Ухвала

від 03.07.2017 по справі 382/834/17

ЯГОТИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Яготинський районний суд Київської області

07700, м. Яготин, вул. Незалежності- 67

Справа № 382/834/17

Провадження 2/382/470/17

Ухвала

Іменем України

03 липня 2017 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Чемерис С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДДМ ЕСТЕЙТ", ОСОБА_2 міської ради Київської області про визнання недійсними договорів, скасування рішень про державну реєстрацію та визнання права оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Яготинського районного суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДДМ ЕСТЕЙТ", ОСОБА_2 міської ради Київської області про визнання недійсними договорів, скасування рішень про державну реєстрацію та визнання права оренди земельної ділянки.

Представник відповідача ТОВ "ДДМ ЕСТЕЙТ" звернувся до суду з письмовим клопотанням про зупинення провадження у справі до закінчення касаційного провадження у цивільній справі № 382/878/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ПАТ "ПроКредитБанк", ТОВ "ДДМ Естейт" про визнання договорів недійсними та скасування рішень про державну реєстрацію та просив розглядати справу у його відсутності.

Позивачка та її представник в судове засідання не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, в заяві до суду представник позивачки просив розглядати справу у їх відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що клопотання не підлягає до задоволення.

Так, в силу п. 4 ч.1 ст. 201 ЦПК України суд зобов"язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Згідно ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 10 травня 2017 року, зупинено виконання рішення Яготинського районного суду Київської області від 23 березня 2016 року, яким визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі магазину "Евріка" від 19.03.2015 року, укладений між ОСОБА_4 і Товариством з обмеженою відповідальністю "ДДМ Естейт", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі № 589, скасовано державну реєстрацію даного договору, скасовано рішення про державну реєстрацію № 19856374 від 6 березня 2015 року, проведене державним реєстратором ОСОБА_6 щодо державної реєстрації нежитлової будівлі магазину "Евріка", що розташований в м. Яготині Київської області, вул. Вокзальна-25, за ОСОБА_3 (реєстраційний запис об"єкта нерухомого майна 591734532255), номер запису про право власності 8975723, скасовано рішення про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 20010687 від 16.03.15 року, проведене державним реєстратором ОСОБА_6 щодо державної реєстрації нежитлової будівлі магазину "Евріка", що розташований в м. Яготині Київської області, вул. Вокзальна-25, за ОСОБА_3 (реєстраційний запис об"єкта нерухомого майна 591734532255) номер запису про право власності 8975723. В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в котрому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 24 лютого 2016 року між ТОВ "ДДМ Естейт" і ОСОБА_2 міською радою щодо земельної ділянки площею 0, 0232 га за адресою: м. Яготин, вул. Вокзальна, 25, кадастровий номер 3225510100:08:019:0094, скасувати рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень "З відкриттям розділу" за номером 22802379 від 13 липня 2015 року, яке було прийнято реєстраційною службою ОСОБА_2 районного управління юстиції в Київській області при розгляді заяви за номером 12233753 від 08 липня 2015 року номер запису про інше речове право 10387188 від 08 липня 2015 року, визнати за нею право оренди земельної ділянки площею 0, 0232 га за адресою: м. Яготин, вул. Вокзальна, 25, кадастровий номер 3225510100:08:019:0094, на підставі та на умовах договору оренди, укладеному 08 листопада 2012 року між нею та ОСОБА_2 міською радою Киїської області.

В силу ст. 201 ЦПК України суд зобов"язаний зупинити провадження у справі, якщо неможливий розгляд цієї справи до вирішення іншої справи.

Рішення Яготинського районного суду від 23 березня 2016 року на даний час набрало чинності. Розгляд справи за позовом ОСОБА_1 про визнання за нею права оренди земельної ділянки, визнання недійсним купівлі-продажу земельної ділянки, договору оренди земельної ділянки та скасування рішень про реєстрацію прав та їх обтяжень є можливим до вирішення справи за позовом ОСОБА_1 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію та про внесення змін до запису державного реєстру в порядку касаційного провадження, в зв"язку з чим для зупинення провадження у справі підстав немає.

Керуючись п.4 ч.1 ст. 201 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання відповідача ТОВ "ДДМ ЕСТЕЙТ" про зупинення провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДДМ ЕСТЕЙТ", ОСОБА_2 міської ради Київської області про визнання недійсними договорів, скасування рішень про державну реєстрацію та визнання права оренди земельної ділянки відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом п"яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п"яти днів з дня отримання її копії.

Суддя Литвин Л.І.