Рішення

від 16.05.2017 по справі 297/1686/16-ц

БЕРЕГІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 297/1686/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2017 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого Ільтьо І. І.,

при секретарі Куні О.І.,

з участю представника відповідача ТОВ ОСОБА_1 Трейд - ОСОБА_2, позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та їх представника ОСОБА_12, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_13, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_9, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_10, ОСОБА_11 до Товариства з обмеженою відповідальністю ОСОБА_1 Трейд , третя особа на стороні позивачів без самостійних вимог на предмет спору управління Держгеокадастру у Мукачівському районі Закарпатської області, про розірвання договорів оренди земельних ділянок,

встановив:

ОСОБА_12 звернувся до Берегівського районного суду з позовом в інтересах позивачів ОСОБА_13 (Позивач-1), ОСОБА_3 (Позивач-2), ОСОБА_4 (Позивач-3), ОСОБА_5 (Позивач-4), ОСОБА_14 (Позивач-5), ОСОБА_15 (Позивач-6), ОСОБА_7 (Позивач-7), ОСОБА_8 (Позивач-8), ОСОБА_16 (Позивач-9), ОСОБА_17 (Позивач-10), ОСОБА_18 (Позивач-11), ОСОБА_19 (Позивач-12), ОСОБА_20 (Позивач-13), ОСОБА_21 (Позивач-14), ОСОБА_9 (Позивач-15), ОСОБА_22 (Позивач-16), ОСОБА_23 (Позивач-17), ОСОБА_24 (Позивач-18), ОСОБА_25 (Позивач-19), ОСОБА_26 (Позивач-20), ОСОБА_10 (Позивач-21), ОСОБА_11 (Позивач-22) до товариства з обмеженою відповідальністю ОСОБА_1 Трейд , третя особа на стороні позивачів без самостійних вимог на предмет спору управління Держгеокадастру у Мукачівському районі Закарпатської області, про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

28 квітня 2011 року між позивачем-1 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-1). Відповідно до умов Договору-1, позивачем-1, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 1,105 га, кадастровий номер 2122787800:01:001:0003, яка розташована на території Чомонинської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю IV-ЗК № 021501. Згідно Договору-1 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

05 травня 2011 року між позивачем-2 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-2). Відповідно до умов Договору-2, позивачем-2, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,93 га, кадастровий номер 2122787000:01:101:0002, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю IІ-ЗК № 017477. Згідно Договору-2 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

19 березня 2011 року між позивачем-3 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-3). Відповідно до умов Договору-3, позивачем-3, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 3,0974 га, кадастровий номер 2122787000:02:002:0025, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗК № 884925. Згідно Договору-3 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

05 травня 2011 року між позивачем-4 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-4). Відповідно до умов Договору-4, позивачем-4, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,93 га, кадастровий номер 2122787000:01:101:0003, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка позивачу-4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю IІ-ЗК № 017480. Згідно Договору-4 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

05 травня 2011 року між позивачем-5 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-5). Відповідно до умов Договору-5, позивачем-5, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,9305 га, кадастровий номер 2122787000:01:101:0004, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю IІ-ЗК № 017476. Згідно Договору-5 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

19 березня 2011 року між позивачем-6 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-6). Відповідно до умов Договору-6, позивачем-6, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 3,0974 га, кадастровий номер 2122787000:02:002:0031, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-6 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗК № 000558. Згідно Договору-6 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

08 квітня 2011 року між позивачем-7 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-7). Відповідно до умов Договору позивачем-7, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,0605 га, кадастровий номер 2122787002:00:003:0010, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-7 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗК № 000509. Згідно Договору-7 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

19 березня 2011 року між позивачем-8 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-8). Відповідно до умов Договору-8, позивачем-8, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 3,6302 га, кадастровий номер 2122787000:04:101:0005, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-8 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗК № 000582. Згідно Договору-8 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

28 квітня 2011 року між позивачем-9 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-9). Відповідно до умов Договору-9, позивачем-9, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 1,1009 га, кадастровий номер 2122787800:01:001:0019, яка розташована на території Чомонинської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-9 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю IV-ЗК № 021549. Згідно Договору-9 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

19 березня 2011 року між позивачем-10 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-10). Відповідно до умов Договору-10, позивачем-10, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 3,0974 га, кадастровий номер 2122787000:02:001:0024, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить відповідачу на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗК № 000559. Згідно Договору-10 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

08 квітня 2011 року між позивачем-11 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-11). Відповідно до умов Договору-11, позивачем-11, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,0607 га, кадастровий номер 2122787002:00:003:0014, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-11 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗК № 000513. Згідно Договору-11 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

