Рішення

від 01.08.2006 по справі 13/301-пн-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

13/301-ПН-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м.Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

"01" серпня 2006 р.                                                               Справа № 13/301-ПН-06

Господарський суд Херсонської області у складі судді  Закуріна М. К. при секретарі Матирка М.Б. , розглянувши у відкритому судовому засіданні справу              

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Кронос"

до Херсонського  державного  бюро технічної інвентаризації  

про визнання за позивачем права власності на нерухоме майно: склад-ангар металобрухту; адміністративно-побутовий комплекс; битовку; душову та санвузол; що знаходиться за адресою: м. Херсон, Миколаївське шосе, 5 км;

за участю представників:

позивача –Стефан Л.В. (представник за дорученням),

відповідача –не з'явився,

                                             в с т а н о в и в:

Відповідно до позовної заяви заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях статей 331 та 328 ЦК України, відповідно до яких, на думку позивача, він є власником збудованого майна.

Відповідачем відзив на позов не надано та в судове засідання його представник не прибув, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судового розгляду, а тому справа розглянута за наявними в ній матеріалами без участі представника відповідача.

З матеріалів справи слідує, що 3 травня 2002 року позивач на підставі договору купівлі-продажу нежилих приміщень придбав у власність недобудоване нерухоме майно, розташоване на 5-му кілометрі Миколаївського шосе м. Херсона на земельній ділянці ,35 га, а саме: склад-ангар металобрухту –одноповерхова будівля площею 571,48 кв м; адміністративно-побутовий корпус –двоповерхова будівля площею 119,6 кв м.; технічна готовність якого на момент придбання складала 81%.

В подальшому позивачем здійснено добудову вказаного майна, у зв'язку з чим збільшилась  площа будівель, а також збудовані нові будівлі, які в цілому складають цілісний майновий комплекс у складі; складу-ангару металобрухту площею 630 кв м; адміністративно-побутового комплексу  площею 135 кв м;   битовки площею 29 кв м; та душової із санвузлом площею 4,6 кв м. При цьому технічна готовність вказаних будівель і споруд складає 100 %.

З метою оформлення права власності на збудоване майно позивач звернувся до відповідача з вимогами про видачу відповідного свідоцтва, проте останній відмовив, пославшись на не, що органи технічної інвентаризації видають свідоцтва лише на об'єкти введенні в експлуатацію.

Згідно до статті 328 ЦК України право власності виникає за наявності певних юридичних фактів і конкретних життєвих обставин. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За змістом статті 331 того ж Кодексу право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

За таких обставин позивач набув право власності на спірне нерухоме майно, у зв'язку з чим його вимоги підлягають задоволенню.

На підставі вказаних правових норм  і керуючись статтями 82-85  ГПК України,

                                                в и р і ш и в :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Кронос” (розташованим за адресою: м. Херсон, вул.. Декабристів, буд.. 17/18; код 21274026) право власності на нерухоме майно: склад-ангар металобрухту; адміністративно-побутовий комплекс; битовку; душову та санвузол; що знаходиться за адресою: м. Херсон, Миколаївське шосе, 5 км.

               Дата підпису рішення –2 серпня 2006 року.

                    Суддя                                                                  М.К. Закурін