний, 9 кв. 44, проживаючої в ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, площею 9,2503 га., кадастровий номер №6522981000:03:001:0103 та площею 8,383 га., кадастровий номер №6522981000:03:001:0102, розташованих на території Благодатненської сільської ради Іванівського району Херсонської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка настала 10 жовтня 2015 року, в м. Білгород-Дністровський, Одеської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги до Іванівського районного суду Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_8