Рішення

від 25.04.2017 по справі 909/275/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2017 р. Справа № 909/275/17

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гриняк Б. П. , секретар судового засідання Михайлюк А. С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Керівника Надвірнянської місцевої прокуратури ( м - н Шевченка ,39 , м. Надвірна,78400) в інтересах держави в особі Горохолинської сільської ради Богородчанського району , вул. Українська , 313 а , с. Горохолина , Богородчанський район , Івано-Франківська область

до відповідача: ТзОВ " Промінь -19", вул. В. Стуса ,5/42 , м. Бурштин , Івано-Франківська область ,77111

про : стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 42519,22 грн.

за участю:

Прокурор: Гринишин Л.М. (довіреність № 05-46 вн - 17 від 30.01.2017) посвідчення № 043213 від 10.05.2016 р.;

Від Горохолинської сільської ради Богородчанського району: не з'явились;

Від відповідача: не з'явилися.

ВСТАНОВИВ: до господарського суду Івано-Франківської області подано позов керівником Надвірнянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Горохолинської сільської ради Богородчанського району до ТзОВ " Промінь -19", про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 42519,22 грн.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 20.03.2017р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 11.04.2017 р.

Ухвалою від 11.04.2017 р. розгляд справи відкладено на 25.04.2017 р.

В судовому засіданні 25.04.2017 р. прокурор підтримав позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві та просить позов задовольнити повністю.

          В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на неналежне виконання відповідачем зобов'язань за договором оренди земельної ділянки від 26.10.2014 р. в частині сплати орендної плати, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість у сумі 42519, 22 грн.                    Представник відповідача у судові зсідання 11.04.2017 р., 25.04.2017 р. не завився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце судових засідань повідомлений належним чином, оскільки вся кореспонденція суду направлялась на адресу відповідача, за якою він зареєстрований в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Відповідач відзив на позов до суду не надіслав.

          Згідно з абзацом 3 пункту 3.9.1 постанови № 18 від 26.12.2011 р. Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» за змістом статті 64 ГПК, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

          Відповідно до ст. 75 ГПК України в разі якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

          Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, заслухавши пояснення прокурора , суд вважає за необхідне взяти до уваги наступне.

          Відповідно до рішення сесії Горохолинської сільської ради №537-29/2014 від 19.09.2014 р. між сільською радою та ТзОВ " Промінь-19" укладеного 26.10.2014 р. договір оренди земельної ділянки площею 0.9774 га в межах населеного пункту села Горохолина по вул. Українська, 570 в.

          Відповідно до п. 10 Договору , зареєстрованого 03.12.2014 року в Реєстраційній службі Богородчанського районного управління юстиції ( запис №7960540) та акту прийому-передачі від 26.1.2014 р. дана земельна ділянка передана в оренду на 5 років із встановленням щомісячної плати, до 1 числа наступного місця, в розмірі 1802,33 грн. для обслуговування деревообробного цеху в с. Горохолина по вул. Українська, 570в.

          В порушення прийнятих на себе договірних зобов'язань відповідач у період з січня 2016 року по січень 2017 р. орендну плату за земельну ділянку своєчасно не здійснював, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 42519,22 грн., яка підтверджується долученим до матеріалів справи розрахунком заборгованості.

          З метою проведення розрахунку за використання землі, Горохолинською сільською радою 06.04.2016 р., 14.07.2016 р., 08.09.2016 р. та 26.12.2016 р. на адресу відповідача направлено відповідні листи з вимогою провести оплату заборгованості по орендній платі за землю, які відповідачем залишені без відповіді та задоволення.

          Відповідно до ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

          Пунктом 1 ст. 530 ЦК України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

          Відносини, пов'язані з орендою землі регулюються законом (ч. 8 ст. 93 Земельного кодексу України).

          Істотною умовою договору оренди землі за ст. 15 Закону України «Про оренду землі» є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальність за її несплату.

          Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

          Одним із основних прав орендодавця, як це визначено імперативними приписами ст. 24 Закону України «Про оренду землі» та п. 2.23 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011р. № 6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин», є своєчасне отримання орендної плати.

          Статтею 34 ГПК України обумовлено, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

          Згідно зі ст. 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

          Оскільки заборгованість відповідача перед позивачем зі сплати орендних платежів за договором від 26.10.2014 р. за січня 2016 р. по січень 2017 р. у сумі 42519,22 грн. станом на час прийняття рішення не погашена, розмір вказаної заборгованості підтверджений матеріалами справи, то суд дійшов висновку про задоволення вимоги позивача про стягнення з відповідача 42519, 22 грн. заборгованості.

                    Судові витрати підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача, з вини якого спір доведено до розгляду в судовому порядку.

          Керуючись ст. 15, 21, 24 Закону України «Про оренду землі», ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України ст.33,43, 49, 75, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

          Задовольнити позов Керівника Надвірнянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Горохолинської сільської ради Богородчанського району, Івано-Франківської області до ТзОВ " Промінь -19" про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 42519,22 грн.

          Стягнути з ТзОВ " Промінь -19", вул. В. Стуса , 5/42 , м. Бурштин , Івано-Франківська область ,77111, ( код ЄДРПОУ 35276742) на користь Горохолинської сільської ради Богородчанського району , вул. Українська , 313 а , с. Горохолина , Богородчанський район , Івано-Франківська область, ( код ЄДРПОУ 04357070) заборгованість з орендної плати за землю в сумі 42519,22 грн. ( сорок дві тисячі п'ятсот дев'ятнадцять гривень 22 коп.) .

          Стягнути з ТзОВ " Промінь -19", вул. В. Стуса , 5/42 , м. Бурштин , Івано-Франківська область , 77111, ( код ЄДРПОУ 35276742) на користь прокуратури Івано-Франківської області ( Грюнвальдська вул., 11, Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76000, код 03530483) 1600,00 грн. ( одну тисячу шістсот гривень ) - судового збору.

          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 26.04.17

Суддя                                                             Гриняк Б. П.