Ухвала

від 14.04.2017 по справі 505/3625/16-ц

КОТОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 505/3625/16-ц

Провадження №2/505/252/17

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(про визнання мирової угоди)

14.04.2017 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Нікітішина В.П.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Подільську Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, в інтересах якої діє ОСОБА_3, про визнання правочину дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВ И В:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулась 11.10.2016 року в суд з цим позовом, вказуючи, що ОСОБА_2 свого часу отримала у спадщину земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка розміщена на території Чапаєвської сільської ради, Котовського району, Одеської області. Згідно діючого законодавства України, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 3,31 га., кадастровий номер 5122987400:01:001:0312, про що свідчить Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 926677 від 10.02.2007 року.

З 2014 року ОСОБА_2 стала громадянкою ОСОБА_4.

Діючи відповідно до вимог законодавства України, яка передбачає обов'язкове протягом одного року відчудження земельної ділянки для сільськогосподарського призначення іноземцем, ОСОБА_2 03.08.2016 року надала ОСОБА_3 довіреність серії 31 АБ № 0826351 згідно якої доручила останній на власний розсуд продати належну ОСОБА_2 цю земельну ділянку.

15 серпня 2016 року вона, ОСОБА_1, та ОСОБА_3 домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу, і враховуючи той факт, що власнику земельної ділянки ОСОБА_2 терміново були потрібні гроші, вона уклала з ОСОБА_3 договір купівлі-продажу цієї земельної ділянки. Виконуючи умови зазначеного договору, вона, ОСОБА_1 15 серпня 2016 року, передала ОСОБА_3 кошти в розмірі 40000,00 грн. за земельну ділянку площею 3,31 га, кадастровий номер 5122987400:01:001:0312, а ОСОБА_3 передала їй всю документацію на вищевказану земельну ділянку. Крім цього, ОСОБА_3 підтверджуючи свій намір укласти вищевказану угоду в встановленому Законом порядку, діючи відповідно до довіреності серії 31 АБ № 0826351, власноручно написала їй розписку про те, що вона отримала від неї 40 000,00 грн. за продану земельну ділянку яка належала ОСОБА_2 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 926677 від 10.02.2007 року, та зобов'язалась до 1 вересня 2016 року оформити вказаний договір купівлі-продажу нотаріально.

Разом з тим, ОСОБА_3 ухиляється від виконання досягнутої домовленості, щодо посвідчення у нотаріуса договору купівлі-продажу вищезазначеної земельної ділянки.

З урахуванням зазначеного позивач просила суд згідно розписки ОСОБА_3, яка діяла відповідно до довіреності серії 31 АБ №0826351 від 03.08.2016 року, визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 3,31 га, розташованої на території Ставківської сільської ради, Подільського району, Одеської області укладеного між нею, ОСОБА_1, та ОСОБА_3 дійсним, та визнати за нею, ОСОБА_1, право приватної власності на земельну ділянку площею 3,31 га, кадастровий номер 5122987400:01:001:0312, яка розташована на території Ставківської сільської ради, Подільського району, Одеської області.

У судовому засіданні сторони в особі представника позивача адвоката ОСОБА_5 та представника відповідача за довіреністю ОСОБА_3 досягли мирової угоди з предмету спору та просили суд визнати мирову угоду, а справу провадженням закрити.

Вислухавши представників сторін та вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про таке.

Викладені обставини справи повністю визнаються сторонами та підтверджуються письмовими доказами справи.

З урахуванням зазначеного та враховуючи право сторін на укладання мирової угоди, а також те, що ця угода не протирічить діючому законодавству, а також не порушує третіх осіб, суд вважає за можливе визнати мирову угоду сторін у справі, а саму справу провадженням закрити.

Керуючись ст. ст. 31,89,175,205ч.1 п.4 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду від 18.04.2017 року укладену між сторонами у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, в інтересах якої діє ОСОБА_3, про визнання правочину дійсним та визнання права власності, (оригінал мирової угоди додається).

Згідно умов цієї мирової угоди:

- визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 3,31 га. кадастровий номер 5122987400:01:001:0312, яка розташована на території Ставківської сільської ради, Подільського району, Одеської області, укладеного між нею - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - дійсним;

- визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на земельну ділянку площею 3,31 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5122987400:01:001:0312, яка розташована на території Ставківської сільської ради, Подільського району, Одеської області;

- визнати зобов'язання ОСОБА_3 від імені ОСОБА_2 сплатити всі виплати та податки передбачені законодавством у зв'язку з продажем вказаної земельної ділянки.

Питання щодо розподілу понесених сторонами судових витрат у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог ними не заявлено.

У зв'язку прийняттям мирової угоди провадження у справі закрити.

Ухвалу суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд який його постановив протягом 05 днів з дня її проголошення.

Суддя -