Рішення

від 16.06.2017 по справі 732/656/17

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ



справа № 732/656/17

провадження № 2/732/296/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору – Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2, діючи на підставі довіреності від 26.02.2016 року та в інтересах позивача ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на земельні ділянки площею 0,3600 га, із яких 0,2475 га рілля, 0,0917 га, 0,0062 га, 0,0074 га, 0,0010 га і 0,0062 га землі під житловою забудовою кадастровий номер 7421486000:01:000:0118, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, які за життя належали ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН № 648, виданого 06 личтопада 1997 року Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення виконкому від 13 серпня 1996 року № 23, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 100, після її смерті 02 червня 2007 року; а також визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,1500 га, склад угідь рілля, кадастровий номер 7421486000:01:000:0119, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН № 648, виданого 06 листопада 1997 року Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення виконкому від 13 серпня 1996 року № 23, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 100 після її смерті 02 червня 2007 року.

З позовної заяви виходить, що 02.06.2006 року померла мати позивача ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла все своє майно позивачу, в тому числі і земельні ділянки, розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ЧН № 648. Спадкоємців, які мають право на обов’язкову частку

у спадщині немає. 27.11.2007 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. До складу спадщини матері позивача входить земельна ділянка загальною площею 0,51 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що належала їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН № 648, виданого 06.11.1997 року Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області. У січні 2017 року позивач звернувся до нотаріуса за консультацією з приводу одержання свідоцтв про право на спадщину на вищезазначені земельні ділянки. Під час огляду представлених документів нотаріус встановила, що державний акт на право приватної власності на землю серії ЧН № 648 неможливо прочитати через пошкодження. За таких підстав, державний акт вважається таким, що не відповідає вимогам законодавства. У лютому 2017 року позивач отримав письмове роз’яснення від нотаріуса про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку на підставі державного акту серії ЧН № 648. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 15 травня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не з’явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, 18.05.2017 року надав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, заявлені ним в інтересах позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 32 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі – Макишинська сільська рада Городнянського району Чернігівської області дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з’явився. Сільський голова Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_4 надав до суду письмову заяву від 22.05.2017 року за вих. № 458 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 33 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області в судове засідання не з’явився, про дату, час та місце судового розгляду справи відповідач повідомлялась належним чином. Від повноважного представника Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_5 до суду надійшла письмова заява від 06.06.2017 року за вих. № 02-16/531 з проханням розглянути справу без участі представника Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області, проти позовної заяви ОСОБА_1 відповідач не заперечує ( а.с. 53-54 ).

Представник третьої особи – Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не з’явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_6 надав до суду письмове клопотання від 13.06.2017 року з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ( а.с. 65-66 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 51 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, з’ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла 02 червня 2007 року у віці 87 років у с. Макишин Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЕЛ № 061683 ( а.с. 7 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Згідно заповіту від 05.06.2001 року, посвідченого секретарем виконкому Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 90, ОСОБА_3 за випадок своє смерті заповіла все своє майно ОСОБА_1 ( а.с. 8 ).

Після смерті ОСОБА_3 – ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, 24.11.2007 року звернувся до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 27.11.2007 року була заведена спадкова справа № 312 року до майна ОСОБА_3 ( а.с. 60-64 ).

З дослідженої в судовому засіданні копії державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН № 648, виданого 06.11.1997 року, неможливо встановити власника земельної ділянки, оскільки вказаний державний акт має пошкодження, що перешкоджають його прочитанню. Натомість можливо встановити, що розмір земельної ділянки, вказаної в акті, становить 0,51 га, розташування – на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, призначення – для ведення особистого підсобного господарства ( а.с. 11 ).

З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ – 7404426372017 та № НВ-7404426482017, виданих 21.03.2017 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельні ділянки площею : 0,3600 га , з яких: 0,2475 га – рілля, 0, 0917 га, 0,0062 га, 0, 0074 га, 0, 0010 га, 0,0062 га – землі під житловою забудовою, та 0,1500 га рілля, розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їм присвоєно кадастрові номери : 7421486000:01:000:0118, 7421486000:0:000:0119. Власник земельних ділянок – ОСОБА_3, документ, що посвідчує право – державний акт від 06.11.1996 року серії ЧН № 648 ( а.с. 12-17 ).

Згідно витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 27.04.2017 року № 75/165-17 загальна вартість спірних земельних ділянок становить 10770,02 грн. ( а.с. 18-19 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З наданого відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області технічного звіту по видачі державного акту на право приватної власності на

землю ОСОБА_3 ( с. Макишин Макишинської сільської ради ) встановлено, що на підставі рішення 23 засідання виконкому Макишинської сільської Ради Народних депутатів від 13.08.1996 року ОСОБА_3 передано у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,51 га, які розташовані на території с. Макишин Городнянського району Чернігівської області. Згідно плану земельної ділянки, наданою ОСОБА_3, площа земельних ділянок становить 0,36 га та 0,15 га. Відділом земельних ресурсів Городнянського району Чернігівської області погоджено технічну документацію по видачі державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 ( а.с. 56-58 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_3 за життя дійсно належали земельні ділянки площею 0,3600 га, з яких 0,2475 га – рілля, 0, 0917 га, 0,0062 га, 0, 0074 га, 0, 0010 га, 0,0062 га – землі під житловою забудовою та 0,1500 га, склад угідь – рілля, призначені для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН № 648.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов‘язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_8 у своєму листі від 02.02.2017 року за № 250/02-14, адресованому ОСОБА_1, роз’яснила, що питання успадкування ним належних ОСОБА_3 земельних ділянок, розташованих на території Макишинської сільської ради Городянського району Чернігівської області підлягає судовому розгляду ( а.с. 20 ).

Позивач не отримав свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки має пошкодження, через які його неможливо читати.

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 02 червня 2007 року в с. Макишин Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,3600 га, з яких 0,2475 га – рілля, 0, 0917 га, 0,0062 га, 0, 0074 га, 0, 0010 га, 0,0062 га – землі під житловою забудовою, кадастровий номер 7421486000:01:000:0118, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН № 648, виданого 06.11.1997 року Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення виконавчого комітету Макишинської сільської ради Городнянського району

Чернігівської області від 13.08.1996 року № 23, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 100.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 02 червня 2007 року в с. Макишин Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,1500 га, склад угідь – рілля, кадастровий номер 7421486000:01:000:0119, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН № 648, виданого 06.11.1997 року Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення виконавчого комітету Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 13.08.1996 року № 23, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 100.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський