Рішення

від 01.03.2017 по справі 915/1401/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2017 року Справа № 915/1401/16

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі Сьяновій О.С.,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - довіреність № 37/44/01-10/32/17 від 20.01.2017 р.;

від відповідача-1: представник не з'явився;

від відповідача-2:представник не з'явився;

від відповідача-3:представник не з'явився;

В судовому засіданні приймає участь прокурор Бескровна І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом: Заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 1

(вул. Нікольська, 73, м. Миколаїв, 54001), в інтересах держави в особі:

Березанської районної державної адміністрації

(вул. Леніна, 33, смт. Березанка, Миколаївська область, 57400).

До відповідачів: 1. Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської

області (вул. Одеська, буд. 4, с. Коблеве, Миколаївська область,

57456)

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРС-32» ,

(вул. Миру, 12, с. Коблеве, Березанський район, Миколаївська

область, 57456),

3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Крєпость-Юг»

(вул. Миру, 12, с. Коблеве, Березанський район, Миколаївська

область, 57456).

про: визнання недійсним свідоцтв на право власності.,-

В С Т А Н О В И В:

Заступником керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 1 в інтересах держави в особі Березанської районної державної адміністрації (далі - Березенська РДА) подано позовну заяву до Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області (далі - Коблівська сільрада), Товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) «ПАРС-32» , Товариства з обмеженою відповідальністю «Крєпость-Юг» про:

- визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності серії САЕ №205351 на нерухоме майно - нежитлову будівлю, пункт прокату пляжного інвентарю, що складається з основного літ. А загальною площею -4,8 кв.м, службових приміщень літ. Б, В, Г та споруд по проспекту Курортному, 19А у с. Коблеве Березанського району, Миколаївської області, видане виконавчим комітетом Коблівської сільської ради 10.12.2011 товариству з обмеженою відповідальністю «ПАРС-32» ;

- визнання недійсним та скасування свідоцтво про право власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю, пункт прокату пляжного інвентарю загальною площею - 4,8 кв.м, по проспекту Курортному, 19А у с. Коблеве Березанського району, Миколаївської області, видане товариству з обмеженою відповідальністю «Крєпость-Юг» 24.09.2013 за №9893815 Реєстраційною службою Березанського районного управління юстиції Миколаївської області;

- відновити товариству з обмеженою відповідальністю «Крєпость-Юг» стан земельної ділянки, який існував до порушення прав, шляхом знесення нежитлової будівлі пункту прокату пляжного інвентарю (літ.А), загальною площею 4,8 кв.м. по проспекту Курортному, 19А, дерев'яного піднавісу, загальною площею 74,4 кв.м у с. Коблеве Березанського району, Миколаївської області.

А також у позовній заяві також викладено прохання про стягнення з відповідачів грошових коштів на відшкодування витрат з оплати позовної заяви судовим збором.

Позовна заява обґрунтовується тим, що:

- п. 1 рішення від 10.11.2011 р. № 81 Виконавчого комітету Коблівської сільської ради (далі - Виконком Коблівської сільради), на підставі якого ТОВ «ПАРС-32» видано спірне свідоцтво про право власності, на даний час скасовано пунктом 1 рішенням Коблівської сільської ради № 23 від 24.02.2013 року, законність якого підтверджується рішенням Господарського суду Миколаївської області в іншій господарській справі № 915/1470/13, яке набрало законної сили. Оскільки ТОВ «ПАРС-32» не набуло права власності на об'єкти за спірним свідоцтвом, то не мало повноважень їх передавати в статутний фонд ТОВ «Крєпость-Юг» , і тому видане останньому на ці об'єкти свідоцтво про право власності від 24.09.2013 р. № 9893815 також підлягає визнанню недійсним та скасуванню;

За такими вимогами ухвалою суду від 23.12.2016 р. порушено провадження в даній справі.

Від сторін представники в судове засідання не з'явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином відповідно до ст. 64 ГПК України, правом подання відзиву на позов відповідачі не скористалися, але суд вважає можливим розглядати справу, у відповідності до ст. 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.

Вислухавши прокурора, яка позовні вимоги підтримала повністю, дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.

