Рішення

від 16.06.2017 по справі 457/578/17

ТРУСКАВЕЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 457/578/17

провадження №2/457/261/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 червня 2017 року м. Трускавець

Трускавецький міський суд Львівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

секретар судового засідання Болонна І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Трускавці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 акціонерного товариства Банк Форум та ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно ,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, який мотивований тим, що 31 березня 2017 року між ним та ОСОБА_3 акціонерним товариством Банк Форум укладено Договір купівлі-продажу нерухомого майна, що продане на аукціоні, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №125. Відповідно до п. 1.1 Договору купівлі-продажу нерухомого майна, що продане на аукціоні, від 31.03.2017 року за цим Договором продавець продає (передає у власність), а покупець купує (приймає у власність) житловий будинок, загальною площею 740,6 (сімсот сорок цілих шість десятих) кв. м., що складається з двадцяти шести житлових кімнат, однієї кухні та знаходиться за адресою: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Роксолани, будинок 24-А (двадцять чотири А ), та розташований на земельній ділянці площею 0,042 га, кадастровий номер: 4611500000:02:002:0047 (надалі - Житловий будинок ), і сплачує за нього в повному обсязі грошову суму за ціною, встановленою за результатами проведення відкритих торгів (аукціону). Право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, будинок 24-А, що складається з 26 житлових кімнат, однієї кухні, загальною площею 740,6 кв.м., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 211133646115, на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна, що продане на аукціоні, серія та номер: 125, виданий 31.03.2017, видавник: ОСОБА_5, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстроване за ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 31.03.2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 84012914 від 31.03.2017 року. Право власності на житловий будинок зареєстроване приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області, ОСОБА_6, 13 листопада 2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: номер запису про право власності - 3363137, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 211133646115, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №12747215, виданим приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_6 При цьому із вказаного Свідоцтва бланк серії ВТМ №135733, посвідченого 13 листопада 2013 року ОСОБА_6, приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області, за реєстровим №1407, вбачається, що ОСОБА_3 акціонерному товариству Банк Форум , код ЄДРПОУ - 21574573, місцезнаходження: 02100, м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7, належить на праві власності майно, що складається з: житлової будівлі, що знаходиться за адресою: місто Трускавець, вулиця Роксолани, 24-А (двадцять чотири-А), загальною площею 740,6 кв.м., та розташована на земельній ділянці площею 0,042 га кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, вартістю 7733893,00 (сім мільйонів сімсот тридцять три тисячі вісімсот девяносто три гривні 00 копійок), оскільки майно не реалізоване/торги не відбулися і стягувач - Публічне акцірнерне товариство Банк Форум , виявив бажання залишити за собою непродане майно, що раніше належало ОСОБА_4. Вказане Свідоцтво видане на підставі Акта №221/2-12 про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу, затвердженого начальником Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України ОСОБА_7 03 грудня 2012 року, та постанови ВП №23472859 про виправлення помилки у процесуальному документі винесеної 05.02.2013 року головним державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України ОСОБА_8 Як вбачається із Акта №221/2-12 про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу від 03.12.2012 року, затвердженого начальником відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України 03.12.2012 року, житлова будівля загальна площа 740,6 кв.м., яка розташована на земельній ділянці площею 0,042 га, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, 24-А, що належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_6 03.07.2008 року за реєстровим №1630, реєстраційний номер обєкту - 21625496, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 03.07.2008 та земельна ділянку площею 0,042 га, кадастровий номер - 4611500000:02:002:0047, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, 24-А, що належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_6 03.07.2008 року за реєстровим №1632, підлягає передачі ОСОБА_3 акціонерному товариству Банк Форум (м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7, код ЄДРПОУ 21574573) за ціною 7 733 893,00 грн. без ПДВ в рахунок часткового погашення заборгованості згідно виконавчого напису нотаріуса №788, виданого 13.04.2009 приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_9 Цей акт є підставою для подальшого оформлення стягувачем права власності. Отже, як вбачається із вказаних документів, ОСОБА_3 акціонерному товариству Банк Форум в рахунок погашення боргу ОСОБА_4 було передано наступне майно: житлова будівля, загальною площею 740,6 кв.м., яка розташована на земельній ділянці площею 0,042 га, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, 24-А, та земельна ділянка, площею 0,042 га, кадастровий номер - 4611500000:02:002:0047. Загальна вартість вказаного майна, в тому числі житлового будинку та земельної ділянки, становить 7 733 893,00 грн. без ПДВ. Отже, в даному випадку він набув у власність наступне майно: житлова будівля, загальною площею 740,6 кв.м., яка розташована на земельній ділянці площею 0,042 га, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, 24-А, та земельна ділянка, площею 0,042 га, кадастровий номер - 4611500000:02:002:0047. Проте відповідні відомості щодо придбання позивачем земельної ділянки, площею 0,042 га, кадастровий номер - 4611500000:02:002:0047, не були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Отже, оскільки ним набуто право власності на житлову будівлю, загальною площею 740,6 кв.м., яка розташована на земельній ділянці площею 0,042 га, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, 24-А, яка розташована на земельній ділянці площею 0,042 га кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, то, відповідно, до нього перейшло право власності на земельну ділянку, площею 0,042 га, кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, провул. Роксолани, 24.Крім того, із Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №85613120 від 23.04.2017 року вбачається, що в Державному реєстрі іпотек містяться відомості про обтяження на земельну ділянку, площею 0,042 га, адреса: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, земельна ділянка 24, кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047: Іпотека, реєстраційний номер обтяження 7502793, зареєстрована 03.07.2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_6, на підставі повідомлення АКБ Форум , 179, від 03.07.2008 року; Іпотекодержатель: АКБ Форум , Код: 21574573, м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7; Іпотекодавець: ОСОБА_4; заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 7502552, зареєстровано 03.07.2008 року за №7502552 реєстратором Приватний нотаріус ОСОБА_6 на підставі договору іпотеки, 1634, від 03.07.2008 року ОСОБА_6; власник ОСОБА_4. Отже, оскільки в даному випадку іпотекодержатель - ПАТ Банк Форум набув право власності на предмет іпотеки - земельну ділянку, площею 0,042 га, адреса: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, земельна ділянка 24, кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, що підтверджується Актом №221/2-12 про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу від 03.12.2012 року, та в подальшому відчужив її разом із житловим будинком для позивача ОСОБА_2, то, відповідно, іпотека та заборона на вказану земельну ділянку підлягають припиненню.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_10 позов підтримала з наведених у ньому підстав та просила задовольнити його у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 акціонерного товариства Банк Форум та відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися повторно, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, з заявами, клопотаннями про розгляд справи у їх відсутності чи відкладення розгляду справи не зверталися, причин неявки суду не повідомили.

