Рішення

від 04.05.2017 по справі 401/3220/16-ц

СВІТЛОВОДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 401/3220/16-ц; 2/401/92/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" травня 2017 р. Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі: головуючого - судді Гармаш Т.І. при секретарі - Липко О.А,розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Подорожненської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області та ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на земельну ділянку , -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулась до Світловодського міськрайонного суду з позовною заявою до Подорожненської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області та ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області з позовом у якому просить суд визнати за нею право на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на земельну ділянку розташовану на території Світловодського району Кіровоградської області кадастровий номер 3525287600:02:000:9065 за цільовим призначенням для ведення фермерського господарства.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що її чоловік ОСОБА_3, який помер 09.09.2014 року за життя був головою фермерського господарства Тодоров отримав у постійне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 27,1 га в територіальних межах Подорожненської сільради що підтверджено Державним актом на право постійного користування земельною ділянкою (серія Б№050997), виданого у1992 році і зареєстрованого у книзі записів державних актів на право користування земельною ділянкою за №129. ОСОБА_3 вжив заходи щодо оформлення права власності на вказану земельну ділянку, що підтверджується договором за №23 від 02.11.2007 року з ПП Радіан щодо надання послуг з розроблення проектно-технічної документації із землеустрою. Однак, ПП Радіан до даного часу не виконала роботи по розробленню проектно-технічної документації на дану земельну ділянку і не вчинила дій по її відведенню, отриманню державного акта на право власності та внесенню до даних про власника земельної ділянки до ДЗК. Постановою державного нотаріуса ОСОБА_4 від 01.04.2016 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку з причин відсутності документів на підтвердження за померлим ОСОБА_3 права власності на неї .

Під час розгляду справи ОСОБА_1 подала заяву про уточнення позовних вимог за якою вона просить суд визнати за нею у порядку спадкування право на завершення безоплатної приватизації земельної ділянки сільськогосподарського призначення у розмірі 5,42 га в межах земель Сільскогосподарського фермерського господарства Тодоров кадастровий номер 3525287600:02:000:9065, розташовану на території Подорожненської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області за цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського фермерського господарства. після смерті ОСОБА_3.

В даній заяві вона, зокрема, зазначила, що під час підготовки додаткових письмових доказів нею було виявлено Розпорядження Голови Світловодської районної державної адміністрації Кіровоградської області №695-р від 26.10.2010 року. Згідно з п.2 вказаного Розпорядження надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для подальшої безоплатної передачі у власність із земель фермерського господарства Тодоров голові та членам фермерського господарства, в розмірі середнього паю кожному, в тому числі: - ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Подорожненської сільської ради. Визначити категорію земель-землі сільськогосподарського призначення; склад угідь-рілля.

З тексту даного розпорядження вбачається, що вказана земельна ділянка, розподілена на рівні частини між зазначеними особами. Померлий ОСОБА_3 мав право приватизувати 5,42 га із земельної ділянки з кадастровим номером 3525287600:02:000:9065 загальною площею 27,1 га.

У судове засідання позивач та його представник не з'явилися, про час та місце слухання справи, повідомлені належним чином.

Від представника позивача ОСОБА_8 до суду надійшла заява в якій він зазначає, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд провести розгляд справи без участі позивача та його представника.

Представник відповідача - Подорожненської сільської ради в судове засідання не з'явився. До суду надано лист у якому Подорожненська сільська рада не заперечує щодо заняття ФГ Тодоров земельної ділянки площею 27,1 га. Просив справу розглядати без участі представника сільської ради.

Представник відповідача ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Надав до суду письмове заперечення проти заявленого позову у якому вказав, що заявлені позовні вимоги не визнає у повному обсязі та просив у позові відмовити з тих підстав що ЗК України не передбачено право постійного користування земельними ділянками, а відтак не передбачено можливості переходу права постійного користування, посвідченого державним актом, до спадкоємців, тому позивач як спадкоємиця майна померлого не може набути право власності на спірну земельну ділянку в порядку спадкування, а відтак вважає, що її права не порушені.

Водночас просив розглядати справу без участі представника.

З'ясувавши обставини справи, перевіривши докази, суд дійшов такого висновку.

На підставі Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії Б№050997 зареєстрованого у книзі записів державних актів на право користування земельною ділянкою за №129 і виданого у 1992 році ОСОБА_3, останній отримав у постійне користування для ведення особистого фермерського господарства земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 27,1 га в територіальних межах Подорожненської сільради. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру зазначена вище земельна ділянка має кадастровий номер 3525287600:02:000:9065, цільове призначення-ведення фермерського господарства, натомість відомості про зареєстроване право на дану земельну ділянку - відсутнє. (а.с. 7-12

ОСОБА_3, помер 09.09.2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 17).

Позивачка ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с.16).

Постановою державного нотаріуса ОСОБА_4 від 01.04.2016 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом цю земельну ділянку з причин відсутності документів на підтвердження за померлим ОСОБА_3 права власності на неї.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано ? право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X Перехідні положення Земельного Кодексу України.

Спадкодавець ОСОБА_3 не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України.

На підтвердження того, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя розпочав процедуру свідчать надані до матеріалів справи письмові докази.

Так, згідно Розпорядження Голови Світловодської районної державної адміністрації Кіровоградської області № 695-р від 26.10.2010 року яким надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для подальшої безоплатної передачі у власність із земель фермерського господарства Тодоров голові та членам фермерського господарства, в розмірі середнього паю кожному, в тому числі: - ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Подорожненської сільської ради. (а.с.57)

02.11.2007 року укладено договір за № 23 від 02.11.2007 року з ПП Радіан щодо надання послуг з розроблення проектно-технічної документації із землеустрою. З незалежних від ОСОБА_3 обставин ПП Радіан договірні зобов'язання не виконало, що у свою чергу не дало можливості ОСОБА_3 за життя закінчити процедуру приватизації земельної ділянки.

Відповідно до п. 3.5. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року « Про судову практику у справах про спадкування» , cпори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно п. г ч.1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

З огляду на викладене суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судовий збір за заявою позивача, суд відносить за його рахунок.

На підставі викладеного та 1216, 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 81,125,152 ЗК України, керуючись ст.ст.208,209,212, 213, 214, 215,218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення безоплатної приватизації земельної ділянки сільськогосподарського призначення у розмірі 5,42 га в межах земель Сільскогосподарського фермерського господарства Тодоров кадастровий номер 3525287600:02:000:9065, розташовану на території Подорожненської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області за цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського фермерського господарства.

Судові витрати згідно заяви віднести за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Світловодського

міськрайонного суду : ОСОБА_9

04.05.2017