Рішення

від 03.05.2017 по справі 328/499/17

ТОКМАЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

328/499/17

03.05.2017

2/328/245/17

РІШЕННЯ

іменем України

03 травня 2017 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Коваленко П.Л., за участю секретаря судового засідання Баздирь О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Токмак цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Токмацької міської ради та Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - управління Держгеокадастру у Токмацькому районі Запорізької області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до Токмацької міської ради та Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області , в якій просять:

- визнати за ОСОБА_1 (Позивач 1) в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 28.05.2016 року, право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованого за адресою: вул.Володимирська, 87, м.Токмак, Запорізька область; право власності на 1/6 частину земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0039, що знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, розміром 6,14 гектарів, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; право власності на 1/6 частину земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0040, що знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, розміром 6,14 гектарів, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

- визнати за ОСОБА_2 (Позивач 2) в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 28.05.2016 року, право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Володимирська, 87, м. Токмак, Запорізька область; право власності на 1/6 частину земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0039, що знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, розміром 6,14 гектарів, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; право власності на 1/6 частину земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0040, що знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, розміром 6,14 гектарів, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

- визнати за ОСОБА_3 (Позивач 3) в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 28.05.2016 року, право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Володимирська, 87, м. Токмак, Запорізька область; право власності на 1/6 частину земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0039, що знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, розміром 6,14 гектарів, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; право власності на 1/6 частину земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0040, що знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, розміром 6,14 гектарів, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В обґрунтування позову зазначають, що 28 травня 2016 року помер чоловік Позивача 1 та батько Позивача 2 та Позивача 3 - ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на все його майно.

До складу спадщини увійшло, в тому числі:

- жилий будинок за адресою вул. Володимирська, 87, м. Токмак, Запорізька область, який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2000 року, зареєстровано в реєстрі за №1946, що підтверджується зазначеним договором купівлі-продажу, технічним паспортом на жилий будинок приватного житлового фонду;

- 1/2 частина земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0039, яка розташована на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, площею 6,14га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 року №731, що підтверджується зазначеним свідоцтвом, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 21.04.2011 року № 26764894, державним актом на право приватної власності на землю IІІ-ЗП №072238 від 24.12.2002 року;

- 1/2 частина земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0040, яка розташована на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, площею 6,14га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 №728, що підтверджується зазначеним свідоцтвом, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 21.04.2011 №26764827, державним актом на право приватної власності на землю IV-ЗП №011894 від 17.02.2003 року.

Позивачі є спадкоємцями ОСОБА_4 за законом першої черги.

Після смерті спадкодавця, позивачі, у встановленому ст.1268 ЦК України порядку, прийняли спадщину, подавши нотаріусу за місцем відкриття спадщини заяви про прийняття спадщини. Позивачі звернулись до Токмацького міського нотаріального округа Запорізької області за свідоцтвами про право на спадщину за законом, але отримали відмову у видачі зазначених свідоцтв, в зв'язку з відсутністю державної реєстрації правовстановлюючих документів, на підставі яких спадкодавець набув право власності на спадкове майно, а саме договору купівлі-продажу від 20.07.2000 №1946, свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 №731, свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 №728. Відмова нотаріуса у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом порушує права позивачів на спадкування за законом та набуття права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування за законом, за захистом якого вони змушені звернутись до суду, адже в позасудовому порядку їх захистити не можливо.

В судове засідання позивачі ОСОБА_2та ОСОБА_3 не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали повністю з підстав, викладених в позовній заяві.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, причини не явки суду не повідомила.

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач - представник Токмацької міської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовної заяви не заперечує.

Відповідач - представник Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області в судове засідання не з'явився, просив суд розглянути справу за його відсутності.Із письмових пояснень представника вбачається, що він проти позову не заперечує, але вважає, що залучення Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області в якості відповідача є помилковим, так як у комунальній власності сільської ради перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель державної та комунальної власності. Також просив суд розглянути справу за його відсутності.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - представник управління Держгеокадастру у Токмацькому районі Запорізької області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні спору покладається на думку суду. Також надав суду письмові пояснення по вказаній справі, а саме, що згідно даних Державного земельного кадастру земельній ділянці площею 6,14 га, яка належала ОСОБА_6 на підставі Державного акту серія IV-ЗП №011894 від 17.02.2003 року, призначений кадастровий №2325282800:05:001:0040, а кадастровий №2325282800:05:001:0038 внесений помилково до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 року № 728.

Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явились, відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

На думку суду, представником Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області не доведено, що він являється неналежним відповідачем. Відповідно до роз'яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування №7 від 30.05.2008 року та ОСОБА_7 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 відповідачами у спорах про визнання права власності в порядку спадкування є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування, до компетенції яких належить вирішення питання щодо розпорядження землями відповідних територіальних громад. Крім того, згідно з п. в ч.5 ст.83 ЗК територіальні громади набувають землю у комунальну власність у разі прийняття спадщини або переходу в їхню власність земельних ділянок, визнаних судом відумерлою спадщиною. Із аналізу зазначених норм, суд приходить до висновку, що Новомиколаївська сільська рада Токмацького району Запорізької області являється належним відповідачем по справі.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника та ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Судом встановлено, що 28 травня 2016 року помер спадкодавець ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖС №352820 від 30.05.2016 року, виданим Токмацьким міським відділ державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області , актовий запис № 237.

Родинні відносини позивача ОСОБА_1 з померлим ОСОБА_4 підтверджуються паспортом серії СЮ №439474 від 01.11.2016 року, свідоцтвом про укладення шлюбу І-ЖС №456517 від 27.09.1980 року.

Родинні відносини позивача ОСОБА_2 з померлим ОСОБА_4 підтверджуються паспортом серії СВ №557625 від 21.03.2002 року, свідоцтвом про народження ІІІ-ЖС №366711 від 11.10.1985 року.

Родинні відносини позивача ОСОБА_3 з померлим ОСОБА_4 підтверджуються паспортом серії СВ №256346 від 21.11.2000 року, свідоцтвом про народження ІІ-ЖС №416804 від 13.10.1981 року,свідоцтвом про одруження І-ЖС №066999 від 14.10.2000 року.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на все його майно.

До складу спадщини увійшло, в тому числі:

- жилий будинок за адресою: вул. Володимирська, 87, м. Токмак, Запорізька область, який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2000 року зареєстрований в реєстрі за №1946, що підтверджується зазначеним договором купівлі-продажу та технічним паспортом на жилий будинок приватного житлового фонду, реєстровий номер 162;

- 1/2 частина земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0039, яка розташована на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, площею 6,14га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 року, зареєстровано в реєстрі за №731, що підтверджується зазначеним свідоцтвом, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 21.04.2011 №26764894, державним актом на право приватної власності на землю IІІ-ЗП №072238 від 24.12.2002 року;

- 1/2 частина земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0040, яка розташована на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, площею 6,14га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 року, зареєстровано в реєстрі за №728, що підтверджується зазначеним свідоцтвом, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 21.04.2011 №26764827, державним актом на право приватної власності на землю IV-ЗП №011894 від 17.02.2003 року.

Щодо земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0040, право спільної часткової власності спадкодавець отримав на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 року, зареєстровано в реєстрі за №728. Але, в свідоцтві зазначений кадастровий номер спірної земельної ділянки - 2325282800:05:001:0038. З цього приводу Управління Держгеокадастру у Токмацькому районі Запорізької області надало суду письмові роз'яснення, з яких вбачається, що згідно з даними Державного земельного кадастру земельній ділянці площею 6,14 га, яка належала ОСОБА_6 на підставі Державного акту серія IV-ЗП №011894 від 17.02.2003 року, призначений кадастровий №2325282800:05:001:0040, а кадастровий №2325282800:05:001:0038 внесений помилково до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 року № 728.

Також той факт, що спірна земельна ділянка має кадастровий №2325282800:05:001:0040 може підтвердити план зовнішніх меж земельної ділянки державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ЗП №072238, відповідно до якого земельній ділянці з кадастровим №2325282800:05:001:0039, передує земельна ділянка власником якої є ОСОБА_8, що підтверджує також кадастровий план земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0039, який є додатком до витягу з ДЗК про земельну ділянку від 31.01.2017 року №НВ-2302813202017. Також в зазначеному кадастровому плані зазначено, що за нею знаходяться землі ОСОБА_4-ОСОБА_9

Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0040, який є додатком до витягу з ДЗК про земельну ділянку від 31.01.2017 №НВ-2302813222017, цій земельній ділянці передують землі ОСОБА_4-ОСОБА_9

Із зазначеного можливо встановити той факт, що ОСОБА_4 отримав у спільну часткову власність земельні ділянки з кадастровими №№2325282800:05:001:0039, 2325282800:05:001:0040, а земельна ділянка з кадастровим №2325282800:05:001:0038 належить іншій особі - ОСОБА_8

Вище викладене дає підстави прийти до висновку, що при оформлені спадщини спадкодавцем ОСОБА_4 виникла технічна помилка в написанні кадастрового номеру земельної ділянки, а саме: в спадкових документах замість правильного кадастрового №2325282800:05:001:0040, вказано кадастровий №2325282800:05:001:0038.

Позивачі є спадкоємцями ОСОБА_4 за законом першої черги, що визначене ст.1261 Цивільного кодексу України.

Після смерті спадкодавця, позивачі, у встановленому ст.1268 ЦК порядку, прийняли спадщину, подавши нотаріусу за місцем відкриття спадщини заяви про прийняття спадщини, що підтверджується Спадковою справою №17/2016.

Позивачі звернулись до приватного нотаріуса Токмацького міського нотаріального округа Запорізької області за свідоцтвами про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 28.05.2016 року. Нотаріус відмовила у видачі зазначених свідоцтв, в зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

За життя спадкодавець належним чином право власності на спірне майно не зареєстрував, нові державні акти на право приватної власності на землю не отримав, і тому право власності на спірне нерухоме майно за спадкодавцем не обліковується, що підтверджується довідкою КП Абріс Токмацької міської ради від 14.12.2016 №518, витягами з ДЗК про земельну ділянку від 31.01.2017 №№НВ-2302813202017, 2302813222017.

Відповідно до матеріалів спадкової справи № 17/2016, спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

У пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" зазначено, що відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до п.23 вказаної постанови Пленуму Верховного Суду України у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч.1 ст.15, ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа (фізична, юридична) має конституційне право на судовий засіб захисту.

Відповідно до ст.392 ЦК України особа, яка вважає, що її речові права порушені, має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності.

Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що звертаючись до суду позивач за власним розсудом обирає спосіб захисту.

Судом встановлено, що спір виник в зв'язку з відсутністю умов для оформлення спадщини нотаріально.

Відповідно до положень п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають тільки у тому випадку, якщо наявні умови для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, а при відмові нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Проаналізувавши встановлені обставини по справі, оцінивши надані в силу положень ст.60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги є законними, ґрунтуються на вищезазначених нормах матеріального права, підтверджені належними та допустимими доказами та підлягають задоволенню , що відповідає приписам ст.16 ЦК України про право на захист особою свого цивільного права шляхом визнання за ним права власності на майно.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.16, 1218, 1225, 1268 ЦК України,ст.ст.10, 31, 60, 174, 197, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Токмацької міської ради та Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 28.05.2016 року, право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Володимирська, 87, м.Токмак, Запорізька область, яке належало ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2000 року, зареєстрований в реєстрі за №1946.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 28.05.2016 року, право власності на 1/6 частину земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0039, що знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, розміром 6,14 гектарів, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належало ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 року, реєстровий №731.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 28.05.2016 року, право власності на 1/6 частину земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0040, що знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, розміром 6,14 гектарів, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належало ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 року, реєстровий №728.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 28.05.2016 року, право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Володимирська, 87, м.Токмак, Запорізька область, яке належало ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2000 року, зареєстрований в реєстрі за №1946.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 28.05.2016 року, право власності на 1/6 частину земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0039, що знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, розміром 6,14 гектарів, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належало ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 року, реєстровий №731.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 28.05.2016 року, право власності на 1/6 частину земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0040, що знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, розміром 6,14 гектарів, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належало ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 року, реєстровий №728.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 28.05.2016 року, право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Володимирська, 87, м. Токмак, Запорізька область, яке належало ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2000 року, зареєстрований в реєстрі за №1946.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 28.05.2016 року, право власності на 1/6 частину земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0039, що знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, розміром 6,14 гектарів, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належало ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 року, реєстровий №731.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 28.05.2016 року, право власності на 1/6 частину земельної ділянки з кадастровим №2325282800:05:001:0040, що знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, розміром 6,14 гектарів, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належало ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2011 року, реєстровий №728.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: