Ухвала

від 23.05.2017 по справі 820/4156/16

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2017 р.Справа № 820/4156/16 Колегія суддів Харківського апеляційного адміністративного суду у складі

Головуючого судді: Катунова В.В.

Суддів: Ральченка І.М. , Бершова Г.Є.

за участю секретаря судового засідання Ружинської К.О,

в присутності:

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

представника третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного адміністративного суду адміністративну справу за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю " Люкстрейдкомпані Київ ", Товариства з обмеженою відповідальністю ОСОБА_4 "Актив-Оіл" на постанову Харківського окружного адміністративного суду від 26.12.2016р. по справі № 820/4156/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ОСОБА_4 "Актив-Оіл"

до Державного реєстратора прав на нерухоме майно - Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 третя особи Товариство з обмеженою відповідальністю " Люкстрейдкомпані Київ "

про скасування рішення,

ВСТАНОВИЛА:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю ОСОБА_4 «Актив-Оіл» , звернувся до суду з позовом до Державного реєстратора прав на нерухоме майно - Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю Люкстрейдкомпані Київ , в якому, з урахуванням уточнень позовних вимог просив:

-визнати незаконною бездіяльність відповідача щодо не внесення змін до державного реєстру прав власності на нерухоме майно по скасуванню державної реєстрації права власності за ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" на наступне нерухоме майно: Стаціонарну АЗС з магазином супутніх товарів, АГЗП, що знаходиться за адресою Харківська обл., Нововодолазький р-н, смт. Нова Водолага, вул. Харківська, 148; Нежитлову будівлю літ. «А-1» (стаціонарний АГЗП) за адресою м. Харків, вул. Свистуна, 7-А; нежитлову будівлю за адресою м. Харків, пр. П'ятдесятиріччя СРСР,22-Б;

-скасувати рішення відповідача щодо реєстрації права власності за ТОВ «Люкстрейдкомпані Київ» на Стаціонарну АЗС з магазином супутніх товарів, АГЗП, що знаходиться за адресою Харківська обл., Нововодолазький р-н, смт. Нова Водолага, вул. Харківська, 148 , яка складається з будівель та споруд: літ. «Б-1» будівля, стаціонарна АЗС з магазином супутніх товарів, АГЗП, площею 72,1 кв.м., літ. «В» навіс, літ. «Г» колонка ПРК, літ. «Д» колонка ПРК, літ. «Е» колонка ПРК, літ. «Ж» підземний резервуар для зберігання палива, літ. «З» підземний резервуар для зберігання палива, літ. «К» підземний резервуар для зберігання палива, літ. «Л» підземний резервуар для зберігання палива, літ. «М» підземний резервуар для зберігання палива, літ. «Н» підземний резервуар для зберігання палива, літ. «О» підземний резервуар для аварійного зливу палива, літ. «П» бензомаслоприймач, літ. «Р» резервуар накопичувач, літ. «С» зливне обладнання, літ. «Т» зливне обладнання та зобов'язати його внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування державної реєстрації права власності (№ запису про право власності 8308767) на Стаціонарну АЗС з магазином супутніх товарів, АГЗП, що знаходиться за адресою Харківська обл., Нововодолазький р-н, смт. Нова Водолага, вул. Харківська, 148 за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ .

-скасувати рішення відповідача щодо реєстрації права власності за ТОВ «Люкстрейдкомпані Київ» на Нежитлову будівлю літ. «А-1» (стаціонарний АГЗП) за адресою м. Харків, вул. Свистуна, 7-А, площею 31,7кв.м. та зобов'язати його внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування державної реєстрації права власності (№ запису про право власності 8312096) на нежитлову будівлю літ. А-1 (стаціонарний АГЗП) за адресою м. Харків, вул. Свистуна, 7-А, площею 31,7кв.м. за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ ;

-скасувати рішення відповідача щодо реєстрації права власності за ТОВ «Люкстрейдкомпані Київ» на нежитлову будівлю за адресою м. Харків, пр. П'ятдесятиріччя СРСР,22-Б, площею 33,8 кв.м. та зобов'язати його внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування державної реєстрації права власності (№ запису про право власності 8310432) на нежитлову будівлю за адресою м. Харків, пр. П'ятдесятиріччя СРСР, 22-Б, площею 3398кв.м. за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ .

Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 26.12.2016 року адміністративний позов задоволено частково.

Скасовано рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно - Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, ідентифікаційний номер 18464608 від 29.12.2014 року щодо реєстрації права власності за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ на Стаціонарну АЗС з магазином супутніх товарів, АГЗП, що знаходиться за адресою Харківська обл., Нововодолазький р-н, смт. Нова Водолага, вул. Харківська, 148 , яка складається з будівель та споруд: літ. Б-1 будівля, стаціонарна АЗС з магазином супутніх товарів, АГЗП, площею 72,1 кв.м., літ. В навіс, літ. Г колонка ПРК, літ. Д колонка ПРК, літ. Е колонка ПРК, літ. Ж підземний резервуар для зберігання палива, літ. З підземний резервуар для зберігання палива, літ. К підземний резервуар для зберігання палива, літ. Л підземний резервуар для зберігання палива, літ. М підземний резервуар для зберігання палива, літ. Н підземний резервуар для зберігання палива, літ. О підземний резервуар для аварійного зливу палива, літ. П бензомаслоприймач, літ. Р резервуар накопичувач, літ. С зливне обладнання, літ. Т .

Скасовано рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно - Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, ідентифікаційний номер 18471994 від 30.12.2014 щодо реєстрації права власності за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ на нежитлову будівлю літ. А-1 (стаціонарний АГЗП) за адресою м. Харків, вул. Свистуна, 7-А, площею 31,7кв.м.

Скасовано рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно - Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, ідентифікаційний номер 18468129 від 30.12.2014 року щодо реєстрації права власності за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ на нежитлову будівлю за адресою м. Харків, пр. П'ятдесятиріччя СРСР,22-Б, площею 33,8 кв.м.

В іншій частині задоволення позовних вимог відмовлено.

Товариство з обмеженою відповідальністю ОСОБА_4 «Актив-Оіл» та Товариство з обмеженою відповідальністю Люкстрейдкомпані Київ не погоджуючись з прийнятим рішенням суду звернулися з апеляційними скаргами, в яких зазначають, що оскаржувана постанова суду не відповідає вимогам матеріального та процесуального права, а саме, судом першої інстанції неповно з'ясовано та не доведено обставини, що мають значення для справи, висновки суду першої інстанції не відповідають обставинам справи, в зв'язку з чим просять скасувати постанову суду першої інстанції та прийняти нове рішення, яким позивач просить задовольнити його позов в повному обсязі, а третя особа - повністю відмовити в задоволенні заявлених позивачем вимог.

Колегія суддів, заслухавши суддю-доповідача, пояснення з'явившихся учасників процесу, перевіривши рішення суду та доводи апеляційних скарг, дослідивши матеріали справи, вважає, що апеляційні скарги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що постановою від 14.07.2014 року Державним реєстратором прав на нерухоме майно - Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 відмовлено ПАТ Банк Фінанси та Кредит в особі Філії Слобожанське регіональне управління АТ Банк Фінанси та Кредит та ТОВ Люкстрейдкомпані Київ відмовлено у посвідченні договору купівлі - продажу в порядку ст. 38 Закону України Про іпотеку та у здійсненні реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 16.12.2014 позовні вимоги ПАТ задоволені, скасовано постанову ПН ХМНО ОСОБА_5 від 14.07.2014 про відмову у нотаріальному посвідченні договору купівлі -продажу в порядку ст. 38 Закону України Про іпотеку та здійсненні реєстрації права власності та зобов'язано його здійснити нотаріальне посвідчення договору купівлі- продажу та реєстрацію права власності за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ на нерухоме майно.

