Рішення

від 27.06.2017 по справі 308/5241/17

УЖГОРОДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 308/5241/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 червня 2017 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:

головуючої - судді Лемак О.В.,

при секретарі Віраг Е.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгород матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк , товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами ІЗІ ЛАЙФ , товариства з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи про припинення та вилучення заборон та іпотек,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області з позовом до публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк , товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами ІЗІ ЛАЙФ , товариства з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи про припинення та вилучення заборон та іпотек.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що 11 квітня 2017 року приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу ОСОБА_2 було посвідчено свідоцтво за реєстром № 510, згідно якого ОСОБА_1, належить на праві власності майно, що складається з: Комплексу, що складається з: пункт миття автомобілів під літ. А, загальною площею 374,8 м кв.; адміністративний будинок літ. ББ' площею 243,8 м кв.; навіс літ. В площею 339,0 м кв.; огорожа позначена № 1-5; споруда (майданчик) І; споруда (збірник водостоків) ІІ, споруда (збірник водостоків) ІІІ; що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Баранинці, вул. Базарна, 1а; Земельної ділянки площею 0,5000,0 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування автостоянки та автомийки вантажного транспорту, кадастровий № 2124880301:03:017:0131, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Баранинці, вул. Базарна, 1а.

Вказує, що дане майно було набуте після реалізації з прилюдних торгів, та право вимоги на нього неодноразово відступалося. Згідно отриманих даних з реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру права власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, виявилось, що у вказаних реєстрах містяться численні заборони, накладені при попередніх укладеннях договорів відступлення права вимоги. Однак попередні іпотекодержателі не вчинили дій направлених на вилучення та припинення записів про обтяження майна позивача, що фактично унеможливлює повноцінне розпорядження своєю власністю позивача.

Також, в реєстрі містяться відомості, згідно яких іпотекодержателем виступає і ТОВ ''Кредитні ініціативи'' , номер запису про іпотеку: 19947837, 19943547, 3371206, 3370933. Однак на даний момент, відсутнє майно на яке можливо звернути стягнення, а заборона на майно, власником якого є позивач існує та порушує його права.

На підставі наведеного просить суд вилучити записи про заборони та іпотеки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру права власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, з наступними номерами обтяжень (заборона, іпотека, інше речове право), які накладені на майно ОСОБА_1 та яке розташоване в Ужгородському районі, с. Баранинці, вул. Базарна, 1а та складається з Комплексу, що складається з: пункт миття автомобілів під літ. А, загальною площею 374,8 м кв.; адміністративний будинок літ. ББ' площею 243,8 м кв.; навіс літ. В площею 339,0 м кв.; огорожа позначена № 1-5; споруда (майданчик) І; споруда (збірник водостоків) ІІ, споруда (збірник водостоків) ІІІ; та Земельної ділянки площею 0,5000,0 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування автостоянки та автомийки вантажного транспорту, кадастровий № 2124880301:03:017:0131, а саме: Номер запису про іпотеку: 19947837; Номер запису про іпотеку: 19947733; Номер запису про обтяження: 19947980; Номер запису про обтяження: 19947871; Номер запису про іпотеку: 19943547; Номер запису про іпотеку: 19943332; Номер запису про іпотеку: 19943424; Номер запису про обтяження: 19943925; Номер запису про обтяження: 19943618; Номер запису про обтяження: 19943701; Номер запису про іпотеку: 15012022(спеціальний розділ); Номер запису про іпотеку: 15011883(спеціальний розділ); Номер запису про іпотеку: 15010504(спеціальний розділ); Номер запису про іпотеку: 3371206 (спеціальний розділ); Номер запису про іпотеку: 3370933 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 19948266 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 19943998 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 15011403 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 15011294 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 15008990 (спеціальний розділ); Реєстраційний номер обтяження(іпотека): 3324092;

В судове засідання позивач не з'явився, однак від його представника надійшла заява, згідно якої просить розглянути справу без їх участі, позовні вимоги задовольнити.

Відповідач - представник ПАТ Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку , та ТОВ Компанії з управління активами ІЗІ ЛАЙФ в судове засідання не з'явився, однак надав заву, згідно якої проти заявлених вимог заперечив з підстав необґрунтованості.

Відповідач - представник ТОВ Кредитні ініціативи в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений, заяву про розгляд справи за його відсутності до суду не подавав.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва посвідченого приватним нотаріусом приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу ОСОБА_2 від 11 квітня 2017 року зареєстрованого в реєстрі № 510, ОСОБА_1, належить на праві власності майно, що складається з: Комплексу, що складається з: пункт миття автомобілів під літ. А, загальною площею 374,8 м кв.; адміністративний будинок літ. ББ' площею 243,8 м кв.; навіс літ. В площею 339,0 м кв.; огорожа позначена № 1-5; споруда (майданчик) І; споруда (збірник водостоків) ІІ, споруда (збірник водостоків) ІІІ; що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Баранинці, вул. Базарна, 1а; Земельної ділянки площею 0,5000,0 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування автостоянки та автомийки вантажного транспорту, кадастровий № 2124880301:03:017:0131, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Баранинці, вул. Базарна, 1а.

