Рішення

від 03.07.2017 по справі 193/982/16-ц

СОФІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 

ЄУН 193/982/16-ц

Провадження №2/193/15/17

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Р І Ш Е Н Н Я

03 липня 2017 року сел.Софіївка

Софіївський районний суд Дніпропетровської області в складі:

судді Шумської О.В.

при секретарі Мельниковій Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Софіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, представник позивачів ОСОБА_12, до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_13, третя особа: Софіївське районне управління юстиції в Дніпропетровській області, про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок ,-

В С Т А Н О В И В:

05 травня 2016 року представник позивачів ОСОБА_12 подав до суду позовну заяву до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_13, про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, обгрунтовуючи її тим, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїЯА № 176855 від 17 жовтня 2006 року, ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки площею 7,1985 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:002:0027, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37569520 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 7,1985 га.) б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_1 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 Віталійовичем.В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_1 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, остання була змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

13 липня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-306, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, щопідпис від імені ОСОБА_1, який виконаний в технічному зображені акта про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13 землевласником ОСОБА_1, виконаний не ОСОБА_1, а іншою особою , що свідчить про те, що вона не підписувала акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на

місцевості), який, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди.

Враховуючи той факт, що ОСОБА_1 не укладав Договору з Відповідачем, очевидним є факт відсутності згоди ОСОБА_1 на укладання Договору оренди земельної ділянки з Відповідачем.

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 7,1985 га.)б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37569520 від 15.05.2015р.

ОСОБА_1 вважає, що договір оренди земельної ділянки, повинен бути судом визнаний недійсними, бо він укладений та зареєстрований з порушенням законодавства, яке регулюються Земельним кодексом, Цивільним кодексом України, Законом Про оренду землі , законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїЯЕ № 977042 від 07 листопада 2008 року, ОСОБА_2 є власницею земельної ділянки площею 3,8622 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:003:0115, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37571203 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 3,8622 га.) б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_2 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13.

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_2 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, остання була змушена звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

07 липня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-285, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підпис від імені ОСОБА_2, який виконаний в технічному зображені акта про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13, виконаний не ОСОБА_2, а іншою особою, що свідчить про те, що ОСОБА_2 не підписувала акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), який, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди.

Враховуючи той факт, що ОСОБА_2 не укладала Договору з Відповідачем, очевидним є факт відсутності згоди позивача на укладання Договору оренди земельної ділянки з Відповідачем.

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 3,8622 га.)б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37571203 від 15.05.2015р.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер: 28237734 від 17.10.2014,ОСОБА_4, є власницею земельної ділянки, кадастровий номер якої 1225283300:02:005:0193, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37571928 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_4 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13.

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_4 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, остання була змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 540077 від 14жовтня 2005 року, ОСОБА_3, є власницею земельної ділянки площею 8,6904 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:004:0019, а також згідно акту на право приватної власності на земельну ділянкусрії ЯА №540076 від 14 жовтня 2005р.,ОСОБА_3, є також власницею земельної ділянки площею 8,8192 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:004:0018, які розташовані на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 38446600 від 03.06.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_3 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 38445630 від 03.06.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_3 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13.

В зв'язку з тим, що ніяких договорів оренди земельних ділянок з Відповідачем, ОСОБА_3 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, остання була змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

12 травня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-285, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підписи від імені ОСОБА_3, розташовані в технічному зображені акту про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 8,8192 га., яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13 та в технічному зображені акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 8,6904 га., яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13,виконаний не ОСОБА_3, а іншою особою, що свідчить про те, що ОСОБА_3 не підписувала актів визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), які, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди.

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 8,6904 га.)б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 38446600 від 03.06.2015р., а також державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 8,8192 га.) б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 38445630 від 03.06.2015р.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїДП № 0522220 від 11 лютого 2004 року, ОСОБА_5 , є власником земельної ділянки площею 8,2800 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:037:0033, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37569047 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 8,28 га.) б/н від 12.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_5 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13.

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_5 не укладав та не надавав таких повноважень іншим особам, останній був змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

25 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 8,28 га.)б\н від 12.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37569047 від 15.05.2015р.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДП № 052154, ОСОБА_6, є власником земельної ділянки площею 7,3797 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:033:0002, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37570334 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 7,3797 га.) б/н від 12.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_6 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13.

