Рішення

від 07.03.2017 по справі 732/131/17

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 732/131/17

провадження № 2/732/105/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 березня 2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору – ОСОБА_2, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, відділ Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі відповідної довіреності від 13.07.2016 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 1,8038 га, склад угідь рілля, кадастровий номер 7421488400:03:000:0604, розташовану на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043084, виданого 15 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 13 липня 2004 року № 200, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 218, після його смерті 15 травня 2010 року та визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,5615 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер 7421482800:03:000:3187, розташовану на території Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043084, виданого 15 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 13 липня 2004 року № 200, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 218, після його смерті 15 травня 2010 року.

З позовної заяви виходить, що 15 травня 2010 року помер чоловік позивача ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в тому числі на земельні ділянки, розташовані на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043084. На день смерті спадкодавця позивач проживала разом з ним і відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла його спадщину. 23.09.2010 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Крім позивача, спадкоємцем першої черги за законом є син спадкодавця ОСОБА_2, який у встановлений законом строк подав заяву до нотаріальної контори про відмову від спадщини на користь позивача. До складу спадщини ОСОБА_4 входить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,36 га, із яких 1,80 га, склад угідь рілля, кадастровий номер 74214884000030010604, розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та 0,56 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер 7421480800040012604, розташована на території Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. У листопаді 2016 року позивач звернулась до нотаріальної контори за консультацією з приводу одержання свідоцтва про право на спадщину на вищезазначені земельні ділянки. Під час огляду наданих документів нотаріусом було роз’яснено, що видати свідоцтва про право на спадщину на підставі вищезазначеного державного акту є неможливим з наступних підстав.

Так, у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043084 зазначені земельні ділянки, які знаходяться на території двох різних адміністративно-територіальних одиниць, а саме на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. А відповідно до п.1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці.

Окрім того, площа земельних ділянок, зазначених у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043084, не співпадає з площею зазначеною у витягах з Державного земельного кадастру на ці земельні ділянки.

Також за повідомленням відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області вищезазначеним земельним ділянкам присвоєні нові кадастрові номери. Земельній ділянці площею 1,8038 га, склад угідь рілля – кадастровий номер 7421488400:03:000:0604, а земельній ділянці площею 0,5615 га, склад угідь сіножать – кадастровий номер 7421482800:03:000:3187.

За роз’ясненням нотаріуса не приймаються для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства. За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. В січні 2017 року позивач отримала письмове роз’яснення від нотаріуса про неможливість отримання нею свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 30 січня 2016 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з’явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 03.02.2017 року з проханням розглянути справу у його відсутність, заявлені ним в інтересах позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 38 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі – Тупичівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з’явився. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 надала до суду письмову заяву від 03.02.2017 року за вих. № 29/06-01 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, позов ОСОБА_1 сільська рада визнає. ( а.с. 42 ).

Відповідач по справі – Бурівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з’явився. Сільський голова Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6 надала до суду письмову заяву від 06.02.2017 року з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, позовну заяву ОСОБА_1 сільська рада підтримує та не заперечує проти її задоволення ( а.с. 39 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – ОСОБА_2 про дату, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, в судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, від нього до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 56 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області в судове засідання не з’явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_7 надала до суду письмову заяву від 03.02.2017 року за вих. № 02-16/83 з проханням розглянути справу без участі представника Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області за наявними в матеріалах справи документами, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують( а.с. 41).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області в судове засідання не з’явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Начальник відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ОСОБА_8 надала до суду письмову заяву від 03.02.2017 року за вих. № 9-28-99.4-258/2-17 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без участі представника відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ( а.с. 40 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 55 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, з’ясувавши позицію відповідачів та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер 15 травня 2010 року у віці 74 років у с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЕЛ № 146152 (а.с.7).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно.

Згідно свідоцтва про одруження серії ІІІ-УР № 803974 ОСОБА_4 та ОСОБА_9 одружились 17 листопада 1963 року, про що Смичинською сільською радою Щорського району Чернігівської області в книзі записів актів громадянського стану зроблено

відповідний запис за № 26. Після одруження прізвища подружжя : ОСОБА_4, ОСОБА_4 ( а.с. 6 ).