Судом встановлено, що право вимоги на зазначене майно неодноразово відступалося, та в подальшому право вимоги було відступлено позивачу ОСОБА_1, що стверджується наявними в матеріалах справи копією іпотечного договору №45/23-2008 від 28.03.2008 року, копією договору відступлення права вимоги №39/113-1 від 26.11.2010 року, копією договору відступлення права вимоги №39/395-1 від 16.06.2016 року, копією договору відступлення права вимоги №30-16072016/1 від 16.06.2016 року.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, на вказане майно містяться численні заборони, накладені при попередніх укладеннях договорів відступлення права вимоги та відомості, згідно яких іпотекодержателем виступає ТОВ Кредитні ініціативи , зокрема: Номер запису про іпотеку: 19947837; Номер запису про іпотеку: 19947733; Номер запису про обтяження: 19947980; Номер запису про обтяження: 19947871; Номер запису про іпотеку: 19943547; Номер запису про іпотеку: 19943332; Номер запису про іпотеку: 19943424; Номер запису про обтяження: 19943925; Номер запису про обтяження: 19943618; Номер запису про обтяження: 19943701; Номер запису про іпотеку: 15012022(спеціальний розділ); Номер запису про іпотеку: 15011883(спеціальний розділ); Номер запису про іпотеку: 15010504(спеціальний розділ); Номер запису про іпотеку: 3371206 (спеціальний розділ); Номер запису про іпотеку: 3370933 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 19948266 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 19943998 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 15011403 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 15011294 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 15008990 (спеціальний розділ); Реєстраційний номер обтяження(іпотека): 3324092;

Судом встановлено, що попередні іпотекодержателі не вчинили дій направлених на вилучення заборони відчуження та записів з реєстру іпотек.

Таким чином на даний час на належне позивачу майно безпідставно накладено арешт, чим порушені його майнові права щодо розпорядження власністю.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст.321 ЦК України, ст.41 Конституції України).

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За частиною 2 статті 19 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , підставою для реєстрації припинення обтяження є в тому числі й рішення суду, що набрало законної сили.

Аналізуючи в сукупності всі зібрані докази, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про вилучення записів про заборони та іпотеки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру права власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, які накладені на майно, що розташоване в Ужгородському районі, с. Баранинці, вул. Базарна, 1а, є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

На підставі наведеного та керуючись, ст. ст. 15, 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк , товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами ІЗІ ЛАЙФ , товариства з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи про припинення та вилучення заборон та іпотек - задовольнити.

Вилучити записи про заборони та іпотеки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, з наступними номерами обтяжень (заборона, іпотека, інше речове право), які накладені на майно ОСОБА_1, що розташоване в Ужгородському районі, с. Баранинці, вул. Базарна, 1а та складається з Комплексу, що складається з: пункт миття автомобілів під літ. А, загальною площею 374,8 м кв.; адміністративний будинок літ. ББ' площею 243,8 м кв.; навіс літ. В площею 339,0 м кв.; огорожа позначена № 1-5; споруда (майданчик) І; споруда (збірник водостоків) ІІ, споруда (збірник водостоків) ІІІ; та Земельної ділянки площею 0,5000,0 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування автостоянки та автомийки вантажного транспорту, кадастровий № 2124880301:03:017:0131, а саме: Номер запису про іпотеку: 19947837; Номер запису про іпотеку: 19947733; Номер запису про обтяження: 19947980; Номер запису про обтяження: 19947871; Номер запису про іпотеку: 19943547; Номер запису про іпотеку: 19943332; Номер запису про іпотеку: 19943424; Номер запису про обтяження: 19943925; Номер запису про обтяження: 19943618; Номер запису про обтяження: 19943701; Номер запису про іпотеку: 15012022(спеціальний розділ); Номер запису про іпотеку: 15011883(спеціальний розділ); Номер запису про іпотеку: 15010504(спеціальний розділ); Номер запису про іпотеку: 3371206 (спеціальний розділ); Номер запису про іпотеку: 3370933 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 19948266 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 19943998 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 15011403 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 15011294 (спеціальний розділ); Номер запису про обтяження: 15008990 (спеціальний розділ); Реєстраційний номер обтяження(іпотека): 3324092;

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Закарпатської області через Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_3