Ухвала

від 06.02.2017 по справі 761/9820/16-ц

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 761/9820/16-ц

Провадження № 2/761/604/2017

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2017 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Малинникова О.Ф.

при секретарях - Данилевській Є.П., Салата В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території в цивільній справі № 761/9820/16-ц за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території

в с т а н о в и в :

У березні 2016 року до суду надійшла позовна заява Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку Каштан до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території.

03.02.2017 року надійшла заява в порядку ст. 31 ЦПК України про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території в цивільній справі № 761/9820/16-ц за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території.

Заява мотивована тим, що в провадженні Шевченківського районного суду м.Києва перебуває цивільна справа № 761/9820/16-ц за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Капітан до ОСОБА_1 про стягненення заборгованості.

Загальними зборами власників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 прийнято рішення про створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан .

02.04.1998р. Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан зареєстроване Печерською районною державною адміністрацією м. Києва, реєстраційний номер 21622. Відповідно до статуту ОСББ створено з метою вирішення питань про використання об'єктів, що перебувають у спільній власності членів об'єднання для обслуговування, ремонту і реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території.

Загальними зборами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 Каштан від 10 липня 2008 року прийнято рішення про прийняття житлового комплексу на баланс об'єднання.

29.10.2010 р. ОСББ Каштан згідно з Рішенням VII сесії V скликання Шевченківської районної у м. Києві ради від 25.07.2009 р. за № 694 та Актом приймання- передачі житлового комплексу з балансу на баланс, прийняв на власний баланс весь житловий комплекс по АДРЕСА_1 в місті Києві.

Будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі та обслуговуванні ОСББ Каштан (надалі- Позивач).

Квартира АДРЕСА_1 приватизована та належить ОСОБА_1 (надалі - Боржнику) на праві власності.

Рішенням загальних зборів членів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан затверджено розмір внесків до резервного фонду, що передбачено ст. 21 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку в розмірі 10 грн . з одного м.кв щомісячно(протокол від 29.12.2010 року № 6). Рішенням загальних зборів від 30.09.2015 року з 1.10.2015 року затверджено розмір внесків до резервного фонду в розмірі 50 грн за м.кв. (протокол від 30.09.2015 року року № 2/15).

Відповідач - власник квартири АДРЕСА_1 є співвласником багатоквартирного будинку, в якому створено ОСББ Каштан .

Між Позивачем і Відповідачем існують відносини з приводу надання послуг з утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території, які регулюються чинним законодавством України, зокрема: Цивільним кодексом України, Законом України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку , Законом України Про захист прав споживачів , відповідно до яких співвласник (Боржник) зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно доданого рахунку, сума заборгованості відповідача по несплаті внесків до резервного фонду за період з 01.03.2013р. по 30.09.2015 р (по тарифу 10 грн за кв.м.) становіть 55 350,00 грн, за період з 01.10.2015р. по 31.12.2016 р.(по тарифу 50 грн. за кв.м.) становить 133 912,00 грн.

Загальна сума заборгованості но несплаті внесків до резервного фонду за період з 01. 03.2013р. по 31.12.2016 р складає 189 263,00 грн. (сто вісімдесят девять тисяч двісті шістдесят три грн. 00 коп.).

Протягом зазначеного вище періоду скарг, актів-претензій, відповідно Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку з приводу ненадання чи не належного надання послуг з обслуговування будинка та прибудинкової території від ОСОБА_1 на адресу Позивача не надходило.

Незважаючи на неодноразові попередження про необхідність своєчасної оплати, боржник борг не сплатив, що завдає нам збитків.

Відповідно до вищенаведеного позивач просив Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН: НОМЕР_1) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 Каштан , суму боргу у розмірі 189 263,00 грн.; Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН: НОМЕР_1) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 Каштан , судовий збір сплачений Позивачем.

У судове засідання сторони не з'явились, позивач просив розглядати справу у відсутності їх представника, відповідач у судові засідання не зявлявся, будь яких заяв щодо заперечення проти позову та участі у розгляді справи не надав

Суд дослідивши матеріали заяви та доданих до неї документів, вважає заяву такою, що не підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів заяви Рішенням загальних зборів членів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан затверджено розмір внесків до резервного фонду, що передбачено ст. 21 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку в розмірі 10 грн . з одного м.кв щомісячно(протокол від 29.12.2010 року № 6). Рішенням загальних зборів від 30.09.2015 року з 1.10.2015 року затверджено розмір внесків до резервного фонду в розмірі 50 грн за м.кв. (протокол від 30.09.2015 року року № 2/15).

Відповідач - власник квартири АДРЕСА_1 є співвласником багатоквартирного будинку, в якому створено ОСББ Каштан .

Між Позивачем і Відповідачем існують відносини з приводу надання послуг з утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території, які регулюються чинним законодавством України, зокрема: Цивільним кодексом України, Законом України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку , Законом України Про захист прав споживачів , відповідно до яких співвласник (Боржник) зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно доданого рахунку, сума заборгованості відповідача по несплаті внесків до резервного фонду за період з 01.03.2013р. по 30.09.2015 р (по тарифу 10 грн за кв.м.) становіть 55 350,00 грн, за період з 01.10.2015р. по 31.12.2016 р.(по тарифу 50 грн. за кв.м.) становить 133 912,00 грн.

Загальна сума заборгованості но несплаті внесків до резервного фонду за період з 01. 03.2013р. по 31.12.2016 р складає 189 263,00 грн. (сто вісімдесят девять тисяч двісті шістдесят три грн. 00 коп.).

Відповідно до ст. 96 ЦПК України судовий наказ може бути видано, у разі якщо: 1) заявлено вимогу про стягнення нарахованої, але не виплаченої працівникові суми заробітної плати; 2) заявлено вимогу про компенсацію витрат на проведення розшуку відповідача, боржника, дитини або транспортних засобів боржника; 3) заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості; 4) заявлено вимогу про присудження аліментів на дитину в розмірі тридцяти відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, якщо ця вимога не пов'язана із встановленням чи оспорюванням батьківства (материнства) та необхідністю залучення інших зацікавлених осіб; 5) заявлено вимогу про повернення вартості товару неналежної якості, якщо є рішення суду, яке набрало законної сили, про встановлення факту продажу товару неналежної якості, ухвалене на користь невизначеного кола споживачів

Відповідно до ст. 118 ЦПК України позовна заява щодо вимог, визначених у частині першій статті 96 цього Кодексу, може бути подана тільки в разі відмови у прийнятті заяви про видачу судового наказу або скасування його судом.

Подана заява є самостійним позовом за інший період з посиланням на інші обставини пов'язані із розрахунком заборгованості у відповідності із діючими тарифами на той період, оскільки до наданої заяви у порядку ч.2 ст.31 ЦПК не надано завіреної копії ухвали про відмову у прийнятті заяви про видачу судового наказу або скасування його судом в частині позовних вимог щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, суд відмовляє в задоволенні заяви.

Керуючись ст.ст.31, 96 та ст.118 ЦПК України, суд -

ухвалив:

В задоволенні заяви представника Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території в цивільній справі № 761/9820/16-ц за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя : Малинников О.Ф.