Постанова

від 03.07.2017 по справі 924/507/16

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2017 року Справа № 924/507/16

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Карабаня В.Я. -головуючого, Ковтонюк Л.В., Корнілової Ж.О., розглянувши матеріали касаційної скаргидочірнього підприємства "Шелі" напостанову Рівненського апеляційного господарського суду від 14.03.17 та рішення господарського суду Хмельницької області від 08.12.16 у справі№ 924/507/16 господарського суду Хмельницької області за позовомтовариства з обмеженою відповідальністю "Нафтотех-сервіс" до 1. Виконавчого комітету Хмельницької міської ради 2. управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради 3. Хмельницького бюро технічної інвентаризації треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів 1. дочірнє підприємство "Шелі" 2. товариство з додатковою відповідальністю "Хмельницька МТС" 3. виконавчий комітет Хмельницької міської ради та управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради ДП "Оріт" про - визнання недійсним рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №876-Г від 09.10.2003р. в частині оформлення за ДП "ТСК "Ринок Тернопільський" права власності на компресорну загальною площею 121,90 кв. м, що знаходиться по вул. Кам'янецькій, 122; - визнання недійсним свідоцтва про право власності від 23.10.2003р. № 687436 в частині права колективної власності ДП "ТСК "Ринок Тернопільський" на будівлю компресорної площею 121,9 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122; - визнання недійсним рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 22.06.2006р. №501-Б в частині оформлення права власності на будівлю компресорної (колишній павільйон демонстрації техніки) загальною площею 121, 9 кв.м., розташованої по вул. Кам'янецькій, 122 в м. Хмельницький за ДП "Торгово-сервісний комплекс "Ринок Тернопільський; - визнання недійсним свідоцтва про право власності від 11.07.2006 р. серії ЯЯЯ №842927 на право приватної власності ДП "ТСК "Ринок Тернопільський" на будівлю компресорної (колишній павільйон демонстрації техніки) площею 121,9 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122; - визнання недійсним рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №645-Ї від 14.06.2007 року в частині оформлення за ДП "Шелі" права власності на будівлю компресорної загальною площею 121,9 кв.м. по вул. Кам'янецька, 122 в м. Хмельницькому; - визнання недійсним свідоцтва про право власності серії САВ №348122 від 19.06.2007 р. на право приватної власності ДП "Шелі" на будівлю компресорної площею 121,9 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122; - скасування державної реєстрації права власності (рішення державного реєстратора Хмельницького БТІ від 19.06.2007р.) про реєстрацію права власності за ДП "Шелі" на будівлю компресорної (колишній павільйон демонстрації техніки) загальною площею 121,9 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122.

за участі представників сторін:

від позивача - Криницька Н.В., Мельник А.М.,

від ДП "Шелі" - Білич І.М., Вагін Д.С.,

від інших осіб - не з'явилися,

У С Т А Н О В И В:

02.06.2016 товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтотех-сервіс" звернулися до господарського суду Хмельницької області з позовом до виконавчого комітету Хмельницької міської ради, управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради, Хмельницького бюро технічної інвентаризації про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №876-Г від 09.10.2003р. в частині оформлення за ДП "ТСК "Ринок Тернопільський" права власності на компресорну загальною площею 121,90 кв. м, що знаходиться по вул. Кам'янецькій, 122; визнання недійсним свідоцтва про право власності від 23.10.2003р. № 687436 в частині права колективної власності ДП "ТСК "Ринок Тернопільський" на будівлю компресорної площею 121,9 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122; визнання недійсним рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 22.06.2006р. №501-Б в частині оформлення права власності на будівлю компресорної (колишній павільйон демонстрації техніки) загальною площею 121, 9 кв.м., розташованої по вул. Кам'янецькій, 122 в м. Хмельницький за ДП "Торгово-сервісний комплекс "Ринок Тернопільський; визнання недійсним свідоцтва про право власності від 11.07.2006 р. серії ЯЯЯ №842927 на право приватної власності ДП "ТСК "Ринок Тернопільський" на будівлю компресорної (колишній павільйон демонстрації техніки) площею 121,9 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122; визнання недійсним рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №645-Ї від 14.06.2007 року в частині оформлення за ДП "Шелі" права власності на будівлю компресорної загальною площею 121,9 кв.м. по вул. Кам'янецька, 122 в м. Хмельницькому; визнання недійсним свідоцтва про право власності серії САВ №348122 від 19.06.2007 р. на право приватної власності ДП "Шелі" на будівлю компресорної площею 121,9 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122; скасування державної реєстрації права власності (рішення державного реєстратора Хмельницького БТІ від 19.06.2007р.) про реєстрацію права власності за ДП "Шелі" на будівлю компресорної (колишній павільйон демонстрації техніки) загальною площею 121,9 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122. Обгрунтовуючи позовні вимоги із посиланням на положення статей 317, 319 ЦК України, зазначали про порушення прав та законних інтересів товариства спірними рішеннями виконавчого комітету Хмельницької міської ради та виданими на підставі цих рішень свідоцтвами про право власності.