20 квітня 2011 року між позивачем-12 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-12). Відповідно до умов Договору-12, позивачем-12, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 1,8718 га, кадастровий номер 2122787000:01:103:0004, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-12 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ЗК № 020930. Згідно Договору-12 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

05 травня 2011 року між позивачем-13 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-13). Відповідно до умов Договору-13, позивачем-13, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,93 га, кадастровий номер 2122787000:01:101:0007, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-13 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю IІ-ЗК № 017478. Згідно Договору-13відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

28 квітня 2011 року між позивачем-14 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-14). Відповідно до умов Договору-14, позивачем-14, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 1,1055 га, кадастровий номер 2122787800:01:001:0011, яка розташована на території Чомонинської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-14 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю IV-ЗК № 021502. Згідно Договору-14 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

08 квітня 2011 року між позивачем-15 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-15). Відповідно до умов Договору-15, позивачем-15, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,0621 га, кадастровий номер 2122787002:00:003:0005, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-15 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗК № 000505. Згідно Договору-15 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

28 квітня 2011 року між позивачем-16 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-16). Відповідно до умов Договору-16, позивачем-16, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 1,1024 га, кадастровий номер 2122787800:01:001:0001, яка розташована на території Чомонинської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-16 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗК № 021516. Згідно Договору-16 ТОВвідповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

28 квітня 2011 року між позивачем-17 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-17). Відповідно до умов Договору-17, позивачем-17, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 1,1034 га, кадастровий номер 2122787800:01:001:0012, яка розташована на території Чомонинської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-17 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗК № 021524. Згідно Договору-17 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

05 травня 2011 року між позивачем-18 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-18). Відповідно до умов Договору-18, позивачем-18, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,93 га, кадастровий номер 2122787000:01:101:0009, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-18 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю IІ-ЗК № 017475. Згідно Договору-18 відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

08 квітня 2011 року між позивачем-19 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-19). Відповідно до умов Договору-19, позивачем-19, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,0602 га, кадастровий номер 2122787002:00:003:0013, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-20 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗК № 000512. Згідно Договору-19відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

28 квітня 2011 року між позивачем-20 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-20). Відповідно до умов Договору-20, позивачем-20, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 1,1018 га, кадастровий номер 2122787800:01:001:0024, яка розташована на території Чомонинської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-20на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗК № 021561. Згідно Договору-20відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

28 квітня 2011 року між позивачем-21 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-21). Відповідно до умов Договору-21, позивачем-21, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 1,101 га, кадастровий номер 2122787800:01:001:0025, яка розташована на території Чомонинської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-21на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗК № 021560. Згідно Договору-21відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

19 березня 2011 року між позивачем-22 та відповідачем укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір-22). Відповідно до умов Договору-22, позивачем-22, як Орендодавцем, було передано в користування відповідачу належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 3,1879 га, кадастровий номер 2122787000:02:002:0011, яка розташована на території Серненської сільської ради за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить позивачу-22на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗК № 000526. Згідно Договору-22відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 3% проіндексованої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що їм на праві власності належать їхні земельні ділянки, які вони у 2011 році здали в оренду, про що укладено договір оренди землі, згідно якого вони передали відповідачеві у строкове платне користування вказані земельні ділянки. Відповідно до умов договору орендар зобов'язувався протягом строку дії договору за кожен рік користування земельною ділянкою сплачувати орендну плату у грошовому виразі у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки землі. Проте взяті на себе зобов'язання відповідач не виконав, орендну плату за 2013-2016 роки позивачі так і не отримали, тому просять розірвати договори оренди у зв'язку з їх невиконанням та зобов'язати відповідача передати належні їм земельні ділянки.

В судовому засіданні представник позивачів по дорученню ОСОБА_12 позовні вимоги підтримав в повному обсязі і на підставах викладених в позовній заяві та зауважив, що не дивлячись на те, що відповідач дійсно повністю виплатив орендну плату позивачам, він ставить під сумнів достовірність наданих представником доказів, оскільки всі гроші були виплачені позивачам в кінці 2016 на початку 2017 років, а не в ті роки які вказані у документах. Також зауважив, що в документах наданих відповідачем не вказані місяць та день проведення оплати.

Представник відповідача ОСОБА_27 ОСОБА_1 Трейд в судовому засіданні позов не визнав і просив у задоволенні позову відмовити із підстав наведених у запереченні, оскільки жодної заборгованості перед позивачами у них не має, що підтверджується наданими суду бухгалтерськими документами.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи позивачам на праві власності належать земельні, що підтверджується копіями державних актів на право власності на земельну ділянку серії II-ДП № 070886.