Рішенням Виконкому Коблівської сільради від 10.11.2011 р. № 81 «Про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна» (ас. 14) вирішено про визнання права власності на об'єкти, розташовані на території Коблівської сільради, зокрема за ТОВ «ПАРС 32» : пункту прокату пляжного інвентарю, торгівельні лотки, рятувальний пост, пляжну алею, підпірну стінку, замощення, тіньової навіси - 3 шт., кабінки для переодягання - 4 шт., майданчик для пляжного волейболу), який розташований за адресою: зона відпочинку «Коблево» , с. Коблеве, біля баз відпочинку «Парус» та «Звя'зківець» за ТОВ «ПАРС 32» (п.1 рішення).

На підставі цього рішення виконавчого органу місцевого самоврядування Березанською філією Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації (ММБТІ) видано ТОВ «ПАРС 32» свідоцтво від 10.12.2011 р. серії САЕ № 205351 про право приватної власності на пляжний торгівельно-розважальний комплекс, із зазначенням його адреси: проспект Курортний, 19-В, с. Коблеве, Березанський район, Миколаївська область (ас. 56).

У судовому засіданні прокурором підтверджено, що у вказаних вище рішенні Виконкому Коблівської сільради та виданому на його підставі спірному свідоцтві про право власності на нерухоме майно йдеться про один і той же пункт прокату пляжного інвентарю.

У подальшому рішенням загальних зборів учасників ТОВ «Лагуна 18» , викладених у протоколі від 31.07.2013 р. № 1, вирішено створити ТОВ «Південний Ковчег» та передати до його статутного капіталу пляжний торгівельно-розважальний комплекс, на який видано спірне свідоцтво про право власності ТОВ «ПАРС 32» . Цей комплекс, згідно акту прийому передачі від 31.07.2013 р. передано до статутного капіталу ТОВ «Крєпость-Юг» , і останньому на нього державним реєстратором Реєстраційної служби Березанського районного управління юстиції Миколаївської області видано спірне свідоцтво від 24.09.2013 р. за № 9893815 про право приватної власності.

Пунктом 1 рішення Коблівської сільської ради № 23 від 24.05.2013 скасовано рішення сільської ради № 81 від 10.11.2011 "Про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна", у тому числі за ТОВ «ПАРС 32» .

Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 17.10.2013 р. в іншій господарській справі № 915/1470/13, залишеним у силі постановою Одеського апеляційного господарського суду від 23.01.2014 р. та постановою Вищого господарського суду України від 14.05.2014 року, підтверджено законність пункту 1 рішення Коблівської сільської ради № 23 від 24.05.2013 про скасування рішення сільської ради № 81 від 10.11.2011 «Про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна» , у тому числі за ТОВ «ПАРС 32» . Це рішення набрало законної сили та є преюдиціальним для вирішення спору в даній справі.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 20.01.2015 у справі №915/1805/13 встановлено, що договір про спільне користування земельною ділянкою без дати та номеру, укладений між ПП «ААС» та ТОВ «ПАРС 32» є неукладений.

Ураховуючи викладене, суд вважає, що у ТОВ «ПАРС 32» не виникло права власності на нежитлову будівлю пункту прокату пляжного інвентарю за спірним свідоцтвом про право власності від 10.12.2011 р. серії САЕ № 205351, так як воно видано на підставі рішення Виконкому Коблівської сільради, котре скасоване рішенням Коблівської сільської ради № 23 від 24.05.2013, законність якого підтверджено у судовому порядку, а інших підстав для визнання права власності на цей комплекс ТОВ «ПАРС 32» не подано. Отже, зазначене спірне свідоцтво є недійсним.

За вказаних вище обставин ТОВ «ПАРС 32» не мало повноважень передавати цей комплекс у статутний фонд ТОВ «Крєпость-Юг» , а тому останньому видане Реєстраційною службою Березанського районного управління юстиції Миколаївської області спірне свідоцтво від 24.09.2013 за № 9893815 про право власності на переданий у статутний капітал товариства ТОВ «ПАРС 32» нежитлову будівлю прокату пляжного інвентарю також є недійсним.

