Рішення

від 06.06.2017 по справі 910/5657/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2017Справа №910/5657/17

За позовомЖитлового кооперативу Річковик-3 доФізичної особи-підприємця ОСОБА_1 простягнення 14482 грн. 44 коп.

Суддя Отрош І.М.

Представники сторін:

від позивача : Сенчило В.В. - представник за довіреністю б/н від 15.09.2016;

від відповідача: ОСОБА_3 - представник за довіреністю б/н від 29.05.2017.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

05.04.2017 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Житлового кооперативу Річковик-3 з вимогами до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 14482 грн. 44 коп., з яких 9336 грн. 50 коп. основного боргу, 727 грн. 69 коп. 3% річних та 4418 грн. 25 коп. інфляційних втрат.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач в порушення норм законодавства України та укладеного між сторонами Договору оренди нежилого приміщення № 1 від 01.07.2006 не у повному обсязі сплатив позивачу орендну плату за період з жовтня 2014 року по березень 2017 року (відповідно до розрахунку заборгованості), у зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість у розмірі 9336 грн. 50 коп. Крім того, позивачем було заявлено до стягнення з відповідача 3% річних у розмірі 727 грн. 69 коп. та інфляційні втрати у розмірі 4418 грн. 25 коп., нараховані за прострочення сплати орендної плати за період з жовтня 2014 року по березень 2017 року щодо кожного простроченого платежу окремо (станом на 20.03.2017).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.04.2017 порушено провадження у справі № 910/5657/17; розгляд справи призначено на 24.04.2017.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.04.2017, відповідно до статті 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 30.05.2017.

У судовому засіданні 30.05.2017, відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 02.06.2017.

У судовому засіданні 02.06.2017 представник відповідача подав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що у 2015 році керівником Житлового кооперативу Річковик-3 в усному порядку було повідомлено відповідача про те, що розрахунковий рахунок, на який відповідач сплачує орендну плату, буде змінюватися, у зв'язку з чим до моменту відкриття нового розрахункового рахунку у ПАТ КБ Приватбанк орендні платежі сплачувати не потрібно, так як вони не будуть зараховуватись. При цьому, лише 01.04.2016 позивачем були надані відомості відповідачу про нові реквізити розрахункового рахунку, на який необхідно сплачувати орендну плату, та, відповідно, відповідач сплатив орендну плату за 2015 рік.

Крім того, відповідач зазначив, що наразі відсутня будь-яка заборгованість у відповідача зі сплати орендних платежів, оскільки відповідач у повному обсязі сплатив орендну плату за спірний період, у підтвердження чого долучив до матеріалів справи копії квитанцій про сплату орендної плати.

Також, відповідач вказав на необґрунтованість розрахунку 3% річних та інфляційних втрат, наданого позивачем, оскільки з розрахунку не вбачається чіткого періоду нарахування 3% річних та інфляційних втрат, не вказано дати виникнення прострочення, не враховано кількість календарних днів у 2016 році (366 днів) та не взято до уваги, що сплачені відповідачем грошові кошти повинні зараховуватись в рахунок погашення найдавнішої заборгованості.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.06.2017, відповідно до ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, продовжено строк розгляд спору на п'ятнадцять днів та, відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 06.06.2017.

Представник позивача у судовому засіданні 06.06.2017 подав письмові пояснення по справі, в яких зазначив, що нарахування 3% річних та інфляційних втрат здійснювалось за період з 20-го числа місяця, наступного за розрахунковим, та до 20.03.2017 за кожним простроченим платежем (місячного розміру орендної плати); надав усні пояснення по суті спору, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні 06.06.2017 надав усні пояснення по справі, проти задоволення позову заперечив.

У судовому засіданні 06.06.2017 було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані суду докази, суд

ВСТАНОВИВ:

01.07.2006 між Житловим кооперативом Річковик-3 (орендодавець) та Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (орендар) укладено Договір № 1 оренди нежилого приміщення, відповідно до умов якого орендодавець здає, а орендар приймає в платне строкове користування нежитлове приміщення з балконом, загальною площею 25 кв.м., яке розташоване на першому поверсі за адресою: АДРЕСА_2, та яке знаходиться на балансі орендаря.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 (ідентифікацій код: НОМЕР_1) змінила прізвище на ОСОБА_1, що підтверджується інформацією, яка вказана у Витязі з єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № 1002447780 від 07.04.2017 (державна реєстрація змін до відомостей про фізичну особу-підприємця - 25.05.2016; зміна ПІБ, зміна місця проживання).