Державним реєстратором права власності на нерухоме майно на підставі рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 16.12.2014р. по справі № 638/21598/14-ц було прийнято рішення про державну реєстрацію, ідентифікаційний номер 18464608 від 29.12.2014 року щодо реєстрації права власності за ТОВ «Люкстрейдкомпані Київ» на Стаціонарну АЗС з магазином супутніх товарів, АГЗП, що знаходиться за адресою Харківська обл., Нововодолазький р-н, смт. Нова Водолага, вул. Харківська, 148 , яка складається з будівель та споруд: літ. «Б-1» будівля, стаціонарна АЗС з магазином супутніх товарів, АГЗП, площею 72,1 кв.м., літ. «В» навіс, літ. «Г» колонка ПРК, літ. «Д» колонка ПРК, літ. «Е» колонка ПРК, літ. «Ж» підземний резервуар для зберігання палива, літ. «З» підземний резервуар для зберігання палива, літ. «К» підземний резервуар для зберігання палива, літ. «Л» підземний резервуар для зберігання палива, літ. «М» підземний резервуар для зберігання палива, літ. «Н» підземний резервуар для зберігання палива, літ. «О» підземний резервуар для аварійного зливу палива, літ. «П» бензомаслоприймач, літ. «Р» резервуар накопичувач, літ. «С» зливне обладнання, літ. «Т» , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, ідентифікаційний номер 18471994 від 30.12.2014 щодо реєстрації права власності за ТОВ «Люкстрейдкомпані Київ» на нежитлову будівлю літ. «А-1» (стаціонарний АГЗП) за адресою м. Харків, вул. Свистуна, 7-А, площею 31,7кв.м. та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, ідентифікаційний номер 18468129 від 30.12.2014 року щодо реєстрації права власності за ТОВ «Люкстрейдкомпані Київ» на нежитлову будівлю за адресою м. Харків, пр. П'ятдесятиріччя СРСР,22-Б, площею 33,8 кв.м.

20 травня 2015 року рішенням апеляційного суду Харківської області апеляційну скаргу ТОВ ОСОБА_4 Оіл задоволено. Рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 16.12.2014 скасовано, прийняте нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ПАТ Банк Фінанси та Кредит в особі Філії Слобожанське регіональне управління АТ Банк Фінанси та Кредит про скасування постанови про відмову у посвідчені договору та про зобов'язання вчинити певні дії - відмовлено.

19 серпня 2016 року ТОВ «Актив-Оіл» звернувся до державного реєстратора з заявою про внесення змін до запису Державного реєстру речових справ на нерухоме майно та скасування запису щодо реєстрації права власності за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ .

12 вересня 2016 року листом № 824/01-16 Державним реєстратором прав на нерухоме майно - Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 відмовлено у задоволенні вищезазначеної заяви з підстав відсутності рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили та копій документів, визначених у п. 2.3 розділу 2 Порядку прийняття та розгляду зав про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно.

Позивач вважаючи дії державного реєстратора неправомірними, звернувся до суду з зазначеним позовом.

Частково задовольняючи позовні вимоги суд першої інстанції виходив з того, що Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ідентифікаційні номера: 18464608 від 29.12.2014 року, 18471994 від 30.12.2014, 18468129 від 30.12.2014 підлягають скасуванню, оскільки згідно п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року № 1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог щодо визнання незаконною бездіяльність відповідача та зобов'язання вчинити його певні дії суд першої дійшов про їх необґрунтованість та передчасність.

Колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції з огляду на наступне.

Згідно вимог п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно;

За правилами ч.ч. 3, 7 ст. 16 наведеного Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом. Разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у паперовій формі подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копії, засвідчені в установленому порядку.

Згідно вимог абз. 2 ч. 2 ст. 15 цього ж Закону перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За правилами ч. 2 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Пунктом 2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 року № 3502/5, визначено, що для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Аналогічні вимоги містить і п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року № 1141, відповідно до якого державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Аналіз наведених вище положень Закону № 1952-IV, Порядку № 3502/5 та Порядку № 1141 свідчить, що державний реєстратор повноважний приймати рішення щодо внесення записів про скасування державної реєстрації прав та про скасування записів Державного реєстру прав, тобто державний реєстратор може прийняти рішення про скасування записів Державного реєстру прав; водночас він не уповноважений приймати рішення про скасування рішення про реєстрацію, зокрема, права власності, а лише вносить відповідний запис до Державного реєстру прав.

Підставою для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав є рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили.