Таким чином, на підставі ст. 1261 ЦК України спадкоємцем першої черги за законом щодо майна померлого ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_1. Також спадкоємцем першої черги за законом щодо майна померлого ОСОБА_4 є його рідний син ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_4 – ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, 23.09.2010 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини за законом. 23.09.2010 року була заведена спадкова справа № 183/2010 року до майна ОСОБА_4, який помер 15.05.2010 року. Спадкоємцем за законом до майна після смерті ОСОБА_4 є син померлого ОСОБА_2, який відмовився від своєї частки у спадщині за законом на користь ОСОБА_1, шляхом подачі 23.09.2010 року відповідної заяви до нотаріальної контори. Свідоцтва про право на спадщину по вищезазначеній спадковій справі ще не видавалися ( а.с. 62-69 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043084, виданого 15.11.2004, встановлено, що ОСОБА_4 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 13.07.2004 року № 200 є власником земельної ділянки загальною площею 2,36 га, яка розташована на території Тупичівської та Бурівської сільських рад Городнянського району, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 218. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з двох земельних ділянок : ділянка № 1 площею 1,80 га, кадастровий номер 742148840003001604; ділянка № 2 площею 0,56 га, кадастровий номер 7421480800040012604 ( а.с. 10 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ – 7403979052017, виданого 12.01.2017 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельна ділянка площею 1,8038 га розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер 7421488400:03:000:0604. Власник земельної ділянки – ОСОБА_4, документ, що посвідчує право – державний акт від 15.11.2004 року серії ЧН № 043084 ( а.с. 11-13 ).

Згідно повідомлення відділу Держгеокадастру в Городнянському районі Чернігівської області про не визначення кадастрового номеру від 12.01.2017 року ( державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043084, зареєстрований за № 218 від 15.11.2004 року), встановлено, кадастровий номер 7421488400:03:001:0604, який був раніше присвоєний земельній ділянці 1,8038 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області програма НКС не визначає, тому вказаній земельній ділянці присвоєний новий кадастровий номер 7421488400:03:000:0604 і зареєстровано, що вказано у витягу № НВ- 7403979052017 ( а.с. 13 зв. )

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ – 7403979142017, виданого 12.01.2017 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельна ділянка площею 0,5615 га розташована на території Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер 7421482800:03:000:3187. Власник земельної ділянки – ОСОБА_4, документ, що посвідчує право – державний акт від 15.11.2004 року серії ЧН № 043084 ( а.с. 11-13 ).

Згідно повідомлення відділу Держгеокадастру в Городнянському районі Чернігівської області про не визначення кадастрового номеру від 12.01.2017 року, ( державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043084, зареєстрований за № 218 від 15.11.2004 року), встановлено, кадастровий номер 7421480800:04:001:2604, який був раніше присвоєний земельній ділянці площею 0,5615, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Бурівської сільської ради Городнянсього району Чернігівської області програма НКС не визначає тому вказаній земельній ділянці присвоєний новий кадастровий номер 7421482800:03:000:3187 і зареєстровано, що вказано у витягу № НВ- 7403979142017 ( а.с. 16 зв. ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 1,8038 га, склад угідь - рілля, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та земельна ділянка площею 0,5615 га, склад угідь – сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов‘язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_10 у своєму листі від 23.01.2017 року за № 106/02-14 адресованому ОСОБА_1 роз’яснила, що питання успадкування нею належних ОСОБА_4 земельної ділянки площею 1,8038 га, розташованої на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та земельної ділянки площею 0,5615 га, розташованої та території Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підлягає судовому розгляду ( а.с. 20 ).

Позивач не отримала свідоцтва про право на спадщину на спадкові земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно – територіальної одиниці. Крім того, площа земельних ділянок зазначених у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043084 не співпадає з площею зазначеною у витягах з Державного земельного кадастру. Також за повідомленням відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області спадковим земельним ділянкам присвоєні нові кадастрові номери.

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1273-1275, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер 15 травня 2010 року в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 1,8038 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер 7421488400:03:000:0604, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043084, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року № 200, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 218.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер 15 травня 2010 року в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,5615 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер 7421482800:03:000:3187, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043084, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року № 200, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 218.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський