Рішення

від 02.11.2009 по справі 29/416-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВ СЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан С вободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" листопада 2009 р. Спра ва № 29/416-09

вх. № 8593/5-29

Суддя господарського су ду Тихий П.В.

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - не з"явився

відповідача - не з"явився

розглянувши, у відкритому с удовому засіданні, справу за позовом

СПДФ ОСОБА_1, м. Харків

до ТОВ "Віавіс", м. Харків

про визнання дійсним догов ору

ВСТАНОВИВ:

Позивач - СПДФ ОСОБА_1 з вернувся до суду з позовом до ТОВ "Віавіс" в якому просить с уд :

- визнати дійсним договір ку півлі - продажу, укладений між між сторонами 16.01.09,

- визнати за позивачем право власності на комплекс гараж ів з СТО та автомийкою, орієнт овною площею 270 кв.м., розташова ного на території Пономаренк івської сільської ради Харкі вського району Харківської о бласті та дозволити зберегти цю нежитлову будівлю.

Ухвалою суду від 22.10.09 було пор ушено провадження по справі та призначено її розгляд на 02. 11.2009 р.

Враховуючи те, що норми ст. 38 Господарського процесуальн ого кодексу України, щодо обо в`язку господарського суду в итребувати у сторін документ и і матеріали, необхідні для в ирішення спору, кореспондуют ься з диспозитивним правом с торін подавати докази, п. 4 ч. 3 с т. 129 Конституції України визн ачає одним з принципів судоч инства свободу в наданні сто ронами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх пер еконливості, суд вважає, що го сподарським судом в межах на даних ним повноважень створе ні належні умови для надання сторонами доказів та здійсн ені всі необхідні дії щодо ви требування додаткових доказ ів, та вважає за можливе розгл яд справи за позовної заявою за наявними у справі і додатк ово поданими на вимогу суду м атеріалами і документами.

Відповідач у судове засіда ння не з`явився, відзив на позо вну заяву та витребувані суд ом докази не надав. Про час та місце розгляду справи відпов ідач був повідомлений належн им чином.

Представник позивача в суд ове засідання не з"явився.

За таких обставин, справа ро зглядається за наявними в ні й матеріалами у порядку пере дбаченому ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, суд встановив наступне.

Між позивачем - ОСОБА_1 та відповідачем - ТОВ фірмою « Віавіс» 16.01.2009 року укладений до говір купівлі-продажу, згідн о якому ТОВ фірма «Віавіс» пе редала позивачу у власність комплекс гаражів з СТО та авт омийкою, розташовані на тери торії Пономаренківської сіл ьської ради за межами населе ного пункту.

Товариством з обмеженою ві дповідальністю фірмою «Віав іс» на земельній ділянці орі єнтовною площею 0,2 га на терит орії Пономаренківської сіль ської ради збудований компле кс гаражів з СТО та автомийко ю. Орієнтовна загальна площа будівлі 270,00 м2. 27.10.2008 року Харківс ькою районною державною адмі ністрацією затверджено акт в ибору земельної ділянки ТОВ «Віавіс» для будівництва СТО та автомийки транспортних з асобів на території Пономаре нківської сільської ради за рахунок земель сільськогосп одарського призначення сіль ськогосподарських угідь (дер жавного резервного фонду), ор ієнтовною площею 0,2 га, угіддя -рілля.

Відповідно до висновку Нв 9/ 17 будівельно-технічного досл ідження комплексу гаражів ви конаний Українською універс альною біржею технічний стан конструктивних елементів ви значається як нормальний та задовільний, відповідає вимо гам будівельних норм і прави л, що висуваються до відповід них конструкцій. Комплекс га ражів з СТО та автомийкою мож на використовувати за призна ченням.

Відповідно до п. 9 спірного д оговору, сторони передбачили його обов"язкове нотаріальн е посвідчення.

Як вказує позивач в своїй по зовній заяві, ТОВ фірма «Віав іс» ухиляється від нотаріаль ного посвідчення договору ку півлі-продажу.

На теперішній час ТОВ фірма «Віавіс» ухиляється від нот аріального посвідчення дого вору купівлі-продажу.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 ЦК Укра їни правочином є дія особи, сп рямована на набуття, зміну аб о припинення цивільних прав та обов'язків.

У відповідності до ст. 657 Циві льного кодексу України догов ір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового к омплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухом ого майна укладається у пись мовій формі і підлягає нотар іальному посвідченню та держ авній реєстрації.

Згідно ст. 334 Цивільного коде ксу України право власності на майно за договором, який пі длягає нотаріальному посвід ченню, виникає у набувача з мо менту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визна ння договору, не посвідченог о нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК Укра їни якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов дого вору, що підтверджується пис ьмовими доказами, і відбулос я повне або часткове виконан ня договору, але одна із сторі н ухилилася від його нотаріа льного посвідчення, суд може визнати такий договір дійсн им.

Відповідно до ст. 392 ЦПК Украї ни власник майна може пред'яв ити позов про визнання його п рава власності, якщо це право оспорюється або не визнаєть ся іншою особою, а також у разі втрати ним документу, який за свідчує його права власності .

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України, кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень.

Відповідно до ч. 1 ст. 43 Господ арського процесуального код ексу України, Господарський суд оцінює докази за своїм вн утрішнім переконанням, що гр унтується на всебічному, пов ному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обст авин справи в їх сукупності, к еруючись законом.

Зважаючи на викладене вище , суд, визнав позовні вимоги об грунтованими та такими, що пі длягають задоволенню.

За таких обставин, керуючис ь ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повн істю.

Визнати дійсним договір к упівлі-продажу укладений 16.01.200 9

року між СПДФО ОСОБА _1 (паспорт серія НОМЕР_2, вид. ЦОМ Дзержинського РОХГУ УМВД України в Харківській о бласті 23.02.1996 року, ідентифікаці йний код НОМЕР_1, АДРЕСА_ 2) та ТОВ фірмою «Віавіс» (61172, Харківська область, м. Харків , віл. Грицевця, буд. 35, кв. 65. С відоцтво про державну реєстр ацію юридичної особи серія А О1 № 082395 від 25.03.1996, код ЄДРПОУ 24142934).

Визнати за СПД-ФО ОСОБ А_1 (паспорт серія НОМЕР_2 , вид. ЦОМ Дзержинського РОХГУ УМВД України в Харківській о бласті 23.02.1996 року, ідентифікаці йний код НОМЕР_1, АДРЕСА_ 2) право власності на компле кс гаражів з СТО та автомийко ю орієнтовною загальною площ ею 270,00 м.кв., розташований на тер иторії Пономаренківської сі льської ради Харківського ра йону Харківської області .

Стягнути з ТОВ фірмою «Віа віс»(61172, Харківська область, м. Харків, віл. Грицевця, буд. 35, кв. 65. Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серія АО1 № 082395 від 25.03.1996, код ЄДРПО У 24142934) на користь СПДФО ОСОБА _1 (паспорт серія НОМЕР_2, в ид. ЦОМ Дзержинського РОХГУ У МВД України в Харківській об ласті 23.02.1996 року, ідентифікацій ний код НОМЕР_1, АДРЕСА_2 ) - 187,00 грн. державного мита та 236 г рн. витрат на інформаційно - те хнічне забезпечення судовог о процесу.

Видати наказ після набран ня судовим рішенням законної сили.

Суддя Тихий П.В.