Ухвала

від 27.04.2017 по справі 722/334/17

СОКИРЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер 722/334/17

Номер провадження 2/722/185/17

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2017 року м.Сокиряни

Сокирянський районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого судді Побережної О.Д.,

при секретарі Гладкій Г.П.,

за участі: представника Кельменецької місцевої прокуратури Чернівецької області ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом , поданим Кельменецькою місцевою прокуратурою Чернівецької області в інтересах держави в особі Сокирянської міської ради Чернівецької області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди землі, -

в с т а н о в и в :

Заступник керівника Кельменецької місцевої прокуратури Чернівецької області ОСОБА_3, діючи в інтересах держави в особі Сокирянської міської ради Чернівецької області, 23.03.2017 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за договором оренди землі.

Посилається на те, що 29.12.2011 року згідно рішення Сокирянської міської ради Чернівецької області 20-та сесія VI скликання №320/20-11, між Сокирянською міською радою Чернівецької області та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір оренди земельної ділянки .

Згідно до п.п.1,2,4,7 даного договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове, платне користування земельну ділянку кадастровий номер №7324010100:01:003:0939 для комерційного використання, яка розташована за адресою: вул. Центральна, 77 м.Сокиряни Чернівецької області. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,1890 га. Договір укладений строк на 49 років, починаючи з дня державної реєстрації

Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 141502,37 грн. Даний договір зареєстрований 30.03.2012 року у відділі Держкомзему в Сокирянському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №732401014002199.

Дану земельну ділянку передано ОСОБА_2, що підтверджується актом прийому передачі земельної ділянки від 30.01.2011 року.

Згідно п.п.8-12 даного договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у розмірі 10% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки в сумі 14150,24 грн. в рік та вноситься орендарем щомісячно рівними частинами, що становить 1/12 від загальної суми орендної плати до закінчення дії договору оренди. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені вищезазначеним договором справляється пеня згідно чинного законодавства.

Згідно додаткових угод від 01.01.2015 року до договору оренди земельної ділянки від 30.12.2011 року, яка є невід`ємною частиною договору оренди землі від 30.12.2011 року п.п.8-12 даного договору, зазначено, що Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 4% від нормативної грошової оцінки землі (770025,17 грн.) що становить 30801 грн. в рік . Періодичність внесення орендної плати здійснюється щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати, не пізніше 30 числа наступного за завітним місяця; 01.01.2016 року до договору оренди земельної ділянки №73240101 від 30.03.2012 року, яка є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 30.03.2012 року за п.п.8-10 даного договору зазначено, що Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 4% від нормативної грошової оцінки землі (1103446,07), що складає 44137,84 грн. в рік . Періодичність внесення орендної плати здійснюється щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати, не пізніше 30 числа наступного за звітним місяця.

26.10.2016 року між Сокирянською міською радою та відповідачем ОСОБА_2 повторно укладений договір оренди вищезазначеної ділянки за №179 розміром 0,1890 га за адресою: вул. Центральна м.Сокиряни Чернівецької області, про що внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та присвоєний новий кадастровий номер земельній ділянці №7324010100:01:003:1477.

26.10.2016 року згідно рішення сесії Сокирянської міської ради Чернівецької області від 06.10.2016 року за №205/16-16 між Сокирянською міською радою Чернівецької області та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір оренди земельної ділянки.

Згідно п.п.1, 2.1 даного договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове, платне користування земельну ділянку кадастровий номер №7324010100:01:003:1477 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована за адресою: вул. Центральна м.Сокиряни Чернівецької області.

Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 1134758,03 грн. Даний договір зареєстрований 27.10.2016 року у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №71590057, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1067424473240. Дану земельну ділянку передано відповідачу, що підтверджується актом прийому передачі земельної ділянки від 26.10.2016 року.

Згідно п.п.3.1, 4.1-4.5 вищезазначеного договору, зазначено, що він укладений строком на 5 років, орендна плата вноситься орендарем в розмірі 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки в сумі 45390,32 грн. в рік та вноситься орендарем щомісячно рівними частинами на рахунок Сокирянської міської ради Чернівецької області, що становить 1/12 від загальної суми орендної плати до закінчення дії договору оренди. У разі несвоєчасної орендної плати у строки, визначені даним договором справляється пеня згідно чинного законодавства.

У зв`язку з порушенням відповідачем умов договору за період з серпня 2014 року по січень 2017 року виникла заборгованість в сумі 47876,09 грн.

Просив стягнути з відповідача на користь Сокирянської міської ради Чернівецької області заборгованість за договором оренди землі в розмірі 47876,09 грн. та понесені судові витрати у вигляді 1600 грн. сплаченого судового збору на користь прокуратури Чернівецької області .

До початку судового засідання заступником керівника Кельменецької місцевої прокуратури Чернівецької області ОСОБА_3 подано заяву про збільшення позовних вимог, згідно якої просить стягнути з відповідача ОСОБА_2 заборгованість за договором оренди землі за період з 01.08.2014 року по 31.03.2017 року у розмірі 55441,15 грн.

До початку судового розгляду представником Кельменецької місцевої прокуратури Чернівецької області ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлено клопотання про відмову від позовних вимог у зв`язку з добровільною сплатою відповідачем заборгованості по орендній платі у розмірі 55441,15 грн. та 1600 грн. понесених судових витрат по сплаті судового збору, що підтверджується квитанціями №№35,38 від 26.04.2017 року.

Відповідач ОСОБА_2 не заперечує щодо закриття провадження по даній цивільній справі, оскільки ним добровільно сплачено заборнованість по орендній платі та судові витрати. При цьому, судом роз`яснено учасникам судового розгляду наслідки вчинення даної процесуальної дії.

Представник Сокирянської міської ради Чернівецької області ОСОБА_5 у судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву про проведення судового розгляду без його участі.

Відповідно до ч.2 ст. 31 ЦПК України позивач має право протягом усього часу розгляду справи збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитис від позову.

Частиною першою ст.46 ЦПК України передбачено, що органи та інші особи, які відповідно до статті 45 цього Кодексу звернулися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах, мають процесуальні права й обов`язки особи, в інтересах якої вони діють, за винятком права укладати мирову угоду.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмова прийнята судом.

Таким чином, судом встановлено, що дана відмова не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, а тому її слід прийняти у зв`язку з чим провадження у даній справі закрити.

На підставі наведеного та керуючись ч. 2 ст. 31, ч.1 ст. 46, ч.3 ст. 174, п. 3 ч. 1 ст. 205, ст.ст. 206, 209-210 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Прийняти відмову представника Кельменецької місцевої прокуратури Чернівецької області ОСОБА_1 від позовних вимог по цивільній справі за позовом, поданим Кельменецькою місцевою прокуратурою Чернівецької області в інтересах держави в особі Сокирянської міської ради Чернівецької області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди землі у зв`язку з чим провадження по цивільній справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Сокирянський районний суд Чернівецької обалсті шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня її проголошення, а особами, які не були присутні під час її оголошення у той самий строк з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: