Рішення

від 17.05.2017 по справі 235/1825/17

КРАСНОАРМІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 2/235/1025/17

Справа № 235/1825/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2017 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого - судді Назаренко Г.В.

при секретарі Муханової В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сергіївської сільської ради Покровського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Сергіївської сільської ради Покровського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 26 вересня 2011 року помер його рідний брат ОСОБА_2, 11.12.1928р.н.

За життя ОСОБА_2 набув право власності на земельну ділянку площею 6,460 га на території Сергіївської сільської ради Покровського району згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 037866, виданого 19.10.2005р. згідно розпорядження Красноармійської районної державної адміністрації № 563 від 03.12.2004р.

Крім того, його брат приблизно у період 1960-1966р.р. збудував будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: Покровський район, с. Сергіївка, вулиця Поштова, будинок № 31.

З невідомих йому причин за життя його брат ОСОБА_2 не провів реєстрацію права власності на будинок за собою та не отримав свідоцтво про право власності на домоволодіння. Крім того, після смерті ОСОБА_2 не залишив будь-яких документів, які б посвідчували факт набуття ним права власності на вказаний будинок.

10.07.2009р. за життя його брат ОСОБА_2 заповів йому на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, який посвідчено 10.07.2009р. секретарем виконкому Сергіївської сільської ради Красноармійського району ОСОБА_3 та зареєстровано у реєстрі за № 26.

Після смерті його брата ОСОБА_2 Другою красноармійською державно. Нотаріальною конторою на підставі його заяви 05.03.2012р. зареєстровано спадкову справу № 52500659.

09.04.2013р. він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідчене Другою красноармійською державною нотаріальною конторою, зареєстроване у реєстрі за № 110, згідно якого він є спадкоємцем зазначеного у заповіті майна ОСОБА_2, а саме вищезазначеної земельної ділянки.

Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: Покровський (колишній Красноармійський) район, с. Сергіївка, вулиця Поштова, будинок № 31, на той час він не отримав, так як намагався відшукати документи, які б посвідчували факт набуття ОСОБА_2 права власності на вказаний будинок або його будівництво.

З відповіді Сергіївської сільської ради Покровського району Донецької області від 11.04.2017р. № 02-16/177 вбачається, що ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав у будинку, розташованому за адресою: с. Сергіївка, вулиця Поштова, будинок 31 (згідно по господарської книги № 19 за 1964-1966 роки, особистий рахунок № 281). На момент смерті 26.09.2011р. ОСОБА_2 проживав у даному будинку (згідно даних по господарської книги № 8 за 2011-2015р.р.). Поштова адреса даному будинку була присвоєна на підставі рішення Сергіївської сільської ради У/Х1Х-10 від 12.12.2008р. Про затвердження найменувань вулиць та провулків, розташованих на території сільської ради .

Наведені дані також підтверджуються витягом з погосподарської книги № 19 за 1964-1966р.р., особистий рахунок № 281, а також по господарської книги № 8 за 2011-2015р.р.

Він є спадкоємцем як за заповітом, так і за законом після смерті брата ОСОБА_2 Осіб, які мають обов'язкову частку в спадщині після смерті ОСОБА_2, відсутні.

06.04.2017р. він звернувся до державного нотаріуса Другої красноармійської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, надавши нотаріусу всі наявні у нього документи.

За результатами вивчення документів 10.04.2017р. постановою нотаріуса Доругої красноармійської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний жилий будинок після померлого ОСОБА_2 у зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок, який, крім того, за померлим у БТІ не зареєстрований.

У зв'язку з неможливістю оформлення спадщини у інший спосіб, нотаріусом мені було запропоновано звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності на будинок та господарські споруди на підставі ст.ст.328, 392 ЦК України.

Позивач та його представник ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились, надали заяви, в яких підтримали позовні вимоги, просили справу розглянути за їх відсутності.

Відповідач надав заяву, в якій позовні вимоги визнав, просив справу розглянути за відсутності його представника.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини.

Згідно копії свідоцтва про смерть, виданого 28 вересня 2011 року виконкомом Сергіївської сільської ради Крансормійського району Донецької області, ОСОБА_2 помер 26 вересня 2011 року (а.с.10).

За життя ОСОБА_2 10 липня 2009 року на випадок своєї смерті зробив розпорядження, яким все своє майно,де б воно не було і з чого б не складалось і взагалі все те, що буде йому належатиме на день його смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1, 15.09.1943р.н. Зазначений заповіт посвідчено секретарем виконавчого комітету Сергіївської сільської ради Красноармійського району Донецької області ОСОБА_3 10 липня 2009 року, який зареєстровано в реєстрі за № 26 (а.с.12).

Позивач є спадкоємцем за заповітом та законом всього майна після смерті ОСОБА_2 (а.с.9, 12).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 29799488, виданого 05.03.2012р. Другою красноармійською державною нотаріальною конторою, 05.03.2012р. у Другій красноармійській державній нотаріальній конторі була зареєстрована спадкова справа № 52500659, номер у нотаріуса 59/2012, після смерті ОСОБА_2, який помер 26.09.2011р. (а.с.13).

9 квітня 2013 року державним нотаріусом Другої красноармійської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 на підставі заповіту, посвідченого Сергіївською сільською радою Красноармійського району Донецької області 10 липня 2009 року, зареєстрованого у реєстрі за № 26, видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого спадкоємцем зазначеного у заповіті майна ОСОБА_2, 1928р.н., який помер 26.09.2011р., є його брат ОСОБА_1. Спадщина, на яку видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом, складається із земельної ділянки, розташованої на території Сергіївської сільської ради Красноармійського району Донецької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,4621 га, кадастровий номер: 1422786000:03:000:0454, належна спадкодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ДН № 037866, виданого Красноармійською районною державною адміністрацією Донецької області 19.10.2005р. і зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010516000105 (а.с.14).

9 квітня 2013 року Другою красноармійською державною нотаріальною конторою на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 110, виданого 09.04.2013р., виданого Другою красноармійською державною нотаріальною конторою, в Державному реєстрі прав на нерухоме майно внесені відомості про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку, розташовану за адресою: Красноармійский район Донецької області, Сергіївська с/рада, кадастровий номер: 1422786000:03:000:0454, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 2190469, наданого 09.04.2013р. нотаріусом Другої красноармійської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 (а.с.16).

Постановою державного нотаріуса Другої красноармійської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 10 квітня 2017 року у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого Касьяна ОСОБА_2 ОСОБА_6 відмовлено, оскільки спадкоємцем на надано правовстановлюючий документ на будинок та в довідці, виданій БТІ м. Покровська 06.04.2017р. за № 284/01-02 вказано, що цей житловий будинок не зареєстрований, як того вимагає п.4.14, 4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (а.с.22).

Стаття 1216 ЦК України визначає спадкування як є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок йог смерті (ч.1 ст.1218 УК України).

Положеннями ст.1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст.1233 ЦК України).

Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом.

На підставі ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.23 постанови Пленуму Верхового Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно п.4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч.3 ст.3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966р., яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995р. № 56, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5, зареєстрованого в Мінюсті 18.02.2002р. за № 157/6445, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004р.

Згідно Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністерства юстиції УРСР від 19.01.1976р. № 1/5 (далі - Інструкція), підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно повідомлення Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації від 06.04.2017р. № 284/01-02 до 1 січня 2013 року на будинок № 31 по вулиці Поштова с. Сергіївка Покровського району Донецької області в КП БТІ правовстановлюючий документ не зареєстрований. Загальна площа 63,0 кв.м., житлова площа 38,6 кв.м. будинку № 31 по вулиці Поштова в с. Сергіївка (а.с.21).

Згідно відповіді Сергіївської сільської ради Покровського району Донецької області на адвокатський запит від 11.04.2017р. № 02-16/177 ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав у будинку, розташованому за адресою: с. Сергіївка, вулиця Поштова, будинок 31 (по господарська книга № 19 т.2 за 1964-1966 роки, особистий рахунок № 281).

На момент смерті 26.09.2011р. ОСОБА_2 проживав за вищевказаною адресою (домогосподарство 0351-1 погосподарська книга № 8 за 2011-2015 роки Сергіївської сільської ради).

Вказаному житловому будинку присвоєна адреса на підставі рішення сільської ради У/Х1Х - 10 від 12.12.2008р. Про затвердження найменувань вулиць та провулків, розташованих на території сільської ради (а.с.24-29).

За повідомленням Другої красноармійської державної нотаріальної контори від 24 квітня 2017 року № 561/01-16 спадщина після смерті ОСОБА_2, померлого 26.09.2011 року, відкривалась.

Заяву про прийняття спадщини подав брат спадкодавця ОСОБА_1.

Свідоцтво про право на спадщину за заповітом видавалось 09.04.2013р. на ОСОБА_1.

Від імені ОСОБА_2 посвідчувався заповіт ОСОБА_3, секретарем виконкому Сергіївської сільської ради Красноармійського району Донецької області 10 липня 2009 року за № 26.

Отже, ОСОБА_1 в установлений законом строк звернувся із заявою про прийняття спадщини після смерті свого рідного брата ОСОБА_2, однак не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок № 31 по вулиці Поштова в селі Сергіївка Покровського району Донецької області у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадковий будинок та державної реєстрації права власності на вказаний житловий будинок за спадкодавцем, у зв'язку з чим підлягають судовому захисту законні права позивача шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок № 31 по вулиці Поштова в селі Сергіївка Покровського району Донецької області загальною площею 63,0 кв.м., житловою площею 38,6 кв.м., з господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого 26 вересня 2011 року.

Відповідно до ст.ст.328, 392, 1216, 1217, 1223, 1233, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст.11, 15, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок № 31 по вулиці Поштова в селі Сергіївка Покровського району Донецької області загальною площею 63,0 кв.м., житловою площею 38,6 кв.м., з господарськими спорудами (літер пг-1 - погріб, літер а-1 - прибудова, літер а2-1 - тамбур, літер Б-1 - літня кухня, літер В-1 - сарай, літер Д-1 - вбиральня, літер Е-1 - навіс, літер Ж-1 - альтанка) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого 26 вересня 2011 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Вступна та резолютивна частини проголошені негайно після проголошення судового розгляду 17 травня 2017 року, повний текст рішення суду виготовлений 22 травня 2017 року.

Суддя Г.В. Назаренко