Вивчивши матеріали справи, зі згоди представника позивача суд ухвалив на підставі ст. 224 ЦПК України постановити рішення при заочному розгляді справи.

Зі змісту ст.10 ЦПК України вбачається, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У судовому засіданні встановлено, що 31 березня 2017 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 акціонерним товариством Банк Форум було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, що продане на аукціоні, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №125.

Відповідно до п. 1.1 договору купівлі-продажу нерухомого майна, що продане на аукціоні, від 31.03.2017 року за цим договором продавець ПТА Банк Форум продає (передає у власність), а покупець ОСОБА_2 купує (приймає у власність) житловий будинок, загальною площею 740,6 (сімсот сорок цілих шість десятих) кв. м., що складається з двадцяти шести житлових кімнат, однієї кухні та знаходиться за адресою: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Роксолани, будинок 24-А (двадцять чотири А ), та розташований на земельній ділянці площею 0,042 га, кадастровий номер: 4611500000:02:002:0047 (надалі - Житловий будинок ), і сплачує за нього в повному обсязі грошову суму за ціною, встановленою за результатами проведення відкритих торгів (аукціону), який відбувся 14 березня 2017 року в Електронній торговій системі на веб-сайті http://torgi.fg.gov.ua/prozorrosale (оператор електронного майданчика, через якого було подано найвищу цінову пропозицію - Товариство з обмеженою відповідальністю Юкрейн ОСОБА_11 , ідентифікаційний код 34925642), в порядку та в строки, встановлені договором.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 84012914 від 31.03.2017 року) право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, будинок 24-А, що складається з 26 житлових кімнат, однієї кухні, загальною площею 740,6 кв.м., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 211133646115, на підставі цього правочину зареєстроване за ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 31.03.2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5.

Згідно з п. 1.2 договору купівлі-продажу нерухомого майна, що продане на аукціоні, від 31.03.2017 року житловий будинок належить ПАТ Банк Форум на праві приватної власності на підставі свідоцтва, бланк серії ВТМ №135733, посвідченого 13 листопада 2013 року ОСОБА_6, приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області, за реєстровим №1407.

