Рішення

від 21.07.2017 по справі 314/2763/17

ВІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 314/2763/17 Провадження № 2/314/1182/2017

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.07.2017 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Беспалько Т.Д.

за участю секретаря судового засідання Печонкіної В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вільнянськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського виробничого кооперативу Калініна про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку площею 1,700 га, кадастровий номер: 2321580500:04:001:0023, що знаходиться за адресою: Запорізька обл., Вільнянський район, Антонівська сільська рада.

В обгрунтування позову посилається на те, що 12 січня 2012 року Розпорядженням голови Вільнянської районної державної адміністрації за № 24 позивачу був наданий дозвіл на виготовлення проекту землеустрою з відведенням земельної ділянки для її подальшої передачі у власність 1,700 га рілля із земель запасу на території Антонівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства.

18 лютого 2015 року за № 82 директором підприємства південьгідроархеологія надано висновок про проведення попередніх археологічних досліджень земельної ділянки, ДУ Держгрунтохорона затверджено та видано Агрохімічний паспорт поля, земельної ділянки 039492.

31.08. 2016 року Начальником Управління Держгеокадастру у Вільнянському районі Запорізької області виготовлено Довідку з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями, а таком Висновок № 315/41-16 про проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Після виготовлення всіх документів позивач звернувся до державного реєстратора, але в реєстрації будо відмовлено. Як вважає позивач з необгрунтованих підстав.

Відмовляючи в державній реєстрації права власності реєстратор вказав, що подані позивачем документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. При цьому державний реєстратор не зазначив які конкретно документи не відповідають вимогам закону та які нормативні акти порушені.

Перелік документів для здійснення державної реєстрації та їх обтяжень визначається Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703 Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Відповідно до п.26 Порядку для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком.

Пунктом 27 вишевказанного Порядку визначено перелік документів для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно які необхідні для виникнення, переходу або припинення права власності. Таким документом є рішення суду.

В судовому засіданні представник позивача наполягає на позові. Представник відповідача в судове засідання не з явився, про час та місце слухання справи попереджений належним чином. Суд розглядає справу у порядку ст. 224 ЦПК України.

Як було встановлено в судовому засіданні та вбачається із матеріалів справи 12 січня 2012 року Розпорядженням голови Вільнянської районної державної адміністрації за № 24 позивачу був наданий дозвіл на виготовлення проекту землеустрою з відведенням земельної ділянки для її подальшої передачі у власність 1,700 га рілля із земель запасу на території Антонівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства.

18 лютого 2015 року за № 82 директором підприємства Південьгідроархеологія надано висновок про проведення попередніх археологічних досліджень земельної ділянки, ДУ Держгрунтохорона затверджено та видано Агрохімічний паспорт поля, земельної ділянки 039542.

31.08.2016 року Начальником Управління Держгеокадастру у Вільнянському районі Запорізької області виготовлено Довідку з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями, а таком Висновок №315/41-16 про проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Після виготовлення всіх документів позивач звернувся до державного реєстратора, але в реєстрації будо відмовлено. Відмовляючи в державній реєстрації права власності реєстратор вказав, що подані позивачем документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам що їх посвідчують. При цьому державний реєстратор не зазначив які конкретно документи не відповідають вимогам закону та які нормативні акти порушені.

Перелік документів для здійснення державної реєстрації та їх обтяжень визначається Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703 Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Відповідно до п.26 Порядку для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком.

Пунктом 27 вишевказанного Порядку визначено перелік документів для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно які необхідні для виникнення, переходу або припинення права власності. Таким документом є рішення суду.

Позивач надав суду докази в обгрунтування позову.

Керуючись ст.209,212-215,224 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сільськогосподарського виробничого кооперативу Калініна про визнання права власності на земельну ділянку,- задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,700 га, кадастровий номер: 2321580500:04:001:0023, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за межами населених пунктів, на території Запорізька область, Вільнянський район, Антонівська сільська рада.

Рішення позивачем може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте Вільнянський районним судом Запорізької області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Т.Д. Беспалько

21.07.2017