Рішення

від 03.07.2017 по справі 188/767/17

ПЕТРОПАВЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 188/767/17

Провадження № 2/188/400/2017

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2017 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді: Місюра К.В.

при секретарі: Хандрига Л.І.

за участю представників сторін:

від позивача: не з' явився

від відповідача: не з' явився

від третьої особи-1: не з' явився

від третьої особи-2: не з' явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за позовом

ОСОБА_1 (с. Роздори Петропавлівського району Дніпропетровської області) до ОСОБА_2 (смт. Петропавлівка Дніпропетровської області) до третьої особи Управління Держгеокадастру у Петропавлівському районі Дніпропетровської області (смт. Петропавлівка, Петропавлівського району Дніпропетровської області), Петропавлівської районної державної адміністрації (смт. Петропавлівка Дніпропетровська область)

про припинення права спільної часткової власності на земельні ділянки та визнання права власності на окремі сформовані земельні ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

В червні 2017 року ОСОБА_1 звернулась до ОСОБА_2, третьої особи Управління Держгеокадастру у Петропавлівському районі Дніпропетровської області (смт. Петропавлівка, Петропавлівського району Дніпропетровської області), Петропавлівської районної державної адміністрації (смт. Петропавлівка Дніпропетровська область) з позовом, відповідно до якого просить припинити права спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельні ділянки з земель сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 загальною площею 4,8100 га., кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 та кадастровий номер 1223855100:02:001:1194 загальною площею 4,8000га., що розташовані на території Петропавлівської селищної ради Дніпропетровської області, а також визнати за нею право власності на земельні ділянки з земель сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 загальною площею 2,4028 га., кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 загальною площею 0,9600 га., та кадастровий номер 1223855100:02:001:1194 загальною площею 1.4400 га., що розташовані на території Петропавлівської селищної ради Петропавлівського району Дніпропетровської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 14.02.2004 року, померла бабуся позивача та відповідача - ОСОБА_3, у власності якої перебували дві земельні ділянки на території Петропавлівської селищної ради для ведення товарного сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 загальною площею 4,8100 га., на підставі державного акту на право приватної власності на землю І-ДП № 089595 від 12.12.2001р., кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 та кадастровий номер 1223855100:02:001:1194 загальною площею 4,8000га., обєднанні в одному державному акті на право приватної власності на землю серії І-ДП № 089596 від 12.12.2001 року.

Позивач та відповідач успадкували кожний по 1/2 частині вказаних земельних ділянок. Вказані обставини підтверджуються:

- свідоцтвами про право на спадщину за законом від 14.06.2016 року № 267, від 14.06.2016 року № 268, що видане державним нотаріусом Петропавлівської державної нотаріальної контори;

- свідоцтвами про право на спадщину за законом від 19.12.2008 року № 2855, від 19.12.2008 року № 2858, що видане державним нотаріусом Петропавлівської державної нотаріальної контори;

- державними актами про право власності на земельну ділянку від 14.09.2009 року, серії ЯЖ № 611561, а також від 14.09.2009 року, серії ЯЖ № 611562, що видані на ім'я відповідача на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, від 19.12.2008 року № 2855, від 19.12.2008 року № 2858, що видані державним нотаріусом Петропавлівської державної нотаріальної контори.

При цьому Відповідач на підставі отриманих свідоцтв про право на спадщину за законом виділила свої частки з успадкованих земельних ділянок в окремі об'єкти нерухомості та оформив на своє ім'я державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ №611561 кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 загальною площею 2,4028 га., та серії ЯЖ № 611562 кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 площею 2,4000 га.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.07.2016 року Державний земельний кадастр містить наступні відомості про успадковані нею земельні ділянки:

- земельна ділянка кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 загальною площею 2,4028 га., частка у спільній власності - 1/2;

- земельна ділянка кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 площею 0,9600 га, частка у спільній власності - 1/2.

- земельна ділянка кадастровий номер 1223855100:02:001:1194 площею 1,4400 га, частка у спільній власності - 1/2.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.06.2016 року № 61734514, що сформована державним реєстратором речових прав на нерухоме майно, за Позивачем на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.06.2016 року №267 зареєстровано право спільної часткової власності на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 площею 4,8100га.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.06.2016 року № 61733150, що сформована державним реєстратором речових прав на нерухоме майно, за Позивачем на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.06.2016 року №268 зареєстровано право спільної часткової власності на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером кадастровий номер кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 та кадастровий номер 1223855100:02:001:1194, що об'єднані загальною площею 4,8000га.

