Рішення

від 30.06.2017 по справі 372/1371/17

ОБУХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 372/1371/17

2-965/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2017 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Зінченка О. М. ,

при секретарі - Абашідзе Т.П.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Краснослобідської сільської ради Обухівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з даною позовною заявою, обґрунтовуючи, яку зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_4. Згідно заповіту від 18 жовтня 2004 року, все майно заповів сину ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої, входять земельна ділянка загальною площею 2,5521 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Краснослобідської сільської ради Обухівського району Київської області та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

05 серпня 2009 року ОСОБА_5 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої було заведено спадкову справу, але отримати свідоцтво про право на спадщину не встиг, оскільки помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Єдиною спадкоємицею ОСОБА_5 залишилась донька ОСОБА_2.

При зверненні позивача до нотаріальної контори отримала відмову в видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку та житловий будинок в зв'язку з, відсутністю документів, які підтверджують право власності ОСОБА_5 на таке нерухоме майно. Враховуючи вищевикладене просить позовні вимоги задовольнити та визнати за ОСОБА_2 право на здійснення реєстраційних дій, пов'язаних з державною реєстрацією земельної ділянки та житлового будинку в порядку спадкування.

Позивачі в судове засідання не з'явилися, їх представник ОСОБА_6 подав до суду заяву в якій просив слухати справу без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Краснослобідської сільської ради Обухівського району Київської області в судове засідання не з'явився, подав до суду клопотання про слухання справи за його відсутності та просив позов задовольнити в повному обсязі.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того закон них підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд вважає можливим розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Суд дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер дід позивача ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданого Виконавчим комітетом Краснослобідської сільської ради Обухівського району Київської області.(а.с.12).

Після смерті діда відкрилась спадщина на наступне нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка загальною площею 2,5521 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Краснослобідської сільської ради Обухівського району Київської області.

Спадкоємцем вищевказаного майна є син покійного ОСОБА_4: ОСОБА_5 (який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року).

Після смерті батька, ОСОБА_5 звернувся до державного нотаріуса з метою оформлення майнових прав на спадкове майно. Однак, так і не встиг оформити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та отримати державний акт, що посвідчує право власності на земельну ділянку загальною площею 2,5521 га.

14 травня 2016 року ОСОБА_2 звернулись до державного нотаріуса Обухівського нотаріального округу із документами щодо прийняття спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 2,5521 га, які не до оформив батько ОСОБА_5, а тому за правилами визначеними ст.1276 ЦК України таке нерухоме майно повинно переходити до спадкоємців на умовах спадкової трансмісії.

14 травня 2016 року державним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Плющ Н.В. була надана письмова відмова про те, щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку загальною площею 2,5521 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Краснослобідської сільської ради Обухівського району Київської області та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності ОСОБА_5 на таке нерухоме майно.

23 лютого 2004 року Обухівською районною державною адміністрацією Київської області було винесено розпорядження №114 Про надання дозволу на виготовлення державних актів громадянам-власникам сертифікатів на земельну частку(пай) , серед яких згідно додатку є ОСОБА_4(а.с.22).

28 квітня 2004 року Обухівською районною державною адміністрацією Київської області було винесено розпорядження №266 Про надання у власність земельних ділянок власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) в межах Краснослобідської сільської ради , в тому числі згідно додатку ОСОБА_4(а.с.26).

ОСОБА_4 за життя виконав всі вимоги щодо приватизації земельної ділянки площею 2,5521 га, було розроблено та затверджено Технічну документацію із землеустрою щодо скадання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власникам сертифікатів на право на земельні частки (паї) в межах Краснослобідської сільської ради Обухівського району Київської області (а.с.19-25), присвоєно кадастровий номер земельній ділянці - НОМЕР_1(а.с. 27), витовлено бланк державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 (а.с.28),. Проте не встиг за життя завершити процедуру приватизації та провести державну реєстрацію права власності на земельну діляку.

У п. 3.5 Листа листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування зазначено, що у випадку, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Краснослобідської сільської ради №595 від 01.07.2009 року та до витягів з погосподарської книги Краснослобідської сільської ради, власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 до дня смерті був - ОСОБА_4.

Відповідно до п.4 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР від 31.01.1966 року року(далі - Інструкція від 31.01.1966 року), реєстрації підлягали лише всі будинки та домоволодіння в межах міста і селища міського типу Української РСР, а відповідно до п. 6 Інструкція від 31.01.1966 року, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах.

У п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 передбаченого, що належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.

Відповідно до вимог ч.1 ст.1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Право на прийняття спадщини у цьому випадку здійснюється на загальних підставах протягом строку, що залишився.

До складу спадщини включаються права та обов'язки спадкодавця, які не припинилися в зв`язку із його смертю (ст.ст.1261,1218,1219 ЦК України).

При спадковій трансмісії права та обов'язки, що складають спадщину, переходять від трансмітента (особи, яка не встигла здійснити належне їй право спадкування) до трансмісара (спадкоємця особи, яка не встигла реалізувати вказане право).

Позивачам було видано свідоцтва про право на спадщину відносно іншого спадкового майна, що підтверджується свідоцтвами, матеріалами спадкової справи.

У встановленому чинним законодавством порядку оформлення правовстановлюючого документу на нерухоме майно на ім'я померлого не було завершено, що перешкоджає позивачам реалізувати свої передбачені законодавством права спадкоємця, тому справа щодо невизнаних прав позивачів як спадкоємців підлягає судовому розгляду на підставі ст.ст. 1, 3, 15 ЦПК України, ст.ст.15,16 ЦК України.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право власності померлої на спірне нерухоме майно виникло на законних правових підставах, до цього часу це право не припинялось і не оспорювалось, відсутність оригіналу правовстановлюючого документа не позбавляє прав власності. До складу спадщини згідно чинного законодавства входять усі права та обов'язки спадкодавця, в тому числі і щодо власності на спірне майно.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту, спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Позивач ОСОБА_2 відноситься до спадкоємців за законом, ніхто з інших із спадкоємців за заповітом або за законом в установленому порядку не заявляв про прийняття спадщини, тому в силу закону у неї виникають права на спадщин.

При цьому позивачі довели у судовому засіданні належними і допустимими доказами своє право на спадщину відносно майна померлої.

Враховуючи вищевказане, керуючись ст. ст. 10, 15, 59, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 1216-1219, 1222, 1225,1261,1268,1269 Цивільного кодексу, ст..ст. 125,126 ЗК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, відповідно до технічного паспорту: А) - житловий будинок загальною площею 56,0 кв.м, з яких: житлова площа 41,2 кв.м., підсобна площа 14,8 кв.м., Б) погріб з шийкою, а) прибудова; В) сарай; №1) огорожа, №2) ворота, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування право на завершення приватизації земельної ділянки площею 2,5521 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Краснослобідська сільська рада, та одержання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку на ім..я ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами що не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення на протязі того ж часу з дня отримання копії даного рішення.

СуддяЗінченко О. М.