Виконавчий комітет Хмельницької міської ради проти позову заперечив з тих підстав, що оскаржувані рішення приймались на виконання повноважень у сфері публічно-правових відносин, тому вважав спір у цій справі підвідомчий адміністративним судам та не підлягає розгляду в порядку господарського судочинства. Звернувся із заявою про застосування строків позовної давності, посилаючись на положення ст.ст.256, 257 ЦК України.

Управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради позов не визнали, вважаючи дії при оформленні свідоцтв про право власності правомірними.

Хмельницьке бюро технічної інвентаризації вважали позовні вимоги необгрунтованими, оскільки реєстрація права власності на нерухоме майно проводилась реєстратором БТІ на підставі свідоцтв про право власності, які видані органами місцевого самоврядування.

Дочірнє підприємство "Шелі" спростовували порушення права ТОВ "Нафтотех-сервіс" на земельну ділянку, яка була передана йому в оренду, оскаржуваними рішеннями міськвиконкому та правовстановлюючими документами. Зазначали, що рішення прийнято в межах повноважень виконавчого комітету в установленому порядку та на підставі легітимних документів, не стосується та не порушує будь-яких прав позивача.

08.12.2016 рішенням господарського суду Хмельницької області (суддя Виноградова В.В., Заверуха С.В., Муха М.Є.), залишеним без змін 14.03.2017 постановою Рівненського апеляційного господарського суду (судді Огороднік К.М., Коломис В.В., Тимошенко О.М.) позов ТОВ "Нафтотех-Сервіс" задоволено, визнано недійсним рішення №876-Г від 09.10.2003 в частині оформлення за ДП "ТСК "Ринок Тернопільський" права власності на компресорну загальною площею 121,90 кв. м., що знаходиться по вул. Кам'янецькій 122, та свідоцтво про право власності від 23.10.2003 року №687436 в частині права колективної власності ДП "ТСК "Ринок Тернопільський" на зазначене майно; визнано недійсним рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 22.06.2006 року №501-Б в частині оформлення права власності на майно за ДП "Торгово-сервісний комплекс "Ринок Тернопільський", та свідоцтво про право власності від 11.07.2006 року серії ЯЯЯ №842927 на право приватної власності ДП "ТСК "Ринок Тернопільський" на майно, визнано недійсним рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №645-Ї від 14.06.2007 року в частині оформлення за ДП "Шелі" права власності на спірне майно, та свідоцтво про право власності серії САВ №348122 від 19.06.2007 року на право приватної власності ДП "Шелі" на майно, скасовано державну реєстрацію права власності (рішення державного реєстратора Хмельницького БТІ від 19.06.2007 року) про реєстрацію права власності за ДП "Шелі" на спірне майно.

У касаційній скарзі дочірнє підприємство "Шелі" просять судові акти скасувати з підстав порушення попередніми судовими інстанціями норм матеріального та процесуального права, та ухвалити нове рішення про відмову в позові.

Проаналізувавши касаційну скаргу на предмет її обгрунтованості у сукупності з іншими матеріалами справи, колегія суддів приходить до висновку про відхилення вимог скарги виходячи з наступного.

Із матеріалів справи убачається, що у 2001 році між ВАТ "Хмельницька МТС" (до перетворення - Хмельницьке орендне підприємство "Агропромтехніка") та ТОВ "Нафтотех-сервіс" було укладено договір, згідно якого ВАТ "Хмельницька МТС" зобов'язались передати у власність ТОВ "Нафтотех-сервіс" майно, павільйон нової техніки, який знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122, а ТОВ "Нафтотех-сервіс" в свою чергу зобов'язались прийняти цей об'єкт. Згідно п 1.3 вказаного договору, ним визначена ціна продажу об'єкта - 10 540,00 грн. у відповідності до висновку комісії по визначенню фактичної вартості об'єкту та висновку бюро технічної інвентаризації м. Хмельницького.

Згідно довідки ВАТ "Хмельницька МТС" від 19.11.2001 року № 656, наданої до БТІ, балансова вартість павільйону демонстрації техніки станом на 19.11.2001 року склала 8 783 грн. без ПДВ.

21.11.2001 року між ВАТ "Хмельницька машинно-технологічна станція" (продавець) та ТОВ "Нафтотех-сервіс" (покупець) укладено договір купівлі-продажу приміщення, згідно п. 1 якого продавець продав, а покупець купив приміщення павільйону демонстрації техніки загальною площею 194,0 кв.м., що знаходиться в м. Хмельницькому по вул. Кам'янецькій, 122. У зазначеному договорі вказано, що майно належить ВАТ "Хмельницька МТС" на підставі наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області № 481 від 18.11.1997 року та зареєстроване Хмельницьким БТІ під №825, а у п. 4 договору продавець засвідчив, що згадане нерухоме майно до цього часу нікому іншому не продано, не подаровано, в спорі і під забороною не перебуває, вільне від будь-яких прав третіх осіб. Відповідний договір посвідчено 21.11.2001 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Шульгою Т.А. та зареєстровано в реєстрі за №3275. 21.11.2001 року продавець передав покупцеві павільйон демонстрації техніки, інвентарний номер 00063, первісною балансовою вартістю 13748,70 грн., дата введення в експлуатацію - Х місяць 1972 року. Зазначене підтверджується відповідним актом приймання-передачі. Крім того, відповідно до договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом магазину від 21.11.2001 року ВАТ "Хмельницька машинно-технологічна станція" продали, а ТОВ "Нафтотех-сервіс" прибали незавершений будівництвом магазин готовністю 75%, що знаходиться в м. Хмельницькому по вул. Тернопільській, 7, який належить продавцю на підставі довідки №658 від 21.11.2001 року. Договір посвідчено 21.11.2001 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Шульгою Т.А. та зареєстровано в реєстрі за №3278. 10.07.2001 року виготовлено технічний паспорт на зазначене приміщення площею 194 кв.м.

05.11.2002 на підставі рішення Хмельницької міської ради №14 від 25.09.2002 між останньою (оредодавець) та позиачем (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №751, відповідно до якого орендодавець надав орендарю у платне володіння і користування земельну ділянку по вул. Тернопільській, 7 загальною площею 0,1668 га строком на 5 років до 25.09.2007 року під незавершене будівництво магазину та приміщення для демонстрації техніки.

02.04.2008 рішенням Хмельницької міської ради №34 позивачу надано в короткострокову оренду земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 1668 кв.м. під незавершене будівництво магазину та приміщення для демонстрації техніки на 3 роки (продовження).

21.08.2008 між Хмельницькою міською радою (орендодавець) та позивачем (орендар) укладено договір оренди землі №040874200134, відповідно до якого орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку на підставі рішення сімнадцятої сесії міської ради від 02.04.2008 року №34 під незавершене будівництво магазину та приміщення для демонстрації техніки, яка знаходиться в АДРЕСА_1 площею 1668 га. Зазначений договір зареєстрований Хмельницькою регіональною філією державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 21.08.2008 року за №134.

10.10.2008 між позивачем та ОСОБА_10 укладено договір купівлі-продажу, згідно якого ТзОВ "Нафтотех-сервіс" продало об'єкт незавершеного будівництва магазину непродовольчих товарів та офісу готовністю 75%, площею забудов 76,2 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1.

29.08.2012 рішенням Хмельницької міської ради № 49 позивачу затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 1144 кв.м. та надано земельну ділянку в оренду на 10 років (для обслуговування приміщення павільйону демонстрації техніки).