В 2011 році між відповідачами та ОСОБА_27 ОСОБА_1 Трейд в письмовій формі укладені договори оренди земельних ділянок, згідно яких позивачі передали Товариству з обмеженою відповідальністю ОСОБА_1 Трейд в строкове платне користування належні їм земельні ділянки. Дані договір пройшли відповідну державну реєстрацію та є зареєстрованим у міськрайонному держкомземі у м. мукачеві і Мукачівському районі 07 серпня 2011 року за № 04000309, про що мається відповідний запис в договорі.

Передачу земельної ділянки, якою користується відповідач ОСОБА_27 ОСОБА_1 Трейд здійснено на підставі актів про прийняття-передачу земельних ділянок, копії яких долучені до матеріалів справи.

Згідно ст.1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Статтею 2 зазначеного Закону передбачено, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ст. 21 цього Закону орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір та умови орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати передбачено ст. 24 Закону.

Загальні підстави для розірвання договору передбачені статтею 651 ЦК України та включають положення про те, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Підстави припинення договору оренди землі передбачені статтею 31 Закону України "Про оренду землі", зокрема згідно ч.3 цієї статті на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Припинення договору оренди землі шляхом його розірвання врегульовано положеннями ст. 32 Закону України "Про оренду землі".

Відповідно до ч. 1 цієї статті Закону на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України.

Підстави припинення права користування земельною ділянкою передбачені статтею 141 Земельного кодексу України, зокрема, відповідно до п. "д" ч. 1 цієї статті, такою підставою є систематична несплата орендної плати.

Згідно правового висновку Верховного Суду України, викладеного у постанові від 12 грудня 2012 року по справі № 146цс12, договір оренди землі можливо розірвати лише в разі систематичної несплати орендної плати.

Як вбачається зі змісту позовної заяви позивачі ставлять питання про розірвання договору оренди земельної ділянки, посилаючись на невиконання відповідачем ОСОБА_27 ОСОБА_1 Трейд умов договору оренди, зокрема невиплату відповідачем орендної плати за 2013-2016 роки.

Згідно п. 9 Договору оренди орендна плата є договірною та нараховується у грошовому виразі щороку у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. На виконання договору оренди орендар ОСОБА_27 ОСОБА_1 Трейд взяло на себе зобов'язання протягом строку дії договору за кожен рік користування земельною ділянкою сплачувати орендну плату.

Проте, як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_27 ОСОБА_1 Трейд здійснило їм виплату орендної плати за 2013-2016 року, орендна плата була нарахована в грошовому виразі та виплачена в натуральній формі. Одержання позивачами орендної плати в натуральній формі підтверджується наданими в судовому засіданні представником відповідача копіями виписок по рахунку та відомостями на виплату орендної плати (т.2 а.с. 9-27), з яких вбачається, що позичам нараховано та виплачено орендну плату.

Таким чином, позивачі, в порушення вимог ч. 1 ст. 60 ЦПК України в судовому засіданні не довели невиконання відповідачем умов договору, а також не надали доказів систематичної несплати, порушення термінів орендної виплати чи отримання нею орендної плати в натуральній формі не в повному обсязі.

Посилання позивачів на те, що договір підлягає розірванню через невиконання орендарем умов Договору, вказуючи, що Господарством не надаються послуги, що призводить до значного погіршення рівня родючості, подальшої деградації ґрунту та визнання спірних земельних ділянок малопродуктивними є недоведеними та не підтвердженими жодним доказом, і такими, що не можуть слугувати підставою для розірвання договору.

За таких обставин, оцінюючи усі докази, які були досліджені у судовому засіданні у їх сукупності та приймаючи до уваги те, що за результатами розгляду справи факту невиконання умов договору відповідачем ОСОБА_27 ОСОБА_1 Трейд не встановлено, суд приходить до висновку про відсутність правових підстав для задоволення позову.

У зв'язку з цим згідно вимог ст. 88 ЦПК України не підлягають стягненню й судові витрати у вигляді судового збору.

На підставі ст. ст. 15, 24, 32 Закону України Про оренду землі , ст. ст. 526 , 611 , 629 , 651 ч. 2 ЦК України , керуючись ст. ст. 10 , 11 , 60 , 209 , 212 , 214 , 215 , 218 ЦПК України , суд,

рішив:

У задоволенні позову ОСОБА_13, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_9, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_10, ОСОБА_11 до Товариства з обмеженою відповідальністю ОСОБА_1 Трейд , третя особа на стороні позивачів без самостійних вимог на предмет спору управління Держгеокадастру у Мукачівському районі Закарпатської області, про розірвання договорів оренди земельних ділянок - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_28.