Відповідно до п. 1.4 Договору оренди нежилого приміщення № 1 від 01.07.2006 при передачі приміщення сторони складають акт приймання-передачі, в якому відображається стан приміщення та орендоване майно. Акт приймання-передачі складається і підписується сторонами в термін, зазначений у п. 2.2 договору і є підставою для передачі ключів від приміщення.

Згідно з п. 3.2 Договору оренди нежилого приміщення № 1 від 01.07.2006 орендна плата сплачується орендарем шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця, вказаний у кінці тексту договору.

Згідно з пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Дослідивши зміст укладеного між сторонами договору, суд дійшов висновку, що даний правочин за своєю правовою природою є договором оренди (найму).

Відповідно до норм частини 1 та 2 статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (частина 6 статті 283 Господарського кодексу України).

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Судом встановлено, що 02.07.2006 позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежиле приміщення, що знаходиться на території Житлового кооперативу Річковик-3 (об'єкт оренди) за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується актом приймання-передачі приміщення від 02.07.2006, який підписано представником позивача та відповідачем та скріплений печаткою Житлового кооперативу Річковик-3 (копія долучена позивачем до позовної заяви).

Відповідно до п. 2.1 Договору оренди нежилого приміщення № 1 від 01.07.2006 даний договір набуває чинності з моменту його підписання.

Відповідно до п. 2.2 Договору оренди нежилого приміщення № 1 від 01.07.2006 строк оренди починається з 01.07.2006 і закінчується 01.07.2007.

Відповідно до ст. 764 Цивільного кодексу України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, та за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

З огляду на ненадання сторонами Договору оренди нежилого приміщення № 1 від 01.07.2006 доказів висловлення позивачем заперечень щодо продовження дії договору оренди, суд дійшов висновку, що вказаний договір оренди був чинним у спірний період.

Згідно з частиною 2 статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п. 3.1 Договору оренди нежилого приміщення № 1 від 01.07.2006 орендар сплачує орендодавцю орендну плату за використання орендованого приміщення у розмірі 758 грн. 40 коп.

Судом встановлено, що за період з жовтня 2014 року по березень 2017 року, позивач повинен був сплатити відповідачу орендну плату у загальному розмірі 22752 грн. 00 коп . (з урахуванням місячного розміру орендної плати, встановленому у п. 3.1 договору оренди - 758 грн. 40 коп.).

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з п. 3.3 Договору оренди нежилого приміщення № 1 від 01.07.2006 орендна плата сплачується щомісячно до 20 числа поточного місяця за майбутній місяць.

Таким чином, відповідач повинен був сплачувати орендну плату у строк до 20 числа поточного місяця за майбутній місяць.

Судом встановлено, що у спірному періоді, а саме: 01.04.2016 відповідач сплатив позивачу грошові кошти у розмірі 1000 грн. 00 коп., що підтверджується квитанцією № 0.0.529890087.1 від 01.04.2016, 04.04.2016 - грошові кошти у розмірі 1000 грн. 00 коп., що підтверджується квитанцією № 0.0.530840690.1 від 04.04.2016; 12.04.2016 - грошові кошти у розмірі 5000 грн. 00 коп., що підтверджується квитанцією № ПН7079 від 12.04.2016, 14.06.2016 - грошові кошти у розмірі 1000 грн. 00 коп., що підтверджується квитанцією № 0.0.567364995.1 від 14.06.2016; 16.06.2016 - грошові кошти у розмірі 1890 грн. 00 коп., що підтверджується квитанцією № 0.0.569227949.1 від 16.06.2016, 26.07.2016 - грошові кошти у розмірі 1000 грн. 00 коп., що підтверджується квитанцією № 0.0.591009604.1 від 26.07.2016, 16.01.2017 - грошові кошти у розмірі 1483 грн. 00 коп., що підтверджується квитанцією № 0.0.686605881.1 від 16.01.2017, 18.01.2017 - грошові кошти у розмірі 410 грн. 00 коп., що підтверджується квитанцією № ПН8106 від 18.01.2017, 23.01.2017 - грошові кошти у розмірі 500 грн. 00 коп., що підтверджується квитанцією № 0.0.693242392.1 від 23.01.2017, копії яких долучено відповідачем до матеріалів справи у судовому засіданні 02.06.2017 (призначення платежу - за оренду приміщення).