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_6 не укладав та не надавав таких повноважень іншим особам, останній був змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

17 червня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-288, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підпис від імені ОСОБА_6, який виконаний в технічному зображені акта про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13, виконаний не ОСОБА_6 а іншою особою, що свідчить про те, що ОСОБА_6І, не підписував акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), який, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди.

25 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 7,3797 га.) б\н від 12.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37570334 від 15.05.2015р.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер; 24611069 від 23.07.2014, ОСОБА_7, є власницею земельної ділянки площею 7,31 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:056:0015, а також згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер; 24612852 від 23.07.2014 ,ОСОБА_7, є також власницею земельної ділянки загальноюплощею 7,2815 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:056:0016, які розташовані на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37572817 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки б/н від 12.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_7 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 .

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37572427 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_7 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13.

В зв'язку з тим, що ніяких договорів оренди земельних ділянок з Відповідачем, ОСОБА_7 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, остання була змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

15 травня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-285, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підписи від імені ОСОБА_7, розташовані в графах Власник земельної ділянки актів про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) які передаються в оренду ФОП ОСОБА_13 кадастрові номери 1225283300:02:056:0015, 1225283300:02:056:0016,виконані не ОСОБА_7, а іншою особою, що свідчить про те, що ОСОБА_7 не підписувала актів визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), які, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди.

30 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянкиб\н від 12.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37572817 від 15.05.2015р., а також 29 грудня 2014 року,державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37572427 від 15.05.2015р.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїЯА № 156827 від 21 лютого 2007 року, ОСОБА_8, є власником земельної ділянки площею 3,3363 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:003:0046, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37019706 від 30.04.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 3,3363 га.) б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_8 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13.

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_8 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, останній був змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 3,3363 га.) б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37019706 від 30.04.2015р.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїДП № 052017 від 07 квітня 2004 року, ОСОБА_9, є власником земельної ділянки площею 6,6720 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:020:0002, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37570768 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 6,6720 га.) б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_9 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13.

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_9 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, останній був змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

26 червня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-305, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підпис від імені ОСОБА_9, в графі Власник земельної ділянки технічного зображення акту про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13 (кадастровий номер 1225283300:02:020:0002, виконаний не ОСОБА_9, а іншою особою, що свідчить про те, що Позивач 9 не підписував акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), який, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди.

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 6,6720 га.) б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37570768 від 15.05.2015р.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїБЕ № 156828 від 21лютого 2007 року, ОСОБА_10, є власником земельної ділянки площею 3,3362 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:003:0047, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37019330 від 30.04.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 3,3362 га.) б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_10 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13.

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_10 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, останній був змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

15 червня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-250, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підпис від імені ОСОБА_10, в графі Власник земельної ділянки технічного зображення акту про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13 (кадастровий номер 1225283300:02:003:0047, виконаний не ОСОБА_10, а іншою особою, що свідчить про те, що ОСОБА_10 не підписувала акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), який, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди.

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 3,3362 га.) б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37019330 від 30.04.2015р.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїДП № 075665 від 09січня 2007 року, ОСОБА_15 , є власником земельної ділянки площею 7,1832 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:015:0011, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37571549 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 7,1832 га.) б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_15 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13.

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_11 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, останній був змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

17 серпня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-402, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підпис від імені ОСОБА_15, розташований в технічному зображенні акту про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13, виконаний не ОСОБА_15, а іншою особою, що свідчить про те, що ОСОБА_11 не підписувала акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), який, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди.

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 7,1832 га.) б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37571549 від 15.05.2015р.

Представник позивачів просить визнати вищевказані договора оренди землі недійсними.

Представник позивачів та позивачі в судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені. Заяв про розгляд справи без їх участі суду не надавали.

Представник відповідача та відповідач в судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені. Представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Суд розглядає справу, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 176855 від 17 жовтня 2006 року, ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки площею 7,1985 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:002:0027, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області(а.с.53).

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37569520 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 7,1985 га.) б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_1 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 Віталійовичем.В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_1 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, остання була змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

13 липня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-306, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, щопідпис від імені ОСОБА_1, який виконаний в технічному зображені акта про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13 землевласником ОСОБА_1, виконаний не ОСОБА_1, а іншою особою , що свідчить про те, що вона не підписувала акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), який, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди(а.с.103-105).