Таким чином, законодавець встановив, що скасування запису про реєстрацію права власності можливе лише на підставі рішення суду про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію такого права власності.

Для скасування запису про реєстрацію права власності в будь-якому випадку, попередньо до звернення до реєстратора, необхідно звертатися з окремим позовом до суду.

Внесення запису про скасування державної реєстрації в реєстрі без наявності судового рішення про скасування рішення про державну реєстрацію прав неможливе.

Зазначена позиція відповідає правовій позиції Верховного суду України, викладеній, зокрема, у рішенні від 27.10.2015 року № 21-1501а15. Так, у вказаному рішенні Верховний суд України зазначив, що на момент прийняття оскаржуваного рішення про державну реєстрацію права власності від 29 жовтня 2013 року на спірну квартиру за ТОВ ІК Укркапітал право власності на останню вже було зареєстроване за ОСОБА_4, рішення суду, яким би було скасовано саму державну реєстрацію права власності відсутнє, тобто не було скасовано рішення про таку реєстрацію, а отже, Держреєстратор фактично прийняла рішення про скасування державної реєстрації прав без наявності обов'язково необхідного рішення суду, чим порушила статтю 26 Закону № 1952-ІV та пункт 41 Порядку ведення Державного реєстру, відповідно до яких державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав тільки у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Тобто, оскаржуване рішення про державну реєстрацію права власності на спірну квартиру прийнято та здійснено з порушенням частини другої статті 9, частини другої статті 26 Закону № 1952-ІV, а також пункту 12 Порядку державної реєстрації прав, пункту 3 Порядку використання даних та пункту 41 Порядку ведення Державного реєстру. Враховуючи зазначене, Верховний суд України у вказаній справі прийшов до висновку, що суд першої інстанції без належного з'ясування фактичних обставин справи передчасно дійшов висновку, що викладені в позовній заяві вимоги позивача є необґрунтованими.

З огляду на викладене, колегія суддів підтверджує висновки суду першої інстанції про наявність достатніх підстав та належних доказів на підтвердження правомірності заявлених позовних вимог в частині скасування рішень Державного реєстратора прав на нерухоме майно - Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- ідентифікаційний номер 18464608 від 29.12.2014 року щодо реєстрації права власності за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ на Стаціонарну АЗС з магазином супутніх товарів, АГЗП, що знаходиться за адресою Харківська обл., Нововодолазький р-н, смт. Нова Водолага, вул. Харківська, 148 , яка складається з будівель та споруд: літ. Б-1 будівля, стаціонарна АЗС з магазином супутніх товарів, АГЗП, площею 72,1 кв.м., літ. В навіс, літ. Г колонка ПРК, літ. Д колонка ПРК, літ. Е колонка ПРК, літ. Ж підземний резервуар для зберігання палива, літ. З підземний резервуар для зберігання палива, літ. К підземний резервуар для зберігання палива, літ. Л підземний резервуар для зберігання палива, літ. М підземний резервуар для зберігання палива, літ. Н підземний резервуар для зберігання палива, літ. О підземний резервуар для аварійного зливу палива, літ. П бензомаслоприймач, літ. Р резервуар накопичувач, літ. С зливне обладнання, літ. Т .

- ідентифікаційний номер 18471994 від 30.12.2014 щодо реєстрації права власності за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ на нежитлову будівлю літ. А-1 (стаціонарний АГЗП) за адресою м. Харків, вул. Свистуна, 7-А, площею 31,7кв.м.

-ідентифікаційний номер 18468129 від 30.12.2014 року щодо реєстрації права власності за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ на нежитлову будівлю за адресою м. Харків, пр. П'ятдесятиріччя СРСР,22-Б, площею 33,8 кв.м.

Колегія суддів також вважає правильним рішення суду першої інстанції щодо відмови у задоволенні позовних вимог в частині визнання незаконною бездіяльність державного реєстратора - Приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_5 щодо не внесення змін до державного реєстру прав власності на нерухоме майно по скасуванню державної реєстрації права власності за ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" на наступне нерухоме майно: Стаціонарну АЗС з магазином супутніх товарів, АГЗП, що знаходиться за адресою Харківська обл., Нововодолазький р-н, смт. Нова Водолага, вул. Харківська, 148; Нежитлову будівлю літ. «А-1» (стаціонарний АГЗП) за адресою м. Харків, вул. Свистуна, 7-А; нежитлову будівлю за адресою м. Харків, пр. П'ятдесятиріччя СРСР,22-Б , з огляду на наступне.

