Рішення

від 13.10.2009 по справі 38/24-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТ І

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.10.09р. Справа № 38/24-09

За позовом Товар иства з обмеженою відповідал ьністю "Веда-М", м.Дніпропетров ськ

до Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_1, м.Дніпропе тровськ

про стягнення 9 890,80 грн.

Суддя Бондарєв Е.М.

Представники:

Від позивача: Деркунськи й К. Л. - представник за довір еністю б/н від 21.09.2009 р.

Від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до гос подарського суду з позовом п ро стягнення з фізичної особ и - підприємця ОСОБА_1 5 119,19 г рн. заборгованості з орендно ї плати за договором оренди н ежилого приміщення №03-09 від 01.01.0 9р., 4 512, 10 грн. пені, 22, 39 грн. річних, 237 , 12 грн. втрат від інфляції, а та кож судові витрати у справі.

Відповідач відзив на позов та інших витребуваних госпо дарським судом документів не надав, його представник у суд ове засідання не з' явився.

Позивачем надано витяг з Єд иного державного реєстру юри дичних осіб та фізичних осіб -підприємців станом на 01.10.09р., зг ідно якому відповідач знаход иться за адресою зазначеною у позовній заяві, на яку і були надіслані ухвали суду про пр изначення до розгляду справи та про відкладення розгляду справи, отже відповідач був н алежним чином повідомлений п ро час та місце розгляду спра ви.

За згодою представника поз ивача у судовому засіданні б уло оголошено вступну та рез олютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали спра ви, вислухавши пояснення пре дставника позивача господар ський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.09р. між товариством з обм еженою відповідальністю "Вед а-М" (позивачем у даній справі) - орендодавцем та фізичною ос обою - підприємцем ОСОБА_1 (відповідачем у даній справі ) - орендарем було укладено дог овір оренди нежилого приміще ння №03-09 (надалі - Договір), відпо відно до пункту 1.1 якого оренд одавець передає, а орендар пр иймає у тимчасове платне кор истування приміщення під вир обництво 44 кв.м. на території о рендодавця, що розташоване з а адресою: м. Дніпропетровськ , вул. Мандриківська, 47 (далі - об' єкт оренди) на умовах дан ого Договору.

Відповідно до пунктів 2.1, 2.3 До говору об'єкт оренди передає ться орендатору орендодавце м не пізніше 10-ти календарних днів з дати укладення даного договору, об'єкт оренди вважа ється переданим в оренду з мо менту підписання акту прийма ння-передачі сторонами.

Згідно п.3.1 Договору строк о ренди наступає з моменту при йняття об'єкта оренди по акту приймання-передачі та діє до 30.11.2009р.

На виконання умов Договору позивачем було передано від повідачу об'єкт оренди, що під тверджується актом прийманн я-передачі майна від 01.01.09р.

Відповідно до пункту 4.1 Дого вору розмір орендної плати в становлюється з урахуванням індексації з розрахунку: 30 гр н. за 1кв.м. (без ПДВ) та складає 1 3 20 грн. в місяць (без ПДВ).

Згідно п.4.2 Договору орендна плата підлягає коректуванню :

- з врахуванням щомісячного індексу інфляції шляхом мно ження розміру місячної оренд ної плати на індекс інфляції за кожний місяць, якщо такий і ндекс інфляції складає більш е 100%;

- у випадках зміни методики розрахунку, зміни централізо ваних цін і тарифів, податку з емлю чи оренди землі, податку на нерухомість, а також змін в законодавстві України, що ст осуються орендних відносин.

Оплата за оренду приміщенн я в кожному поточному місяці здійснюється в порядку пере доплати до 5-го числа на підста ві договору (п.4.5 Договору).

У пункті 4.3 Договору сторони встановили, що компенсаційн а плата за споживання води, ко ристування каналізацією, тех нічне обслуговування протип ожежної сигналізації, а тако ж вивезення сміття здійснюєт ься орендатором (відповідаче м) на підставі рахунків оренд одавця (позивача) та розрахов ується пропорційно до загаль ної площі приміщень, які займ ає орендатор (відповідач). Ком пенсаційна плата за спожиту електроенергію здійснюєтьс я орендатором (відповідачем) на підставі рахунків орендо давця (позивача) відповідно д о показників лічильників або відповідно до розрахунку по максимуму установочної поту жності електроприладів, що в икористовуються.

Компенсаційна оплата за ко ристування електроенергією , водою, каналізацією, вивезен ням сміття в попередньому мі сяці оплачується до 10-го числа поточного місяця на підстав і виставленого рахунку. (п.4.6 До говору).

Статтею 193 Господарського к одексу України передбачено, що суб' єкти господарювання та інші учасники господарсь ких відносин повинні виконув ати господарські зобов' яза ння належним чином відповідн о до закону, інших правових ак тів, договору; не допускаєтьс я одностороння відмова від в иконання зобов' язань.

Згідно зі статтею 526 Цивільн ого кодексу України, зобов'яз ання має виконуватися належн им чином відповідно до умов д оговору та вимог цього Кодек су, інших актів цивільного за конодавства, а за відсутност і таких умов та вимог - відпові дно до звичаїв ділового обор оту або інших вимог, що звичай но ставляться.