Враховуючи той факт, що ОСОБА_1 не укладала Договору з Відповідачем, очевидним є факт відсутності згоди ОСОБА_1 на укладання Договору оренди земельної ділянки з Відповідачем.

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 7,1985 га.)б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37569520 від 15.05.2015р(а.с.54).

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїЯЕ № 977042 від 07 листопада 2008 року, ОСОБА_2 є власницею земельної ділянки площею 3,8622 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:003:0115, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області(а.с.50).

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37571203 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 3,8622 га.) б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_2 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13(а.с.51).

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_2 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, остання була змушена звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

07 липня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-285, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підпис від імені ОСОБА_2, який виконаний в технічному зображені акта про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13, виконаний не ОСОБА_2, а іншою особою, що свідчить про те, що ОСОБА_2 не підписувала акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), який, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди(а.с.100-102).

Враховуючи той факт, що ОСОБА_2 не укладала Договору з Відповідачем, очевидним є факт відсутності згоди позивача на укладання Договору оренди земельної ділянки з Відповідачем.

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 3,8622 га.)б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37571203 від 15.05.2015р(а.с.51).

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер: 28237734 від 17.10.2014, ОСОБА_4, є власницею земельної ділянки, кадастровий номер якої 1225283300:02:005:0193, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37571928 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_4 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13(а.с.72).

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_4 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, остання була змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 540077 від 14жовтня 2005 року, ОСОБА_3, є власницею земельної ділянки площею 8,6904 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:004:0019, а також згідно акту на право приватної власності на земельну ділянкусрії ЯА №540076 від 14 жовтня 2005р.,ОСОБА_3, є також власницею земельної ділянки площею 8,8192 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:004:0018, які розташовані на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області(а.с.39).

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 38446600 від 03.06.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_3 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13(а.с.41).

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 38445630 від 03.06.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_3 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13(а.с.40).

В зв'язку з тим, що ніяких договорів оренди земельних ділянок з Відповідачем, ОСОБА_3 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, остання була змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

12 травня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-285, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підписи від імені ОСОБА_3, розташовані в технічному зображені акту про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 8,8192 га., яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13 та в технічному зображені акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 8,6904 га., яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13,виконаний не ОСОБА_3, а іншою особою, що свідчить про те, що ОСОБА_3 не підписувала актів визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), які, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди(а.с.95-99).

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 8,6904 га.)б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 38446600 від 03.06.2015р., а також державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 8,8192 га.) б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 38445630 від 03.06.2015р.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїДП № 0522220 від 11 лютого 2004 року, ОСОБА_5 , є власником земельної ділянки площею 8,2800 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:037:0033, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області(а.с.43).

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37569047 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 8,28 га.) б/н від 12.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_5 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13(а.с.44).

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_5 не укладав та не надавав таких повноважень іншим особам, останній був змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

25 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 8,28 га.)б\н від 12.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37569047 від 15.05.2015р.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДП № 052154, ОСОБА_6, є власником земельної ділянки площею 7,3797 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:033:0002, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37570334 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 7,3797 га.) б/н від 12.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_6 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13(а.с.47).

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_6 не укладав та не надавав таких повноважень іншим особам, останній був змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

17 червня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-288, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підпис від імені ОСОБА_6, який виконаний в технічному зображені акта про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13, виконаний не ОСОБА_6, а іншою особою, що свідчить про те, що ОСОБА_6 не підписував акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), який, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди(а.с.92-94).

25 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 7,3797 га.) б\н від 12.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37570334 від 15.05.2015р.

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер; 24611069 від 23.07.2014, ОСОБА_7, є власницею земельної ділянки площею 7,31 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:056:0015, а також згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер; 24612852 від 23.07.2014 ,ОСОБА_7, є також власницею земельної ділянки загальноюплощею 7,2815 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:056:0016, які розташовані на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області(а.с.74,75).

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37572817 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки б/н від 12.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_7 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (а.с.77).

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37572427 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_7 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13(а.с.76).

В зв'язку з тим, що ніяких договорів оренди земельних ділянок з Відповідачем, ОСОБА_7 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, остання була змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

15 травня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-285, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підписи від імені ОСОБА_7, розташовані в графах Власник земельної ділянки актів про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) які передаються в оренду ФОП ОСОБА_13 кадастрові номери 1225283300:02:056:0015, 1225283300:02:056:0016,виконані не ОСОБА_7, а іншою особою, що свідчить про те, що ОСОБА_7 не підписувала актів визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), які, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди(а.с.89-91).