Як встановлено судом першої інстанції та свідчать матеріали справи підставою для вище зазначених вимог позивача є його твердження, що відповідачем не було надано відповідь та не прийнято рішення на його заяву від 19 серпня 2016 року з якою він звернувся до відповідача з проханням внесення змін до запису Державного реєстру речових справ на нерухоме майно та скасування запису щодо реєстрації права власності за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ .

Між тим, як встановлено матеріалами справи та не спростовано доводами апеляційної скарги, зазначена заява згідно наявного в матеріалах справи поштового повідомлення про вручення адресату була отримана відповідачем 02.09.2016 р.

12 вересня 2016 року відповідачем на адресу позивача направлено лист за № 824/01-16, яким було відмовлено в задоволенні його заяви з підстав відсутності рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили та копії документів, визначених у пункі 2.3 розділу 2 порядку прийняття та розгляду зав про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно.

Отже, виходячи з фактичних обставин справи, колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції про відсутність у діях відповідача бездіяльності щодо не розгляду заяви від 19.08.2016 року та не внесення відповідних рішень до державного реєстру прав власності на нерухоме майно по скасуванню державної реєстрації права власності за ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ".

Крім того, суд дійшов вірного висновку про передчасність заявлених позовних вимог в частині щодо зобов'язання Державного реєстратора прав на нерухоме майно - Приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_5 внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування державної реєстрації права власності (№ запису про право власності 8308767) на Стаціонарну АЗС з магазином супутніх товарів, АГЗП, що знаходиться за адресою Харківська обл., Нововодолазький р-н, смт. Нова Водолага, вул. Харківська, 148 за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ ; зобов'язання Державного реєстратора прав на нерухоме майно - Приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_5 внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування державної реєстрації права власності (№ запису про право власності 8312096) на нежитлову будівлю літ. А-1 (стаціонарний АГЗП) за адресою м. Харків, вул. Свистуна, 7-А, площею 31,7кв.м. за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ ; зобов'язання Державного реєстратора прав на нерухоме майно - Приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_5 внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування державної реєстрації права власності (№ запису про право власності 8310432) на нежитлову будівлю за адресою м. Харків, пр. П'ятдесятиріччя СРСР, 22-Б, площею 3398кв.м. за ТОВ Люкстрейдкомпані Київ , оскільки обов'язок відповідача щодо внесення вище зазначених записів виникає лише після того як згідно пункт 2.3 розділу 2 порядку прийняття та розгляду зав про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно рішення суду про скасування рішення державного реєстратора набере законної сили та позивачем будуть надані копії документів за переліком визначеним вище зазначеним Порядком.

З врахуванням наведеного, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції щодо необхідності часткового задоволення позовних вимог.

Враховуючи вищезазначене, колегія суддів погоджується повністю із висновком суду першої інстанції, так як обставини справи встановлені правильно, докази досліджені вірно, відповідно рішення ухвалено з дотриманням норм матеріального і процесуального права, правова оцінка обставинам у справі дана вірно, тому судове рішення не підлягає скасуванню, апеляційна скарга не підлягають задоволенню.

Доводи апеляційної скарги спростовані приведеними вище обставинами та нормативно - правовим обґрунтуванням.

Керуючись ст.ст. 160, 167, 195, 196, п.1 ч.1 ст. 198, ст.200, п.1 ч.1 ст.205, ст.ст.206, 209, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю " Люкстрейдкомпані Київ ", Товариства з обмеженою відповідальністю ОСОБА_4 "Актив-Оіл" залишити без задоволення.

Постанову Харківського окружного адміністративного суду від 26.12.2016р. по справі № 820/4156/16 залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання ухвали у повному обсязі шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя ОСОБА_7 Судді ОСОБА_8 ОСОБА_9 Повний текст ухвали виготовлений 29.05.2017 р.