Ухвала

від 19.07.2017 по справі 359/806/17

БОРИСПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 2/359/1095/2017

Справа № 359/806/17

УХВАЛА

19 липня 2017 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді Муранової-Лесів І.В..

при секретарі Степаненко А.О. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоолександівської сільської ради Бориспільського району Київської області, ОСОБА_2 підприємства КРЮКОВА , фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, Головного територіального управління юстиції у Київській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Броварська районна державна адміністрація Київської області, Служба автомобільних доріг Київської області про визнання недійсними правовстановлюючих документів на земельні ділянки -

встановив:

В провадженні Бориспільського міськрайонного суду знаходиться вищезазначена цивільна справа за позовом ОСОБА_4, в якому просить:

- скасувати рішення реєстраційної служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу) індексний номер 10464637 від 30.01.2014 року про реєстрацію права комунальної власності ОСОБА_5 сільської ради Київської області на земельну ділянку за адресою: Київська область, Бориспільський район с.Мала Олександрівка, кадастровий номер 3220880903:02:006:0001 цільове призначення для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій, для комерційного використання, площею 0,3127га;

- скасувати рішення реєстраційної служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу) індексний номер 12623535 від 23.04.2014 року про реєстрацію права комунальної власності ОСОБА_5 сільської ради Київської області не земельну ділянку за адресою: Київська область, Бориспільський район с.Мала Олександрівка, вул.Весняна, 22, кадастровий номер 3220880903:02:006:0009 цільове призначення: землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення , площею 1,0973 га;

- визнати недійсним договорі оренди від 31.07.2003 року, укладений між ОСОБА_5 сільською радою Бориспільського району Київської області та ОСОБА_2 підприємством КРЮКОВА земельної ділянки кадастровий номер 3220880903:02:006:0001 загальною площею 0,3127га, цільове призначення для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій, для комерційного використання,посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6, реєстровий №4481;

- визнати недійсним договорі оренди від 31.07.2003 року, укладений між ОСОБА_5 сільською радою Бориспільського району Київської області та фізичною особою- підприємцем ОСОБА_3, земельної ділянки кадастровий номер 3220880903:02:006:0009 загальною площею 1,0973 га, цільове призначення для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій, для комерційного використання,посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6, реєстровий №4482.

В обґрунтування позову, позивач ОСОБА_7 посилається на ту обставину, що на підставі договору купівлі- продажу земельної ділянки від 03.04.2012 року, укладеного з ОСОБА_8, набув право власності на земельну ділянку площею 1,7201 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Княжицька сільська рада, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221284000:04:011:0042, яка належала ОСОБА_8 Юрійовиичу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №170981, виданого Броварською районною державною адміністрацією 23 квітня 2010 року на підставі розпорядження Броварської районної державної адміністрації №543 від 24 березня 2010 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №011094000810.

Позивач також зазначає, що на підставі розпорядження Броварської районної державної адміністрації від 28.12.2012 року №2459 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж (інвентаризація) земельної ділянки та надано дозвіл на виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства загальною площею 1,4076 га в адміністративних межах Княжицької сільської ради Броварського району Київської області і 27.03.2013 року реєстраційною службою Броварського міськрайонного управління юстиції позивачу було видано свідоцтво про право власності номер 1684355 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221284000:04:011:0048 для ведення селянського господарства площею 0,7038 га та

свідоцтво про право власності номер 1679292 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221284000:04:011:0047 для ведення селянського господарства площею 0,7038 га.

Позивач також зазначає, що при проведенні обстеження земельних ділянок ТОВ НВП Горизонт було встановлено, що на частину належних позивачу земельних ділянок накладаються земельні ділянки з кадастровими номерами 3220880903:02:006:0009, 3220880903:02:006:0001.

В судовому засіданні представником відповідача ПП КРЮКОВА заявлено клопотання про зупинення провадження у даній цивільній справі до розгляду іншої цивільної справи №361/1518/16-ц за позовом ПП Крюкова до ОСОБА_1, Броварської державної адміністрації Київської області, Головного територіального управління юстиції Київської області про визнання недійсними правовстановлюючих документів на земельну ділянку, а також зобов'язання вчинити дії, яка знаходиться в провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області, на підставі п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України.