30 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянкиб\н від 12.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37572817 від 15.05.2015р., а також 29 грудня 2014 року,державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37572427 від 15.05.2015р.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїЯА № 156827 від 21 лютого 2007 року, ОСОБА_8, є власником земельної ділянки площею 3,3363 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:003:0046, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області(а.с.57).

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37019706 від 30.04.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 3,3363 га.) б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_8 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13(а.с.58).

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_8 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, останній був змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 3,3363 га.) б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37019706 від 30.04.2015р.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїДП № 052017 від 07 квітня 2004 року, ОСОБА_9, є власником земельної ділянки площею 6,6720 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:020:0002, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області(а.с.67)

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37570768 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 6,6720 га.) б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_9 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13(а.с.70).

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_9 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, останній був змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

26 червня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-305, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підпис від імені ОСОБА_9, в графі Власник земельної ділянки технічного зображення акту про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13 (кадастровий номер 1225283300:02:020:0002, виконаний не ОСОБА_9, а іншою особою, що свідчить про те, що ОСОБА_9 не підписувала акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), який, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди(а.с.86-88).

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 6,6720 га.) б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37570768 від 15.05.2015р.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїБЕ № 156828 від 21лютого 2007 року, ОСОБА_10, є власником земельної ділянки площею 3,3362 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:003:0047, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області(а.с.64).

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37019330 від 30.04.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 3,3362 га.) б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_10 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13(а.с.65).

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_10 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, останній був змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

15 червня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-250, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підпис від імені ОСОБА_10, в графі Власник земельної ділянки технічного зображення акту про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13 (кадастровий номер 1225283300:02:003:0047, виконаний не ОСОБА_10, а іншою особою, що свідчить про те, що ОСОБА_10 не підписувала акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), який, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди(а.с.83-85).

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 3,3362 га.) б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37019330 від 30.04.2015р.

Згідно, Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїДП № 075665 від 09січня 2007 року, ОСОБА_15 , є власником земельної ділянки площею 7,1832 га, кадастровий номер якої 1225283300:02:015:0011, яка розташована на території Жовтневої сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області(а.с.60).

Згідно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 37571549 від 15.05.2015р., до означеного реєстру було внесено запис про реєстрацію іншого речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 7,1832 га.) б/н від 25.12.2014, який нібито було укладено між ОСОБА_15 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13(а.с.61).

В зв'язку з тим, що ніякого договору оренди земельної ділянки з Відповідачем, ОСОБА_11 не укладала та не надавала таких повноважень іншим особам, останній був змушений звернутися до правоохоронних органів з заявою про злочин.

17 серпня 2015 року, висновком експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ГУ МВС України в Дніпропетровській області № 58/04-402, який було складено на підставі постанови про призначення судової почеркознавчої експертизи, винесеної слідчим СВ Софіївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_14, за матеріалами кримінального провадження, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.02.2015 за №12015040580000058 було встановлено, що підпис від імені ОСОБА_15, розташований в технічному зображенні акту про визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається в оренду ФОП ОСОБА_13, виконаний не ОСОБА_15, а іншою особою, що свідчить про те, що ОСОБА_11 не підписувала акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), який, згідно Постанови КМ України від 03.03.2004 №220 Про затвердження типового договору оренди землі - зі змінами та доповненнями, є невід'ємною частиною договору оренди(а.с.80-82).

27 грудня 2014 року, Відповідач здійснив державну реєстрацію речового права, а саме договору оренди земельної ділянки (загальною площею 7,1832 га.) б\н від 25.12.2014р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер: 37571549 від 15.05.2015р.

Статтею 317 Цивільного кодексу України передбачено, що власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, також згідно ст.316 ЦК України, право власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.Вказані вище права були порушені Відповідачем.

Відповідно до ч.1 статті 4 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998, №161-XIV (надалі за текстом - Закон України "Про оренду землі"), зі змінами та доповненнями внесеними Законом України від 02 жовтня 2003 року, № 1211 - IV, - орендодавцями земельних ділянок є громадяни та юридичні особи, у власності яких перебувають земельні ділянки, або уповноважені особи.

