Рішення

від 29.03.2017 по справі 301/616/17

ІРШАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 301/616/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" березня 2017 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючого судді Марковича І.І.

при секретарі Чеботарьовій Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду 14.03. 2017 року з даним позовом посилаючись на те, що згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки вона є власником земельної ділянки, площею 0,1529, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку. Земельна ділянка розташована за адресою: Закарпатська область, Іршавський район, с. Довге, урочище Жубраків , (вул.Перемоги), кадастровий номер ділянки-2121983000:07:001:0012. Дана земельна ділянка зареєстрована за нею у Державному реєстрі прав на нерухоме майно ,що стверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.03.2013 року. На наданій позивачці для будівництва житлового будинку земельній ділянці вона збудувала житловий будинок та господарські будівлі Позивачка виконала всі будівельні роботи за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції житлового будинку та господарських будівель, що розташовані в с. Довге, вул. Перемоги, б/н, Іршавського району Закарпатської області знаходяться в належному стані. Згідно технічного паспорта, виготовленого комунальним підприємством Іршавське бюро технічної інвентаризації загальна площа приміщень житлового будинку складає 216,2 кв.м., житлова площа-88,6 кв.м., допоміжна площа-127,6 кв.м., в зв'язку з чим просить визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, позначений на схемі літерою А-А1 , літню кухню позначену на плані літерою - Б , сарай - літера В , вбиральня - літера Г , що розташовані в с. Довге, вул. Перемоги , б\н , Іршавського району Закарпатської області. Зобов'язати відповідача присвоїти поштову адресу на збудований житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с. Довге,вул. Перемоги, б\н, Іршавського району Закарпатської області.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, подала суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з'явився, причини неяви суду не повідомив, а тому розгляд справи відбувся на підставі ст. 169 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задоволити з наступих підстав.

В судовому засіданні встановлено: згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_3 22.03.2013 року позивачка є власником земельної ділянки, площею 0,1529, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку. Земельна ділянка розташована за адресою: Закарпатська область, Іршавський район, с. Довге, урочище Жубраків , (вул.Перемоги), кадастровий номер ділянки-2121983000:07:001:0012. Дана земельна ділянка зареєстрована за нею у Державному реєстрі прав на нерухоме майно ,що стверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.03.2013 року

На наданій позивачці для будівництва житлового будинку земельній ділянці вона збудувала житловий будинок та господарські будівлі Позивачка виконала всі будівельні роботи за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції житлового будинку та господарських будівель, що розташовані в с. Довге, вул. Перемоги, б/н, Іршавського району Закарпатської області знаходяться в належному стані, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації. Згідно технічного паспорта, виготовленого комунальним підприємством Іршавське бюро технічної інвентаризації загальна площа приміщень житлового будинку складає 216,2 кв.м., житлова площа-88,6 кв.м., допоміжна площа-127,6 кв.м.

Згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).

Відповідно до ч.1 ст.23 Закону України Про планування і забудову територій забудова територій передбачає здійснення нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, впорядкування об'єктів містобудування, розширення та технічного переоснащення підприємств (далі -будівництво).

Будівництво об'єктів містобудування здійснюється згідно з законодавством, державними стандартами, нормами та правилами, регіональними і місцевими правилами забудови, містобудівною та проектною документацією.

Керуючись ст. 10, 131, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 15,16, 392, 328, 331, 375 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 31 жовтня

ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок, позначений

на схемі літерою А-А1 , літню кухню позначену на плані літерою -

Б , сарай- літера В , вбиральня- літера Г , що розташовані в

с. Довге, вул. Перемоги , б\н , Іршавського району Закарпатської області.

Зобов'язати ОСОБА_2 сільську раду присвоїти поштову адресу на

збудований житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с.Довге, вул. Перемоги, б\н , Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. І. Маркович