Ухвала

від 22.03.2017 по справі 478/1759/16-ц

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №478/1759/16-ц 22.03.2017

Справа 478/1759/16-ц

Провадження № 22-ц-784/580/17 Суддя першої інстанції: Сябренко І.П.

Категорія 23 Суддя-доповідач апеляційного суду: ОСОБА_1

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2017 року м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області в складі:

головуючого - Крамаренко Т.В.,

суддів - Бондаренко Т.З., Темнікової В.І.,

із секретарем - Лептуга С.С.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про витребування доказів по справі за позовом ОСОБА_3 до Приватного підприємства Агротех (далі ПП Агротех ), Товариства з обмеженою відповідальністю Ватутіна (далі - ТОВ Ватутіна ) за участю третьої особи - приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання договору оренди землі недійсним, скасування його державної реєстрації, стягнення орендної плати та відшкодування збитків, -

в с т а н о в и л а :

У липні 2016 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ПП Агротех , ТОВ Ватутіна , про визнання договору оренди землі недійсним, скасування його державної реєстрації, стягнення орендної плати та відшкодування збитків.

Позивач зазначав, що на підставі державного акту на право власності на землю є власником земельної ділянки площею 9,15 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, яку за договором оренди від 10 червня 2013 року передав у користування ПП Агротех строком до 31 грудня 2017 року. У червні 2016 року отримавши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно довідався, що 25 квітня 2016 року вищезазначений договір оренди землі, укладений з ПП Агротех розірвано та того ж дня проведено державну реєстрацію права оренди, належної йому земельної ділянки з іншим орендарем ТОВ Ватутіна .

Посилаючись на відсутність згоди на укладення договору оренди землі від 25 квітня 2016 року з ТОВ Ватутіна та на підробку його підпису під зазначеним договором, позивач просив суд визнати недійсним договір оренди землі, укладений 25 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та ТОВ Ватутіна , державну реєстрацію якого проведено 17 травня 2016 року, номер запису про інше речове право 14524787 та скасувати його державну реєстрацію, стягнути в солідарному порядку з відповідачів орендну плату за користування земельною ділянкою в розмірі 19729, 72 грн., матеріальні збитки, витрати на правову допомогу в розмірі 5 270, 28 грн. та судові витрати.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 14 грудня 2016 року позов ОСОБА_3 до ПП Агротех та ТОВ Ватутіна в частині позовних вимог про скасування державної реєстрації договору оренди землі, стягнення в солідарному порядку орендної плати за користування земельною ділянкою в розмірі 19 729,72 грн. матеріальних збитків і витрат на правову допомогу в розмірі 5 270, 28 грн. залишено без розгляду.

Рішенням Казанківського районного суду Миколаївської області від 14 грудня 2016 року позов задоволено повністю. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої на території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 9,15 га,укладений 25 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та ТОВ Ватутіна , державну реєстрацію якого проведено приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 17 травня 2016 року, номер запису про інше речове право 14524787. В задоволенні позовних вимог до ПП Агротех про визнання договору оренди землі недійсним відмовлено. Вирішено питання про судові витрати.

В апеляційній скарзі представник ТОВ Ватутіна посилаючись на неповне з'ясування судом обставин справи, невірну оцінку доказів, зокрема висновку судової почеркознавчої експертизи, неправильне застування норм матеріального і процесуального права, просив рішення суду скасувати, ухвалити нове про відмову у позові.

Представником позивача заявлено клопотання про витребування оригіналу договору від Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області, ТОВ Ватутіна таприватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4.

Позивач не має можливості надати оригінал договору, оскільки у нього він відсутній.

Оскільки згідно з Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08 жовтня 1998 року з наступними змінами, для проведення почеркознавчих досліджень підписів надаються оригінали документів, то колегія суддів вважає заявлене клопотання представника позивача про витребування оригіналу договору з наявним на ньому оригіналом підпису ОСОБА_3 доцільним та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 137, 168, 304 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Клопотання - задовольнити.

Витребувати у Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Ватутіна , приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 договір оренди землі, укладений 25 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю Ватутіна на земельну ділянку, загальною площею 9,15 га, кадастровий № 4823683200:03:000:0084.

Строк виконання ухвали до 5 квітня 2017 року.

Головуючий: підпис

Судді: підписи

Згідно з оригіналом:

Суддя апеляційного суду

Миколаївської області ОСОБА_1