Згідно виставлених рахунк ів-фактур №СФ-0000003 від 05.01.09р., №СФ-0000 006 від 03.02.09р., №СФ-0000011 від 04.03.09р., №СФ-000001 6 від 03.04.09р. позивачем відповіда чу було нараховано орендну п лату (з урахуванням доплата н а індекс інфляції) за період з січня по квітень 2009р. на загал ьну суму 5 376, 93 грн., компенсаційн а оплата комунальних послуг за січень - березень 2009р. у розм ірі 1 698, 34 грн.

Як вбачається з матеріалів справи строк оплати орендно ї плати та комунальних послу г вважається таким, що настав .

Відповідач зобов'язання по оплаті виконав частково у ро змірі 2 840 грн., що підтверджуєть ся позивачем.

На момент розгляду справи д оказів погашення заборгован ості у розмірі 4 235, 27 грн. перед п озивачем відповідачем не над ано.

При викладених обставинах позовні вимоги в частині стя гнення 4 235, 27 грн. основного борг у слід визнати обґрунтованим и і такими, що підлягають задо воленню.

Відповідно до ст. 32 Господар ського процесуального кодек су України наявність чи відс утність обставин, на яких ґру нтуються вимоги і запереченн я сторін, а також інші обстави ни, які мають значення для пра вильного вирішення господар ського спору встановлюються на підставі доказів. При цьом у, в силу ст. 33 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог і заперечень.

Вимоги щодо стягнення 883, 92 гр н. основного боргу не підляга ють задоволенню, оскільки не підтверджені матеріалами сп рави.

Статтею 625 Цивільного кодек су України встановлено, що бо ржник не звільняється від ві дповідальності за неможливі сть виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який пр острочив виконання грошовог о зобов'язання, на вимогу кре дитора зобов' язаний сплат ити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфля ції за весь час прострочення , а також три проценти річних в ід простроченої суми, якщо ін ший розмір процентів не вста новлений договором або закон ом.

Розрахунок інфляції грошо вих коштів позивачем було за вищено, в результаті невірно визначених періоду та сум з я ких належать до стягнення ін фляція грошових коштів. Інфл яція грошових коштів за пері од з березня по липень 2009р. стан овить - 143, 88 грн.

Річні за період прострочен ня 06.01.09р. по 05.05.09р. складають - 22, 39 гр н.

Зазначені суми підлягають до примусового стягнення.

Згідно ст. 610 Цивільного коде ксу України порушенням зобов 'язання є його невиконання аб о виконання з порушенням умо в, визначених змістом зобов'я зання (неналежне виконання). С таттею 611 Цивільного кодексу У країни встановлено, що у разі порушення зобов'язання наст ають правові наслідки, встан овлені договором або законом , зокрема сплата неустойки.

Відповідно до пункту 7.1 Дого вору за порушення строків вн есення платежів, вказаний в п .4.5 і 4.6 сторони встановили відп овідальність у вигляді пені у розмірі 1,5% від суми боргу за к ожен день прострочення.

Згідно до статті 3 Закону Ук раїни "Про відповідальність за несвоєчасне виконання гро шових зобов' язань" розмір п ені не може перевищувати под війної облікової ставки Наці онального банку України, що д іяла у період, за який сплачує ться пеня.

При здійсненні розрахунку пені позивачем було завищен о її суму, що підлягає до стягн ення, оскільки не враховано, с тавку Національного банку Ук раїни, що діяла у період за яки й було нараховано пеню та нев ірно визначених сум з яких на лежать до стягнення пеня.

Після перерахунку до стягн ення підлягає пеня за період з 06.01.09р. по 05.05.09р. в сумі 185, 01 грн.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають ч астковому задоволенню.

Згідно із статтею 49 Господа рського процесуального коде ксу України судові витрати у справі розподіляються між с торонами пропорційно задово леним вимогам.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611, 625 Цивіл ьного кодексу України, ст. 193 Го сподарського кодексу Україн и, ст.ст. 49, 82-85 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити част ково.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (49009, АД РЕСА_1, свідоцтво про держав ну реєстрацію фізичної особи - підприємця видане виконавч им комітетом Дніпропетровсь кої міської ради НОМЕР_2 30.0 5.05р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь товарист ва з обмеженою відповідальні стю "Веда-М" (49000, м.Дніпропетро вськ, пр. Пушкіна, буд. 15, корп. 2, к в. 38, р/р26003301011262 в ДФ ВАТ "ВТБ Банк" МФО 306931, код ЄДРПОУ 36207439) 4 235, 27 грн. за боргованості, 143, 88 грн. інфляці ї грошових коштів, 22, 39 грн. річн их, 185, 01 грн. пені, 47, 30 грн. витрат п о сплаті державного мита та 109 , 44 грн. витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу.

В решті позовних вимог відм овити.

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення десятиденного строку з дня підписання ріше ння, оформленого відповідно до статті 84 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и.

Суддя Е.М. Бондарєв

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України, 27.10.2009р.