Рішення

від 12.04.2017 по справі 605/107/17

ПІДГАЄЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 605/107/17

РІШЕННЯ

Іменем України

"12" квітня 2017 р. Підгаєцький районний суд

Тернопільської області

в складі :

головуючого судді Горуц Р.О.

при секретарі Лежигубській О.В.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Підгайці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гнильченської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області, Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування державного акта на право власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Гнильченської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області, Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування державного акта на право власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав повністю, обгрунтовує їх доводами викладеними у заяві та просить задовольнити.

В судове засідання представники відповідачів - Гнильченської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області та Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про день, час та місце розгляду справи. Крім цього, визнання представником відповідача - Гнильченської сільської ради Підгаєцького району позову та прохання про розгляд справи у їх відсутності викладено у адресованих суду письмових клопотаннях, які приєднані до матеріалів справи.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про день, час та місце розгляду справи. Причин своєї неявки суду не повідомив.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

в) визнання угоди недійсною;

г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;

ґ) відшкодування заподіяних збитків;

д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Як роз'яснено у п.2 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (із змінами внесеними згідно з Постановою Верховного Суду України №2 від 19 березня 2010 року) виходячи з положень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 Земельного кодексу України, глав 27, 33, 34 Цивільного кодексу України, статті 15 Цивільного процесуального кодексу України, статті 12 Господарського процесуального кодексу України, судам (підсудні) справи за заявами, зокрема:

- з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 успадкував право на земельну частку (пай) у селянській спілці «Гнильченська» в розмірі 2,70 умовних кадастрових гектарів, яке згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ТР №0134848 від 12 серпня 1996 року належало померлій його сестрі - ОСОБА_3, що вбачається із копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 червня 2009 року, посвідченому державним нотаріусом Підгаєцької державної нотаріальної контори.

Розпорядженням голови Підгаєцької районної державної адміністрації від 08.07.2009 року №288 громадянину ОСОБА_1, як спадкоємцю ОСОБА_3, передано у власність земельну ділянку площею 3,13 га. під номером 563 на території Гнильченської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №737405 від 24 грудня 2009 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею і даній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 6124881400010010580.

Під час реєстрації в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №737405 від 24 грудня 2009 року на ім'я позивача, спеціалістами Підгаєцького районного відділу Тернопільської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» не було звернуто увагу на те, що зворотня сторона державного акта була надрукована з помилками в кадастровому номері та графічному зображенні самої ділянки з неправильним розміщенням поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки та лінійними промірами між ними.

На державному акті громадянина ОСОБА_1 було надруковано кадастровий номер 6124881400:01:001:0580; який уже попередньо був присвоєний земельній ділянці ОСОБА_2, згідно державного акту на право власності серії ЯД №205873, виданого 03.11.2008 року, а також співпадає графічне зображення земельної ділянки на державному акті ОСОБА_1 із зображенням на державному акті ОСОБА_2

Відповідно до схеми розподілу земельних часток (паїв) на території Гнильченеької сільської ради, земельна ділянка під номером 563 площею 3,13 га, яка під час жеребкування була закріплена комісією за померлою на той час ОСОБА_3, яку успадкував позивач, знаходиться в

полі № 46-1, а земельна ділянка під номером 570 плошею 3,06 га. яка була

закріплена за ОСОБА_2, знаходиться в полі №100 і ці земельні ділянки за графічним зображенням є відмінними одна від одної.

У державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6124881400:01:001:0580 містяться відомості про земельну ділянку ОСОБА_2 площею 3,0611 га, про що свідчить, зокрема, графічне зображення та місце розташування самої ділянки, яке відповідає схемі паювання на території Гнильченської сільської ради. Однак в Розділі Відомості про право власності/право постійного користування даної земельної ділянки зазначено власника ОСОБА_1, а в розділі Відомості про оренду, суборенду - відомості про зареєстровану оренду від імені ОСОБА_1 з ДП "Ямниця" ВАТ "Івано-Франківськцемент" з 28.11.2013 року по 03.12.2018 року за кадастровим номером 6124881400 : 01:001:0580. Дані відомості надійшли протягом жовтня-листопада 2013 року до Державного земельного кадастру через електронну систему інформаційної взаємодії між Державним реєстром прав (ДРП). та Державним земельним . кадастром (ДЗК). В результаті чого в Державному земельному кадастрі власника земельної ділянки з кадастровим номером 6124881400:01:001:0580 Ліпчаківський Руслан Володимирович було замінено на Череватий Володимир Юрійович .

В Державному земельному кадастрі, міститься проектна земельна ділянка площею 3,1330 га, з кадастровим номером 6124881400:01:001.0573. графічне зображення та місце розташування якої відповідає номеру 563 схеми паювання на території Гнильченської сільської ради і яка повинна була бути закріплена відповідно до розпорядження голови Підгаєцької районної державної адміністрації від 08.07.2009 року №288 за ОСОБА_1.

Частиною 9 ст.24 Закону України «Про земельний кадастр» передбачено, що при здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

У відповідності із ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 підставний, а тому підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 79-1, 152, 155, 158 ЗК України, Законом України «Про земельний кадастр» , суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Гнильченської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області, Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №737405 від 24 грудня 2009 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010965800503.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання

апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Підгаєцький районний суд Тернопільської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_4