Своє клопотання представник ПП Крюкова обґрунтовує тим, що провадження у вищевказаній цивільній справі №361/1518/16-ц було відкрито Броварським міськрайонним судом 03.06.2016 року і на даний час проходить слухання справи, під час якого можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених вимог у даній цивільній справі, чи умов, від яких залежить можливість розгляду цієї цивільної справи.

Як вбачається зі змісту позовної заяви ПП Крюкова до Броварського міськрайонного суду, предметом розгляду є оспорювана ПП Крюкова дійсність Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого ОСОБА_8, серія ЯЛ №170981 від 23.04.2010 року, та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03.04.2012 року, укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_1 , а також розпоряджень Броварської районної державної адміністрації №2322 від 26.12.2012 та №2459 від 28.12.2012 року про надання дозволу ОСОБА_1 на проведення робіт по інвентаризації земельної ділянки та на розробку технічної документації із встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості, затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки із виготовлення державних актів на право власності на дві земельні ділянки, та скасування запису про державну реєстрацію права власності за позивачем на земельні ділянки з кадастровими номерами 3221284000:04:011:0047, 3221284000:04:011:0048.

Представник позивача ОСОБА_9 проти задоволення заявленого клопотання про зупинення провадження у справі заперечує, вважає, що розгляд справи є можливий на підставі наявних в справі документів, а також зазначає, що в прийнятті зустрічного позову позивачу в Броварським міськрайонним судом було відмовлено з підстав пропуску строку подання зустрічного позову.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради клопотання про зупинення провадження у справі підтримав.

Дослідивши подане клопотання, заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, суд прийшов до переконання, що клопотання про зупинення провадження у справі слід задовольнити з наступних підстав.

За наявності підстав, передбачених статтею 201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі, та у випадках, передбачених статтею 202 ЦПК, має право зупинити провадження у справі.

Відповідно до п.33 постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 року Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції , суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках, передбачених статтею 201 ЦПК, а за наявності підстав, визначених статтею 202 ЦПК, має право як на зупинення, так і на відмову в задоволенні такої заяви.

Визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК підстав, за яких провадження у справі підлягає обов'язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

З пояснень сторін встановлено, що наданий час зазначена в клопотанні цивільна справа №361/1518/16-ц за позовом ПП Крюкова до ОСОБА_1, Броварської державної адміністрації Київської області, Головного територіального управління юстиції Київської області про визнання недійсними правовстановлюючих документів на земельну ділянку, а також зобов'язання вчинити дії, яка знаходиться в провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області, не розглянута, про що також зазначено позивачем в позовній заяві.

Зі змісту заявлених в цій та у вищевказаній цивільній справі, що знаходиться на розгляді в Броварському міськрайонному суді, сторонами у дані справі заявлено вимоги щодо дійсності правовстановлюючих документів на підставі яких було зареєстровано право власності позивача ОСОБА_1 та право користування земельними ділянками ПП Крюкова та ФОП ОСОБА_3, при цьому звернення до суду ПП Крюкова мало місце до звернення до суду з наданим позовом позивача ОСОБА_7, при цьому в зазначеній представником відповідача ПП Крюково цивільній справі за їх позовом оспорюється дійсність документів про право власності ОСОБА_7 на спірні земельні ділянки, тобто підстави заявлених ОСОБА_7 вимог.

Суд прийшов до висновку, що ухвалення рішення у даній справі до розгляду зазначеної в клопотанні цивільної справи, призведе до того, що відповідач буде позбавлений можливості захищатися проти позову належними і допустимими доказами, оскільки своє право на звернення до суду позивач обґрунтовує саме порушенням його права власності на спірні земельні ділянки, правомірність набуття якого є предметом розгляду в іншій цивільній справі.

На підставі викладеного, керуючись п.4 ч.1 ст.201, 168 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 підприємства Крюкова ОСОБА_10 про зупинення провадження у даній справі - задовольнити .

Зупинити провадження у даній цивільній справі до розгляду іншої цивільної справи №361/1518/16-ц за позовом ОСОБА_2 підприємства Крюкова до ОСОБА_1, Броварської державної адміністрації Київської області, Головного територіального управління юстиції Київської області про визнання недійсними правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

На ухвалу може бути подана апеляція до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний протягом п'яти днів з дня її проголошення. Для осіб, які не були присутні в судовому засіданні - протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: І.В.Муранова-Лесів