Рішення

від 16.03.2017 по справі 910/1468/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.2017 р.Справа №910/1468/17 За позовом Київської місцевої прокуратури № 5 в інтересах держави в особі Київської міської ради

До Товариства з обмеженою відповідальністю " ТОП НЕРУХОМІСТЬ "

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог

на предмет спору на стороні позивача:

1. Оболонська районна в м. Києві державна адміністрація

2. Комунальне підприємство " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва "

Про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Суддя Пінчук В.І.

Представники сторін:

Від прокуратури Вакулюк Д.С. - прокурор відділу

Від позивача Брунь Ю.І. - предст.

Від відповідача не з'явився

Третя особа - 1 Палій Є.В. - предст.

Третя особа - 2 Височанська Т.М. - предст.

Рішення прийняте 16.03.2017 р., оскільки у судовому засіданні 02.03.2017 р. розгляд справи відкладався відповідно до п. 1 ст. 77 ГПК України.

Обставини справи:

Київська місцева прокуратура № 5 звернулась до господарського суду м. Києва з позовною заявою в інтересах держави в особі Київської міської ради про витребування у відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю " ТОП НЕРУХОМІСТЬ " нерухоме майно, а саме: нежилі приміщення № 38 ( площею 69,6 кв.м. ) та № 41 ( площею 134,4 кв.м. ), загальною площею 204 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, АДРЕСА_1 у Оболонському районі м. Києва на користь власника - територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги Київська місцева прокуратура № 5 посилається на те, що директор товариства з обмеженою відповідальністю " ТОП НЕРУХОМІСТЬ " незаконно заволодів майном, що є власністю територіальної громади м. Києва та перебуває у господарському відданні комунального підприємства " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва ", шляхом передачі його до статутного капіталу " ТОВ НЕРУХОМІСТЬ ".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 02.03.2017 р. залучено до участі у справі № 910/1468/17 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Оболонську районну в м. Києві державну адміністрацію та комунальне підприємство " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва

Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився і відзив на позовну заяву суду не надав.

Представник третьої особи - 1 у судове засідання з'явився, але письмових пояснень з приводу позовних вимог позивача суду не надав.

Представник третьої особи - 2 у поясненнях на позовну заяву просить суд позовні вимоги позивача задовольнити в повному обсязі.

Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника прокуратури, а також представників позивача, третьої особи - 1 та третьої особи - 2, суд -

В С Т А Н О В И В:

Під час здійснення процесуального керівництва у кримінальному провадженні, яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42014100050000286 за ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України, Київською місцевою прокуратурою № 5 було встановлено, що відповідно до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації ) від 12.09.2012 р. № 1605 " Про безоплатне прийняття відомчого житлового фонду, службового житла, зовнішніх інженерних мереж ПАТ " ХК " Київміськбуд " до комунальної власності територіальної громади міста Києва ", нежитлові приміщення № 38 ( 69,6 кв.м. ) та № 41 ( 134,4 кв.м. ) загальною площею 204 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, АДРЕСА_1 і які належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва були передані до сфери управління Оболонської районної у і Києві державної адміністрації.

Розпорядженням Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації 31.05.2015 р. № 41 " Про деякі питання комунального майна територіальної громади міста Києва, що віднесене до сфери управління Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації " спірні нежитлові приміщення передані на баланс комунального підприємства " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва "

Пунктом першим розпорядження Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації від 31.01.2015 р. № 41 " Про деякі питання комунального майна териоріальної громади міста Києва, що віднесено до сфери управління Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації " майно, яке перебуває у сфері управління Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації закріплено на праві господарського віддання за КП " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва ", в тому числі й нежитлові приміщення № 38 та № 41 загальною площею 204 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, АДРЕСА_1.

Згідно з інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 76389603 від 20.12.2016 р. право власності на наступні об'єкти нерухомості: нежитлові приміщення № 38 та № 41 загальною площею 204 кв.м. по АДРЕСА_1 в м. Києві зареєстровано за ТОВ " ТОП НЕРУХОМІСТЬ ".