У встановлений законодавством спосіб позивач не має змоги виділити йому частки земельних ділянок, оскільки, у відповідності до ч.2 ст. 367 ЦК України, з моменту виділення ОСОБА_2 успадкованих нею часток земельних ділянок в окремі об'єкти нерухомості ( на підставі вищевказаних державних актів) - право спільної часткової власності на земельні ділянки кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 площею 4,8100га., 1223855100:02:001:1094 та кадастровий номер 1223855100:02:001:1194, що об'єднані загальною площею 4,8000га., припинено.

В судове засідання позивач не з'явилась позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився позовні вимоги підтрумує не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи-1 в судове засідання не з' явився, про час та місце слухання справи належним чином повідомлений, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи-2 в судове засідання не з' явився, про час та місце слухання справи належним чином повідомлений, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 14.06.2016 року встановлено, що спадкоємцями ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 14.02.2004 року є: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 в частці 1/2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 в 1/2 частці. Спадщина, на яку вказані частці видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 4,810 гекторів на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП №089595 кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 та земельної ділянки площею 4,800 гектарів на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП №089596 кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 та кадастровий номер 1223855100:02:001:1194, . (а.с.6-7).

Відповідно до витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку встановлено, що земельна ділянка кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 та земельної ділянки площею 4,800 гектарів. кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 та кадастровий номер 1223855100:02:001:1194, власник якої є ОСОБА_2 складається з частки у спільній власності - 1/2. (а.с.22-24).

Відповідно Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 611561 та серії ЯЖ611562 від 19.12.2008 року встановлено, що власником земельних ділянок кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 га земельної ділянки площею 2,4028 гектарів. кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 та кадастровий номер 1223855100:02:001:1194 земельної ділянки площею 2,4000 гектарів є ОСОБА_2. (а.с.8-9).

Відповідно до відповіді наданої Петропавлівської районною державною адміністрацією Дніпропетровської області встановлено, що для реєстрації права оренди вказаних земельних ділянок необхідно: припинити право спільної часткової власності та визнати за ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки з кадастровим номером 1223855100:02:001:1095 загальною площею 4,8100 га., кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 та кадастровий номер 1223855100:02:001:1194 загальною площею 4,8000га.. (а.с.12).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 1217 ЦК України зазначає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 2 ст. 158 ЗК України передбачено, що виключно судами вирішується земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Відповідно до ст. 86 ЗК України - Земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ст. 88 ЗК України - володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Відповідно до ст. 89 ЗК України - земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Така ж позиція наведена в п.п е п.18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року за №7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ , відповідно до якого у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду, а при перебуванні ділянки в спільній сумісній власності (у подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачалось угодою між ними, співвласників жилого будинку) - за договором або законом.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки.

З огляду на викладене є правомірними та підлягають задоволенню заявлені позивачем позовні вимоги щодо припинення право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельні ділянки з земель сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами: кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 загальною площею 4,8100 га., кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 та кадастровий номер 1223855100:02:001:1194 загальною площею 4,8000га., що розташовані на території Петропавлівської селищної ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, а також визнання за нею право власності на земельні ділянки з земель сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 загальною площею 2,4028 га., кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 загальною площею 0,9600га., та кадастровий номер 1223855100:02:001:1194 загальною площею 14400га., що розташовані на території Петропавлівської селищної ради Петропавлівського району Дніпропетровської області.

Оскільки суд не вбачає винних дій відповідача у виникненні спору, згідно ст. 88 ЦПК України судові витрати відносяться на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 58-60, 79, 88, 212, 213-215, 218, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (і.н. НОМЕР_2) на земельні ділянки з земель сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 загальною площею 4,8100 га., кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 та кадастровий номер 1223855100:02:001:1194 загальною площею 4,8000 га., що розташовані на території Петропавлівської селищної ради Петропавлівського району Дніпропетровської області

Визнати за ОСОБА_1 (і.п.н. НОМЕР_1) право власності на земельні ділянки з земель сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер 1223855100:02:001:1095 загальною площею 2,4028 га., кадастровий номер 1223855100:02:001:1094 загальною площею 0,9600га., та кадастровий номер 1223855100:02:001:1194 загальною площею 14400га., що розташовані на території Петропавлівської селищної ради Петропавлівського району Дніпропетровської області.

Судові витрати віднести на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення

Суддя ОСОБА_4