Таким чином, враховуючи загальний розмір орендної плати за період з жовтня 2014 року по березень 2017 року, що становить 22752 грн. 00 коп., та розмір сплаченої відповідачем орендної плати за користування об'єктом оренди за вказаний період (13283 грн. 00 коп.), беручи до уваги наявну станом на 01.10.2014 переплату орендної плати у розмірі 132,50 грн. (відповідно до розрахунку позовних вимог, долученого позивачем до позовної заяви), суд дійшов висновку, що станом на дату звернення позивача з даним позовом до суду, у відповідача виникла заборгованість зі сплати орендної плати у розмірі 9336 грн. 50 коп.

При цьому, враховуючи незазначення відповідачем при здійсненні часткових оплат чіткого призначення платежу (конкретного місяця оренди), суд дійшов висновку, що сплачені відповідачем грошові кошти у спірному періоді слід зараховувати в рахунок погашення найдавнішої заборгованості, з огляду на що заборгованість відповідача зі сплати орендної плати у розмірі 9336 грн. 50 коп. є заборгованістю зі сплати орендної плати за період з березня 2016 року (у сумі 235 грн. 70 коп.) по березень 2017 року (758 грн. 40 коп. за кожний наступний місяць).

Що стосується поданих відповідачем у судовому засіданні 02.06.2017 пояснень, що у 2015 році керівником Житлового кооперативу Річковик-3 в усному порядку було повідомлено відповідача про те, що розрахунковий рахунок, на який відповідач сплачує орендну плату, буде змінюватися, у зв'язку з чим до моменту відкриття нового розрахункового рахунку у ПАТ КБ Приватбанк орендні платежі сплачувати не потрібно, а про відкриття нового рахунку відповідача було повідомлено лише у 2016 році, суд зазначає таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно з ч. 4 ст. 612 Цивільного кодексу України прострочення боржника не настає, якщо зобов'язання не може бути виконане внаслідок прострочення кредитора.

Відповідно до ст. 613 Цивільного кодексу України кредитор вважається таким, що прострочив, якщо він відмовився прийняти належне виконання, запропоноване боржником, або не вчинив дій, що встановлені договором, актами цивільного законодавства чи випливають із суті зобов'язання або звичаїв ділового обороту, до вчинення яких боржник не міг виконати свого обов'язку. Кредитор також вважається таким, що прострочив, у випадках, встановлених частиною четвертою статті 545 цього Кодексу. Якщо кредитор не вчинив дії, до вчинення яких боржник не міг виконати свій обов'язок, виконання зобов'язання може бути відстрочене на час прострочення кредитора.

Однак, суд зазначає, що відповідачем не надано суду будь-яких доказів (зокрема, у письмовій формі), які б підтверджували факт повідомлення позивачем відповідача про припинення здійснення сплати орендних платежів у зв'язку зі зміною рахунку позивача до моменту повідомлення реквізитів новго рахунку.

За таких обставин, суд вважає необгрунтованими твердження відповідача, що у нього не виникло прострочення виконання зобов'язання у зв'язку з простроченням кредитора.

Водночас, судом встановлено, що 26.04.2017 (після звернення позивача з даним позовом до суду) відповідач сплатив позивачу грошові кошти у розмірі 4300 грн. 00 коп., що підтверджується квитанцією від 26.04.2017, та 18.05.2017 - грошові кошти у розмірі 5000 грн. 00 коп., що підтверджується квитанцією № 481 від 18.05.2017, копії яких долучено відповідачем до матеріалів справи у судовому засіданні 02.06.2017 (призначення платежу - за оренду приміщення).

Відповідно до пункту 1-1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

У відповідності до пункту 4.4 постанови Пленуму Вищого господарського суду України, від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору (пункт 1-1 частини першої статті 80 Господарського процесуального кодексу України), зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань. Припинення провадження у справі на підставі зазначеної норми Господарського процесуального кодексу України можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи.