Згідно вказаної довідки - реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 889288380000, підстава виникнення права власності - акт приймання-передачі нерухомого майна від 21.04.2016 р., протокол загальних зборів ТОВ " ТОП НЕРУХОМІСТЬ " № 01/04-2016 від 21.04.2016 р.

Перевіркою встановлено, що ОСОБА_6 було нібито ініційовано звернення до Дарницького районного суду міста Києва з цивільним позовом у справі № 2266222800.

Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 14.04.2000 р. у справі № 2266222800 встановлений факт належності права власності на групи нежилих приміщень загальною площею 204 кв.м., яка складається з приміщень № 38-69,6 кв.м. та 41-134,4 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_6.

Разом з тим, в ході досудового розслідування 01.08.2016 р. слідчим СВ Оболонського УП ГУ НП в м. Києві направлений запит голові Дарницького районного суду міста Києва у справі №2266222800.

Згідно листа голови Дарницького районного суду м. Києва від 02.08.2016 р. матеріали справи №226622280 в провадженні Дарницького районного суду м. Києва не перебувають.

Згідно листа Дарницького районного суду від 17.01.2017 р. відповідно до автоматизованої системи документообігу справа за позовом ОСОБА_6 про встановлення факту належності права власності групи нежитлових приміщень, не значиться.

Приватним нотаріусом Синьовид Іриною Олексіївною на підставі неіснуючого рішення суду 27.04.2016 р. проведено реєстрацію об'єктів нерухомого майна на ТОВ " ТОП НЕРУХОМІСТЬ ".

Використовуючи неіснуюче рішення суду, директор товариства з обмеженою відповідальністю " ТОП НЕРУХОМІСТЬ " незаконно заволодів майном, що є власністю територіальної громади м. Києва та перебуває у господарському віданні комунального підприємства " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва ", шляхом передачі його до статутного капіталу ТОВ " ТОП НЕРУХОМІСТЬ "

Після внесення змін шляхом збільшення статутного капіталу ТОВ " ТОП НЕРУХОМІСТЬ " на підставі неіснуючого рішення Дарницького районного суду м. Києва від 14.04.2000 р. та незаконного збільшення статутного капіталу ТОВ " ТОП НЕРУХОМІСТЬ " за рахунок майна, яке йому не належить, ОСОБА_6 та іншими особами ініційовано звернення до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Синьовид Ірини Олексіївни, яким 27.04.2016 р. проведено реєстрацію нежитлових приміщень № 38, № 41 загальною площею 204 кв.м. по АДРЕСА_1 в Оболонському районі м. Києва за ТОВ " ТОП НЕРУХОМІСТЬ "

Суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав:

Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належить володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Захист права власності врегульовано главою 29 ЦК України, яка передбачає засади захисту права власності ( ст.386 ), а також те, що одним із способів захисту є витребування майна із чужого незаконного володіння ( ст.387 ). Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82 - 85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Витребування у товариства з обмеженою відповідальністю " ТОП НЕРУХОМІСТЬ " ( 04210, м. Київ, АДРЕСА_1, приміщення № 41, код 40441453 ) нерухоме майно, а саме: нежилі приміщення № 38 ( площею 69,6 кв.м. ) та № 41 ( площею 134,4 кв.м. ), загальною площею 204 кв.м., розташовані за адресою: м. Київ, АДРЕСА_1 у Оболонському районі м. Києва на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради ( 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код 22883141 )

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю " ТОП НЕРУХОМІСТЬ " ( 04210, м. Київ, АДРЕСА_1, приміщення № 41, код 40441453 ) на користь прокуратури міста Києва ( 03150, м. Київ, вул. Предславинська, 45/9, код 02910019 ) судовий збір в розмірі 13384 ( тринадцять тисяч триста вісімдесят чотири ) грн. 44 коп.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 27.03.2017 р.

Суддя В.І.Пінчук