На підставі зазначеного рішення 13.12.2012 між Хмельницькою міською радою (орендодавець) та позивачем (орендар) укладено договір оренди землі №681010004001040, згідно з яким орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку із земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, яка знаходиться в АДРЕСА_1 площею 1144 кв.м., згідно п. 3 цього договору на земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомого майна - одноповерхова капітальна нежитлова будівля, інші об'єкти інфраструктури - проїзди, проходи площею 878 кв.м. Згідно п.15 зазначеного договору земельна ділянка передається в оренду для обслуговування приміщення павільйону демонстрації техніки.

Рішенням загальних зборів акціонерів ВАТ "Хмельницька машинно-технологічна станція" від 15.06.2001, оформленого протоколом №1 було вирішено створити дочірнє підприємство торгово-сервісний комплекс "Ринок Тернопільський" та затвердити Статут підприємства, а рішенням від 06.09.2002 вирішено сформувати статутний фонд ДП ТСК "Ринок Тернопільський" за рахунок майнових внесків та грошових коштів ВАТ "Хмельницька МТС". При цьому зазначено, що акт прийому-передачі основних засобів ВАТ "Хмельницька МТС" в статутний фонд ДП ТСК "Ринок Тернопільський" додається.

01.10.2002 згідно акту прийому-передачі основних засобів ВАТ "Хмельницька МТС" в статутний фонд ДП ТСК "Ринок Тернопільський" останньому було передано, з-поміж іншого, склад будматеріалів (компресорна-пав.демонстр.техніки) загальною площею 121,9 кв.м. балансовою вартістю 10376,87 грн., а згідно з актом №2 прийому-передачі цілісного майнового комплексу ВАТ "Хмельницька МТС" в статутний фонд ДП ТСК "Ринок Тернопільський" було передано, зокрема, павільйон демонстрації техніки (компресорна) площею 121,90 м.кв., рік введення в експ. 06.97., балансова вартість 4587,36 грн., залишкова - 1425,25 грн.

04.08.2003 керівник ДП ТСК "Ринок Тернопільський" звернувся до голови Хмельницької міської ради із заявою №88 про оформлення права власності на приміщення, розташовані за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122, в тому числі компресорну загальною площею 121,9 кв.м.

За результатами вказаного звернення 09.10.2003 року виконавчим комітетом Хмельницької міської ради прийнято рішення №876-Г "Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна по вул. Кам'янецькій, 122 за ДП "Торгово-сервісний комплекс "Ринок Тернопільський" про оформлення права власності, в тому числі на компресорну (колишній павільйон демонстрації техніки) загальною площею 121,90 кв.м., що знаходиться по вул. Кам'янецькій, 122, і належала ВАТ "Хмельницька МТС" згідно наказу Хмельницького Регіонального відділення Фонду державного майна України №481 від 18.11.1997 року та була передана ним як внесок у статутний фонд ДП "ТСК "Ринок Тернопільський", створеного на основі рішення загальних зборів засновників від 15.06.2001 року та статуту від 14.06.2002 року. Зазначеним рішенням було вирішено оформити право власності, в тому числі на компресорну загальною площею 121,90 кв.м., що знаходиться по вул. Кам'янецькій, 122 за ДП "Торгово-сервісний комплекс "Ринок Тернопільський", а також вирішено: доручити для бюро технічної інвентаризації оформити свідоцтво про право власності і провести реєстрацію вказаних в п. 1 рішення об'єктів нерухомого майна; управлінню житлово-комунального господарства посвідчити оформлене бюро технічної інвентаризації свідоцтво про право власності. На підставі вищевказаного рішення, управлінням житлово-комунального господарства було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 23.10.2003 року №687436 на комплекс у м. Хмельницькому по вул. Кам'янецька (вул. Фрунзе), 122 про право колективної власності власнику - "Торгово-сервісний комплекс "Ринок Тернопільський", Дочірнє підприємство. Частка: 1/1. Опис об'єкта: загальна площа 6223,2 кв.м.; котельня - 359,2 кв.м.; автогараж - 703,5 кв.м.; майстерня центральної садиби - 2986,0 кв.м.; пункт діагностики тракторів - 524,2 кв.м.; клуб-цех по відновленню деталей - 883,3 кв.м.; мойка для автомашин - 199,1 кв.м.; пункт техобслуговування - 446,0 кв.м.; компресорна (колишній павільйон демонстрації техніки) - 121,9 кв.м.

22.06.2006 року виконавчим комітетом Хмельницької міської ради прийнято рішення №501-Б за результатами розгляду заяви ДП "ТСК "Ринок Тернопільський" та було вирішено оформити право власності, в тому числі на будівлю компресорної (колишній павільйон демонстрації техніки) загальною площею 121,90 кв.м., що розташовано по вул. Кам'янецькій, 122 у м. Хмельницькому за ДП "ТСК "Ринок Тернопільський" як на окремі об'єкти нерухомого майна, а для бюро технічної інвентаризації доручено оформити свідоцтва про право власності на кожен об'єкт нерухомості і провести реєстрацію вказаних в п. 1 об'єктів нерухомого майна за окремими реєстраціями номерами; управлінню житлово-комунального господарства посвідчити оформлені бюро технічної інвентаризації свідоцтва про право власності. На підставі зазначеного рішення управлінням житлово-комунального господарства було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 11.07.2006 року серії ЯЯЯ №842927 на будівлю компресорної (колишній павільйон демонстрації техніки) загальною площею 121,9 кв.м. у м. Хмельницькому по вул. Кам'янецька (вул. Фрунзе), 122 про право приватної власності власнику - Дочірнє підприємство "Торгово-сервісний комплекс "Ринок Тернопільський". Частка: 1/1.

Балансова вартість приміщення - компресорної загальною площею 121,9 кв.м., розташована за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122 згідно довідки №35 від 02.02.2006 складає 10376,87 грн., а згідно довідки №377 від 1.11.2006 становить 99835,05 грн.

Із матеріалів справи видно, що в результаті зміни назви ДП "Торгово-сервісний комплекс "Ринок Тернопільський" на підставі рішення №2 спостережної ради ЗАТ "Нафта України" від 02.04.2007 ДП "Оріт" є правонаступником усіх прав та зобов'язань ДП ТСК "Ринок Тернопільський".

14.06.2007 року виконавчим комітетом Хмельницької міської ради прийнято рішення №645-Ї "Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, що розташовані по вул. Кам'янецькій, 122 в м.Хмельницькому за ДП "Шелі" за результатами розгляду його заяви.

19.06.2007 на підставі вказаного рішення управління житлово-комунального господарства видало ДП "Шелі" свідоцтво про право власності на нерухоме майно - будівлю компресорної (колишній павільйон демонстрації техніки) загальною площею 121,9 кв.м. м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122.

19.06.2007 року проведено реєстрацію права власності, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14962235 від 19.06.2007 року, виданого Хмельницьким БТІ, будівля компресорної (колишній павільйон демонстрації техніки) загальною площею 121,90 кв.м., що розташована по вул. Кам'янецькій (вул. Фрунзе) 122 у м. Хмельницькому, зареєстрована на праві приватної власності (частка 1/1) за власником - ДП "Шелі" на підставі свідоцтва про право власності САВ №348122 від 19.06.2007 року, виданого управлінням житлово-комунального господарства на підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 645-Ї від 14.06.2007 року.

На думку позивача, вищезгаданими рішеннями виконавчого комітету Хмельницької міської ради та виданими на підставі цих рішень свідоцтвами про право власності порушено його права та законні інтереси, що обумовило звернення до суду з позовом про визнання зазначених рішень недійсними та скасування державної реєстрації права власності за ДП "Шелі" на будівлю компресорної (колишній павільйон демонстрації техніки) загальною площею 121,8 кв.м. за адресою м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122.

Відповідно до ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно ст.21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Підставами для визнання акта недійсним є невідповідність його вимогам чинного законодавства та/або визначеній законом компетенції органу, який видав цей акт. Обов'язковою умовою визнання акта недійсним є також порушення у зв'язку з прийняттям відповідного акта прав та охоронюваних законом інтересів підприємства чи організації - позивача у справі.