За таких обставин, враховуючи, що частина суми основного боргу (у розмірі 9300 грн. 00 коп.) була сплачена відповідачем після звернення позивача з даним позовом до суду та порушення провадження у справі, суд дійшов висновку припинити провадження в частині позовних вимог про стягнення з відповідача частини основного боргу у розмірі 9300 грн. 00 коп.

Водночас, доказів сплати позивачу грошових коштів у розмірі 36 грн. 50 коп. станом на дату розгляду справи у суді відповідачем суду не надано.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню (враховуючи припинення провадження у справі в частині вимог про стягнення з відповідача частини основного боргу у розмірі 9300 грн.) з наступних підстав.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується з нормами ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Наявність та обсяг заборгованості Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 у розмірі 36 грн. 50 коп. підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами та відповідачем не були спростовані, у зв'язку з чим позовні вимоги Житлового кооперативу Річковик-3 в частині стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 суми основного боргу у розмірі 9336 грн. 50 коп. підлягають частковому задоволенні у розмірі 36 грн. 50 коп. (враховуючи припинення провадження у справі в частині вимог про стягнення з відповідача частини основного боргу у розмірі 9300 грн).

Крім того, позивачем було заявлено до стягнення з відповідача 3% річних у загальному розмірі 727 грн. 69 коп., нараховані за прострочення сплати орендної плати за кожним місяцем оренди окремо, з 20-го числа місяця, наступного за розрахунковим, до 20.03.2017 (відповідно до письмових пояснень позивача, наданих у судовому засіданні 06.06.2017).

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з пунктом 4.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17 грудня 2013 року N 14 Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань сплата трьох процентів від простроченої суми (якщо інший розмір не встановлений договором або законом) не має характеру штрафних санкцій і є способом захисту майнового права та інтересу кредитора шляхом отримання від боржника компенсації (плати) за користування ним утримуваними коштами, належними до сплати кредиторові.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок 3% річних, суд дійшов висновку в його необґрунтованості, оскільки позивачем при здійсненні розрахунку 3% річних не враховано календарну кількість днів у 2016 році (366 днів) та не взято до уваги, що сплачені відповідачем грошові кошти слід зараховувати в рахунок погашення найдавнішої заборгованості (оскільки відповідачем у призначенні платежу не було вказано чіткого призначення платежу (конкретного місяця оренди).

За таких обставин, суд здійснив власний розрахунок 3% річних (в межах заявленого позивачем періоду нарахування та враховуючи здійснені відповідачем часткові оплати).

Сума боргу (грн) - за листопад 2014 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.11.2014 - 31.12.2015 407 3 % 25.37 758.4 01.01.2016 - 31.03.2016 91 3 % 5.66 384.30 01.04.2016 - 03.04.2016 3 3 % 0.09 Всього: 31,12

Сума боргу (грн) - за грудень 2014 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.40 20.12.2014 - 31.12.2015 377 3 % 23.50 758.40 01.01.2016 - 03.04.2016 94 3 % 5.84 142.7 04.04.2016 - 11.04.2016 8 3 % 0.09 Всього: 29,43

Сума боргу (грн) - за січень 2015 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.01.2015 - 31.12.2015 346 3 % 21.57 758.4 01.01.2016 - 11.04.2016 102 3 % 6.34 Всього: 27,91

Сума боргу (грн) - за лютий 2015 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.02.2015 - 31.12.2015 315 3 % 19.64 758.4 01.01.2016 - 11.04.2016 102 3 % 6.34 Всього: 25,98

Сума боргу (грн) - за березень 2015 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.03.2015 - 31.12.2015 287 3 % 17,89 758.4 01.01.2016 - 11.04.2016 102 3 % 6.34 Всього: 24,23

Сума боргу (грн) - за квітень 2015 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.04.2015 - 31.12.2015 256 3 % 15,96 758.4 01.01.2016 - 11.04.2016 102 3 % 6.34 Всього: 22,30

Сума боргу (грн) - за травень 2015 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.05.2015 - 31.12.2015 226 3 % 14,08 758.4 01.01.2016 - 11.04.2016 102 3 % 6.34 Всього: 20,42

