Рішення
від 28.03.2017 по справі 734/3684/16-ц
КОЗЕЛЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 2/734/147/17 Справа № 734/3684/16-ц

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28 березня 2017 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа - Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про встановлення факту та визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в с. Булахів по вул. Київська (Московська), 29 Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,2527 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 135781, розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,2589 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 135782, розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,0398 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 124816, розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,0399 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 124817, розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 1,9565 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 158853, розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 1,9565 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 158853, розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,1150 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 158854, розташовану на території Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,3497 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 129423, розташовану на території Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,3497 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 129424, розташовану на території Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернувся ОСОБА_1 до Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області.

10 березня 2017 року позивачем подано заяву про збільшення позовних вимог з проханням про визнання права власності на вказані вище земельні ділянки і встановлення факту належності правовстановлюючих документів спадкодавцю, оскільки в прізвищі допущена описка.

В матеріалах справи міститься:

- заява позивача про розгляд справи за його відсутності та підтримання позовних вимог;

- заява за підписом міського голови Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява за підписом сільського голови Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівській області за відсутності представника та не заперечення щодо задоволення вимог позивача.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_2 помер 24 квітня 2000 року.

На час відкриття спадщини 24 квітня 2000 року діяли норми ЦК УРСР в редакції 1963 року. Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно зі ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:

1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;

2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 29 серпня 2016 року, ОСОБА_2 на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: вул. Київська (стара Московська), 29 в с. Булахів Козелецького району Чернігівської області, та мав слідуючий склад сім'ї: дружина ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_2, померлого 24.04.2000 року, була завелена спадкова справа, з копії якої вбачається, що 15 січня 2001 року ОСОБА_3 подала заяву про видачу їй свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з фактичним вступом в управління спадковим майном.

Згідно з довідкою, виданою виконкомом Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 29 серпня 2016 року, ОСОБА_3 фактично до виповнення 6 місяців з дня смерті чоловіка ОСОБА_2 вступила в управління спадковим майном: користувалася цим майном, сплачувала страхові платежі.

Таким чином, ОСОБА_3 прийняла спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_2, що підтверджується матеріалами справи.

При судовому розгляді цивільної справи також встановлено, що ОСОБА_3 померла 21 червня 2013 року, згідно копії свідоцтва про смерть І-ЕЛ № 212148.

Після смерті ОСОБА_3 приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області була заведена спадкова справа згідно з якою:

- 02.12.2016 року ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадкового майна після смерті ОСОБА_3 (рішенням Козелецького районного суду Чернігівської області від 31.10.2016 позивачу встановлено додатковий шестимісячний строк для подання заяви про прийняття спадщини).

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 14.05.2016 року, ОСОБА_3 на день смерті 21 червня 2013 року проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та проживала одна.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняв спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_3, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

09 квітня 2004 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження № 313 Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 135781.

09 квітня 2004 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження № 313 Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,26 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 135782.

09 квітня 2004 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження № 313 Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,04 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 124816.

09 квітня 2004 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження № 313 Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,04 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 124817.

09 квітня 2004 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження № 313 Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 1,96 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 158853.

09 квітня 2004 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження № 313 Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,12 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 158854.

15 квітня 2004 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження № 313 Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,35 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 129423.

15 квітня 2004 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження № 313 Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,35 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 129424.

Відповідно до ч. 3 ст. 294 ЦК України у разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснене у документі, такий документ підлягає заміні.

У відповідності до положень п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно зі ст. 256 ЦПК України суд може встановлювати факти, від яких залежить виникнення, зміна чи припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Суд вважає, що в Державних актах на право власності на земельну ділянку, виданих на ім'я ОСОБА_4, допущена помилка в написанні прізвища власника земельної ділянки: Ілленко замість Іллєнко .

Суд, вивчивши вищевказані матеріали справи та всі докази в сукупності, прийшов до висновку, що дійсно слід встановити факт належності ОСОБА_3 Державних актів на право власності на земельну ділянку:

серії ЧН № 135781, виданого 09 квітня 2004 року на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1-07/499, виданого на ім'я ОСОБА_4;

серії ЧН № 135782, виданого 09 квітня 2004 року на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1-07/502, виданого на ім'я ОСОБА_4;

серії ЧН № 124816, виданого 09 квітня 2004 року на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1-07/500, виданого на ім'я ОСОБА_4;

серії ЧН № 124817, виданого 09 квітня 2004 року на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1-07/503, виданого на ім'я ОСОБА_4;

серії ЧН № 158853, виданого 09 квітня 2004 року на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1-07/498, виданого на ім'я ОСОБА_4;

серії ЧН № 158854, виданого 09 квітня 2004 року на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1-07/501, виданого на ім'я ОСОБА_4;

серії ЧН № 129423, виданого 15 квітня 2004 року на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1-43/82, виданого на ім'я ОСОБА_4;

серії ЧН № 129424, виданого 15 квітня 2004 року на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 10 липня 2003 року № 313 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1-43/83, виданого на ім'я ОСОБА_4.

Розумних сумнівів щодо достовірності даної обставини у суду немає. Різне написання прізвища у документах, на думку суду, пояснюється технічною опискою з боку особи, що видавала вказаний документ.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_5 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 135781, було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,2527 га (кадастровий номер 7422081800:02:002:0166);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 135782, було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,2589 га (кадастровий номер 7422081800:02:002:0167);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 124816, було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,0398 га (кадастровий номер 7422081800:02:003:0165);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 124817, було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,0399 га (кадастровий номер 7422081800:02:003:0166);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 158853, було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 1,9565 га (кадастровий номер 7422081800:02:001:0168);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 158854, було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 2,1150 га (кадастровий номер 7422081800:02:001:0169);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 129423, було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,3497 га (кадастровий номер 7422010400:06:001:0167);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 129424, було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,3497 га (кадастровий номер 7422010400:06:001:0168).

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки.

Щодо позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за заповітом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Київська (Московська), 29, с. Булахів Козелецького району Чернігівської області, суд вказує на наступне.

Згідно довідки, наданої Булахівською сільською радою від 02.09.2016 року, та копії по господарської книги житловий будинок, що знаходиться по вул. Київська (стара Московська), 29, с. Булахів, Козелецького району Чернігівської області, відноситься до категорії колгоспний двір та його членами станом на 01.07.1990 року та на 15.04.1991 року були: ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Як суспільна група «колгоспний двір» існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України «Про власність» .

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» , право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по вул. Київська (стара Московська), 29, с. Булахів, Козелецького району Чернігівської області, побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді та розташований на відведеній для цього земельній ділянці, він може бути об'єктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцями не було оформлено правовстановлюючі документи на житловий будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Київська (стара Московська), 29, с. Булахів Козелецького району Чернігівської області, підлягають задоволенню.

З ОСОБА_1 слід стягнути недосплачений судовий збір в розмірі 320 (триста двадцять) гривень 00 коп. в дохід держави (при поданні заяви про збільшення позовних вимог, якою доповнено позовні вимоги вимогою про встановлення факту, позивачем сплачено судовий збір в розмірі 320,00 грн., в той час як вимога заявлена не в окремому, а в позовному провадженні, за що підлягає сплаті судовий збір в сумі 640,00 грн.).

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст. 548 ЦК УРСР, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Булахівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа - Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про встановлення факту та визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Київська (стара Московська), 29, с. Булахів Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3).

встановити факт належності ОСОБА_3 Державних актів на право власності на земельну ділянку: