Рішення

від 24.04.2017 по справі 701/308/17-ц

МАНЬКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №701/308/17-ц

Номер провадження2/701/198/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 квітня 2017 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого-судді - І.Д. Калієвського

за участі секретаря - Н.В. Філіпчак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Потаської сільської ради Маньківського району Черкаської області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 7 грудня 2011 року в селі Поташ Маньківського району Черкаської області помер ОСОБА_2, про що в Книзі реєстрації смертей 08.12.2011 року зроблено відповідний актовий запис за № 30, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-СР №171648, виданим 08.12.2011 року виконкомом Потаської сільської ради Маньківського району Черкаської області.

Рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 08.12.2016 року у справі №701/1195/16-ц встановлено факт, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, дійсно проживала однією сім'єю з березня місяця 2006 року до часу відкриття спадщини зі спадкодавцем ОСОБА_2, який помер 7 грудня 2011 року в селі Поташ Маньківського району Черкаської області, актовий запис №30 від 08.12.2011 року рішення суду вступило в законну силу 19.12.2016 року.

Позивач звернулась до Маньківської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини після смерті ОСОБА_2, померлого 07.12.2011 року, де по факту смерті спадкодавця заведено спадкову справу №64 за 2017 рік. 25.02.2017 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, яке зареєстровано в реєстрі за №321. Згідно даного Свідоцтва про право на спадщину посвідчено, що на підставі ст. 1264 Цивільного кодексу України, спадкоємцем зазначеного в цьому свідоцтві майна ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 7 грудня 2011 року є - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з житлового будинку №11, що знаходиться по вул. Садова в с. Поташ Маньківського району Черкаської області, належного спадкодавцю на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого ОСОБА_4, нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу Черкаської області 18 квітня 2005 року за року №1270, та зареєстрованого в Уманському виробничому підрозділі ЧООБТІ за №137 в книзі 1. Право власності на дане майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №81256326 від 25.02.2017 року.

Разом з тим, при оформленні спадщини після смерті ОСОБА_2, виявились обставини, які не дають можливості позивачу оформити в нотаріальному порядку інше спадкове майно - земельну ділянку, на якій розташований вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами №11. Для оформлення спадщини на земельну ділянку площею 0,2442 га., з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства по вул. Садова, 11 в селі Поташ Маньківського району Черкаської області, позивач звернулась до Маньківської державної нотаріальної контори. Постановою державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, від 04.03.2017 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті ОСОБА_2. Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом мотивована тим, що позивачем ОСОБА_1 не було пред'явлено правовстановлюючий документ на земельну ділянку, як це вимагає пункт 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595. Видача свідоцтва про право на спадщину проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. За сукупністю викладеного, у зв'язку з відмовою у вчиненні нотаріальної дії, у спадкоємця немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду з даним позовом про визнання права власності на майно в порядку спадкування, оскільки іншої можливості оформити право власності на майно немає.

Позивач та його представник в судове засідання не з"явилися, але згідно письмової заяви просять справу розглядати у їх відсутність та підтримують позовні вимоги в повному обсязі.

Представник Потаської сільської ради, в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: дійсно 7 грудня 2011 року в селі Поташ Маньківського району Черкаської області помер ОСОБА_2 (а.с.9). Рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 08.12.2016 року у справі №701/1195/16-ц встановлено факт, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, дійсно проживала однією сім'єю з березня місяця 2006 року до часу відкриття спадщини зі спадкодавцем ОСОБА_2, який помер 7 грудня 2011 року в селі Поташ Маньківського району Черкаської області, актовий запис №30 від 08.12.2011 року рішення суду вступило в законну силу 19.12.2016 року. (а.с.10). Встановлено також факт звернення позивача до Маньківської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини після смерті ОСОБА_2, померлого 07.12.2011 року, де по факту смерті спадкодавця заведено спадкову справу №64 за 2017 рік. 25.02.2017 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яке зареєстровано в реєстрі за №321. Згідно даного Свідоцтва про право на спадщину посвідчено, що на підставі ст. 1264 Цивільного кодексу України, спадкоємцем зазначеного в цьому свідоцтві майна ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 7 грудня 2011 року є - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1. (а.с.11). Судом встановлено, що спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається з житлового будинку №11, що знаходиться по вул. Садова в с. Поташ Маньківського району Черкаської області, належного спадкодавцю на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого ОСОБА_4, нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу Черкаської області 18 квітня 2005 року за року №1270, та зареєстрованого в Уманському виробничому підрозділі ЧООБТІ за №137 в книзі 1. Право власності на дане майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №81256326 від 25.02.2017 року. (а.с.12-13). Проте судом також встановлено, що позивач не може оформити в нотаріальному порядку інше спадкове майно - земельну ділянку, на якій розташований вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами №11. З метою оформлення спадщини на земельну ділянку площею 0,2442 га., з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства по вул. Садова, 11 в селі Поташ Маньківського району Черкаської області, позивач звернулась до Маньківської державної нотаріальної контори і постановою державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, від 04.03.2017 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті ОСОБА_2.(а.с.14-15), яка мотивована тим, що позивачем не було пред'явлено правовстановлюючий документ на земельну ділянку, як це вимагає пункт 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Відповідно до п. 4.12 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у справі всіх необхідних документів. Відповідно до п. 4.20 глави 10 розділу ІІ даного порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться, зокрема, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Видача свідоцтва про право на спадщину проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Як встановлено рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 08.12.2016 року у справі №701/1195/16-ц, після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, зокрема житловий будинок №11 по вул. Садова в селі Поташ Маньківського району Черкаської області, та присадибна земельна ділянка за цією ж адресою, що підтверджується Договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченим 18.04.2005 року нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за №1270, та Договором купівлі - продажу земельної ділянки, посвідченим 18.04.2005 року нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за №1272. Згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 18.04.2005 року нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1272,(а.с.17) спадкодавець ОСОБА_2 придбав земельну ділянку площею 0,2442 га., з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства по вул. Садова, 11 в селі Поташ Маньківського району Черкаської області у гр. ОСОБА_5 який був власникои даної земельної ділянки у порядку спадкування після смерті ОСОБА_6яка зазначена у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, як власником даної земельної ділянки, документ, що посвідчує право на землю - Державний акт від 25.12.2002 року серії ІІІ-ЧР 011889. (а.с.18-22). Згідно довідки Потаської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 23.01.2017 року №43, земельна ділянка розміром 0,2442 га., що розташована в селі Поташ по вул. Садова, 11, належала ОСОБА_2, який помер 07.12.2011 року. (а.с.28).

Відповідно до ст. 120 ЗК України визначено поняття та підстави переходу права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду. Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗКУ, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. При цьому, при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об'єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об'єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об'єкта права власності. Позивач має право на оформлення своїх прав власності на майно в порядку спадкування як спадкоємець-правонаступник спадкодавця. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. За ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини, а також завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі. Цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства - ст. 14 ЦК України. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Ст. 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав може бути визнання права. Відповідно до ч. 1 ст. 20 ЦК України, право на захист особа здійснює на свій розсуд. Ч. 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов'язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, тому позов позивача підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 11, 14, 15, 16, 20, 319, 322, 328 ,1218, 1220, 1223, 1225, 12598, 1259, 1268 ЦК України, ст. 120 ЗК України , суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2442 га., під кадастровим номером 7123187200:01:002:0029 з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства по вул. Садова, 11 в селі Поташ Маньківського району Черкаської області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

Суддя І.Д. Калієвський