Частиною 1 статті 16 Закону України Про оренду землі передбачено, що укладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку.

Приписами ч. 1 ст. 638 Цивільного кодексу України встановлено, що - договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

За змістом ч. 2 ст. 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Перелік умов, які є істотними для договору оренди землі, встановлено ч.1 ст. 15 Закону України Про оренду землі .

Враховуючи той факт, що позивачі не здійснювали жодних дій щодо укладання договорів оренди земельної ділянки з Відповідачем, а також жодним чином не висловлювали свого бажання та не спрямовували свого волевиявлення, щодо укладання договору з Відповідачем, істотні умови договору не могли бути погоджені Відповідачем з позивачами, що також дає суду підстави для визнання договорів оренди земельної ділянки , недійсними на підставі ч.1 ст. 215 ЦК України, згідно якої - підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені чч. 1-3, 5 та 6 ст. 203 цього Кодексу.

Частиною 3, ст. 203 ЦК України встановлено, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до п.8 постанови Пленума Верховного Суду України №9 від 06.11.2009 року Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними в якому надано роз'яснення, що відповідно до частини першої статті 215 ЦК ( 435-15 ) підставою визнання недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог, які встановлені статтею 203 ЦК.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов обгрунтований, позовні вимоги підтверджені доказами та підлягають задоволенню.

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст.3, 15, 88, 118, 119, 257, 261 ЦПК України, ст.ст.203, 207 ,215, 316, 317, 638, 792 ЦК України, ст.ст.125, 126, 152, 212 ЗК України, ст.ст 4, 15, 16 ЗУ Про оренду землі , суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, представник позивачів ОСОБА_12, до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_13, третя особа: Софіївське районне управління юстиції в Дніпропетровській області, про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок задовольнити повністю.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (загальною площею - 7,1985 га.) б/н від 25.12.2014р., укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2), який був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18510934 від 03.01.2015р. та застосувати наслідки недійсності договору.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (загальною площею - 3,8622 га.) б/н від 25.12.2014р., укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3), який був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18510725 від 03.01.2015р. та застосувати наслідки недійсності договору.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (загальною площею - 8,6904 га.) б/н від 25.12.2014р., укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_4), який був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18511209 від 03.01.2015р. та застосувати наслідки недійсності договору.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (загальною площею - 8,8192 га.) б/н від 25.12.2014р., укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_4), який був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18510579 від 03.01.2015р. та застосувати наслідки недійсності договору.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки б/н від 25.12.2014р., укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_5), який був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18511328 від 03.01.2015р. та застосувати наслідки недійсності договору.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (загальною площею - 8,28 га.) б/н від 12.12.2014р., укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_6), який був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18510143 від 03.01.2015р. та застосувати наслідки недійсності договору.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (загальною площею - 7,3797 га.) б/н від 12.12.2014р., укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_6 (ІПН НОМЕР_7), який був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18510242 від 03.01.2015р. та застосувати наслідки недійсності договору.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки б/н від 12.12.2014р., укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_7 (ІПН НОМЕР_8), який був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18511336 від 03.01.2015р. та застосувати наслідки недійсності договору.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки б/н від 25.12.2014р., укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_7 (ІПН НОМЕР_8), який був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18511316 від 03.01.2015р. та застосувати наслідки недійсності договору.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (загальною площею - 3,3363 га.) б/н від 25.12.2014р., укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_8 (ІПН НОМЕР_9), який був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18510810 від 03.01.2015р. та застосувати наслідки недійсності договору.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (загальною площею - 6,6720 га.) б/н від 25.12.2014р., укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_9 (ІПН НОМЕР_10), який був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18511031 від 03.01.2015р. та застосувати наслідки недійсності договору.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (загальною площею - 3,3362 га.) б/н від 25.12.2014р., укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_10 (ІПН НОМЕР_11), який був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18510825 від 03.01.2015р. та застосувати наслідки недійсності договору.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (загальною площею - 7,1832 га.) б/н від 25.12.2014р., укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_15 (ІПН НОМЕР_12), який був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18510595 від 03.01.2015р. та застосувати наслідки недійсності договору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Софіївський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Софіївського районного

суду Дніпропетровської області ОСОБА_16