Сума боргу (грн) - за червень 2015 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.06.2015 - 31.12.2015 195 3 % 12,16 758.4 01.01.2016 - 11.04.2016 102 3 % 6.34 Всього: 18,5

Сума боргу (грн) - за липень 2015 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.07.2015 - 31.12.2015 165 3 % 10,29 758.4 01.01.2016 - 11.04.2016 102 3 % 6.34 Всього: 16,63

Сума боргу (грн) - за серпень 2015 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.08.2015 - 31.12.2015 134 3 % 8,35 758.4 01.01.2016 - 11.04.2016 102 3 % 6,34 451,50 12.04.2016 - 13.06.2016 63 3% 2,33 Всього: 17,02

Сума боргу (грн) - за вересень 2015 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.09.2015 - 31.12.2015 103 3 % 6,42 758.4 01.01.2016 - 13.06.2016 165 3 % 10,26 209,90 14.06.2016 - 15.06.2016 2 3% 0,03 Всього: 16,71

Сума боргу (грн) - за жовтень 2015 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.10.2015 - 31.12.2015 73 3 % 4,55 758.4 01.01.2016 - 15.06.2016 167 3 % 10,38 Всього: 14,93

Сума боргу (грн) - за листопад 2015 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.11.2015 - 31.12.2015 42 3 % 2,62 758.4 01.01.2016 - 15.06.2016 167 3 % 10,38 Всього: 13,00

Сума боргу (грн) - за грудень 2015 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.12.2015 - 31.12.2015 12 3 % 0,75 758.4 01.01.2016 - 15.06.2016 167 3 % 10,38 595,10 16.06.2016 - 25.07.2016 40 3% 1,95 Всього: 13,08

Сума боргу (грн) - за січень 2016 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.01.2016 - 25.07.2016 188 3% 11,69 353,50 26.07.2016 - 31.12.2016 159 3% 4,61 353,50 01.01.2017 - 15.01.2017 15 3% 0,44 Всього: 16,74

Сума боргу (грн) - за лютий 2016 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.02.2016 - 31.12.2016 316 3% 19,64 758,40 01.01.2017 - 15.01.2017 15 3% 0,94 Всього: 20,58

Сума боргу (грн) - за березень 2016 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.03.2016 - 31.12.2016 287 3% 17,84 758,40 01.01.2017 - 15.01.2017 15 3% 0,94 387,30 16.01.2017 - 17.01.2017 2 3% 0,06 Всього: 18,84

Сума боргу (грн) - за квітень 2016 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.4 20.04.2016 - 31.12.2016 256 3% 15,91 758,40 01.01.2017 - 17.01.2017 17 3% 1,06 735,70 18.01.2017 - 22.01.2017 5 3% 0,30 235,70 23.01.2017 - 20.03.2017 57 3% 1,10 Всього: 18,37

Сума боргу (грн) - за травень 2016 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.40 20.05.2016 - 31.12.2016 227 3% 14,11 758,40 01.01.2017 - 20.03.2017 79 3% 4,92 Всього: 19,03

Сума боргу (грн) - за червень 2016 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.40 20.06.2016 - 31.12.2016 195 3% 12,12 758,40 01.01.2017 - 20.03.2017 79 3% 4,92 Всього: 17,04

Сума боргу (грн) - за липень 2016 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.40 20.07.2016 - 31.12.2016 165 3% 10,26 758,40 01.01.2017 - 20.03.2017 79 3% 4,92 Всього: 15,18

Сума боргу (грн) - за серпень 2016 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.40 20.08.2016 - 31.12.2016 135 3% 8,39 758,40 01.01.2017 - 20.03.2017 79 3% 4,92 Всього: 13,31

Сума боргу (грн) - за вересень 2016 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.40 20.09.2016 - 31.12.2016 104 3% 6,47 758,40 01.01.2017 - 20.03.2017 79 3% 4,92 Всього: 11,39

Сума боргу (грн) - за жовтень 2016 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.40 20.10.2016 - 31.12.2016 73 3% 4,53 758,40 01.01.2017 - 20.03.2017 79 3% 4,92 Всього: 9,45