Право власності на житловий будинок зареєстроване приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області, ОСОБА_6, 13 листопада 2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: номер запису про право власності - 3363137, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 211133646115, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №12747215, виданим приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_6

При цьому із вказаного свідоцтва серії ВТМ №135733, посвідченого 13 листопада 2013 року приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_6 (реєстровий №1407), вбачається, що ОСОБА_3 акціонерному товариству Банк Форум , код ЄДРПОУ - 21574573, місцезнаходження: 02100, м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7, належить на праві власності майно, що складається з: житлової будівлі, що знаходиться за адресою: місто Трускавець, вулиця Роксолани, 24-А (двадцять чотири-А), загальною площею 740,6 кв.м., та розташована на земельній ділянці площею 0,042 га кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, вартістю 7733893,00 (сім мільйонів сімсот тридцять три тисячі вісімсот девяносто три гривні 00 копійок), оскільки майно не реалізоване/торги не відбулися і стягувач - Публічне акцірнерне товариство Банк Форум , виявив бажання залишити за собою непродане майно, що раніше належало ОСОБА_4. Вказане свідоцтво видане на підставі акта №221/2-12 про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу, затвердженого начальником Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України ОСОБА_7 03 грудня 2012 року, та постанови ВП №23472859 про виправлення помилки у процесуальному документі винесеної 05.02.2013 року головним державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України ОСОБА_8

Як вбачається із акта №221/2-12 про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу від 03.12.2012 року, затвердженого начальником відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України 03.12.2012 року, житлова будівля загальна площа 740,6 кв.м., яка розташована на земельній ділянці площею 0,042 га, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, 24-А, що належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_6 03.07.2008 року за реєстровим №1630, реєстраційний номер обєкту - 21625496, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 03.07.2008 та земельна ділянку площею 0,042 га, кадастровий номер - 4611500000:02:002:0047, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, 24-А, що належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_6 03.07.2008 року за реєстровим №1632, підлягає передачі ОСОБА_3 акціонерному товариству Банк Форум (м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7, код ЄДРПОУ 21574573) за ціною 7 733 893,00 грн. без ПДВ в рахунок часткового погашення заборгованості згідно виконавчого напису нотаріуса №788, виданого 13.04.2009 приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_9 Цей акт є підставою для подальшого оформлення стягувачем права власності.

Отже, як вбачається із вказаних документів, ОСОБА_3 акціонерному товариству Банк Форум в рахунок погашення боргу ОСОБА_4 було передано наступне майно: житлова будівля, загальною площею 740,6 кв.м., яка розташована на земельній ділянці площею 0,042 га, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, 24-А, та земельна ділянка, площею 0,042 га, кадастровий номер - 4611500000:02:002:0047. Загальна вартість вказаного майна, в тому числі житлового будинку та земельної ділянки, становить 7 733 893,00 грн. без ПДВ. Крім того, обтяження на земельну ділянку підтверджується також іпотечним договором від 03.07.2008 року (предметом якого є вищевказана нежитлова будівля), укладеного між Акціонерним комерційним банком Форум та ОСОБА_4, відповідно до п. 1.2 якого ця іпотека поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки, яка належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_6 А.Д.03.07.2008 року.

Відповідно до п. 1.3 договору купівлі-продажу нерухомого майна, що продане на аукціоні, від 31.03.2017 року балансова (залишкова) вартість житлового будинку становить 7 733 893 (сім мільйонів сімсот тридцять три тисячі вісімсот дев'яносто три) гривні 00 копійок, що підтверджується Довідкою ПАТ Банк Форум вих. №1793/4 від 16 березня 2017 року.

Не зважаючи на те, що позивач набув у власність наступне майно: житлова будівля, загальною площею 740,6 кв.м., яка розташована на земельній ділянці площею 0,042 га, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, 24-А, та земельна ділянка, площею 0,042 га, кадастровий номер - 4611500000:02:002:0047, відповідні відомості щодо придбання ним земельної ділянки, площею 0,042 га, кадастровий номер - 4611500000:02:002:0047, не були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною 3 статті 415 ЦК України передбачено, що особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що і попередній власник будівлі (споруди).

Отже, оскільки ОСОБА_2 набуто право власності на житлову будівлю, загальною площею 740,6 кв.м., яка розташована на земельній ділянці площею 0,042 га, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, 24-А, яка розташована на земельній ділянці площею 0,042 га кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, то, відповідно, до нього перейшло право власності на земельну ділянку, площею 0,042 га, кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, провул. Роксолани, 24.

За визначенням поняття та змісту права власності, наведених у статтях 316 , 317 ЦК України , правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Виникнення даного права законодавець пов'язує з моментом державної реєстрації та отриманням документа, що посвідчує дане право (ст. 126 ЗК України).

Отже, в даному випадку ОСОБА_2 набуто право власності на земельну ділянку, площею 0,042 га, кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, провул. Роксолани, 24. Однак, не видано документа, що посвідчує дане право.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Отже, в даному випадку підлягає припиненню право власності на вище вказану земельну ділянку ПАТ Банк Форум та ОСОБА_4.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Крім того, із Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №85613120 від 23.04.2017 року вбачається, що в Державному реєстрі іпотек містяться відомості про обтяження на земельну ділянку, площею 0,042 га, адреса: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, земельна ділянка 24, кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047: іпотека, реєстраційний номер обтяження 7502793, зареєстрована 03.07.2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_6, на підставі повідомлення АКБ Форум , 179, від 03.07.2008 року; Іпотекодержатель: АКБ Форум , Код: 21574573, м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7; Іпотекодавець: ОСОБА_4; заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 7502552, зареєстровано 03.07.2008 року за №7502552 реєстратором Приватний нотаріус ОСОБА_6 на підставі договору іпотеки, 1634, від 03.07.2008 року ОСОБА_6; власник ОСОБА_4.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Пунктом 7 частини 2 статті 16 ЦК України передбачено один зі способів захисту цивільних прав та інтересів - припинення правовідношення.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 598 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Припинення зобов'язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст. 17 Закону України Про іпотеку іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Наступні іпотеки припиняються внаслідок звернення стягнення за попередньою іпотекою. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Отже, оскільки в даному випадку іпотекодержатель - ПАТ Банк Форум набув право власності на предмет іпотеки - земельну ділянку, площею 0,042 га, адреса: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, земельна ділянка 24, кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, що підтверджується Актом №221/2-12 про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу від 03.12.2012 року, та в подальшому відчужив її разом із житловим будинком для ОСОБА_2, то, відповідно, іпотека та заборона на вказану земельну ділянку підлягають припиненню.

Враховуючи вищенаведене, а також те, що вказані обставини підтверджуються доказами, наявними у матеріалах справи, оглянутим у судовому засіданні суд приходить до переконання, що позов слід задовольнити.

На підставі наведенного та керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 223, 224-226 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, площею 0,042 га, кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, земельна ділянка 24.

Припинити право власності ОСОБА_3 акціонерного товариства Банк Форум на земельну ділянку площею 0,042 га, кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, земельна ділянка 24.

Припинити право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, площею 0,042 га, кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, земельна ділянка 24.

Припинити іпотеку на земельну ділянку, площею 0,042 га, адреса: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, земельна ділянка 24, кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, реєстраційний номер обтяження 7502793, зареєстрована 03.07.2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_6, на підставі повідомлення АКБ Форум , 179, від 03.07.2008 року; Іпотекодержатель: АКБ Форум , Код: 21574573, м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7; Іпотекодавець: ОСОБА_4.

Скасувати заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 7502552, зареєстровано 03.07.2008 року за №7502552 реєстратором Приватний нотаріус ОСОБА_6 на підставі договору іпотеки, 1634, від 03.07.2008 року ОСОБА_6; власник ОСОБА_4; обєкт обтяження: земельна ділянка, площею 0,042 га, адреса: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, земельна ділянка 24, кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047.

Виключити з Державного реєстру іпотек запис про передачу в іпотеку, як об'єкт обтяження, земельну ділянку, площею 0,042 га, адреса: Львівська область, м. Трускавець, вул. Роксолани, земельна ділянка 24, кадастровий номер земельної ділянки - 4611500000:02:002:0047, реєстраційний номер обтяження 7502793, зареєстрована 03.07.2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_6, на підставі повідомлення АКБ Форум , 179, від 03.07.2008 року; Іпотекодержатель: АКБ Форум , Код: 21574573, м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7; Іпотекодавець: ОСОБА_4.

Заочне рішення може бути переглянуте Трускавецьким міським судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Трускавецький міський суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуюча Т.В. Василюк