Задовольняючи позовні вимоги у частині визнання недійсними рішень виконкому Хмельницької міської ради №876-Г від 09.10.2003, №501-Б від 22.06.2006, №645-Ї від 14.06.2007, суди попередніх інстанцій виходили з того, що рішенням господарського суду Хмельницької області від 04.05.2016 у справі №924/1923/15, яке вступило в законну силу, задоволено позов ДП "Шелі" до Хмельницької міської ради та ТОВ "Нафтотех-сервіс" про визнання недійсним договору оренди землі від 13.12.2012 №681010004001040, зазначений договір було визнано недійсним з припиненням зобов'язання на майбутнє у зв'язку з тим, що за цим договором ТОВ "Нафтотех-сервіс" передано в оренду земельну ділянку, на якій знаходиться частина нерухомості, яка належить ДП "Шелі" на праві власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.06.2007. При цьому, суди встановили, що акт прийому-передачі основних засобів від 01.10.2002 наданий ДП "Шелі", та акт прийому-передачі основних засобів за листопад 2002 року № 2, наданий виконавчим комітетом Хмельницької міської ради, містять різні назви майна, різні дані про вартість та рік введення майна в експлуатацію. На підставі чого, дійшли обгрунтованих висновків, що при прийнятті оскаржуваного рішення виконавчий комітет Хмельницької міської ради, не взяв до уваги той факт, що майно під назвою "компресорна (колишній павільйон демонстрації техніки)" до статутного фонду ВАТ "Хмельницька МТС" не передавалось, тому в останніх не було правових підстав для передачі спірного майна до статутного фонду ДП "ТСК "Ринок Тернопільський".

Частиною 1 статті 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Установивши, що матеріали справи не містять доказів на підтвердження виникнення права власності ВАТ "Хмельницька МТС" на "компресорну (колишній павільйон демонстрації техніки)", відсутність інших правовстановлюючих документів на це майно, які могли б слугувати підставою для оформлення на нього права власності за ДП "ТСК "Ринок Тернопільський", як і доказів про поділ павільйону демонстрації техніки на частини та продаж якоїсь частки, господарські суди правомірно задоволили позов, оскільки оскаржувані рішення виконавчого комітету прийняті за відсутності необхідних для цього обставин, зокрема, належності майна ВАТ "Хмельницька МТС", правомірності його передання в статутний фонд ДП ТСК "Ринок Тернопільський" тощо. При цьому аргументовано зазначили, що приміщення павільйону демонстрації техніки є окремим об'єктом нерухомого майна, про що опосередковано свідчить зміст договору оренди землі №040874200134 від 21.08.2008.

Що стосується позовних вимог у частині визнання недійсним свідоцтв про право власності №687436 від 23.10.2003, серії ЯЯЯ №842927 від 11.07.2006, серії САВ №348122 від 19.06.2007, то із визнанням недійсними, як підстав для видачі останніх, оскаржуваних рішень виконавчого комітету Хмельницької міської ради, зазначені свідоцтва також підлягали визнанню недійсними.

За таких обставин, суди обох інстанцій визнали також правомірною вимогу дочірнього підприємства "Шелі" про скасування державної реєстрації права власності (рішення державного реєстратора Хмельницького БТІ від 19.06.2007) за ДП "Шелі" на будівлю компресорної загальною площею 121,9 кв. м., розташованою за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122.

Твердження заявника про неврахування судами попередніх інстанцій заяви відповідача-1 про застосування позовної давності, строк якої вважали сплинув, були відхилені обгрунтованими висновками господарських судів, які виходячи з положень ст.ст.257, 261 ЦК України, установили відсутність підстав для застосування до спірних правовідносин позовної давності, оскільки позивачу стало відомо про порушення його права на нерухоме майно з часу ухвалення господарським судом Хмельницької області рішення у справі №924/1923/15 від 04.05.2016, а позов заявлено у червні цього ж року.

Належних обґрунтувань, які б спростовували висновки господарських судів, заявником не наведено, у зв'язку з чим колегія суддів не вбачає підстав для зміни чи скасування оскаржуваних судових рішень, при ухваленні яких здійснено всебічний, повний та об'єктивний розгляд у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, надано належну правову оцінку всім наявним у матеріалах справи доказам й твердженням сторін, правильно застосовано норми матеріального та процесуального права.

Доводи заявника, викладені у касаційній скарзі не заслуговують на увагу, зводяться до переоцінки доказів, що в силу положень ст. 111-7 ГПК України не відноситься до компетенції касаційної інстанції

Керуючись ст.ст. 111 5 , 111 7 , 111 9 -111 11 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу дочірнього підприємства "Шелі" залишити без задоволення, а постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 14.03.17 та рішення господарського суду Хмельницької області від 08.12.16 у справі № 924/507/16 господарського суду Хмельницької області - без змін.

Головуючий суддя В.Я. Карабань

Суддя Л.В. Ковтонюк

Суддя Ж.О. Корнілова