Поряд з викладеним, суд враховує і наступне. Із змісту доданого до позовної заяви протоколу від 24.11.2016 р. огляду земельної ділянки (а.с. 33-35), складеного старшим слідчим Березанського ВП Очаківського ВП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_2 з участю начальника Березанської філії ММБТІ ОСОБА_3 при проведенні досудового розслідування у кримінальному провадженні № 42013160150000015, випливає що на земельній ділянці за адресою: проспект Курортний, 19-А, с. Коблеве, Березанський район, Миколаївська область, біля баз відпочинку «Посейдон» знаходиться одноповерхова кам'яна будівля пункту прокату пляжного інвентарю (літ.А), загальною площею 4,8 кв.м., дах якої вкритий метало черепицею, вікна зачинені металевими листами, вхідні одностворчаті металеві двері знаходяться з зачиненому стані. На місці розташування згідно інвентарної справи альтанок (літ. В, Г) знаходиться один дерев'яний піднавіс, загальною площею 74,4 кв.м.

Водночас відповідно до інформацій управління ДАБІ в області від 22.09.2016, Коблівської сільської ради від 21.09.2016, Березанської районної державної адміністрації від 21.09.2016, дозвільні документи на початок виконання будівельних робіт або введення об'єктів в експлуатацію не видавались, земельна ділянка для цих цілей не відводилась. Про таке ж стверджує і прокурор, який приймає участь у розгляді справи.

Згідно чинного законодавства, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 319 ЦК України). Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст.. 391 ЦК України).

Товариствами «ПАРС 32» і «Крєпость-Юг» у добровільному порядку не прийнято заходів щодо внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо припинення їх права власності на нежитлову будівлю прокату пляжного інвентарю, на який їм свого часу було видано спірні свідоцтва про право власності, а тому суд визнає доведеним позовні вимоги, і що спірні свідоцтва належить скасувати.

Таким чином, позов підлягає задоволенню повністю.

Вирішуючи питання про відшкодування судових витрат, суд виходить з такого.

У відповідності до ст. 49 ГПК України, судові витрати, зокрема, на оплату позовної заяви судовим збором, при задоволенні позову покладаються на відповідача.

Прокуратурою Миколаївської області сплачено судовий збір платіжним дорученням від 30.11.2016 р. № 1906 у сумі 4134 грн., тобто по 1378 грн. за кожну із пред'явлених до позовних вимог немайнового характеру, що узгоджується з положеннями Закону України «Про судовий збір» .

Позовні вимоги немайнового характеру пред'явлені до трьох відповідачів, але суд ураховуючи, що спір щодо визнання недійсним свідоцтв про право власності на нежитлову будівлю прокату пляжного інвентарю виник з вини ТОВ «ПАРС 32» , в тому числі внаслідок рішення учасників ТОВ «ПАРС 32» про внесення комплексу до статутного капіталу ТОВ «Крєпость-Юг» , вважає, що ТОВ «ПАРС 32» належить відшкодувати витрати прокуратури Миколаївської області з оплати судового збору у справі повністю.

Керуючись ст. 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 1 задовольнити повністю.

2. Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності від 10.12.2011 р. серії САЕ № 205351 на нерухоме майно - нежитлову будівлю, пункту прокату пляжного інвентарю загальною площею 4,8 кв.м., розташований за адресою: проспект Курортний, 19-А, с. Коблеве, Березанський район, Миколаївська область, видане товариству з обмеженою відповідальністю «ПАРС 32» .

3. Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності від 24.09.2013 р. № 9893815 на нерухоме майно - нежитлову будівлю, пункту прокату пляжного інвентарю загальною площею 4,8 кв.м., розташований за адресою: проспект Курортний, 19-А, с. Коблеве, Березанський район, Миколаївська область, видане товариству з обмеженою відповідальністю «Крєпость-Юг» .

4. Товариству з обмеженою відповідальністю «Крєпость-Юг» відновити стан земельної ділянки, який існував до порушення прав, шляхом знесення нежитлової будівлі пункту прокату пляжного інвентарю (літ.А), загальною площею 4,8 кв.м. по проспекту Курортному, 19А, дерев'яного піднавісу, загальною площею 74,4 кв.м у с. Коблеве Березанського району, Миколаївської області.

5. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРС 32» , 57456, Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Миру, 12, ідентифікаційний код 36743332, на користь прокуратури Миколаївської області, 54030, вул. Спаська, 28, м. Миколаїв, ідентифікаційний код 02910048 (Банк ДКСУ м. Києва, МФО 820172, розрахунковий рахунок 35215058000340) грошові кошти на відшкодування витрат з оплати судового збору в сумі 4134 (чотири тисячі сто тридцять чотири) грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення складено та підписано 07.03.2017 р.

Суддя C.М.Коваль