Сума боргу (грн) - за листопад 2016 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.40 20.11.2016 - 31.12.2016 42 3% 2,61 758,40 01.01.2017 - 20.03.2017 79 3% 4,92 Всього: 7,53

Сума боргу (грн) - за грудень 2016 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.40 20.12.2016 - 31.12.2016 12 3% 0,75 758,40 01.01.2017 - 20.03.2017 79 3% 4,92 Всього: 5,67

Сума боргу (грн) - за січень 2017 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.40 20.01.2017 - 20.03.2017 60 3% 3,74

Сума боргу (грн) - за лютий 2017 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.40 20.02.2017 - 20.03.2017 29 3% 1,81

Сума боргу (грн) - за березень 2017 рокуПеріод простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 758.40 20.03.2017 - 20.03.2017 1 3% 0,06 Таким чином, обґрунтованим розміром 3% річних, який підлягає стягненню з відповідача, є 477 грн. 00 коп., у зв'язку з чим позовні вимоги Житлового кооперативу Річковик-3 в частині стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 3% річних у розмірі 727 грн. 69 коп. підлягають частковому задоволенню у розмірі 477 грн. 00 коп.

Також, позивачем було заявлено до стягнення з відповідача інфляційні втрати у загальному розмірі 4418 грн. 25 коп., нараховані за прострочення сплати орендної плати за кожним місяцем оренди окремо, з 20-го числа місяця, наступного за розрахунковим, до 20.03.2017 (відповідно до письмових пояснень позивача, наданих у судовому засіданні 06.06.2017).

Згідно з положеннями пунктів 3.1 та 3.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17 грудня 2013 року N 14 Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань інфляційні нарахування на суму боргу, сплата яких передбачена частиною другою статті 625 ЦК України, не є штрафною санкцією, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення коштів внаслідок інфляційних процесів за весь час прострочення в їх сплаті. Зазначені нарахування здійснюються окремо за кожен період часу, протягом якого діяв відповідний індекс інфляції, а одержані таким чином результати підсумовуються за весь час прострочення виконання грошового зобов'язання.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок інфляційних втрат, суд дійшов висновку в його необґрунтованості, оскільки позивачем при здійсненні розрахунку інфляційних втрат не враховано, що сплачені відповідачем грошові кошти слід зараховувати в рахунок погашення найдавнішої заборгованості (оскільки відповідачем у призначенні платежу не було вказано чіткого призначення платежу (конкретного місяця оренди).

За таких обставин, суд здійснив власний розрахунок інфляційних втрат (в межах заявленого позивачем періоду нарахування та враховуючи здійснені відповідачем часткові оплати).

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за листопад 2014 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.11.2014 - 31.03.2016 758.4 1.498 377.90 1136.30 01.04.2016 - 03.04.2016 384.30 1.000 0.00 384.30

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за грудень 2014 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.12.2014 - 03.04.2016 758.4 1.455 344.80 1103.20 04.04.2016 - 11.04.2016 142.70 1.000 0.00 142.70

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за січень 2015 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.01.2015 - 11.04.2016 758.40 1.411 311.63 1070.03

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за лютий 2015 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.02.2015 - 11.04.2016 758.40 1.340 257.78 1016.18

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за березень 2015 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.03.2015 - 11.04.2016 758.40 1.209 158.73 917.13

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за квітень 2015 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.04.2015 - 11.04.2016 758.40 1.061 46.10 804.50

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за травень 2015 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.05.2015 - 11.04.2016 758.40 1.038 28.78 787.18

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за червень 2015 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.06.2015 - 11.04.2016 758.40 1.034 25.64 784.04

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за липень 2015 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.07.2015 - 11.04.2016 758.40 1.044 33.56 791.96

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за серпень 2015 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.08.2015 - 11.04.2016 758.40 1.053 39.95 798.35 12.04.2016 - 13.06.2016 451.50 1.036 16.27 467.77

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за вересень 2015 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.09.2015 - 13.06.2016 758.40 1.066 50.12 808.52 14.06.2016 - 15.06.2016 209.90 1.000 0.00 209.90

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за жовтень 2015 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.10.2015 - 15.06.2016 758.40 1.080 60.77 819.17

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за листопад 2015 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.11.2015 - 15.06.2016 758.40 1.059 44.71 803.11

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за грудень 2015 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.12.2015 - 15.06.2016 758.40 1.052 39.13 797.53 16.06.2016 - 25.07.2016 595.10 0.999 -0.60 594.50

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за січень 2016 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.01.2016 - 25.07.2016 758.40 1.039 29.64 788.04 26.07.2016 - 15.01.2017 353.50 1.072 25.35 378.85

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за лютий 2016 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.02.2016 - 15.01.2017 758.40 1.118 89.54 847.94

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за березень 2016 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.03.2016 - 15.01.2017 758.40 1.107 81.14 839.54 16.01.2017 - 17.01.2017 387.30 1.000 0.00 387.30

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за квітень 2016 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.04.2016 - 17.01.2017 758.40 1.081 61.68 820.08 18.01.2017 - 22.01.2017 735.70 1.000 0.00 735.70 23.01.2017 - 20.03.2017 235.70 1.028 6.64 242.34

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за травень 2016 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.05.2016 - 20.03.2017 758.40 1.111 83.94 842.34

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за червень 2016 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.06.2016 - 20.03.2017 758.40 1.113 85.63 844.03

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за липень 2016 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.07.2016 - 20.03.2017 758.40 1.114 86.48 844.88

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за серпень 2016 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.08.2016 - 20.03.2017 758.40 1.117 89.02 847.42

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за вересень 2016 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.09.2016 - 20.03.2017 758.40 1.098 74.04 832.44

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за жовтень 2016 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.10.2016 - 20.03.2017 758.40 1.068 51.36 809.76

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за листопад 2016 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.11.2016 - 20.03.2017 758.40 1.049 37.04 795.44

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за грудень 2016 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.12.2016 - 20.03.2017 758.40 1.039 29.95 788.35

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за січень 2017 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.01.2017 - 20.03.2017 758.40 1.028 21.37 779.77

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за лютий 2017 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.02.2017 - 20.03.2017 758.40 1.018 13.65 772.05

Період заборгованостіСума боргу (грн.) - за березень 2017 рокуСукупний індекс інфляції за періодІнфляційне збільшення суми боргуСума боргу з врахуванням індексу інфляції 20.03.2017 - 20.03.2017 758.40 1.000 0.00 758.40 Таким чином, обгрунтованим розміром інфляційних втрат, що підлягають стягненню з відповідача, є 2701 грн. 44 коп., у зв'язку з чим позовні вимоги Житлового кооперативу Річковик-3 в частині стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 інфляційних втрат у розмірі 4418 грн. 25 коп. підлягають частковому задоволенню у розмірі 2701 грн. 44 коп.

Відповідно до ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Таким чином, оскільки спір виник у зв'язку з неправильними діями відповідача, який не сплатив у повному обсязі орендну плату позивачу, судовий збір в частині позовних вимог щодо яких суд дійшов висновку припинити провадження у справі (в частині суми основного боргу у розмірі 9300 грн. 00 коп.), покладається на відповідача як на сторону, внаслідок неправильних дій якої виник спір.

В іншій частині позовних вимог судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог (згідно з частиною 1 статті 49 Господарського процесуального кодексу України).

На підставі викладеного, керуючись ст. 43, ч. 1 ст. 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст.ст. 82, 82-1, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Припинити провадження у справі в частині позовних вимог про стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 частини суми основного боргу у розмірі 9300 грн. 00 коп.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (02232, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код: НОМЕР_1) на користь Житлового кооперативу Річковик-3 (02232, м. Київ, проспект Маяковського, буд. 93-А; ідентифікаційний код: 22884181) суму основного боргу у розмірі 36 (тридцять шість) грн. 50 коп., 3% річних у розмірі 477 (чотириста сімдесят сім) грн. 00 коп., інфляційні втрати у розмірі 2701 (дві тисячі сімсот одна) грн. 44 коп. та судовий збір у розмірі 1382 (тринадцять тисяч вісімдесят дві) грн. 63 коп.

4. В іншій частині позову відмовити.

5. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Відповідно до частини 5 статті 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного господарського суду шляхом подання, протягом 10 днів з дня складання повного рішення, апеляційної скарги через Господарський суд міста Києва.

Повне рішення складено: 13.06.2017

Суддя І.М. Отрош